• Иконка Лого Sk Сколково
    Разработка осуществлена ООО «ТЕНЧАТ»
    при поддержке Фонда «Сколково», с июня 2021 в рамках направления деятельности «Стратегические компьютерные технологии
    и программное обеспечение».
  • Иконка Лого T Tenchat

    © 2021-2024 TenChat
    Все права защищены

Адвокаты в Рувайсе

953 - количество рекомендаций, которые оставили клиенты и работодатели за последние 7 месяцев. Из них 68% — положительные

Аватарки специалистов

Более 145486

сотрудников найдено

182240000

заказов выполнено

Адвокаты719

524 сейчас в сети

Адвокат в Рувайсе предоставляет юридическую помощь, представляет интересы клиентов в суде, консультирует по правовым вопросам и занимается защитой прав и интересов.

Адвокат
АДВОКАТ "Ius est ars boni et aequi" – Право – это искусство добра и справедливости. "Lex semper dabit remedium" - Закон всегда предусматривает способ защиты. Юридический стаж более 15 лет (на 2021). Диплом с отличием об окончании юридического факультета ВГПУ. До поступления в ВУЗ - диплом с отличием по направлению менеджмент в торговле, полученные знания помогают положительно решать вопросы права при сопровождении бизнеса и ведению арбитражных дел. 1. Ведение гражданских дел любой сложности: земельные, семейные, трудовые, жилищные споры; споры по наследству, кредитные споры и другие вопросы гражданского права. 2. Консультации и оформление правовых документов. 3. Арбитражные споры. 4. Юридическое сопровождение бизнеса: юридические лица, ИП, группа компаний. 5. По уголовным делам: преступления в сфере экономики. По всем указанным юридическим направлениям имеется опыт работы. Территория - г. Москва и Московская область, другие регионы России - возможно удалённо или командировки. Добросовестность и ответственность!

Интересные публикации адвокатов

Дарение или завещание? Актуальное

Друзья, всегда признательна за ваши вопросы, которые дают ориентиры для ведения моего блога. Итак, вопрос таков: Дарение или завещание? Правильно распорядиться своим имуществом, безусловно, является важной задачей. Одни люди предпочитают оставить после себя завещание, в котором четко определяется правопреемник. Вторые больше доверяют договору дарения, чтобы немедленно передать права на имущество. Давайте разберемся, для того чтобы принять для себя верное решение в данном вопросе. Завещание – это документ, который передает волю человека о том, как следует распорядиться его имуществом. Ограничений не существует. Завещать можно все. От любой вещи до движимого и недвижимого имущества, принадлежащего наследодателю. Круг наследников от ближайших и дальних родственников, до друзей, знакомых, компаний и организаций. Право на наследство возникает после смерти наследодателя, а право собственности на имущество возникает по истечении 6 месяцев после смерти завещателя. Дарственная (договор дарения) — передает право владения на вещи или имущество еще при жизни дарителя. Подразумевается письменное соглашение о безвозмездной передаче конкретного имущества или объекта одариваемому лицу. В этом случае ограничений по выбору получателя и того, что можно подарить, тоже нет. Право собственности на дар возникает с момента подписания договора и внесения соответствующей записи в ЕГРН. Предлагаю вам рассмотреть особенности и преимущества каждого из этих способов распоряжения своим имуществом. Особенности завещания: Право пользования квартирой у завещателя сохраняется до момента смерти. Его нельзя выселить из жилого помещения, лишить права пользования и дальнейшего распоряжения. Большая часть расходов на оформление возлагается на правопреемников. Возможность установить дополнительные условия (завещательный отказ или возложение). Собственник может в любое время отменить завещание или поменять состав наследников, без уведомления последних. Завещатель имеет право установить поднаследника на случай гибели основного правопреемника. Особенности договора дарения У дарителя прекращаются права и обязанности в отношении имущества, передаваемого в дар после регистрации договора. Он более не несет бремя по содержанию имущества, передаваемого в дар. Так, например, не оплачивает коммунальные платежи и налоги, если мы имеем в виду квартиру или другую недвижимость. Все расходы на оформление возлагаются на дарителя. Одаряемый только оплачивает НДФЛ. Близкие родственники освобождены даже от этой выплаты. Договор дарения является безвозмездной сделкой, не может быть совершен под условием совершения каких-либо действий. Договор можно оспорить только в судебном порядке. Что можно и легче оспорить: завещание или дарственную В обоих случаях бремя доказывания заявленных требований ложится на истца. Кто же будет истцом? В случае с завещанием это будут недовольные или обделенные наследники. В случае с договором дарения чаще истцами выступают или сами дарители или их родственники, полагающие, что даритель не мог распоряжаться, принадлежащим ему имуществом. Если говорить о завещании, то его может отменить и сам наследодатель. Для этого достаточно оформить новый распорядительный документ. Причем завещатель вправе не уведомлять об этом кого-либо из предполагаемых ранее наследников. Наследникам обжаловать завещание будет сложнее. Должны быть реальные причины – например, документ затрагивает права лиц, которым полагается обязательная доля или он выдавался недееспособным лицом (завещателем). Тяжелое болезненное состояние наследодателя, предшествующее выдаче завещания, свидетельствующее о невозможности лица осознавать характер и последствия своих действий. Дополнительно можно обратиться в суд, если усматривается факт подделка документа или выявляются факты неправомерного и противозаконного поведения наследника в отношении наследодателя (недостойный). Если говорить об основаниях для оспаривания договора дарения, то можно выделить следующие. Если договор дарения заключен под каким-либо условием, например, предусматривает обязанность одаряемого выполнить какие-либо действия в интересах дарителя, то это безусловное основания для признания его недействительным. Дарения безвозмездная сделка и не может быть заключена под условием. Одариваемый покушался на жизнь дарителя. Подтвердить данный факт необходимо приговором в отношении этого лица. Отсутствие согласия супруга дарителя позволяет оспорить договор дарения (в отношении совместной собственности). Тяжелое болезненное состояние дарителя, предшествующее заключению договора, свидетельствующее о невозможности лица осознавать характер и последствия своих действий. Думаю каждый из вас сможет определить плюсы и минусы того или иного способа распоряжения имуществом и сделает верный вывод. Всегда рада ответить на ваши вопросы👩🏻‍🎓 наследство #адвокат #адвокатпонаследству #завещание #гражданский брак #консультацияюриста

Ольга
710 подписчиков
3K

При расторжении брака одна из сторон отказывается разъезжаться

Слышали, вероятно, истории, когда люди разводятся, но продолжают жить дальше в одном помещении?! Бывает даже продолжают вести совместное хозяйство. ⁠⁠⁠Психологические причины это морального мазохизма обсуждать не будем. Но, одно дело, когда продолжающееся совместное проживание происходит добровольно и по воле сторон. Совершенно иная картина, когда одна из сторон просто отказывается разъезжаться. Сразу отметим, что если имущество является совместно нажитым, то выселение одной из сторон из помещения будет проблематичным до разрешения множества вопросов, связанных с правовым режим и реализацией прав собственности сторон. Это уже совсем другая история, которую обязательно обсудим в других публикациях. Пока что вернёмся к ситуации, когда недвижимость принадлежит одной из сторон. Есть ли юридические основания для отказа одного из супругов съезжать? ❗️ В такой ситуации, после расторжения брака, сторона обязана освободить помещение, принадлежащее собственнику. По общему правилу, после развода, сторона утрачивает право пользования таким помещением. Однако, из данного правила есть исключения, которые нужно помнить. Рассмотрим самые частые исключения в этих ситуациях: Приватизированное жильё Выселение бывших будет крайне проблематичным, если речь идёт о приватизированном жилье, на которое выселяемое лицо в момент приватизации имело равные права с лицом, которое это жилое помещение приватизировало. Финансовое положение Бывшим объективно негде жить, не на что снять жильё, и бедственное финансовое положение будет подтверждено в суде. В таком случае суд может сохранить на определённый срок право пользования жилым помещением. ⠀ ⚠️ Эти ситуации не являются догмой и собственник помещения может обратиться с иском о признании утраты права пользованием жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учёта и выселением. В суде нужно будет доказать, что сторона не может иметь прав использования жилого помещения, а совместное проживание исключается по причине отсутствия семейных связей. Такие процессы не особо сложны, однако, это затраты времени и денег. Поэтому старайтесь договориться, чтобы разрешить вопрос без обращения в судебные инстанции. Если же ситуация патовая, то для судебного разрешения всех этих вопросов лучше обратиться за помощью к адвокату, чтобы обеспечить максимальную защиту своих интересов и правильный подход к делу. адвокат юридическиеуслуги семейноеправо расторжениебрака недвижимость квартиры

АртёмПремиум
4.5K подписчиков
2.5K

«Дважды запеченные»

Именно так переводится с итальянского языка на русский слово «Biscotti». Именно так называют чудеснейшее, хрустящее лакомство. История бискотти берет свое начало аж с древнейших времен, с Римской империи. Прообразом печенья были пресные лепешки, приправленные миндалем. Вместе с империей канул в лету и рецепт. Вспомнили о лакомстве в эпоху Ренессанса. В тесто стали добавлять анисовую водку, лимон, амаретто, различные специи. Позже добавили миндаль, сухофрукты. В современном виде печенье появилось в 19 веке в городе Прато в Италии. Антонио Маттеи разработал рецепт, который стал эталоном для всех. Сейчас существует множество вариантов, мне понравился с морковью. Печенье выпекается легко, съедается быстро. В сети пишут, что может долго храниться. Я это проверить не смогла, съели моментально. P.S. Для желающих ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Ингредиенты: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Морковь - 150 гр. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Фундук или миндаль - 60 гр. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Сливочное масло - 110 гр. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Сахар - 80 гр. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Яйца 2 шт. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Мука - 410 гр. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Разрыхлитель - 1 ч. л. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Корица - 1 ч. л. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Мускатный орех - 1/3 ч. л. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Кардамон по желанию ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Соль - 0,5 ч. л. Морковь натрите на мелкой терке и отожмите. Сливочное масло должно быть мягким. Перемешайте сахар, яйца и ванильный сахар. Добавьте в жидкость мягкое сливочное масло, снова все перемешайте. Добавьте морковь и опять все перемешайте. Смешайте вместе муку, соль, разрыхлитель, корицу и мускатный орех. Сухую смесь всыпьте в жидкую, все хорошо перемешайте. Выместите тесто. Добавьте в тесто фундук или миндаль. Снова все хорошо вымесите. Разделите тесто на две равных части, раскатайте каждую из них в колбаску. Раскатанные колбаски приплюсните и выложите на противень. Выпекайте печенье в разогретой до 180° духовке 25-30 минут. Достаньте противень из духовки, немного остудите выпечку. Нарежьте выпечку ломтиками толщиной 1,5-2 см. Положите ломтики на противень разрезом кверху. Поставьте в духовку еще на 10-15 минут на 160°. Достаньте печенье из духовки. Остудите на решетке. Вкуснейшее лакомство готово. P.P.S. Светлана Афанасьевна, ты хотела выпечку, которая подходит для ЗОЖ. Ну разве морковные бискотти не попадают прямо в цель? чтоиспечь #выпечкакчаю #выпечкадомашняя #домашняявыпечка #выпечкадома #бискотти #бискоттирецепт #морковныебискотти

Светлана
3.3K подписчиков
4K

Закон о Рекламе — Часть 2

Приветствую вас, дорогие друзья! ⁠Сегодня мы продолжим диалог на тему рекламы, а именно — закона по рекламе. Читаем, друзья! Затронем такие важные темы, как реклама в интернете, реклама на веб-платформах, будет интересно! Стоит отметить, что для размещения рекламы на таких площадках, как VK, Ozon и Яндекс выбирать оператора не нужно, так как эти платформы уже интегрированы с Оператором рекламных данным (ОРД). Как теперь запускать рекламу? Многое зависит от того, как вы запускаете рекламную кампанию — самостоятельно или с помощью посредников. Если самостоятельно, то цепочка выглядит так: рекламодатель ▶️рекламораспространитель. Рекламодатель заключает договор с ОРД и вносит в личный кабинет данные о себе и договоре с рекламораспространителе, а так же номер, дату, предмет договора. Данные о рекламодателе: ▪️Для организаций и ИП резидентов РФ — ИНН, наименование, телефон. ▪️Для организаций и ИП нерезидентов РФ — ИНН, ОП форма, наименование, номер электронного средства платежа, код страны регистрации по ОКСМ. ▪️Для физических лиц — ИНН, телефон, код деятельности по ОКВЭД. Рекламораспространитель, со своей стороны, обязан: ▪️заключить договор с ОРД; ▪️внести в ОРД данные о себе, заказчике (рекламодателе) и договоре; ▪️добавить ссылку на «рекламную площадку» — блог или канал, где будет размещена реклама. После этого — получить токен на креативы, осуществить запуск рекламы. Когда же рекламная кампания окончена, в течение месяца каждая сторона обязана передать отчет в ОРД. В данном отчете необходимо отразить данные о договорах и актах приемки работ между всеми участниками, а также список креативов и статистику показов. В случае, если рекламное объявление демонстрировали более месяца, нужно отчитаться за каждый месяц. Если рекламодатель переложил обязанность по маркировке и передаче данных на рекламораспространителя или рекламную систему по договору, он может не отчитываться. Сведения о креативах и статистике по ним передаёт участник цепочки, который зарегистрировал креативы и получил токены к ним. В том случае, если рекламодатель запускает рекламу с посредником, цепочка выглядит так: рекламодатель ▶️посредник ▶️рекламораспространитель. В этом случае обязанность представлять данные в ОРД часто передают посреднику, например рекламному агентству: Посредники обязаны: 1️⃣заключить договор с ОРД; 2️⃣внести данные о себе, заказчике и рекламораспространителе; 3️⃣внести данные договоров с заказчиком и рекламораспространителем; 4️⃣после завершения проекта внести данные о рекламной кампании. Регистрировать креатив и получать токен в этом случае может либо посредник, либо непосредственно рекламораспространитель. Если это делает рекламораспространитель, то он должен внести не только информацию о себе и посреднике, но также данные первоначального договора между рекламодателем и посредником. Поэтому посредник должен предоставить рекламораспространителю: 1️⃣наименование и ИНН рекламодателя; 2️⃣номер и дату договора с рекламодателем; 3️⃣сведения о предмете договора. Если посредник запускает проект в рекламной системе, интегрированной с ОРД, то данные о рекламодателе он также вносит в свой рекламный кабинет. Дальше они передаются в ОРД автоматически. Как же получить токен и где его размещать? Токен может получить любой участник рекламной цепи. Это нужно сделать до запуска рекламной кампании. Чаще всего токен получает тот, кто готовит креативы, — чаще всего рекламодатель возлагает это на подрядчика. Этот пункт обязательно нужно отразить в договоре. Порядок следующий, подрядчик создаёт рекламное объявление — например, изображение или видео — и направляет его в ОРД, с указанием всех данных о  кампании и участниках. ОРД не проводят модерацию и согласование рекламы, поэтому токены присваивают сразу же. Место размещения токена зависит от формата рекламного сообщения. Так токен можно разместить: 1️⃣В кликовой ссылке, например: https://адрес_сайта/?erid=XXX, где erid=XXX — это токен. 2️⃣В тексте поста в формате erid: XXX. 3️⃣При публикации изображений — поверх изображений. 4️⃣В видеороликах — поверх видео или в начале видеоролика. Для маркировки публикаций нестандартных форматов рекомендуется: ⏺️Видеокружок в Telegram - токен размещается текстом в следующем за видео сообщением или ответом на это видео ⏺️Сторис - токен размещается поверх видео в начале самого ролика ⏺️Подкаст - токен можно разместить текстом в описании выпуска Помимо токена, на объявлении нужно разместить пометку «Реклама» и информацию о рекламодателе. Главное требование к рекламной отметке - она должна быть заметной и хорошо читаться. В качестве информации о рекламодателе, необходимо размещать: 1️⃣полное или краткое наименование рекламодателя; 2️⃣ОГРН; 3️⃣ИНН; 4️⃣зарегистрированный товарный знак, в котором содержится наименование рекламодателя, или его отдельные элементы; 5️⃣ссылку на сайт, который содержит указанные сведения. Штрафы за отсутствие маркировки интернет-рекламы За отсутствие маркировки рекламы грозит административная ответственность, предусмотренная ст. 14.3 КоАП РФ. Размер штрафа зависит от вида правонарушения и от того совершило ли его физическое, юридическое или должностное лицо. Вот основные виды нарушений и размеры штрафа за их совершение. Нарушения порядка подачи информации в ЕРИР: ✔️не подана информация о рекламе; ✔️нарушены сроки подачи — 30 дней после размещения; ✔️предоставлена неполная, недостоверная, неактуальная информация. Штрафы: ▪️для граждан — от 10 000 до 30 000 рублей; ▪️для должностных лиц — от 30 000 до 100 000 рублей; ▪️для юридических лиц — от 200 000 до 500 000 рублей. Нарушения, связанные с идентификатором рекламы: ✔️не получили токен и не разместили его в рекламе; ✔️разместили токен неправильно. Штрафы: ▪️для граждан — от 30 000 до 100 000 рублей; ▪️для должностных лиц — от 100 000 до 200 000 рублей; ▪️для юридических лиц — от 200 000 до 500 000 рублей. Если участники рекламной цепочки допустят сразу несколько нарушений, то штрафы будут суммироваться. Так за 5 рекламных постов без идентификатора юрлицам может грозить штраф до 2,5 миллиона рублей. За соблюдением требований об обязательной маркировке интернет рекламы будет следить Роскомнадзор. Именно в его ведении находится система учёта интернет рекламы ЕРИР. На практике возникнет все больше неоднозначных ситуаций, когда простое сообщение в интернете пытаются отнести к рекламе и назначить штраф за отсутствие маркировки. За разрешением спорных ситуаций будет следить Федеральная антимонопольная служба. В наш век, когда профессия блогера набрала такие обороты, многим будет очень актуальна и важна данная информация. маркировкарекламы #адвокат #взнаниисила #консультацияюриста #законорекламе

Ольга
710 подписчиков
5.7K

Уменьшение налоговой нагрузки: самое важное

Приветствую! Ставьте ваши лайки и сохраняете в закладки, если пост окажется для вас полезен Ни для кого не секрет, что помимо налога на доходы физического лица (НДФЛ), существует налог на имущество гражданина (квартиры, дома, земельные участки и др.). Исчисляется он исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Что же такое кадастровая стоимость? Это сумма, за которую, по мнению государства, можно продать имущество на рынке. Так вот, ранее, налог исчислялся исходя из инвентарной стоимость имущества (данные БТИ), которая в сравнении с рыночной, была очень низкой, посему и налоговая нагрузка граждан по оплате налога на имущества была невелика. Но несколько лет назад все изменилось и не в самую лучшую для граждан и юридических лиц сторону. Правительство задумалось о том, что необходимо выработать новый алгоритм определения стоимости недвижимого имущества, который бы учитывал все факторы, влияющие на стоимость объекта: расположение, наличие дорог, метро, социальных объектов, инфраструктуры. Так и была разработана система расчета кадастровой стоимости. С точки зрения закона она должна равняться рыночной, либо быть максимально приближена к ней. НО на практике, собственники жилья столкнулись с резким ростом кадастровой стоимости, принадлежащих им объектов, которая зачастую стала значительно превышать и рыночную. Безусловно это отразилось на размере исчисляемого налога на имущество физического лица. ⁠Что с этим делать? Как уменьшить налоговую нагрузку? ⁠Как уменьшить налоговую нагрузку? Снижаем кадастровую стоимость имущества! Эта информация будет полезна, как физическим, так и юридическим лицам, в чьей собственности есть объекты недвижимости, земельные участки. Думаю, многие продолжают изумляться, получая уведомление о начислении налога на имущество. В чем же дело? Как я уде сказала в изменении алгоритма определения стоимости имущества от инвентарной стоимости – к кадастровой. Произошло это в далеком 2015 году, но до 2020 года не все ощутили это или возможно просто не осознали, так как налог на имущество исчислялся с применением понижающего коэффициента. Но в 2020 году все серьезно изменилось и понижающий коэффициент больше не применяется, а ставка по налогу на имущество продолжает неуклонно расти. Оспорить кадастровую стоимость можно и даже необходимо, если она превышает рыночную стоимость. А это, поверьте мне, не редкость. Из практики могу уверить вас, что объекты оцениваются государством по максимально возможной стоимости, без учета ряда ценообразующих факторов. Целью этого безусловно является повышение налоговой массы. ⁠Что необходимо сделать? Результаты определения кадастровой стоимости можно оспорить в суде или путем обращения в комиссию по рассмотрению подобных конфликтов. Обратиться с заявлением об уменьшении кадастровой стоимости вправе те, чьи законные интересы и права затронуты, в частности физическим лицам и организациям. Но для этого, прежде необходимо выполнить ряд действий. ⁠С чего начать? Кадастровая стоимость каждого объекта недвижимости размещена в открытом доступе на официальном сайте Росреестра. Получить данную информацию в онлайн-режиме можно бесплатно, но лучше сразу заказать выписку из ЕГРН. Далее потребуется обратиться в оценочную компанию для проведения предварительной оценки вашей недвижимости. В последующем заключение профессионального оценщика необходимо для доказывания наличия существенной разницы между кадастровой и рыночной стоимостью объекта. Затем перейдем к сбору необходимых документов и вот, что вам потребуется: -выписка из ЕГРН, в которой указана кадастровая цена квартиры или дома; -документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество; -отчет об оценке, подготовленный специализированной организацией, либо заключение о недостоверности сведений, внесенных в Росреестр; -документ, удостоверяющий личность. После этого необходимо обратиться либо в специально созданную при Росреестре комиссию, либо непосредственно в суд. Если у вас возникают вопросы по процедуре рассмотрения подобных заявлений в комиссии или в суде, пишите в комментариях под постом и мы разберем их с вами налоги #налоговаянагрузка #адвокат

Ольга
710 подписчиков
4.6K

Как получить учредительные документы в ФНС России по-новому.

ФНС анонсировала новый сервис для получения копий учредительных документов юридического лица и внесенных в них изменений. Протестировал лично, рассказываю: Учредительные документы нашего Адвокатского бюро RBL еще проходят цифровую обработку, и получить их пока нельзя. Ну, шутка ли, адвокатское образование ведет историю с 2013 года, не все сразу. А вот достаточно «свежие» компании уже в деле: можно получить их актуальные документы. У меня это заняло 2️⃣ минуты. Все на скринах. Круто же! Очень удобно: ✅ проверять контрагентов, ✅ полномочия их ЕИО (иногда в уставах бывают ограничения, и они не всегда явные), ✅ все это теперь не надо запрашивать у «чужой» бухгалтерии и ждать, ✅ можно получить самим из достоверного источника, ✅ бесплатно и быстро. Ссылка на сервис: https://service.nalog.ru/puchdoc/sign-in.html Авторизации через гос.услуги, пользуйтесь!

ДмитрийПремиум
4.6K подписчиков
2.6K

Топ интересных вопросов от клиентов о детях на этой неделе:

🟠 Родители в разводе. Считаются ли дети членами семьи отца (вопрос прав на компенсацию), если они живут с матерью? Да, считаются, «бывших» детей не бывает. Отдельно проживающие родители несут обязанность по содержанию своих несовершеннолетних детей, поэтому до 18 лет ребенка нельзя признать бывшим членом семьи. 🟠 Сохранит ли отец льготы многодетного после развода? Только если место жительства детей будет определено с ним нотариальным соглашением или решением суда. 🟠 Как делится ипотечная квартира при разводе, если при ее покупке был использован материнский капитал? Через суд. Детям выделяются доли исходя из равного права всех членов семьи на материнский капитал, затем оставшаяся доля делится по 1/2 между родителями. ❗️Про раздел квартиры, купленной с использованием материнского капитала, напишу отдельный пост. Недавно выяснилось, что не все мои коллеги знают о необходимости при разводе и разделе имущества выделять доли детям до погашении ипотеки.

ВалерияПремиум
663 подписчика
3.1K

Жилищные сбережения граждан и нотариус: Новостной дайджест

Приветствую вас, дорогие друзья! Сегодня речь пойдет об обновлениях в законодательстве, которые произошли на прошлой неделе! Читаем, друзья! 🔹 Подследственные смогут заключать контракт с армией Поправки в Уголовный кодекс и Уголовно-процессуальный кодекс закрепили механизм освобождения от уголовной ответственности лиц, заключивших контракт о прохождении военной службы в период специальной военной операции. Закон публикует "РГ". 🔹 Комитет ГД одобрил проект о жилищных сбережениях граждан Банки помогут людям собрать деньги на квартиру: для этого можно будет заключить договоры жилищных сбережений с кредитной организацией на срок не меньше года. Законопроект об этом поддержал к первому чтению Комитет Госдумы по финансовому рынку. 🔹 Верховный суд объяснил, как делить социальные выплаты при разводе Важных деталей в процессах о разделе имущества семьи после развода очень много. И не все из них учитывают даже местные суды. Поэтому толкование норм права Верховным судом РФ в таком сложном вопросе может пригодиться не только тем гражданам, которые оказались участниками конкретно этого спора. Главное, что заявил ВС - далеко не все имущество супругов относится к общему и после развода делится пополам. 🔹 Нотариусов обяжут проверять наследников через ЗАГС Госдума готовит ко второму чтению законопроект, обязывающий нотариусов проверять через систему ЗАГС, настоящие ли наследники находятся перед ними. Правительство страны инициативу поддерживает, но предлагает внести некоторые технические коррективы. 🔹 Федеральный закон от 23 марта 2024 г. N 55-ФЗ "О внесении изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации" Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд. Благодарим за прочтение! До встречи! новости #дайджест #актуальное

Ольга
710 подписчиков
3K

Особенности лицензионного договора о передаче исключительного права

⁠⁠⁠⁠При создании любого произведения у автора помимо неотчуждаемых лично-неимущественных прав, также, появляется исключительное (имущественное) право на произведение. ⁠⁠⁠⁠Это право автора использовать свое произведение в своих целях, в том числе, коммерческих. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Таким образом, любой автор, который создал свой продукт является правообладателем. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠И он может по своему усмотрению разрешать или запрещать другим лицам использовать свое произведение. Исключительное право может быть передано другим лицам на основании: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠1️⃣ Договора авторского заказа; ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠2️⃣ Договора об отчуждении исключительного права; ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠3️⃣ Лицензионного договора о передаче исключительного права. В предыдущих своих постах я подробно разбирала особенности заключения договора авторского заказа читать тут и договора об отчуждении исключительного права читать тут 📍Сегодня предлагаю обсудить особенности заключения лицензионного договора о передаче исключительного права. ⁠Лицензионный договор: ⁠⁠это договор, по которому правообладатель предоставляет возможность временного использования интеллектуальной собственности на определенных условиях. Сторонами в договоре являются: * ⁠⁠Лицензиар ⁠⁠это правообладатель интеллектуальной собственности, право на которую может подтверждаться документами о регистрации в Роспатенте, ⁠например, свидетельством (на товарные знаки, программы для ЭВМ) или патентом (изобретения, полезные модели, промышленные образцы), а для авторских произведений – свидетельством о депонировании и т.п. * ⁠⁠Лицензиат ⁠⁠это лицо, приобретающее право на интеллектуальную собственность на основании лицензии. 📍Согласно действующему законодательству, необходимо обязательно соблюдать письменную форму лицензионного договора, устные договоренности не имеют юридической силы. Существует два вида лицензионных договоров: ✔️Простая (неисключительная) лицензия: ⁠⁠Она предоставляет право лицензиату использовать интеллектуальную собственность, а у лицензиара остается право выдачи лицензий другим заинтересованным лицам. ⁠⁠ ⁠⁠Такая модель выгодна в первую очередь правообладателю, так как она позволяет получать прибыль из нескольких источников. ✔️Исключительная лицензия: ⁠Это, когда лицензиат также получает право на использование интеллектуальной собственности, но лицензиар лишается возможности выдавать лицензию другим лицам. ⁠⁠ ⁠⁠Такая модель выгодна лицензиату – он получает гарантию того, что у него не будет конкурентов. Но после того, как действие лицензии закончится, лицензиар вновь может полностью распоряжаться своей интеллектуальной собственностью. 📍Необходимо отметить, что в лицензионном договоре лицензиату может быть предоставлена возможность передачи прав третьему лицу, если лицензиар выдаст письменное согласие. Существенными условиями лицензионного соглашения являются: ✅ Предмет договора: ⁠⁠Это название интеллектуальной собственности, то есть указание на конкретный объект или объекты, в отношении которых заключается договор; ✅ Способы использования: ⁠⁠Способы, которыми лицензиат (пользователь) сможет использовать объект, то есть сфера применения предмета лицензии. ⁠ ⁠⁠Например, воспроизведение авторского произведения на бумажном носителе, маркировка товара и упаковки товарным знаком, публичное исполнение песни и др. 📍Обращаю внимание, что отсутствие способов в перечне условий не означает, что правообладатель разрешает такое использование. Это будет квалифицироваться судом как нарушение исключительных прав. ✅ Определение вознаграждения и порядка его выплаты: Стоит отметить, что закон запрещает безвозмездную передачу прав между коммерческими организациями. ⁠⁠Для граждан безвозмездная передача допускается, но это должно быть прямо указано в договоре. 📍Кроме того, есть дополнительные условия, которые также рекомендуется включить в лицензионный договор: ✅ Территория действия договора: ⁠⁠Она может ограничиваться определенным субъектом РФ или регионом. Если в договоре нет никаких указаний, то право предоставляется на всей территории России. ✅ Срок действия лицензии: ⁠⁠Если в лицензионном договоре отсутствует договоренность о сроках, то он будет действовать в течение 5 лет с момента заключения. ✅ Другие ограничительные условия: ⁠⁠Например, фиксация лицензиаром цены перепродажи товара, осуществление контроля качества производства и т.п. Таким образом, заключая лицензионный договор, вы должны более подробно прописать все условия, чтобы впоследствии не возникло никаких спорных ситуаций. правоизаконы #защитаинтеллектуальнойсобственности #передачаисключительныхправ #автор #защитаавторскихправ #защитаавтора #лицензия #лицензионныйдоговор #юристинтеллектуальнаясобственность #адвокатсаламова

Олеся
1.6K подписчиков
3.1K

Абьюзер. Что делать?..Бежать

Консультация недавно.. Фабула- молодая дама, 35 лет, замужем 12 лет, мать двоих детей. Дама весьма состоятельная. Имеет свой магазин женской одежды. Торгует на различных площадках. По большому счёту обеспечивает всю семью по полной программе- гувернантки, домработница, обеспечение отдыха всей семьи, а также своих родителей и т.д. Муж также состоятельный мужчина, НО его бизнес не так успешен. Вредных привычек супруги не имеют. Однако, из беседы понимаю, что Муж - настоящий Абьюзер. Официальное определение это - Тот, кто склонен к абьюзу; человек, который осознанно или неосознанно использует приёмы насилия (психологического, физического, финансового и др.) над личностью другого человека. Могу поспорить с определением по поводу слова "неосознанно". Со слов дамы Муж на постоянной основе, практически ежедневно, оказывает психологическое воздействие. По его мнению всё не так ..точнее всё с женой не так. А именно, не так ходит, безвкусно одевается, всё неправда про её успех в работе, зачем идти куда-то с тобой- "всех только позоришь будешь", духи не с тем запахом, не нужную одежду купила детям... и т.д. и т.п. Всё это говорится как-бы между прочим, мимоходом.. Дальше больше- насилие, да, да..принуждение к близости, с применением силы, ударами по телу, с оставлением синяков. По лицу не бьёт,чтоб следов не видно было. Дама часто ходит в одежде с длинными рукавами. И так все 10 лет из 12 совместной, как бы на сцене благополучной семейной жизни. Таким образом мной установлено, что Муж каплей за каплей уничтожает психику Жены, обрушивает морю угроз ( не смей типа думать о разводе, детей не увидишь), растаптывает всё в "0" и главное наслаждается всем этим. Такой бытовой кровопиец, тиран и уничтожитель. Очевидно подпитывается энергией. Дети подростки, разнополые. Мальчику вот-вот исполниться 14... Задаёт матери вопросы про её настроение. Чувствует и понимает всё. Дама никому не жалуется. Ни своим родителям, ни родителям Мужа. В позиции жертвы была и Мать этой Дамы. Но там "легче" Папа бил часто Маму и она это видела неоднократно. Но Папа алкоголик со стажем... Отношение в семье- если не бьёт, значит не любит. .. Так что и тут я "докопалась"..зеркалит. И все мы из детства. А про зависимые отношения весьма интересно излагает Светлана Ханикова. Прочитав её посты решила изложить с т.з.Права. Итак 👉 Что привело ко мне эту Даму? Вопрос о расторжении брака и разделе имущества. Но у неё такооой панический ужас, что и как будет? Главное она сделала первый шаг!! В её голове есть намерение избавиться от этого ужасного человека. Все попытки с её стороны объяснить этому т.н."любимому" что есть любовь, мир, цветы, мораль,этика, добро, любовь к детям и т.д. приводило к ещё большему негативу и злобе. Мной рассказаны и разъяснены все сценарии происходящего, если Дама не решится на развод и если решится. Задача адвоката разъяснить человеку все события, навигацию, дороги и к чему это всё это приведёт. Помните сказку- Пойдёшь направо, пойдёшь налево и прямо.. Вот точно также и в жизни... Только в жизни два решения- бежать или НЕ бежать от такого чудовища. Итак, если бежать: Тихо и без объявления намерений, с помощью юристов начинает готовить Иск о расторжении брака и разделе имущества. Громко призывать на помощь, когда Абюзер пытается насиловать и бить. Вызывать полицию и не бояться. Абьюзер сам трус. Не провоцировать ни чем.. Часто уезжать в командировки, отдых, с детьми. Детей в активные лагеря и прочие мероприятия, подальше от дома. Тихо готовить отступную локацию с семьёй. Быть готовой к преследованию. Но главное НЕ отступать от намеченной цели- остаться живой во всех смыслах. Мой главный совет-бежать ради любви к детям и к себе. В адвокатской практике было два таких дела. Одна Дама дошла до конца и спаслась, потеряв некоторое имущество. Другая не справилась с негативом и осталась с Абьюзером, отказавшись от всех исков. Её судьба мне далее не известна. Если НЕ бежать, то итог один- всё плохо. А главное, что пострадают дети. В моей следственной практике было несколько дел, когда такие женщины лишали, в итоге, жизни такого Абюзера. Дальше тюремный срок и сломанная жизнь. В этой же практике мной собирался весь негативный характерезующий материал на т.н. мужа и женщины получали не большие сроки. Но срок за убийство не малый. Выбор всегда за нами! Фото из сети...замкнутый круг работы Абьюзера..очень наглядно. И великолепные стихи Лены Коноваловой-Ярославцевой на эту тему.. Уже не больно-значит отболело.. Уже не страшно-значит отбоялась.. Уже не плачу-значит отревела.. Ещё живая-значит не сломалась!!! Всем прекрасного окончания рабочего дня. Мира и добра! адвокатонлайнконсультация семейныйадвокат адвокатмосквапитер потерпевшие семейноеправо адвокатпогражданскимделам правоизаконы своиправанадознать саморазвитие

Наргис
872 подписчика
1.1K
Пользователи TenChat
Бизнес.Тиндер
Новинка
Тиндер для деловых знакомств.
Персональные рекомендации и нетворкинг по-новому
Фото баннера авторизации

Доступно для скачивания

  • TenChat доступно для скачивания в Google play
  • TenChat доступно для скачивания в App Store
  • TenChat доступно для скачивания в App Gallery
  • TenChat доступно для скачивания в RuStore
Иконка Лого T Tenchat

Быстрый вход
через приложение

Введите номер телефона, чтобы
получить доступ ко всем возможностям

+ 7 (