SMM-менеджеры в Бресте

Власти согласовали новые размеры ущерба по экономическим преступлениям

Госдума и правительство согласовали критерии повышения порога ущерба в крупном и особо крупном размере в ряде экономических преступлений. Профильный комитет ГД рекомендовал соответствующий законопроект ко второму чтению, учтя замечания правительства. В новой редакции повышение сумм ущерба по налоговым преступлениям оказалось более мягким, чем предлагалось раньше. При этом значительно расширен список экономических статей Уголовного кодекса, к которым повышается порог ущерба. Первоначально документ предлагал считать крупным ущербом при уклонении от налогов сумму в 35 млн рублей в пределах трёх лет подряд. Сейчас этот порог составляет 15 млн. Порог особо крупного ущерба предлагалось поднять с нынешних 45 млн до 100 млн рублей. В новой версии суммы повышаются до 18,75 млн и 65,25 млн соответственно. Расширен список преступлений, по которым повышаются суммы ущерба, в том числе уклонение от уплаты таможенных платежей: с 2 млн до 3 млн рублей. Особо крупным будет считаться ущерб не в 6 млн, а в 9 млн рублей. Валютные переводы на счета нерезидентов с использованием подложных документов: крупным ущербом предложено считать не 9 млн, как сейчас, а 13,5 млн рублей незаконных переводов за год. Особо крупным — 65 млн рублей против нынешних 45 млн. Предложен новый размер ущерба для квалификации мошенничества. При преднамеренном неисполнении договорных обязательств в предпринимательстве, когда их сторонами являются компании или ИП, значительным ущербом считается не 10 тыс., а 250 тыс. рублей, крупным — не 3 млн, а 4,5 млн, особо крупным — не 12 млн, а 18 млн рублей. Предложено изменить пороги ущерба для неправомерного использования инсайдерских данных, злоупотребления при эмиссии ценных бумаг, привлечения денег граждан с нарушением законов о долевом строительстве. В Торгово-промышленной палате отметили, что деловое сообщество в целом поддержало поправки. В "Деловой России" считают, что законопроект в его доработанном виде "гораздо больше соответствует критериям баланса частных и публичных интересов", передаёт "Ъ".

Дорого и доступно: петербуржцы занимают около 50 тысяч рублей до зарплаты

Микрофинансовые организации за 2023 год увеличили выдачи микрозаймов в количественном выражении. На текущий год прогноз осторожный, но позитивный: рынок продолжит рост. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), по итогам 2023 года в РФ выдано 34,9 млн микрозаймов в сегменте "до зарплаты" (PDL, на срок до 30 дней и не более 30 тыс. рублей). По итогам 2022–го таких было 31,1 млн, 2021–го — 28,62 млн. МФО находили лазейки в нормативных актах Жители Москвы и Московской области являются безусловными лидерами по количеству оформленных займов (доля данных регионов при среднемесячном показателе 2,9 млн ссуд в РФ составляет 7 и 5,3% соответственно). На третьем месте — Краснодарский край (4,5%). Петербург уверенно держится в хвосте десятки с долей 3%. "Крупные регионы, такие как Краснодарский край с 5 млн, обгоняют Петербург как раз за счёт более высокого проникновения услуг МФО", — отмечает эксперт. По оценке Бюро кредитных историй "Скоринг бюро" (экс "Эквифакс"), жители РФ за минувший год оформили 51,5 млн всех видов займов на 698 млрд рублей. Это на 21% больше итогов 2022–го в количественном и на 27% — в денежном выражении. В расчёт помимо PDL также вошли и займы сегмента Installment (IL, на срок более 30 дней и свыше 30 тыс.), и POS (ссуды на покупку товаров, в том числе в маркетплейсах). В минувшем году регулятор поступал с МФО так же жёстко, как и с банками, пытаясь ограничить рост кредитования. Прежде всего распространил на них макропруденциальные лимиты (МПЛ), которые рассчитываются по соотношению дохода и финансовой нагрузки заёмщика. А также с 1 июля 2023 года ограничил для всех максимальную ставку по займам, установив её в размере не более 0,8% в день (292% годовых). Но участники рынка микрофинансирования быстро нашли выход из положения. Во–первых, клиентам стали чаще оформлять IL–займы. По ним же стали увеличиваться и предельные ставки. Так, в январе–марте ставки по IL составляли 161% годовых, в апреле–июне — 172%, с июля, когда вступили в действие ограничения, уже 183% (в августе ЦБ РФ отменил ограничения по полной стоимости кредита, ПСК, пока бессрочно). Заметил тенденцию и регулятор: в своём отчёте о рынке микрофинансирования он пришёл к выводу, что доля IL в квартальных выдачах выросла с 40% в апреле–июне до 51% по итогам III квартала. Данные за октябрь–декабрь ещё не опубликованы, но очевидно, что доля окажется ещё больше. Во–вторых, чтобы обойти требование по платёжеспособности, МФО стали "дробить" займы. Избежать ограничения ЦБ РФ оказалось просто: клиенту вместо одного, но крупного займа оформлялось несколько, каждый в пределах 10 тыс. рублей. Именно такой лимит регулятор и не учёл сперва для обязательного расчёта финансовой нагрузки заёмщика (впрочем, уже с 1 января 2024–го эта лазейка была устранена). Или опять же предлагался сегмент IL (в нём погашение идёт частями, как и в банковских кредитах, что снижает ежемесячный платёж и, соответственно, облегчает расчёт для МПЛ). В итоге такие действия и отразились на росте рынка в количественном выражении. В денежном же эквиваленте рынок увеличился из–за тех же ограничений со стороны регулятора: в микрофинансовый рынок пошли клиенты, которым оказались недоступны банковские кредиты. Основной клиент — холостой мужчина На текущий момент в реестре МФО находится 41 петербургская организация. За минувший год из него были исключены 10 местных компаний (и шесть внесены в 2023–2024 годах). В целом в РФ на сегодня действуют 1006 участников микрофинансового рынка (против 1163 на начало 2023–го). Но местонахождение МФО уже не имеет значения. Хотя офлайн–МФО в количественном выражении больше, на онлайн–МФО по объёму выдач приходится 76% рынка (по оценке ЦБ РФ на начало октября минувшего года). В PDL доля онлайн–займов увеличилась до 92%, в IL — до 83%. Дистанционные МФО оказались в среднем прибыльнее своих конкурентов. Как отмечает Банк России, по итогам 9 месяцев 2023 года положительную прибыль получили 64% онлайн–МФО, в то время как среди офлайн–МФО доля прибыльных составила 54%. При этом доля онлайн–прибыльных увеличилась, а в офлайн–сегменте — снизилась. Жители Петербурга не ограничены в выборе: в онлайн–сегменте сегодня работают порядка 744 МФО. Впрочем, регулятор не сегментирует финансовые показатели участников рынка по регионам. Известно, что совокупная задолженность населения перед микрофинансистами на 1 октября составляла 423 млрд рублей (для сравнения: банковский портфель без учёта ипотеки — 15,1 трлн на 1 января 2024 года). "Чаще всего обращаются холостые мужчины, которые занимают деньги на карту", — солидарен с коллегой Андрей Петков, генеральный директор МФК "Честное слово". По его словам, некоторые показатели в PDL для региона изменились. Например, средний срок действия займа в 2023–м составил 30 дней, тогда как в 2022–м — 25 дней, средняя сумма сократилась с 12,4 тыс. до 11,9 тыс. рублей. "Профиль заёмщиков из Петербурга ничем не отличается от портрета клиента по стране", — не согласен Коточигов. Однако он приводит интересные факты: если в сегменте PDL–займов средний чек на протяжении 2021–2023 годов в городе почти не меняется, то в сегменте IL Петербург начинает терять свои лидерские позиции. По новым клиентам средний чек в городе остаётся неизменным последние 3 года и держится на уровне 47 тыс. рублей, что выше, чем в целом по рынку, где за этот период он увеличился с 37 тыс. до 44 тыс. рублей. Для повторных клиентов средний размер займа в Петербурге сохраняется на уровне 60 тыс., в целом по РФ — 55 тыс. В 2024 году микрофинансисты, несмотря на ожидаемое дальнейшее ужесточение регулирования, ждут роста бизнеса. "Показатель просроченной задолженности улучшился, в 2023 году на один договор займа приходилось 0,88 просрочки, что ниже уровня 2022 года, когда он составил 0,98 просрочки". "Основным вызовом 2024 года будет борьба с фродом и социальной инженерией, — считает Киселёва. — Может помочь закон о самозапрете на кредиты, если его установкой будет заниматься не только клиент, но и компетентные органы". "Полагаю, что тенденция на сдержанный рост сохранится и будет на уровне 10%", — заявляет Коточигов.

Бархатные блины из шпината — супер вариант для начинки. Рецепт простой

Бархатные блины со шпинатом для начинок. Вызывают удивление ярким цветом и обожает вся семья! Ингредиенты 150 г шпината 2 ст.л растительного масла 1 чайная ложка лимонного сока 250 мл молока 250 мл воды 3 яйца 250 г муки 1 ст.л сахара Щепотка соли Сливочное масло 40 г Шпинат поместить в блендер, добавить растительное масло и лимонный сок (чтобы шпинат не потерял цвет). Начать пробивать блендером, затем добавить немного молока и продолжить пробивать, затем ввести яйца и продолжить взбивать. Полученную массу лучше процедить через сито, если хотите, чтобы частички шпината были в блинчиках, то процеживать не нужно. В массу добавить сахар, соль и постепенно вмешивать муку, масса должна быть как сметана. Затем влить воду, остатки молока и растопленное сливочное масло, все перемешать и можно выпекать блины. Если у вас образовались комочки, то процедите тесто через сито. Выпекайте блины на хорошо разогретой сковороде примерно по 1,5 минуты с каждой стороны. Готовые блины можно начинять любой начинкой. Они очень тонкие, бархатные, но при этом не рвутся и начинка из них не вытекает. Приятного аппетита! шпинатныеблины #блинысошпинатом #рецепты #пп#полезнаяеда #вкуснаяеда#шпинатныеблинчикиссемгои‌ #закуска #ппрецепты #вкусноиполезно #рецептблинов #рецептыизшпината #рецептысошпинатом #ппрецепты #блины #блинырецепт #блинчики #блинысмясом #блинынамасленицу #блинынамолоке #тонкиеблины #цветныеблины

В Петербурге ускорилось подорожание продуктов, а инфляция замедлилась

В Петербурге годовая инфляция замедлилась в марте до 7,06% по сравнению с февралём. Такие данные приводит Северо-Западное главное управление Банка России. Наметившийся тренд регулятор связывает с частыми скачками цен на авиаперелёты. "Месячные темпы роста цен по стране с учётом сезонности в марте были заметно ниже пиковых значений осени 2023 года. Вместе с этим годовые темпы прироста потребительских цен все ещё выше целевых (вблизи 4% в год)", — отмечает начальник экономического управления Северо-Западного ГУ Центробанка Алексей Суслов. Годовой прирост цен на продукты за первый месяц весны увеличился до 6,65%, в феврале он составлял 6,48%. Быстрее всего в марте дорожали мясо птицы, свинина, отдельные колбасные изделия и сыр, кроме того, замедлилось снижение цен на молоко. Причинами этого стали увеличение затрат предприятий на логистику и зарплату сотрудникам. Аналогичные причины привели к ускорению годового роста цен на медикаменты. Цены на непродовольственные товары повысились в годовом выражении на 7,05% после 6,98% в феврале. С другой стороны, годовая инфляция снизилась в сфере услуг. В марте она составила 7,54%, месяцем ранее — 8,2%. За прошлый год Центробанк в совокупности повысил ключевую ставку на 8,5 процентного пункта. Это помогло стране преодолеть пик инфляции, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая с отчётом в Госдуме. При этом она назвала минимальным влияние высокой ставки на рост экономики. Смягчение же монетарной политики на текущем этапе, по её словам, может вылиться во вторую волну инфляции. Напомним, что в феврале темпы инфляции в Петербурге ускорились до 7,1% в сравнении с январскими показателями в 6,5%. Тем не менее, тогда инфляция в Петербурге оказалась ниже, чем в среднем по России, где она достигла 7,7%. Ускорение инфляции в ЦБ объяснили возросшей потребительской активностью. Петербуржцы и гости города чаще покупали одежду и трикотажные изделия, поэтому цена выросла. Среди других причин указывается увеличение зарплаты сотрудников компаний и стоимости логистики.

Налог на вклады можно будет использовать для получения вычетов

Россияне смогут использовать налог на доходы по вкладам, чтобы получить социальный, имущественный или инвестиционный вычет. Об этом сказал в Федеральной налоговой службе "Известиям". Чтобы получить вычет, нужно быть резидентом РФ, а официально занятым быть не обязательно: вычет даётся независимо от наличия трудоустройства. Получить вычет можно при наличии доходов, с которых россиянин заплатил НДФЛ по ставке 13%, а если за год поступлений больше 5 млн рублей, то по ставке 15%. Теперь такими доходами считаются не только зарплата и продажа ценных бумаг, но и поступления от процентов по вкладам. Чтобы получить вычет, надо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. В ней должен быть указан доход с процентов по вкладам и сумма НДФЛ к уплате. Эту сумму гражданин рассчитывает сам. Также надо указать данные на получение вычетов. В ФНС отметили, что при таком положении они не будут направлять налоговое уведомление. Юристы добавляют: если через личный кабинет налогоплательщика не подать заявление о праве на компенсацию, то ФНС рассчитает налог на вклады в общем порядке и направит налоговое уведомление. Если так случится, можно подать декларацию для пересчёта налогов, при этом вернуть переплату по налогам можно за период максимум трёх лет.

Триллион мелочью: МФО увеличили выдачу займов благодаря снижению ставок

Требования ЦБ РФ по снижению ставок на рынке МФО привели к увеличению объёмов займов. В прошлом году выдачи превысили 1 трлн рублей. Объём потребительских займов микрофинансовых организаций в 2023 году вырос по сравнению с 2022 годом на 28%, до 900 млрд рублей. Займы малому и среднему бизнесу МФО увеличили на 50%, до 105 млрд рублей. Размер совокупного портфеля на 1 января 2024 составил 442 млрд рублей. В прошлом году ЦБ РФ последовательно вводил регулирующие меры, чтобы снизить долговую нагрузку граждан, — макропруденциальные лимиты, ограничивающие объём выдаваемых займов гражданам с высокой нагрузкой, а также ограничения по максимальной сумме переплаты по займу (130% от тела долга) и максимальному размеру ежедневной процентной ставки (0,8% в день). В результате по итогам 2023 года доля займов, выданных гражданам с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80%, составила 14% против 30% в I квартале года, а стоимость займов снизилась (в IV квартале 71% займов был выдан по ставкам 0,5–0,8% в день). Динамика рынка МФО была сопоставима с динамикой банковского сектора. За 2023 год кредитный портфель банков вырос на 25,8%, а портфель МФО прибавил 21%. Более скромные темпы роста кредитов в МФО аналитик связывает с ужесточением условий со стороны ЦБ. Запросы заёмщиков увеличиваются Участники рынка отмечают, что общий интерес потребителей к микрозаймам в прошлом году значительно вырос. Как показал онлайн–опрос маркетплейса "Выберу.ру", в 2023 году количество обращений пользователей увеличилось на 12%, а в Петербурге — на 16%. В сегменте микрокредитования ставки по среднесрочным займам теперь начинаются от 0,5% в день, а полная стоимость кредита (ПСК) у большинства выданных займов во второй половине года снизилась с 292 до 272–285% годовых. Правда, в сегменте POS–займов, где работают аффилированные в банковские группы МФО, ставки росли следом за ростом ключевой ставки регулятора. В целом же клиенты МФО, в отличие от банковских заёмщиков, с середины 2023 года кредитуются дешевле и переплачивают по взятым займам не больше 130% от суммы долга. Микрофинансовый рынок быстро адаптировался к новым регуляторным ограничениям, считает старший директор по банковским рейтингам "Эксперт РА" Иван Уклеин. Введение и последующее ужесточение МПЛ лишь слегка замедлило рост рынка в I квартале и в сентябре 2023 года. Влияние нового ограничения ставки (0,8% в день вместо 1%) и предела начислений (1,3Х вместо 1,5Х) на динамику совокупного портфеля и выдач также оказалось не столь значимым, как прогнозировалось, с учётом очень высокой адаптивности и технологичности бизнеса крупных игроков. Рост ключевой ставки, по словам Ивана Уклеина, практически не повлиял на микрофинансовый рынок: бизнес–модели не очень чувствительны к повышению ставки фондирования, при этом переток банковских клиентов из–за роста ставок и ужесточённого МПЛ оказал сильную поддержку рынку, сопоставимую с наплывом клиентов в МФО в 2020 и 2022 годах. "Ключевое, что следует отметить про 2023 год, — это существенное изменение структуры выдаваемых микрозаймов в пользу менее рискованных. В частности, речь идёт о заметном снижении уровня процентных ставок по выданным займам, а также о сокращении доли займов, выдаваемых клиентам с повышенной долговой нагрузкой. Причиной послужила соответствующая политика Банка России, выражающаяся в комплексе мер по снижению кредитных рисков в сегменте МФО и смягчению бремени заёмщиков", — отмечает директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Сурен Асатуров. По его мнению, эти меры сохранятся и приумножатся в 2024 году, способствуя более качественному росту отрасли. Ограничения ЦБ простимулировали МФО сосредоточиться на максимально качественных клиентах и предложить им более крупные суммы. Средний чек растёт По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), в январе 2024 года выдачи МФО в РФ сократились на 2,1% по сравнению с декабрём 2023 года — до 2,99 млн микрозаймов. Этому поспособствовали как сезонные факторы, так и вышеуказанные меры ЦБ. Расширение продуктовой линейки поможет МФО наращивать объёмы за счёт изменения маркетинговых подходов и органического перетока бывших банковских клиентов, добавляет гендиректор МФК "Джой Мани" Максим Пащенко. При этом он считает, что платёжная дисциплина будет улучшаться. Доля "займов до зарплаты", закрытых в срок, в первые 2 месяца 2024 года уже оказалась на 2 процентных пункта (п. п.) выше, чем в аналогичный период 2022 года, и на 1 п. п. выше показателей 2023 года. Стоит отметить, что, по данным НБКИ, средний чек по займам "до зарплаты" в январе вырос по сравнению с январём 2023 года на 4,5% и на 0,3% по сравнению с декабрём и составил 9057 рублей (в Петербурге чек за год вырос на 3,8%, до 10 680 рублей, в Москве — на 3,5%, до 11 530). Выходит, несмотря на ограничения ЦБ, МФО увеличивают сумму займов в самом рискованном сегменте, комментирует Ирина Андриевская. Средняя сумма и срок займа "до зарплаты" по РФ в январе–феврале выросли соответственно на 14 и 40% относительно аналогичных показателей 2023 года (в 2024 году средняя выдача составила 11 185 рублей на 28 дней), приводит данные гендиректор МФК "Честное слово" Андрей Петков. В Петербурге рост составил 24 и 45% соответственно (в 2024 году — 12 180 рублей). Другая тенденция — рост спроса на среднесрочные займы (свыше 30 дней и до 1 года). "Выберу.ру" зафиксировал увеличение онлайн–заявок на них в 2023 году на 36%. А по данным ЦБ, только в III квартале минувшего года доля таких займов в портфелях МФО выросла сразу на 10% (с 41 до 51%). Январский опрос "Выберу.ру" показал, что самым быстрорастущим стал сегмент категории Installments — среднесрочные займы с погашением в рассрочку. Обычно запрашиваемая сумма такого займа — 19–24 тыс. рублей.

Тренды в онлайн-образовании

Наши герои, Диана Дашкина и Эмберг Манасарян, являются основателями и владельцами бизнеса в сфере онлайн-образования. У ребят онлайн-школа ELEmentoting ❤️ Сегодня поговорим о трендах образования с применением дистанционных технологий. Как искусственный интеллект изменил процесс обучения? За последний год произошёл скачок в развитии ИИ, повлиявший на многие отрасли нашей жизни. В особенности — на процесс обучения. Сейчас искусственный интеллект — это один из ведущих трендов онлайн-образования. 🦾 Тренд №1: ИИ-технологии строят индивидуальные траектории обучения и эффективные планы уроков. Искусственный интеллект способен конспектировать лекции, генерировать планы эссе, проверять грамматику. Это экономит время и позволяет сосредоточиться на задачах, требующих большего умственного напряжения. 🧠 Тренд №2: Нейросеть может компоновать эффективные команды, сочетая людей с нужным набором хард- и софт-скиллов для решения различных задач лучше экспертов-тьюторов. Так формируются группы, где студенты работают слаженно, дополняют и усиливают друг друга. Диагностика коммуникативных навыков используется в обучении и развитии специалистов. ИИ позволяет определять процент «воды», связность и чистоту речи. Денис Федерякин, научный сотрудник и преподаватель Института образования НИУ ВШЭ, видит большой потенциал в использовании ИИ для проверки заданий с открытыми ответами или эссе. Это решает проблему субъективности преподавателей и исключает «человеческий фактор». 🧩 Тренд №3: ИИ способен обрабатывать большие базы данных (какой процент задач выполнен верно, какова средняя скорость их выполнения, статистика ошибочных ответов) и на их основе анализировать, насколько удачно составлены и сформулированы задачи, есть ли в них ошибки. Это также повышает скорость и качество обучения. Несмотря на то, что искусственному интеллекту всё ещё есть, чему учиться, он уже во многом изменил процесс онлайн-обучения, сделав его проще, быстрее и эффективнее. А вы используете ИИ для учёбы?🏆

Дивиденды российских компаний в 2024 году превысят 5 трлн рублей

Дивдоходность индекса Мосбиржи — более 8%. Аналитики SberCIB Investment Research прогнозируют, что российские компании в 2024 году направят на дивиденды рекордную сумму — 4,9 трлн рублей. При этом они оговариваются, что данная сумма учитывает выплаты только тех 59 эмитентов, которые находятся под аналитическим покрытием SberCIB. В 2023 году на них пришлось 93% от общего объёма выплат в размере 3,2 трлн. А с учётом прочих компаний дивиденды должны превысить 5 трлн. Рекордные суммы аналитики связывают с ожидаемым возобновлением выплат от компаний, которые приостановили их в начале 2022 года, ростом прибылей и долей, отчисляемых на дивиденды. Эксперты компании "Тинькофф Инвестиции" полагают, что совокупный объём дивидендных выплат компаний РФ может приблизиться к 5,1 трлн рублей. Они отобрали для анализа 46 крупнейших российских компаний, которые могут выплатить щедрые дивиденды в 2024 году. Средняя дивидендная доходность этих бумаг составит порядка 9,6%. Где искать самую большую доходность По мнению аналитиков "Тинькофф Инвестиций" (ТИ), наибольшего объёма дивидендов по–прежнему стоит ждать от нефтегазового сектора — он может выплатить около 2,9 трлн рублей, на 46% больше, чем в прошлом году. Следующую строчку занимают металлурги, чей совокупный объём выплат приблизится к 940 млрд рублей (+398% г / г). Третье место за финансовым сектором с выплатами в размере 805 млрд рублей (+35% г / г). Причём 93% этой суммы придётся на дивиденды от Сбербанка. Более всего дивидендов в 2024 году может выплатить "Лукойл" — 847 млрд рублей, считают в ТИ. На втором месте Сбербанк — 745 млрд рублей. Следом идёт "Газпром" — 473 млрд рублей. Наиболее высокую дивдоходность, по оценкам специалистов ТИ, инвесторам следует ждать от акций "Лукойла" и префов "Сургутнефтегаза" — в районе 17–19%. Каковы перспективы индекса Мосбиржи Средняя дивидендная доходность компаний, входящих в расчёт индекса Мосбиржи, составит порядка 11–12%, считает Владимир Чернов. У других экспертов оценки ниже. По итогам года Чернов ожидает роста индекса Мосбиржи до 3500 пунктов. Татьяна Симонова среднюю дивдоходность индекса Мосбиржи оценивает в 7,9–8,5%. "Что касается ожиданий по динамике индекса в текущем году, то в случае отсутствия геополитической эскалации ожидаем в этом году роста индекса на 15–20%", — добавляет она. Поскольку индекс закрыл прошлый год на отметке 3099,11 пункта, то через год должен быть в диапазоне 3564–3719. Альфа–Банк в рамках базового сценария прогнозирует индекс Мосбиржи к концу 2024 года на уровне 3661 пункта. Главные риски дивидендного инвестирования "Основными рисками для дивидендных выплат компаний могут стать неожиданные внешние ограничения / санкции, которые окажут значительное давление на их деятельность и финансовые результаты, — разъясняет Владимир Чернов. — Единоразовые добровольные налоговые взносы в российский бюджет тоже могут привести к отказу от дивидендных выплат, но если верить российским властям, то в текущем году вероятность реализации этих рисков значительно ниже, чем в прошлом". Ольга Шувалова считает основными угрозами для инвесторов при вложении в дивидендные бумаги риск дивидендного гэпа и риск дефолта эмитента. "Главный риск — это сохранение жёсткой ДКП, — уверен Элвис Марламов. — Рынок закладывает резкое снижение ставок по аналогии с тем, что было после поднятий ставки в 2014–м и 2022–м. Снижение возможно, но будет ли ставка вновь однозначной? Я бы на это не рассчитывал".

Затянувшийся дисбаланс: в российской экономике возникли крайне необычные тренды

Первый заместитель директора департамента денежно–кредитной политики Банка России Андрей Ганган 14 марта заявил, что инфляция замедлилась, но по–прежнему остаётся выше целевых показателей. "Что касается возможных максимумов годовой инфляции, то мы предполагаем, что они могут случиться во II квартале этого года", — сказал Ганган. В целом же, по его словам, текущие инфляционные тенденции соответствуют базовому прогнозу, который ЦБ заложил на этот год. Что же хотел сказать чиновник? С одной стороны, инфляция замедлилась. С другой — её пик ещё впереди. С одной стороны, всё "соответствует базовому прогнозу". С другой — "выше целевых показателей". Всё это звучит довольно противоречиво. Но вряд ли нужно сейчас искать в высказываниях руководителей ЦБ стройную логику. Руководство Банка России в ставших нечастыми публичных выступлениях витиевато, но всё–таки даёт понять, что снижения ключевой ставки не стоит ожидать ни на ближайшем заседании совета директоров 22 марта, ни на следующих — 26 апреля и 7 июня. Ну а потом закончится тот самый "пиковый" для динамики цен II квартал. Тогда, мол, и посмотрим. Впрочем, не надо быть маститым экономистом, чтобы понять: дезинфляционных факторов в российской экономике как не было в конце прошлого года, так нет и в начале 2024–го. Нынешняя годовая инфляция (7,7% по итогам февраля) действительно выглядит уже относительно приемлемой. Но это результат эффекта низкой базы: в начале прошлого года потребительские цены почти не росли (разгон начался осенью). Значит, по большому счёту ничего позитивного не происходит. Вообще руководству ЦБ следует отдать должное. Несмотря на всё усиливающееся политическое давление (больше всех в этом усердствуют лидеры "Справедливой России — За правду"), в Банке России продолжают гнуть свою линию: условия для смягчения денежно–кредитной политики ещё не сложились, внутренний спрос остаётся высоким, а это даёт соблазн бизнесу перекладывать рост издержек в цены. Другое дело, что ситуация действительно необычная. При инфляции 7,7% на депозите можно заработать 15–16% годовых, а потребительский кредит взять аж под 25%. Уже даже и не вспомнить, когда подобный дисбаланс в российской экономике был таким огромным. Да ещё и так надолго.

На петербургском офисном рынке заключена первая в 2024 году крупная сделка

Проектная компания ИЦ "Стройэксперт" арендовала два этажа в бизнес-центре "Морская Столица" на Зольной улице, сообщил брокер сделки, компания Maris. Общая площадь арендованного блока — 4,5 тыс. м2. Офис необходим для развития компании, комментирует директор департамента офисной недвижимости Maris Елена Кашунцова. "Стройэксперт" работает на рынке с 2002 года, предлагая услуги проектирования, изыскания, техзаказчика, авторского надзора и пр. В числе клиентов — "Газпром трансгаз Санкт-Петербург", Setl Group, "Петрович" и другие. "Данная сделка по аренде стала крупнейшей в первом квартале 2024 года среди офисных помещений", — говорит руководитель отдела аренды АО "Ритейл" и собственник объекта Денис Рыбин. Стоимость сделки не раскрывается. Сегодня офисы в "Морской столице" предлагаются по ставке в среднем 1,3 тыс. рублей за квадратный метр. Общая площадь бизнес-центра "Морская Столица" — 50 тыс. м2. Как писал "Деловой Петербург", к концу 2023 года вакансия на офисном рынке Петербурга составляла менее 9%. Ожидается, что в 2024 году вакансия продолжит снижаться, поскольку на рынок не выйдут новые спекулятивные бизнес-центры. "Строительство нового бизнес-центра в нынешних условиях не окупится почти никогда, — говорил на деловом завтраке "ДП" управляющий директор сети бизнес-центров "Сенатор" Дмитрий Золин. — Это простая экономика — себестоимость нового строительства качественного здания — около 200-250 тыс. рублей за 1 м2. При этом стоимость аренды — около 2 тыс. рублей за 1 м2 в месяц. Таким образом, с учётом оперативных расходов возврат инвестиций составляет 16–20 лет, а если строить на кредитные средства при нынешней ключевой ставке, то время окупаемости уходит за 30 лет. Проще деньги положить в банк под проценты".