Учредители в Москве

Признаки договорного тендера в строительстве

Считаю, что сейчас госзаказ все более упорядочивается. Договорных тендеров становится значительно меньше. Да и понятие договорной тендер становится более размытым.  Начну с примеров:  1️⃣ Допустим, в регионе есть только одна организация, которая занимается строительством метро. Остальные просто не могут справиться с такой задачей. Подрядчикам из столицы нет смысла ехать в регион. Объемы им не интересны.  В итоге есть всего одна организация, которая берется за этот проект и выполняет все поставленные задачи. Она обладает уникальным опытом, которого нет пока ни у кого. Под нее пишется техзадание. Эта организация выигрывает тендер и успешно строит метро, зарекомендовав себя как надежный подрядчик, к которому нет претензий.  2️⃣ Для небольшого тендера запрашивается самый максимальный контракт, либо общее количество количество контрактов. Критерий оценки основан на 44 ФЗ.  3️⃣ Бывает, что в тендере указаны слишком короткие сроки выполнения работ. Это говорит о том, что работы была начата заранее и скорее всего уже выполнена, а сейчас просто разыгрывают тендер.  4️⃣ Стоимость тендеров могут завышать за счет увеличения объемов скрытых работ, таких как стяжка, промазка, швы, плиты, перекрытия, ремонт кирпичной кладки, бетонирование, усиление фундаментов и д.р., которые вообще делать не нужно. Это приводит к “раздуванию” стоимости сметы, а затем в процессе работ смету можно изменить и пройти экспертизу заново.   5️⃣ Бывает, что за минимальный срок подачи заявок по регламенту, просто меняют техническое задание (ТЗ). Участники просто не успевают собрать необходимый пакет документов согласно новых условий. Итак, какие сигналы могут указывать на то, что вы имеете дело с договорным тендером Маленькие сроки исполнения контракта  Необоснованно короткие сроки исполнения контракта могут стать сигналом возможных проблем. Например, если заказчик предлагает выполнить крупный объем работы за кратчайшие сроки. Большой опыт работ на большие чеки для маленького контракта и другие завышенные требования Запрос кандидатов на участие в тендере, требующий высокого уровня компетенции и опыта для выполнения относительно небольшого контракта, может быть признаком потенциального договорного тендера.  Завышенные объемы скрытых работ  Если в смете много скрытых пунктов или объемов работ, которые трудно оценить на первый взгляд, это может быть сигналом, что тендер договорной.  Непонятное Техническое задание (ТЗ)  Неоднозначные, неполные или запутанные технические задания могут указывать на риски непонимания объема работ, а также наличие возможных споров во время исполнения контракта.  Как бороться с договорными тендерами  Ну, как бороться... Я не вижу смысла в этой борьбе, чтобы убеждать кого-то в своей правоте. Мой девиз: “Хочешь быть правым или счастливым? Я выбираю быть счастливым”. В первую очередь важно делать свою работу качественно, остальное все приложится.  Другой вопрос как обезопасить себя от участия в договорных тендерах, чтобы не терять время.  Существует множество программ, которые позволяют провести анализ выигрышей тендеров и выявить закономерности. 🔷️Если у заказчика часто выигрывает одна и та же организация, это может быть признаком договорного тендера. Лучше в этом тендере не участвовать, экономить время свое и сотрудников. Я например, пользуюсь программой от ТенЧат.  Уважаемые подписчики, давайте обсудим. Как вы относитесь к договорным тендерам или эта проблема уже неактуальна?🤝 тендеры #строительство #сговор #договорподряда #госзакупки #госзаказ

ТОП-6 горячих новостей бизнеса.

🎨 «Яндекс Маркет» начал ребрендинг маркетплейса. Преображение будет включать установку новых вывесок, замену униформы, перекраску автомобилей службы доставки. Весь процесс должен завершиться в течение 2024 г. Руководство компании решило перестать использовать желтый цвет, который сливался с символикой других сервисов «Яндекса». Теперь доминирующим цветом будет красный. 🥼 Бразильский хирург провел операцию в Apple Vision Pro. Бруно Гоббато подготовил 3D-модели костей и заметки по процедуре, а также вывел себе изображение с хирургической камеры. Во время такой операции на плече врачи вынуждены постоянно смотреть на экран, поэтому гарнитура сильно упростила задачу. Теперь в Бразилии могут ввести такую практику на регулярной основе. 🍷 «Лента» откроет «Вингаражи» у дома. Ретейлер тестирует новый формат компактных винно-продуктовых магазинов с площадью торгового зала от 90 до 110 кв. м. В пилотном режиме они будут действовать три торговые точки в городах Мурино и Кудрово Ленинградской области. «Вингаражи» представляют 1 600–1 700 наименований товаров: продукты питания категории Fresh и Ultra Fresh, а также градусные напитки. 📊 Telegram занимает 10% в российском мобильном трафике. Рост мессенджера по этому показателю оказался выше, чем у «ВК». Об этом рассказал министр цифрового развития Максут Шадаев в рамках конференции «Телеком будущего». Также он заметил, что доля TikTok в структуре мобильного трафика упала за 2 года — с февраля 2022-го по февраль 2024-го — в 2 раза, а Telegram вырос в 4 раза. 🥫 Вкус соусов и джемов показали в стиле импрессионизма. Команда рекламного агентства «Восход» создала новый рекламный ролик для «Махеевъ», в котором отобразили все грани вкуса продукции бренда с помощью анимации + ИИ. Все объекты и образы придумали совместно, а затем моделировали. Все графические объекты интегрировали в коллаж слой за слоем, а позже использовали нейросеть. Она добавила в видео художественные мазки, словно на картинах импрессионистов. 🚀 «Мегамаркет» и «СберМаркетинг» предлагают прикоснуться к быту на МКС. Маркетплейс запустил в продажу космическое питание в тюбиках. Это лимитированная серия кушаний совместно с российским космонавтом Константином Борисовым. Теперь можно попробовать блюда в тюбике с подогревом: мясо с гречкой, куриные наггетсы, борщ, каша и другие. Их можно найти на маркетплейсе в специальном разделе. А вы бы попробовали такое, друзья? тенчат #новости

Москва вошла в рейтинг самых богатых городов мира💎🔥

по версии Henley & Partners (38 место). В городе живут: – 30300 долларовых миллионеров; – 207 миллионеров, на счету которых более $100 млн; – 23 миллиардера. И это при том, что за 10 лет число миллионеров в столице упало на 24%. По этой динамике Москва занимает первое место с конца. https://www.henleyglobal.com/publications/wealthiest-cities-2024

TWR Supercat

Давно их не было слышно. Фирма Tom Walkingshaw Racing (TWR) представила публике неожиданный проект. Они хотят выпустить спорткар по мотивам классического Jaguar XJS. Это не рестомод. Машины будут строиться с нуля. У них будет стальной каркас и карбоновые кузовные панели. За дизайн отвечал известный многим Khyzyl Saleem. По технике в релизе минимум информации. Известно, что под капотом будет двигатель V12 и 6-ступенчатая "механика". В планах собрать 88 экземпляров. Объявлен прайс в 225,000 фунтов стерлингов ($282,000) за штуку. TWR #Supercat #TWRSupercat #KhyzylSaleem

Новости аукционов: Bonhams, Goodwood Members' Meeting 2024.⠀

Lagonda LG45 Rapide Tourer 1936 года (№12170/R) продан за $564,588 (59 500 000 руб.).⠀ ⠀ Mercedes-Benz SLR McLaren Crown Edition 2008 года (№WDD1993761M001671) продан за $527,260 (58 000 000 руб.).⠀ ⠀ Версия Crown Edition это те же 722 Edition, но не построенные с нуля, а переделанные из серийных SLR. Таких автомобилей было сделано всего 10 экземпляров. ⠀ ⠀ Этот экземпляр в белом цвете с красным кожаным салоном был продан на Ближний Восток. Все эти годы он простоял в гараже. Пробег 50 миль.⠀ ⠀ Frazer-Nash TT Roadster 1936 года (№2165) продан за $342,000 (35 700 000 руб.).⠀ ⠀ Aston-Martin DB6 1970 года (№DB6MK2/4264/R) продан за $260,700 (31 000 000 руб.).⠀ ⠀ Rolls-Royce Silver Ghost Sports Tourer 1914 года (№48 YB) продан за $258,000 (30 500 000 руб.).⠀ ⠀ Ferrari 575M Superamerica Convertible 2006 года (№ZFFGT61C000144602) продан за $236,000 (29 200 000 руб.)⠀ ⠀ Bristol 450 Le Mans Two-seat Sports Car World Championship-Racing Aerodyne Coupé Recreation 1954 года (№406/5362) продан за $215,000 (23 300 000 руб.). ⠀ ⠀ Реплика гоночной модели, выигравшей в своем классе гонки в Ле Мане и в Реймсе сезона 1954 и 1955 года.⠀ ⠀ Для начала было найдено шасси модели 406, которое было близко к шасси модели конца 1953 года. Следующим объектом поисков стал гоночный 6-цилиндровый двигатель Bristol. К счастью им удалось такой найти и восстановить его почти до исходных характеристик. Коробку передач типа «Ле-Ман» найти не удалось, поэтому поставили 4-ступенчатую коробку передач с повышающей передачей.⠀ ⠀ Остекление вырезали из плексигласа, а лобовое стекло вырезали из оригинального от MGB. Получился этот фокус лишь с третьей попытки, первые два разбились. ⠀ ⠀ Из оригинальных компонентов удалось найти лишь рулевое колесо, тахометр и спидометр. ⠀ ⠀ Aston-Martin International 2/4 Sport Tourer 1930 года (№S39) продан за $172,000 (18 500 000 руб.).⠀ ⠀ Mercedes-Benz 280 SE Convertible 1968 года (№22001298) продан за $172,000 (19 500 000 руб.).⠀ ⠀ Lagonda LG45 4,5-Litre Fox & Nicholl Le Mans Team Car Replica 1936 года (№12070) продан за $170,000 (20 400 000 руб.).

Финансовое планирование в строительной компании

Недавно обратил внимание, что все больше попадается предложений курсов по финансовому планированию для предпринимателей в строительной сфере. Стоимость таких курсов стоит не одну сотню тысяч рублей. И хотя рекламные обещания звучат завлекающе, реальной пользы от них я не вижу. В большинстве случаев преподаватели этих курсов являются теоретиками, не имеющего реального опыта в сфере строительства. При этом, я считаю, что небольшие строительные организации, так же как и крупные, нуждаются в четком финансовом плане, чтобы успешно управлять своими ресурсами и контролировать бюджет. Как это делаю я?  🔹️Еще недавно финансовое планирование у меня зависело от стоимости текущих договоров и сроков выполнения. Небольшие объекты стоимостью до 2 млн руб и сроком выполнения до 2 месяцев я планировал упрощенно за 2 часа на листке бумаге. 🔹️Сейчас организация растет, увеличивается штат. Раньше  я сам выполнял функцию коммерческого директора, сейчас обязанности делегировал. Я только проверяю цифры.Также в нашу команду добавился финансовый директор.  К финансовому планированию у нас тоже изменился подход. Алгоритм един для всех объектов вне зависимости от стоимости и сроков выполнения. Например, есть действующий объект на 35 млн руб, срок выполнения - полгода.  В данном случае  необходимо финансовое планирование, чтобы эффективно распределить средства. По контракту предусмотрен аванс в сумме 12 млн руб. Кроме того, требуется найти дополнительные 23 млн рублей, чтобы выполнить строительство объекта в срок. Можно использовать различные методики. ✅ Назначить ответственных лиц. Те, кто реально может оценить объект, спланировать график поставки материалов, разделить выполнение работ на этапы,  определить какой материал будет необходим на каждом этапе. Работает команда.  рассчитывается и утверждается бюджет « прямые затраты на объект» ответственный по объекту планирует график выполнения работ и график оплат субподрядчиком отдел снабжения отрабатывает и дает информацию по срокам поставки ТМЦ. ✅ Договориться по оплатам. Я обычно выплачиваю зарплату: 70 % в течение выполнения работ по объекту, а оставшиеся 30% - после того, как заказчик подпишет закрывающие документы и деньги поступят на расчетный счет. Это стандартная схема, исходя из которой планируется. Например, в мае-июне нужно закупить материалы на 5 млн руб, порядка 3 млн будут авансовые платежи. Если я придерживаюсь этого графика, то должен быть уверен, что у меня будут средства на это.  Таким образом, общая сумма будет складываться из  кредита из банка под контракт 10 млн руб, аванс - 12 млн руб, собственные ожидаемые средства с других объектов - 13 млн руб.   Все это необходимо тщательно рассчитать, и тогда будет какой-то успех. ✅Также у меня предусмотрены премии. Если есть экономия бюджета, то это идет в прибыль на ответственных лиц. нач участка нач отдела снабжения главный инженер директор Например, нужно было доставить материалы. Поставщик предложил оказать услуги за 400 тыс. руб , снабженец нашел за 200 тыс. руб. Или нач. участка предложил окраску потолка не валиком, а краскопультом. Стоимость за м2 снизилась и т.д.   Результаты их работы напрямую влияют на экономию бюджета. Если мы запланировали  бюджет 30 млн руб, а потратили 28 млн руб на выполнение объекта, то 30 % от экономии идут в виде премий. То же самое касается выполнения проекта вовремя без задержек. В этом случае также предусмотрена премия, т.к. мы сэкономили на процентах при использовании кредитных средств. Просто нужно потратить три дня на планирование, обсудить оплату с исполнителями, составить график платежей и придерживаться его. После этого можно приступать непосредственно к выполнению работ. Коротко по финансовому планированию. Мое глубокой убеждение, что не нужно усложнять.  А как вы считаете? Жду ваших комментариев. Также мне можно написать в личные сообщения👌🚀 финансовоепланирование #планирование #управлениебизнесом #управлениепроектами #строительство #тендеры

Новости аукционов: Barrett-Jackson, Palm Beach 2024 ⠀

Рублевые цены указаны для интереса, с учетом таможни и доставки. ⠀ ⠀ 1. Ford GT Alan Mann Heritage Edition 2022 года (№2FAGP9EW4NH200027) продан за $1,292,500 (186 700 000 руб.). ⠀ ⠀ Нынешнее поколение суперкара Ford GT представили публике в Детройте, в 2015 году.⠀ ⠀ Alan Mann Heritage Edition – лимитированная серия из 30 экземпляров в честь гоночных болидов 1966 года команды Alan Mann Racing. Благодаря их техническим решениям Форду удалось выиграть Ле Ман. ⠀ ⠀ Пробег 16 миль. ⠀ ⠀ 2. Ferrari SF90 Spider 2022 года (№ZFF96NMAXN0278208) продан за $1,100,000 (160 000 000 руб.).⠀ ⠀ Заказной экземпляр, в ливрее, стилизованной под Ferrari 625 TRC 1957 года (№0672), одного из самых результативных болидов компании. Он окрашен в цвет Argento Nürburgring 101/C.⠀ ⠀ В автосалоне он стоял за $849,900. ⠀ ⠀ 3. Ford GT Carbon Series 2021 года (№2FAGP9DW5MH200053) продан за $1,000,001 (103 000 000 руб.). ⠀ ⠀ Еще одна лимитированная версия американского суперкара.⠀ ⠀ Заводской прайс был $627,850. После покупки владелец затянул его в защитную пленку, включая лобовое стекло.⠀ ⠀ 4. Ford GT 2019 года (№2FAGP9CW7KH200117) продан за $902,000 (93 300 000 руб.).⠀ ⠀ Продавец купил его в 2022 году на аукционе за $1,108,000 с пробегом 255 миль. Сейчас пробег 256 миль. Неудачная инвестиция. ⠀ ⠀ 5. Lamborghini Aventador SVJ 2020 года (№ZHWCM6ZD7LLA09057) продан за $698,500 (75 000 000 руб.). ⠀ ⠀ У этого экземпляра пробег 2868 миль, цвет Rosso Efesto Metallic. ⠀ ⠀ 6. Ford GT 2005 года (№ZFFGT61C000144602) продан за $451,000 (51 200 000 руб.).⠀ ⠀ В начале года его выставляли на аукционе Mecum. Тогда за него давали $430,000, но владелец не согласился. Так как сам его купил за $440,000 в 2023 году. ⠀ ⠀ 7. Ford GT Heffner Performance Twin-Turbo 2005 года (№1FAFP90SX5Y400061) продан за $374,000 (43 700 000 руб.).⠀ ⠀ 8. Dodge Power Wagon Custom Pickup 1946 года (№83902044) продан за $363,000 (43 000 000 руб.). ⠀ ⠀ 9. Chevrolet Corvette Custom Convertible 1966 года (№194676S118638) продан за $335,000 (38 700 000 руб.).⠀ ⠀ 10. Pierce-Arrow Twelve Convertible Sedan 1933 года (№355091) продан за $330,000 (20 400 000 руб.).

Что означает плевок в фильме Дюна?

Смотрели первую часть фильма «Дюна» Дени Вильнёва? В нем есть сцена, когда фримен плюет на стол перед герцогом Лето Атрейдесом (отцом Пола), а воин стремится защитить своего герцога от вопиющего неуважения. Смотрите видеофрагмент во вложении. Это отличный пример того, как по-разному мы можем воспринимать один и тот же жест в зависимости от культурного контекста. Для жителя пустыни поделиться своей влагой — это жест уважения, а для людей из другой среды — вульгарность. В истории к плевкам тоже относились по-разному: - В древности слюна считалась магической и скрепляла клятву. Да даже сегодня люди через плечо плюют, чтобы не сглазили. В Средневековье плевать разрешалось под стол. В эпоху Ренессанса Эразм Роттердамский советовал прикрывать ногой или плевать в платок. Дальше были даже плевательницы на столах и в комнатах. Для слюны была специальная посуда! Уже в 19 веке плевательницы хоть и были роскошными, их уже начали прятать по углам. Сегодня же плеваться без зазрения совести допустимо лишь в кабинете стоматолога. Нормам этикета и их метаморфозам посвящен наш новый курс «История этикета». На курсе рассмотрим этикет с трех ракурсов, — за столом, в обществе и в семье, — и узнаем, каким был культурный человек прошлого и под воздействием чего складывались неписаные правила поведения. Выбирайте удобный тариф и присоединяйтесь → https://yaandart.com

Ferrari 12Cilindri.

Дождались, сегодня компания Ferrari представила публике новую модель. Она заменит модель 812 Superfast. На мероприятии в США были показаны сразу две версии, купе и спайдер. Внешне новинка напоминает культовую 365 GTB/4 Daytona с острыми фарами, ДХО и глянцевым черным элементом между фарами. В салоне 10,25-дюймовый информационно-развлекательный дисплей и 15,6-дюймовая панель приборов. Пассажиру тоже поставили небольшой дисплей, 8,8-дюймовый. Под капотом сохранился 6,5-литровый V12 мощностью 820 л.с. и 678 Нм крутящего момента. В паре с ним работает 8-ступенчатая коробка передач с двойным сцеплением. Компания озвучила разгон до "сотни" за 2,9 секунды и максимальную скорость в 340 км/ч. Прайс начинается с 395 000 евро за купе и с 435 000 евро за Spider. До конца 2025 года машины уже раскуплены. Если надо без очереди то +100к евро к конфигуратору. Прайс в РФ будет начинаться от 60 млн. руб. Ferrari #12Cilindri

L'Appartamento by Artemest💕.

L'Appartamento by Artemest во время MilanoDesignWeek , посвящен празднику лучшего итальянского мастерства и дизайна. Artemest: "Наша миссия - делиться уникальностью итальянского мастерства, прославляя врожденное итальянское чувство красоты и подлинность изделий ручной работы". дизайн #дизайнинтерьера #декор