• Иконка Лого Sk Сколково
    Разработка осуществлена ООО «ТЕНЧАТ»
    при поддержке Фонда «Сколково», с июня 2021 в рамках направления деятельности «Стратегические компьютерные технологии
    и программное обеспечение».
  • Иконка Лого T Tenchat

    © 2021-2024 TenChat
    Все права защищены

Агенты по недвижимости в Актау

216 - количество отзывов, которые разместили клиенты и работодатели за последние 10 месяцев. Из них 84% — положительные

Аватарки специалистов

Более 145486

сотрудников найдено

182240000

заказов выполнено

Агенты по недвижимости607

394 сейчас в сети

Агент по недвижимости в Актау может предоставить профессиональную помощь в сделках с недвижимостью, консультировать клиентов, находить и предлагать варианты покупки или аренды жилья.

Агент по недвижимости
Санкт-Петербургский государственный институт культуры
Агент по недвижимости в ООО "ВЛАДИС"
"Познакомимся ближе 💭 Я, Александр Кирьянов - специалист по недвижимости в Москве. В жизни увлекаюсь организацией процессов продаж, строительством. 🏛 Ещё совсем недавно я проходил службу в правоохранительной системе, подполковник в отставке, кадровый офицер.  Именно служба в течение 25 лет сформировала во мне основные жизненные принципы: честность, порядочность, прямолинейность , упорство и выдержка! 🏰 После службы я интуитивно пришёл к тому, что влекло меня все время - недвижимость. 👔 Обращаясь ко мне, вы направляете запрос не просто риэлтору, а специалисту-организатору, который владеет не только ценовой политикой на рынке недвижимости, но и знает тонкости переговорных процессов, в курсе юридических новшиств, а так же отлично информирован о надежности застройщиков при покупке строящегося жилья!👌 Почему продажу квартиры доверяют мне? Более 9 лет работаю в сфере недвижимости Как правило, для реализации мечты моих клиентов, продаю недвижимость в течении 1 месяца Высшее военное образование, гибкое аналитическое мышление Оплата за результат, никакой предоплаты На связи с клиентами 7 дней в неделю с 10:00 до 22:00
Агент по недвижимости
Восточно-Сибирский институт экономики и права
🔑 Новое путешествие начинается: от экстра дохода к основному призванию! 🔑 Я взяла новый поворот в своей карьере и теперь работаю в увлекательном мире недвижимости! 🏘️ Как вы знаете, последнее время я посветила работе в компании EWA Product с поиском новых возможностей для дополнительного дохода. Это было захватывающее путешествие, которое помогло мне развиться и открыть для себя новые горизонты. Теперь, с возрастающим интересом к недвижимости и огромным вкладом, который она вносит в нашу жизнь, я решила взять плоть отдела и посвятить себя этой удивительной отрасли на полную. Помогать людям осуществлять свои мечты о доме, найти идеальное место, где будут создаваться ценные воспоминания и расти счастливые семьи - это мое новое призвание. Хочу отметить, что компания, в которой я сейчас работаю, ставит на первое место потребности клиентов, предлагает великолепные объекты недвижимости и обеспечивает высочайший уровень сервиса. Я горжусь тем, что стала частью такой организации и уверена, что смогу помочь вам воплотить в жизнь самые смелые жилищные мечты. Если у вас когда-либо возникнет желание обсудить покупку или продажу жилья, я всегда буду рядом, готова помочь и поделиться своим профессиональным опытом. Не стесняйтесь обращаться ко мне с любыми вопросами, я всегда буду рада быть вашим надежным советником. Спасибо вам всем за вашу поддержку и веру в меня! Без вас это было бы невозможно. Давайте продолжим строить свои мечты вместе, создавая комфорт и уют для каждого клиента.

Интересные публикации агентов по недвижимости

ЗАЧЕМ НУЖЕН АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ❓❓❓ Многие скажут, что можно обойтись и без него. Возможно, но зачем тогда люди пользуются услугами репетитора, юриста, автомойки, химчистки и т.д. То есть экономят своё время и силы, покупая знания и опыт специалистов в той или иной сфере. К сожалению, недобросовестное оказание услуги можно встретить в любой области🤷‍♂️, я же хочу рассказать о преимуществах работы с профессионалом👨‍💼 На рынке недвижимости всегда вращаются колоссальные деньги, что является стрессом для обоих сторон. Грамотный риелтор призван разрешить все этапы сделки и первый из них – выбор объекта🤔 Не важно, будет ли это недвижимость для жизни или инвестиций - настоящий эксперт знает, какие объекты достойны Вашего внимания. Ведь согласитесь, далеко не каждый местный житель знаком с документацией и историей интересующего его здания, особенностями того или иного микрорайона своего города. А что уж говорить о приезжих!👀 Если Вы желаете заработать на росте стоимости объекта, эксперт поможет не только выгодно приобрести недвижимость, но и подскажет, когда её лучше продать.📈 Имея огромный поток клиентов, инструменты для реализации, а также опыт продаж, он берет на себя все сопровождение и взаимодействие с контрагентом📝 Доверяя его профессионализму и репутации, Вы получаете деньги, не тратя свои силы, нервы и время, если захотите. Обманутых дольщиков в Сочи огромное число и чтобы не пополнить их ряды, важно обратиться к профессионалу✅ Работа должна строиться от запроса клиента, а не от личной выгоды риэлтора, т. к. долгосрочное сотрудничество выгодно для обоих сторон.👍 По сути, это хороший помощник/ассистент или брокер, и если Вы по какой-то причине с ним сотрудничаете, то лучше положиться на его знания🤝 Всё-таки не корову покупаем, а чрезмерная экономия может обойтись гораздо дороже, чем Вы можете себе представить🌩 Работайте только с профессионалами!👨🏻‍💼

АлександрПремиум
204 подписчика
739

Знаете, что ограничивающие убеждения - едва ли не самый худший враг? Это не миф!

Порой мы не задумываемся о том, какое сильное влияние на нашу жизнь оказывают убеждения. И хорошо если они сильные, позитивные и помогают нам реализовываться на том или ином поприще. Но, к сожалению, чаще их влияние, мягко говоря разрушающее и это влияние мы можем не замечать годами и десятилетиями, а некоторые и вовсе унесут их с собой в гроб так и не разобравшись в них. Убеждения это настолько мощная жизненная машина, что способна превратить нашу жизнь в полнейший мрак или наоборот вознести до небес, преподнося все блага и прелести жизни. Сегодня хотелось бы затронуть тему именно ограничивающих убеждений, так как они часто являются фундаментальным якорем в достижении целей, да и вообще в достижении всего желанного. Ограничивающие убеждения - это ментальные установки о себе, о жизненно важных вещах, о тех или иных ситуациях об окружающем нас мире. Такие установки блокируют развитие личности или вообще, как мы говорили выше, делают нашу жизнь сущим кошмаром. Вот несколько примеров: Человек мечтает встретить любовь своей жизни, но все время твердит себе и окружающим, что «любви не существует, а есть только привязанность» как вы думаете высока вероятность того, что он создаст крепкие отношения на основе любви? Правильный ответ нет! В другом случае человек может себе повторять «у меня слабый иммунитет»«я постоянно заболеваю» «любая болячка моментально липнет ко мне» и постоянно болеть, не догадываясь о влиянии убеждений на реальное состояние здоровья. Или, например, человек прикладывает усилия для того, чтобы улучшить финансовое положение, но убеждён что «деньги достаются только нечестным путём», «большие деньги можно только украсть», «деньги достаются тяжелым трудом» или вообще что «деньги это зло». Тут, как и в случае со всеми ограничивающими убеждениями не удастся добиться желаемого, пока против вас работают эти убеждения. Таких примеров можно привести бесконечное количество, но уверен, что суть вам понятна и вы уже обнаружили наличие подобных установок у себя. Кто-то скажет да, понятно, установки и все прочее мы поняли, но что с ними делать если они такие губительные? Ответ естественно до банального прост: их нужно менять! Да, их обязательно нужно менять! Как именно это сделать я предлагаю обсудить с вами в следующем посте. А пока будет супер, если вы напишите в комментариях свои ограничивающие убеждения. Да и вообще поделитесь своим мнением по этому поводу. ✌️

Владимир
32 подписчика
3.2K

Что происходит с ценами на недвижимость и при чём тут пузырь?

Если в видео с котиком (оно ниже👇🏻) вы посмотрите не только на котика, но и на цифры, то наверняка обратите внимание на их скачок в 2021-м. Для наглядности на графике (он тоже ниже, рядом с котиком) - средняя цена кв. м на первичном рынке по стране по данным СБЕР ИНДЕКС 4️⃣ На стремительный рост, кроме аппетитов застройщиков, повлияли: 📌 январь 2019 - увеличение НДС с 18 до 20 %. Это означает рост цен на всë, от строительных материалов до бензина; 📌 июль 2019 - расчёты по приобретению жилья в новостройке только с  использованием счетов эскроу. Застройщики вынуждены строить на свои или привлекать кредит. Затраты перекладываются на покупателя, стоимость квартиры растёт; 📌 апрель 2020 - вводятся меры господдержки: семейная ипотека, субсидирование ставок по ипотеке. Ипотека выдаётся по сниженной ставке, а разницу между рыночной и льготной ставками банку компенсирует государство. Кредит становится доступным, увеличивается спрос на жильë; 📌 2020 - распространение программ "субсидированной ипотеки от застройщика" с околонулевыми ставками. Разницу между сниженной и рыночной ставками банку выплачивает застройщик, увеличивая на свои расходы стоимость квартиры; 📌 2021 - изменения в градостроительном кодексе, которые обязывают застройщика кроме домов строить объекты социальной, транспортной и иной инфраструктуры. Затраты он также включает в цену кв. м. Подробнее об этом в посте "Почему так дорого?" чуть выше в ленте; 📌 2022 - самое существенное влияние на рост цен оказывает инфляция. У инфляции множество причин, как внутренних, так и внешних. Внутренние - увеличение денежной массы, в т.ч. за счёт доступных кредитов, соцподдержка, военные расходы. Внешние - изменение цен на нефть и драгметаллы, курса национальной валюты, внешнеполитическая ситуация. Все они для России актуальны, особенно с начала С.В.О и в условиях санкций. Ещё один важный фактор, оказывающий влияние на стоимость жилья, - цена на землю. Об этом отдельно в следующем посте. 4️⃣Но некоторые экономисты считают, что на рынке недвижимости надут ценовой пузырь и единственная причина тому - льготная ипотека. Большое количество денег и дешёвые кредиты действительно стимулируют спрос и экономику, что способствует инфляции, но не стоит сбрасывать со счетов остальные перечисленные выше факторы. До Японии в 1990-м нам ещё далеко. Тогда японские земля и недвижимость были переоценены настолько, что, продав один Токио, можно было бы скупить всю недвижимость США. Так не могло продолжаться долго. Когда Банк Японии в надежде повлиять на ситуацию ограничил выдачу кредитов и увеличил по ним процент, рынок недвижимости рухнул и повлёк за собой всю экономику. Последствия ощущаются до сих пор. ЦБ тоже не видит на рынке признаков пузыря, но внимательно следит за ситуацией, прежде всего с субсидированной ипотекой от застройщика. Она искажает цены и несёт высокие риски: ❗для заёмщика - стоимость квартиры завышена на 20 - 30 %, что часто больше, чем проценты по кредиту, а продать её на вторичном рынке без потерь не получится, если только стоимость за время владения не выросла на тот же процент; ❗для банков -  вероятность недооценить размер комиссии и риски, в результате не получить доход; ❗для застройщика - необходимость постоянно привлекать средства для выплаты вознаграждения банкам за счёт прибыли от других проектов или кредитов, т.к. деньги покупателей заблокированы на счетах эскроу до завершения строительства; ❗для бюджета, поскольку субсидированную ипотеку от застройщика как правило комбинируют с господдержкой, - в отличие от классической ипотеки заёмщику невыгодно погашать кредит досрочно, поэтому общая сумма расходов из бюджета увеличивается пропорционально сроку погашения. Поэтому ЦБ выступает с инициативой не продлевать программу льготной ипотеки, которая действует до 01.07.2024. При этом она, скорее всего, не исчезнет, а трансформируется во что-то иное: льготную программу для сотрудников ОПК, участников С.В.О или учителей. Какие меры уже приняты: ✅ увеличен размер первоначального взноса с 15 до 20 %; ✅ сокращены субсидии банкам на льготные программы; ✅ повышение ключевой ставки - некоторые банки перестали предоставлять застройщикам скидки по льготной ипотеке. Делаем вывод: обвала рынка в ближайшее время не случится, а вот господдержку могут отменить. Вероятно, за этим последует снижение цен на 10 - 15 %, но квартира за половину сегодняшней стоимости - утопия, при этом высокая ставка сделает ежемесячный платеж менее доступным. Если планируете приобретать жильё и не сможете быстро накопить 5 - 10 млн., воспользуйтесь господдержкой сейчас. Что думаете об этом? Поделитесь мнением🙌🏻

Алёна
890 подписчиков
425

Два простых способа определить свою ЦА

“Я верю в то, что бизнес и маркетинг – это веселые занятия”, - сказал экономист Марк Шеррингтон. Это он придумал пятиступенчатый способ определения целевой аудитории. Метод “5 W” для определения психологического портрета. Пять вопросов. Что продаем - вид продукта/услуги. Кто купит - портрет потенциального клиента. Почему купит - мотив покупки. Когда купит - условия для покупки. Где купит -место приобретения. К примеру: * Что продаём? Консультация психолога. * Кто купит? Начальник отдела в крупной компании. Он работает по 12 часов в сутки, нет времени на отдых. Вечером не хватает сил забежать в спортзал. Ему нужна помощь. * Почему купит? Потому что он перестал нормально спать. Не хочется ничего делать. Раздражение нарастает. На работе начались проблемы из-за низкой эффективности и невыполнения поручений руководства. В семье возникают ссоры на пустом месте. * Когда купит? Он понимает: что пора что-то предпринять, без посторонней помощи ему не обойтись. Все попытки проработать ситуацию самому оказались тщетными. Уже начались проблемы со здоровьем: болит желудок, голова. * Где купит? В социальных сетях. Способ “от обратного”. Здесь берем конечный результат. Например, написание текстов. Клиент получает готовый текст для публикации в социальных сетях. Какой он путь проделал к нему? Ведет свой бизнес и иногда пишет посты в свой блог. Но на написание одного поста уходит несколько часов. Времени не хватает. Стал писать реже. Хотел закончить курсы по копирайтингу, даже купил один. Начал пропускать уроки, потому что требуют внимания более важные дела в бизнесе. Вдруг подумал: было бы здорово найти копирайтера, который напишет текст с его слов. Он так любит записывать свои мысли на диктофон. Из нескольких специалистов выбрал одного. И купил услугу. Определить свою целевую аудиторию - основная задача для продажи. Это только два простых способа. Важно понимать, кому необходим наш продукт, зачем он может понадобиться, где его получить. Откуда клиент узнает о нашем продукте? ❓ А вы как выбираете нужную услугу? В интернете или по рекомендации? Читаете отзывы? копирайтертенчат копирайтингназаказ маркетинговаястратегия копирайтер целеваяаудитория текстыназаказ продвижениевтенчат психологияонлайн

ЕвгенияПремиум
1.4K подписчиков
7.7K

Как разделить ипотеку при разводе?

Если недвижимость была приобретена в ипотеку в браке, то по умолчанию она считается совместно нажитым имуществом. А значит, при разводе делится между бывшими супругами пополам – даже если договор о покупке жилья оформлялся на кого-то одного. ❗️Общие долги мужа и жены, в том числе по ипотеке, тоже делятся поровну. При разводе ипотечная квартира может быть разделена несколькими способами, 4 возможных варианта: Продажа квартиры и разделение вырученных денег между супругами. Выкуп одним из супругов доли в квартире. Супруги договариваются о разделении квартиры по долям, соответствующим их вкладу в приобретение или оплате ипотеки. В случае, если один из супругов хочет оставить квартиру, он может выкупить долю другого или договориться о других компенсационных мерах. Вопрос деления ипотечной квартиры при разводе требует тщательного рассмотрения и возможно даже юридического сопровождения, чтобы обеспечить справедливость и законность. квартира новостройка ипотека риэлтор Тюмень недвижимость

АнастасияПремиум
295 подписчиков
1.7K

Как повысить шансы на одобрение ипотеки

Каждому второму заемщику отказывают в одобрении ипотеки. Собрал для вас советы, как увеличить шансы ее получить. Улучшение кредитной истории Банки обязательно оценивают кредитную историю и на ее основе принимают решение. Вы можете заказать оценку бесплатно в Бюро кредитных историй. Если есть действующие кредиты, их лучше погасить, а также оплатить штрафы и иные задолженности. Закрыть кредитки Чтобы снизить долговую нагрузку, лучше закрыть все кредитные карты и сократить по ним лимит. Даже те карты, которыми вы никогда не пользовались, влияют на ваш кредитный рейтинг. Долями, Яндекс сплит и рассрочки на маркетплейсах тоже лучше закрыть. Привлечение заемщика с хорошей кредитной линией Если свой пкр не ахти, стоит найти человека с хорошим рейтингом и привлечь его как созаемщика. Ему тоже будет необходимо пройти скоринг. Снижение долговой нагрузки до 50% Если на оплату ипотечного кредита будет уходить более половины дохода, банк скорее всего откажет в кредите. Расчитайте сумму кредита и срок так, чтобы ежемесячный платеж не превышал 50% от дохода заемщика. Увеличение ПВ до 30% Чем больше ПВ, тем выше ваши шансы на положительное решение банка. Если своих средств не хватает, можно, например, получить не достающие по программе «План Б». Сохраняйте и делитесь с теми, кому актуально;) ипотека #кредит #планб #банки #займы #недвижимость #москва #советы #агентпонедвижимости

Владимир
169 подписчиков
1K

Памятка для тех, кто планирует переезд с квартиры 🔑

1. Измеряем масштаб 📏 Делаем замеры крупной техники и мебели, чтобы понимать масштаб перевозки и иметь возможность уместить это все в новой квартире. 2. Составляем план расстановки 📃 Чтобы не переставлять мебель несколько раз важно понимать что и где будет стоять. 3. Определяемся с перевозчиками 🚚 Желательно с услугой грузчиков, так как переезжать своими силами чаще всего идея провальная. Грузчики помогут сохранить вам силы, а хороший перевозчик - нервы. 4. Оплатите долги 💰 Нужно привести в порядок счета и квитанции по предыдущему месту жительства если в этом есть необходимость. 5. Попрощайтесь с соседями 🙋‍♀ Возможно кто-то может искать вас по старому адресу, оставьте свои контакты соседям. 6.Подготовка новой квартиры 📌 Проведите генеральную уборку, защитите дверные откосы от повреждений и желательно защитить и пол. Проверьте работоспособность коммуникаций как в квартире, так и в доме. Если грузовой лифт вас подведет - переезд будет не такой радостный. 8. Клининг 🪄 Старую квартиру так же желательно привести в порядок. Воспользуйтесь услугами клининга это значительно сэкономит ваше время. 9. Позаботьтесь о домашних 🐱 Коты, собаки и прочая живность, а так же дети никогда не были хорошими помощниками в переезде. Придумайте куда их пристроить на время переезда. 10. Самое важное на видное место 📍 Соберите те вещи, которые могут потребоваться в день переезда и сложите их отдельно. Заранее позаботьтесь о перекусе и воде и сложите их в термо сумку. Галочка стоит у каждого пункта? Поздравляю - вы готовы к переезду! А чтобы найти квартиру своей мечты - свяжитесь со мной! Расскажите о своём опыте переезда в комментариях и чтобы вы могли посоветовать? tenchat #tenchatpeople #переезд #Питер #квартира #СПб #полезное #важно

ВикторияПремиум
9.8K подписчиков
8.5K

Как обеспечить детей своим жильем к 18 годам и не надорваться?

Моя сегодняшняя героиня — Рита. И я хочу рассказать вам ее историю. Итак, дано: Трое детей, маткапитал, субсидия на погашение ипотеки и муж, который против кредитов🫠 Что бы вы сделали? Рита интуитивно чувствовала верный путь: недвижимость не только дорожает с каждым годом, но и способна окупать сама себя. Поэтому я предложила ей план: вложить маткапитал в первый взнос, купить квартиру ипотеку и сдать ее в аренду. Пока мальчики будут расти, арендаторы оплатят квартиру. Дело оставалось за малым — объяснить этот план мужу😅 И мне это удалось! Я смогла найти нужные слова во время видео-звонка. Мужа убедило то, что они подходят под семейную ипотеку: ставка всего 6%, а инфляция несоизмеримо выше. Муж Риты прагматик и умеет считать деньги, плюс ипотечная квартира — это возможность использовать субсидию (напомню, у ребят 3 детей и одна из мер поддержки многодетных семей — 450к на погашение ипотеки). Мы выбрали квартиру, в которой ежемесячный платеж покрывается арендой. Благо, по семейной ипотеке низкие платежи, и, в целом, ребята рассматривают возможность сдачи в посуточную аренду. ДА, ИМ БЫЛО СТРАШНО! Но они выбрали действовать здесь и сейчас. А не столкнуться с необходимостью срочно решать квартирный вопрос, когда мальчики вырастут. Если вы тоже думаете о будущем своих детей, решайтесь! Лучшее время — сейчас. Для консультации напишите мне в ЛС

Алёна
890 подписчиков
1.8K
Пользователи TenChat
Бизнес.Тиндер
Новинка
Тиндер для деловых знакомств.
Персональные рекомендации и нетворкинг по-новому
Фото баннера авторизации

Доступно для скачивания

  • TenChat доступно для скачивания в Google play
  • TenChat доступно для скачивания в App Store
  • TenChat доступно для скачивания в App Gallery
  • TenChat доступно для скачивания в RuStore
Иконка Лого T Tenchat

Быстрый вход
через приложение

Введите номер телефона, чтобы
получить доступ ко всем возможностям

+ 7 (