Генеральные директора в Перми

🔝Перед длинными выходными крайне активно себя вели бумаги НЛМК

Они прибавляли выше 240 руб., забравшись на уровни сентября 2021 г. ⠀ Во многом причина бурного роста — объявление о перезапуске дивидендной программы после почти 2-летней паузы. 10 апреля НЛМК наконец анонсировала выплату дивидендов в размере 25,43 руб. за 2023 г. (примерно 11–12% дивдоходности). Закрытие реестра — 27 мая, а последний день для покупки бумаг, чтобы попасть в список на распределение выплат — 24 мая. То есть спустя почти 2,5 года акционеры НЛМК получат дивиденды. ⠀ НЛМК все-таки пошел по пути «Северстали», о чем мы говорили ранее. «Северсталь» анонсировала дивиденды и решила распределить выплаты среди акционеров — также впервые за 2 года. ⠀ Совет директоров НЛМК уже предлагал выплатить дивиденды по итогам 9 месяцев 2022 г. в размере 2,6 руб. на акцию, но общее собрание акционеров рекомендацию не одобрило. За 2022 г. компания также решила не распределять прибыль среди акционеров, но теперь лёд тронулся. ⠀ Надо отметить, что и техническая картина в бумагах НЛМК достаточно позитивна: локальные максимумы 2024 г. и 2023 г. были успешно преодолены, да и до максимумов 2022 г. уже не так далеко — если удастся выйти на тренд, то уровень осени 2021 года в районе 246–247 руб. будет преодолен достаточно быстро. До грядущей майской отсечки под дивиденды почти месяц, поэтому времени для формирования растущего тренда хоть отбавляй. ⠀ ✅ Мы рекомендуем держать бумаги НЛМК среднесрочно. Сумма рекомендованных дивидендов оказалась выше прогнозов рынка (рынок ждал дивидендов в размере 22,6 руб. на акцию) и соответствует примерно 120% свободного денежного потока за 2023 г. ⠀ 📌 Информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. АО «ИК «РИКОМ-ТРАСТ» не несет ответственности за возможные убытки в случае совершения операций на ее основе и не рекомендует использовать ее в качестве единственного источника при принятии инвестиционного решения. ⠀ инвестиции

Сила личной Рекомендации

Сегодня отклонил очередной запрос в Тенчат на рекомендацию Сделал без сожалений и угрызений совести Всего в Тенчат я дал 4 рекомендации, которые дал обосновано, с фактурой и конкретным кейсом Многие скажут - злой дядя, ну что жалко что ли дать рекомендацию? Тебе это ничего не стоит же, а человеку поможет и будет приятно У меня другой подход к личным рекомендациям, которого я придерживаюсь давно 1️⃣ Рекомендация без работы - словоблудие Если я работал действительно с человеком или компанией, наши отношения доказаны и подкреплены бизнесом и его показателями, мы прошли взлеты и падения и у нас реальные кейсы, которые можно показать и доказать - такая рекомендация на вес золота Остальное это словоблудие чистой воды 2️⃣ Рекомендация - гарант качества Когда я даю рекомендацию - я подписываюсь своей репутацией, своим словом Давая рекомендацию, я готов выступить гарантом качества В ряде случаев в том числе и по-пацански финансово, если ко мне предъявят претензию, что я порекомендовал человека, который в дальнейшем поступил не красиво 3️⃣ Не даю рекомендаций по-дружески Там где есть дружба - не место бабкам И там где есть бабки - не место дружбе Ну хоть стреляйте меня, в другое я не верю на практике Проходил разное и оказывался прав в своих утверждения Этими правилами руководствуюсь, этим живу Такой как есть - другим не стану Но когда я готов подписаться - я сам приду и скажу Я хочу тебе дать рекомендацию - я хочу чтобы твое качество и твой опыт был полезен Такие дела друзья А у вас как с рекомендациями? Даете? Ваш дежурный по ипотеке в стране 🫡 базисдевелопмент бизнес tenchat сотрудничество рекомендации

Гостиница Космос: архитектура Советского Союза

Продолжая изучать работы знаменитых выпускников Московского архитектурного института, наткнулся на одну историю, которая заслуживает особого внимания. Это история гостиницы "Космос" - уникального архитектурного сооружения, которое стало символом эпохи и свидетельством международного сотрудничества в области строительства. Название гостиницы "Космос" не случайно. Оно отражает ее расположение на проспекте Мира, напротив ВДНХ, где расположены монумент "Покорителям космоса" и аллея Космонавтов. Несмотря на то, что в декоре отеля нет ничего космического, название гармонично вписывается в контекст освоения космического пространства, которое было актуально для СССР. Выпускник МАРХИ 🔷️ Среди выпускников Московского архитектурного института (МАРХИ), участвовавших в строительстве гостиницы "Космос", значится Владимир Стейскал. Его работа, вместе с коллегами из "Моспроекта-1" и французскими архитекторами, привела к созданию одного из самых узнаваемых зданий Москвы, символизирующего стремление к прогрессу и инновациям. Строительство гостиницы "Космос" стало возможным благодаря усилиям не только советских, но и французских архитекторов, а также югославских строителей. Это был один из редких случаев, когда в СССР для реализации проекта привлекались иностранные специалисты. Их задачей было создать сооружение, которое соответствовало бы международным стандартам и в то же время отражало бы дух советской архитектуры. Французская команда архитекторов 🔷️ С французской стороны в проекте участвовали сотрудники компании Sefri, включая архитекторов О. Какуба, П. Жуглё и С. Эпстейна. Их задачей было привнести в проект международный опыт и знания, что позволило создать здание, соответствующее международным стандартам того времени. Технические новинки Гостиница "Космос" стала первым зданием в Москве, где были применены трехкамерные стеклопакеты и специальные датчики для поддержания комфортной температуры. Эти инновации позволили создать в гостинице уникальный микроклимат и обеспечить высокий уровень комфорта для гостей. Культурное значение 🔷️ Гостиница "Космос" не только принимала иностранных гостей во время Олимпиады 1980 года, но и стала местом проведения множества значимых мероприятий, включая Международную Шахматную Олимпиаду и Международный Фестиваль молодежи и студентов. Кроме того, она появлялась в различных фильмах, став частью культурного наследия страны. 🔷️ Гостиница "Космос" - не просто здание, история о том, как великие умы разных стран объединились для создания чего-то поистине великолепного. Пример того, как архитектура может стать символом времени и местом, где переплетаются история, культура и инновации. Строительство этого здания было доверено специалистам из Югославии, которые справились с задачей очень быстро, завершив строительство всего за три года. Применение современных технологий и инновационных подходов, таких как использование бетонного завода непосредственно на строительной площадке и инфракрасных облучателей для разогрева бетона в опалубке, позволило значительно ускорить процесс строительства. Памятник французскому Президенту В знак признания вклада французских архитекторов в создание гостиницы "Космос", возле отеля установили памятник президенту франции Шарлю де Голлю, Этот памятник символизирует дружбу и сотрудничество между Францией и Россией. Таким образом, гостиница "Космос" стала примером успешного сотрудничества между странами во времена холодной войны и до сих пор остается одним из самых узнаваемых зданий Москвы, символизирующим стремление к прогрессу и инновациям. Какие эмоции вызывает у вас это здание? архитектура #строительство #история #саморазвитие #наследие #архитектурамосквы #выпускникмархи #тэнчат

Рост интереса к загородной жизни: тенденции, перспективы, заработок

Тут вышло интересное исследование, проведенное специалистами Тинькофф, более 70% жителей городских квартир в России стремятся переехать в частные дома. Эта тенденция не только подчеркивает стремление к более комфортной и просторной жизни, но и отражает значительные изменения в представлениях о качестве жизни. Большое желание – большие возможности Опрос показал, что 9% респондентов, которые хотят переехать, планируют сделать это уже в этом году. Это говорит о том, что вопрос переезда для них очень важен и актуален. Большинство опрошенных (69%) живут в многоквартирных домах. Однако 31% уже осуществили свою мечту и переехали в частный дом — неважно, находится ли он за городом или в его черте. Предпочтения жителей Только 13% опрошенных хотят жить в многоквартирных домах. Большинство же, а именно 87%, выбирают жизнь в частном доме. Люди объясняют свой выбор тем, что в частном доме они могут чувствовать себя более уединенно, у них есть собственный сад, и они не будут слышать шум из соседних квартир. Преимущества загородной жизни Люди мечтают о своём доме за городом, где можно наслаждаться тишиной, чистым воздухом и просторами, которых так не хватает в условиях мегаполиса. Благодаря развитию служб быстрой доставки и улучшению транспортной инфраструктуры, жизнь за городом становится всё более комфортной и привлекательной. В основном о переезде за город задумываются люди старшего возраста, и это вполне объяснимо: у взрослых больше денег и возможностей для осуществления своей мечты. Взрослые люди также являются более платежеспособными в сфере услуг, поэтому им необходимы бизнесы, способные удовлетворить их потребности. Это означает, что есть смысл развивать загородное пространство самостоятельно. Бизнес-перспективы за городом Со временем стирается разница между городской и загородной жизнью. Те, кто развивает сферу услуг за городом, также могут преуспеть, если будут жить в развитых поселениях с платежеспособными гражданами. Однако жить за городом можно и в более дешёвых посёлках, открыв бизнес рядом с состоятельными жителями. Вкладывайте деньги в недвижимость, инвестируйте в рост стоимости земли или открывайте бизнес за городом, чтобы воспользоваться потенциалом рынка и удовлетворить желания большинства россиян. Вывод Советую обратить внимание на возможности для инвестирования в недвижимость и земельные участки, а также на открытие новых бизнесов, обслуживающих живущих за городом граждан.

Как энергия и коммуникация позволяют реализовывать проекты в масштабах страны 🇷🇺

Дорогие читатели, решили завершить публикацию постов под общим хештегом #gmcинтервью с Вячеславом Шоптенко неформальными вопросами, которые позволят ближе познакомиться руководителем проекта Global Management Challenge в России 🇷🇺 – Руководитель чемпионата, то есть вы, такой пауэрбанк, раздающий энергию другим организаторам? Энергия и коммуникация – самое здесь важное, да. Нужно уметь инициировать и развивать проект для его реализации по всей стране. И это в условиях большого информационного шума – чтобы люди обратили внимание на возможности. – Образование сейчас – это… ключ к успеху и приоритет для любого человека и организации. – Искусственный интеллект – это наш… наша возможность. Еще не вполне понятно, какая именно, – но точно возможность. – Современный управленец – это человек, который… умеет слышать других и способен быть гибким. – Три персоны (из любой сферы), которые вдохновляют лично вас. Максим Орешкин (помощник Президента РФ), Алексей Комиссаров (ректор Президентской академии), а также Наталья Комарова (губернатор ХМАО-Югры), Светлана Чупшева (гендиректор Агентства стратегических инициатив) – кстати, мы с ними участвовали в церемонии запуска нынешнего сезона чемпионата. – Что вы обычно говорите себе, если что-то не получается? Получится в другой раз, нужно пробовать и идти дальше. – Ваше место силы в Москве и в России – это… Коллеги шутят, что Шереметьево. Или практически в любом аэропорту. В России – это Байкал. Я побывал во многих странах, но в нашей стране «мест силы» кратно больше. – Студент Президентской академии 2123 года – это… Человек. – Можем остановиться или продолжим? Продолжим так: Человек с большой буквы. – В любой ситуации важно… иметь холодный ум и трезвый расчет. – Три книги, которые пригодятся каждому будущему управленцу: «Семь навыков высокоэффективных людей. Мощные инструменты развития личности», Стивен Кови «Общее и промышленное управление», Анри Файоль «Русская модель управления», Александр Прохоров – Россия – страна возможностей для… самореализации, успеха, счастья. 📎 А как бы вы ответили на эти вопросы?

Президент РФ на съезде РСПП обнадёжил бизнес сообщество решением важных вопросов

На съезде Российского Союза Промышленников и предпринимателей президент озвучил основные тезисы, которые должны улучшить положение бизнес-сообщества: ✔️Повышение предсказуемости: расширить горизонт планирования государственных финансов. Он охватит не только ближайшие три года, но и позволит верстать основные гос расходы на 6 лет. ✔️Федеральные, региональные и местные власти смогут планировать более масштабные по времени проекты, с большими инвестициями, что станет комплексным эффектом развития территорий. ✔️ Донастройка налоговой системы: Обновлённые налоговые условия зафиксировать на длительный срок Модернизация фискальной системы должна обеспечить более справедливое распределение налоговой нагрузки Стимулировать бизнес, который развивается и инвестирует, в том числе в инфраструктуру, социальные, кадровые проекты Обеспечить стабильные и предсказуемые условия для надёжной работы бизнеса. Стабильность условий работы бизнеса - это ключевая и обсуждаемая тема на РСПП Антон Силуанов, Министр финансов РФ: Будуем расширять действия инструмента увеличения инвестиционных вычетов взамен повышения налога на прибыль предпринимателей. Уверен, эта мера будет востребована в составе нашего нового пакета решений. Даниил Егоров, руководитель ФНС: Работа над тезисами и предложениями президента определена на весеннюю сессию, в середине мая тезисы сформируются как параметры и в июне, если придут к консенсусу, эти предложения будут приняты. 1⃣ По острому вопросу - Возврат на баланс государства частных активов судами по запросу Ген прокуратуры, президент сказал: Речь идёт не о пересмотре приватизации, а о случаях, когда действия или бездействия собственников предприятий, имущественных комплексов наносит прямой ущерб безопасности страны и национальным интересам. Хочу обратить внимание: изъятие бизнеса оправданно только в той ситуации, о которой мною сказано. Для объяснения претензий собственникам недопустимы никакие формальные поводы и зацепки. 2⃣ По проблеме защиты прав собственности бизнеса, защите прав инвесторов президент уточнил, что выработают нужный подход и нормализуют ситуацию. 3⃣ Рост экономики показал следующие результаты и этим государство обязано бизнесу: 3,6 % - рост ВВП 2023 года; 4,6 % - рост в январе текущего года 2024; 7,7 % - рост в годовом выражении; 6 % - средний рост за первые месяцы года. 4⃣ Производства видят перспективы роста и на текущий год и на будущее, так как растёт внутренний и глобальный спрос на продукцию наших компаний. На этом фоне увеличивается и благосостояние граждан. Безработица менее 3% 5⃣ Президент также обратил внимание, что набранные обороты нашей экономики это, в том числе, и результат усилий бизнеса, компаний, всего предпринимательского сообщества. Это результат ваших усилий, уважаемые коллеги, которые работают не только на собственную прибыль, но и вместе с государством достигают национальных целей развития. 6⃣ Правительство готовит к запуску модернизирванный механизм регуляторной гильотины. Предстоит ещё один масштабный этап расчистки нормативной базы. 7⃣ Для промышленников было предложено: Докапитализировать значимый и востребованный механизм как Фонд развития промышленности. Его капитал вырастит в 2 раза - на 300 млрд рублей. 8⃣ Президент выразил убеждение, что снижение ключевой ставки будет, и бизнесу сейчас надо подумать о возможностях кредитования на условиях плавающей ставки. Все эти позитивные сигналы для развития и поддержки крупных предпринимателей и промышленников рождает уверенность, что в стране будут появляться новые предприятия, которые обеспечат создание новых рабочих мест, улучшения благосостояния граждан. И главное, активы и средства предпринимателей будут под охраной законов, которые дадут уверенность приумножать состояние внутри страны. бизнес #новости #москва #рф #события #важнознать #предприниматель #производство #защитабизнеса #тенчат

Транзиторная кардиомиопатия кошек

Транзиторная кардиомиопатия кошек или, другими словами, стресс-индуцированная кардиомиопатия – это изменение миокарда (чаще левого желудочка) на фоне перенесенного стресса. 💔 Чаще всего мы видим картину заболевания после перенесенных операций или выраженного потрясения, особенно у молодых животных. У некоторых кошек данную патологию может спровоцировать даже незначительный стресс. 🐈 Слово "транзиторный" в названии болезни означает проходящий, временный. Восстановление может занять до 6 месяцев. Но могут быть и исключения, когда патология переходит в хроническое течение, поэтому без внимания болезнь оставлять нельзя. Симптомы: • самый важный и частый симптом - появление одышки, иногда с открытым ртом или с хрипами, • снижение активности или наоборот выраженное беспокойство; • непереносимость нагрузок; • отказ от еды, кошка может прятаться в укромные места. Если вы наблюдаете внезапное появление какого-либо из этих симптомов у своего питомца, особенно, если недавно животное перенесло стресс или операцию – срочно обратитесь в ветеринарную клинику, где врач осмотрит питомца, проведет необходимые анализы, рентген, ЭХОкг и ЭКГ и назначит лечение. Чем раньше обратиться к врачу в данном состоянии, тем больше шансов на выздоровление. Так что приходите к моим коллегам в Шанс Био, чтобы сберечь здоровье своего питомца!

Как бороться с нехваткой оборотных средств в строительной компании

Управление финансами в строительной отрасли, является одним из ключевых аспектов успешной работы. Большинство компаний сталкивается, с нехваткой оборотных средств. Это может привести к сбоям в работе и даже банкротству. Перечислю стратегии, которые мы применяем в своей деятельности. Они не раз помогали справляться с проблемами, способствовали росту и развитию компании. Благодаря им мы успешно реализовали проект по устройству ливневой канализации, что привело к росту финансовых показателей. ✅️ Избавление от ненужных активов Проанализируйте активы и продайте те, которые не приносят дохода или не используются в текущих проектах. Позволит освободить средства для более важных задач. ✅️ Увеличение продаж Предложите скидки или специальные условия для новых клиентов, чтобы стимулировать спрос и увеличить объем заказов. Это особенно эффективно в периоды низкой активности на рынке. ✅️ Системный подход Если ваша компания ранее внедрила эффективную бизнес-систему, то текущий кризисный период будет пережит гораздо спокойнее. Системный подход позволяет компенсировать временные трудности в отдельных направлениях и обеспечивает устойчивость бизнеса. ✅️ Оптимизация процессов Внедрение системы автоматизации, чтобы уменьшить ручной труд и ускорить процессы. Например, автоматизируйте учет материалов, заказов и финансовых операций. Используйте специализированные ПО для планирования, контроля и анализа проектов. ✅️ Работа с поставщиками и подрядчиками Пересмотрите договоры с поставщиками. Может быть, вы сможете договориться о лучших условиях оплаты или получить скидки при закупке материалов. Рассмотрите возможность сотрудничества с подрядчиками. Это позволит вам сосредоточиться на ключевых задачах и сэкономить средства. ✅️ Финансовое планирование Разработайте детальный бюджет, включая все расходы и доходы. Это поможет контролировать финансы и избегать неожиданных затрат. Создайте резервный фонд для чрезвычайных ситуаций. Помогает смягчить последствия временных финансовых трудностей. ✅️ Привлечение инвестиций Рассмотрите возможность привлечения инвесторов. Могут быть как частные лица, так и инвестиционные фонды. Изучите государственные программы поддержки малого и среднего бизнеса. В некоторых случаях можно получить финансовую помощь или льготные кредиты. ✅️ Своевременная финансовая аналитика Регулярно анализируйте финансовые отчеты. Это поможет выявить проблемы и принять меры вовремя. Обратитесь к финансовым консультантам или бухгалтерам. Они помогут разработать индивидуальные стратегии для вашей компании. Не бойтесь экспериментировать и искать новые пути решения финансовых проблем. Важно оставаться гибкими и адаптироваться к изменяющейся ситуации на рынке. Поделитесь в комментариях, какими ещё механизмами вы пользуетесь для минимизации последствий нехватки оборотных средств. управлениепроектами #кейсыроста #строительство #ремонт #ремонтподключ #ремонтподключмосква #тэнчат

Как совмещать работу и семью ?

Кандидат на позицию жены, я так себе, если честно 😀 Баланс между работой и семьей – это искусство, которое требует постоянного внимания и усилий. Будете смеяться, но последнее время, я фиксирую семейные походы в календаре В календаре, Карл ! Поэтому эффективный мэтчинг, у нас не только в TenChat, но и дома, когда мы совмещаем рабочие встречи с отдыхом или наоборот) На мой взгляд, такое возможно, когда вы не разделяете в «жестких границах» работу и жизнь, не закрываете в 18:00 рабочие чаты, переживая за свое выгорание, а наоборот, реагируете спокойно, без тревоги, понимая, что работа это неотъемлемая часть жизни, которая просто есть и она такая, принимая ее полностью. Зачастую, выбор профессии накладывает свои особенности, очевидно, что у балерины и разработчика будет разное окружение, интересы, потребности, образ жизни, возможно даже страны проживания )) Поэтому выбирайте дело жизни по-любви и вам ни дня не придеться работать 🖤

Обязательны к регистрации

Все договора, которые не зарегистрировал Росреестр, по своей природе идут что называется мимо кассы Или покупатель может не увидеть проблем или казна недополучает налог Согласно нового законопроекта, который предложил Росреестр, еще 3 типа договоров, будут подлежать обязательной государственной регистрации Ранее их регистрация не требовалась По мнению Росреестра эти изменения создадут для третьих лиц (в том числе наследников и других участников гражданских отношений) открытое и полное представление о том, что в отношении такого имущества имеются обременения прав Якобы это обеспечит защиту имущественных прав, а также прозрачность и стабильность гражданского оборота недвижимости Так что это за договора? 1️⃣ безвозмездного пользования (ссуды) объектами недвижимого имущества; Это юридический документ, который заключается между двумя сторонами с тем, чтобы предоставить в пользование одной из них объект имущества другой стороны на определенный срок и без оплаты Решил я дать пожить своему другу пока меня не будет в этом городе С учетом того, что договора безвозмездного пользования недвижимостью (кроме земельных участков и объектов культурного наследия) не подлежали регистрации, у потенциального приобретателя нет возможности узнать из открытых источников, что в отношении данного помещения имеется ссудополучатель к примеру 2️⃣ права пользования гражданина жилым помещением, которому такое право представлено по завещательному отказу; О завещательном отказе нудил вот тут В ЕГРН сейчас также не отражаются сведения о праве на получение завещательного отказа, касающегося жилых помещений и правах пользования ими и это проблема друзья 3️⃣ обременения объекта недвижимости, находящегося в общей долевой собственности. Обременение объекта недвижимости, находящегося в общей долевой собственности, возникшего в связи с определением порядка владения и пользования таким имуществом, — это какая-либо договоренность между собственниками такого объекта о порядке его использования Регистрация обременения объекта недвижимости, который находится в общей долевой собственности, позволит сделать более прозрачными условия использования общего имущества Такие дела друзья - рынок недвижимости полностью обеляется Нравится вам это? Ваш дежурный по ипотеке в стране 🫡 базисдевелопмент недвижимость ипотека саморазвитие