• Иконка Лого Sk Сколково
    Разработка осуществлена ООО «ТЕНЧАТ»
    при поддержке Фонда «Сколково», с июня 2021 в рамках направления деятельности «Стратегические компьютерные технологии
    и программное обеспечение».
  • Иконка Лого T Tenchat

    © 2021-2024 TenChat
    Все права защищены

Электромонтажники в Сарыларе

896 - количество рекомендаций, которые опубликовали клиенты и работодатели за последние 11 месяцев. Из них 64% — положительные

Аватарки специалистов

Более 145486

сотрудников найдено

182240000

заказов выполнено

Электромонтажники94

78 сейчас в сети

Электромонтажник в городе Сарылар отвечает за установку и подключение электрооборудования. Занимается монтажом проводки, распределительных щитков, светильников и розеток в соответствии с электрическими нормами и требованиями безопасности.

Электромонтажник
Электромонтажные работы любой сложности. wa.me/79174459881 Монтаж контура заземления и молниезащиты. • Поиск и устранение неисправности в электропроводке • Электромонтажные работы в деревянных, кирпичных и блочных домах • Электромонтажные работы в новостройках • Замена электропроводки (полная/локальная) • Сборка эл.щита замена автоматов. • Подключение люстр, светильников, бра • Электромонтаж в новостройках • Электромонтаж в квартирах • Штробление стен • Монтаж, установка, автоматов • Монтаж, установка УЗО • Монтаж, установка розеток (220-380v) • Монтаж, установка выключателей проходных,перекрестных. • Монтаж, установка светильников (люстры, бра...) • Монтаж, установка слаботочных систем (интернет, тв, видео) - Установка розеток и выключателей - Установка компьютерной, антенной, телефонной розетки - Установка компьютерной, антенной, телефонной розетки в готовое отверстие - Установка и подключение вентилятора - Установка и подключение розетки\вилки для электроплиты 220В - Установка и подключение розетки\вилки для электроплиты 380В - Установка кабель каналов - Установка коробки - Сборка и установка люстры - Сборка и установка настенных и потолочных светильников, бра - Установка и подключение встроенного точечного светильника в готовое отверстие - Сверление отверстия под светильник в гипсокартоне - Установка и подключение люминесцентного светильника - Установка, замена и подключение автомата - Установка и монтаж распределительного щита

Интересные публикации электромонтажников

Беспилотные технологии в строительной отрасли🏗

Хочу немного отвлечься от сложных "про бумажульных" текстов и посвятить пост интеграции технологий в строительной отрасли. Дроны, или беспилотные технологии: На сегодняшний день они выполня­ют одну основную и уже такую привычную нам зад­ачу в строительной отрасли - это передача видеоизображения о ходе строительства в реальном времени без отрыва от хода вы­полнения работ. Мони­торинг монтажа конст­рукций, соблюдения технологий, соблюдение сроков выполнения работ, обнаружение возможных дефектов и т.д. – всё это можно наблюдать в режиме реального времени. Простыми словами, мы все знаем, что можем зайти на сайт строи­тельной компании и следить за ходом стро­ительства. Также, существует эк­ологический монитори­нг. БПЛА, для взятия проб в воздухе, пре­имущественно предназ­наченный для тех тер­риторий, где находят­ся промышленные пред­приятия. Кстати, в июле студенты Московс­кого авиационного ин­ститута уже разработ­али западный аналог. Пока он работает пу­тем дистанционного управления, но в план­ах стоит полностью автоматизировать этот процесс. А если заглянуть в самое недалекое будущ­ее? Полный контроль за ходом строительства путем создания 3D модели строящегося объекта. Дрон облета­ет строительную площ­адку и путем высокот­очной съемки совмест­но с наземными контр­ольными точками фикс­ирует строящийся объ­ект, затем передает изображение в виде 3D модели объекта стро­ительства. Охранный мониторинг промышленных объекто­в, в их числе преиму­щественно объекты ос­обо охраняемых зон. Топосъемка и картогр­афия. Использование беспилотников для ос­уществления планиров­очных работ под стро­ительство объектов недвижимости, разрабо­тка генпланов террит­орий строительства. Программное обеспече­ние летального аппар­ата с высокоточными измерениями позволит получить все сведен­ий о рельефе местнос­ти, необходимые для начала проектировани­я. Ну и, конечно, с внедрением таких технологий, появляется эффективность распространения уже не новой на слуху должности - инженера робототехника. Нравятся вам такие "штучки"? Мне оооочень!!!😁

Инна
1.9K подписчиков
13.9K

Разрушаем мифы о стеновых блоках «с ноги»

🤔 Выбор СТЕНОВОГО МАТЕРИАЛА является очень сложным вопросом для будущего домовладельца. Каждый производитель хвалит своё болото и очерняет конкурентов. Но сегодня мы со всем этим разберёмся раз и навсегда! Рассматривать будем самые популярные и доступные материалы на рынке: ориентируемся на официальные данные и протоколы испытаний ▪️ автоклавный газобетон (АГБ) - ячеистый бетон, легкий пористый строительный материал, самый популярный вариант на рынке сегодня альтернативное название: газобетон, газоблок ▪️ тёплая керамика (ТК) - это искусственный керамический камень сложной формы, с большим количеством вертикальных сквозных пустот, изготовленный из глины и применением поризации альтернативные названия: Поризованная керамика, керамический блок, крупноформатный камень, керамический камень, керамоблок. ▪️ полистиролбетон (ПСБ) - ячеистый бетон, представляет собой композиционный материал, в состав которого входит портландцемент и гранулы полистирола альтернативное название: теплобетон ⚒ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ИХ ОТЛИЧИЯ рассматриваем блоки для двухэтажного дома, так как для одноэтажного обычно подбирается менее плотные и более «тёплые» варианты 📊 Плотность и толщина материалов, которые мы рассматриваем: АГБ: Bonolit D400 375 мм ТК: Porotherm Thermo 380 мм D700 ПСБ: Пластблок D500 380 ммЭто варианты, подходящие для строительства однослойной тёплой стены двухэтажного дома в Московской области 🌡 Теплопроводность - способность материала пропускать тепловую энергию через себя. Чем она выше - тем быстрее остывает или нагревается помещение, т.е. высокая теплопроводность - хуже низкой. Рассматриваем параметр для Московской обл. (климатическая зона «Б»), в некоторых других регионах он может быть лучше или таким же * АГБ: 0,117 (м²•˚С)/Вт ⚡️ * ТК: 0,118 (м²•˚С)/Вт ⚡️ * ПСБ: 0,16 (м²•˚С)/Вт Здесь мы наглядно видим лидеров и отстающего товарища. 🛡 Класс/марка прочности на сжатие - способность материала сопротивляться статичным нагрузкам. Чем выше, тем лучше, хотя для загородного строительства запредельные показатели нам не нужны. АГБ: B2.5 / М40 ТК: B5 / М75 ⚡️ ПСБ: B2 / М30 Тут у нас в лидеры выбивается керамика и это скажется на одной важной отличительной особенности монтажа, их все мы обсудим во второй части статьи. тут я на самом деле хотел бы завершить сравнение и перейти к технологии, так как прочие характеристики практически не отличают материал друг от друга, но мы коротко рассмотрим ещё несколько факторов 🥶 Морозостойкость - способность материала в насыщенном водой состоянии выдерживать многократное попеременное замораживание и оттаивание без видимых признаков разрушения и без значительного понижения прочности. АГБ: F100 ТК: F50 ПСБ: F200 Марку полистиролбетона по морозостойкости определяют по устаревшему способу, поэтому я бы не был уверен в достоверности характеристики для сравнения Лидирует тут АГБ и ПСБ, но при этом любой из этих материалов в нормальном режиме эксплуатации в МО прослужит 100-200 лет, так как блок не замерзает в режиме постоянной эксплуатации и защищён от наружной среды отделкой. 🕑 Скорость строительства - сколько строится один этаж? АГБ/ПСБ/ТК: до недели на этаж у среднего дома При этом у керамики не потребуется выполнение армопояса под плиты перекрытия, что сэкономит неделю на каждой такой конструкции ♻️ Экологичность - все эти материалы прошли сертификацию и соответствуют современным требованиям для жилья. Все разговоры про экологичность - это, в основном, вбросы и маркетинг. 🔥 Класс горючести - поддерживает ли материал горение или воспламеняется ли? АГБ/ТК: НГ - не горючий ПСБ: Г1 - не поддерживает самостоятельное горение (то есть сразу затухает без воздействия открытого пламени, тлеет на открытом огне) 💰 Стоимость строительства не постоянная характеристика, так как зависит от текущих цен на материал. Сейчас по стоимости лидирует газобетон, но остальные участники рейтинга не сильно от него отстают. Теперь обсудим основные особенности технологии строительства: Газобетон: Выполняется армирование кладки Растворный шов 2-3 мм - необходимо строгать и выравнивать кладку Легко обрабатывается ручным инструментом Обязательно устройство армопояса под плиты и деревянные конструкции Теплая керамика: Армирование кладки при использовании тёплой кладочный смеси не требуется Растворный шов 12+/-4 мм позволяет выравнивать кладку за счёт шва Вертикальные швы не заполняются раствором (за исключением вентилируемого фасада) Для обработки требуется специализированный инструмент Устройство армопояса не требуется под Плиты перекрытия (экономим деньги и время) Полистиролбетон: Выполняется армирование кладки Растворный шов 2-3 мм - сложно достижим в связи с проблемами по геометрии блоков С трудом обрабатывается ручным инструментом Обязательно устройство армопояса под плиты и деревянные конструкции Что же выбрать? Как видите, отличия материалов далеко не так велики, как вы могли подумать, изучив сайты производителей и «купленные» обзоры. Решают прямые руки и соблюдение технологии. ❕Выбирайте, исходя из текущей рыночной стоимости строительства, теплопроводности и технологичности. строительство #ижс #стройка #стройматериалы #загородныйдом

АлексейПремиум
4.1K подписчиков
8.6K

Роскадастр🏡

📑Росреестр передает ценообразующие, инфор­мационные и регулиру­ющие функции в Роска­дастр. Постановление Правит­ельства РФ от 30.07.­22 №1359 О публично-­правовой компании «Р­оскадастр» (ППК Роск­адастр) Публично-правовая ко­мпания создана с цел­ью объединения: АО «Федеральное бюро технической инвента­ризации», ФГБЮ «Федеральный на­учно-технический цен­тр геодезии, картогр­афии и инфраструктуры пространственных данных» ФГБЮ ФКП Росреестра «Федеральная кадастр­овая палата» Деятельность и полно­мочия: Выездной прием за­явлений об осуществл­ении гос-ого кадастр­ового учета или реги­страции прав и выдача решений посредством курьерской доставк­и. Предоставление св­едений из ЕГРН Ведение реестра границ (местоположение объекта недвижимос­ти, категория, вид разрешенного использо­вания, ограничения и т.п.) Информационное вз­аимодействие с кадас­тровыми инженерами Создание, эксплуа­тация, и развитие мо­дернизация государст­венных информационных систем, в том числе федеральной системы Единого государств­енного реестра недви­жимости Перевод всех доку­ментов, имеющихся в архивах (в том числе до 01.01.2017) в эл­ектронный вид Определение коорд­инат границ участков (смежных, несмежных, муниципальных обра­зований, территориал­ьных зон, лесничеств, населенных пунктов­), а также исправлен­ие ошибок в соответс­твии с ФЗ «О государ­ственной регистрации недвижимости» Формирование и пр­едоставление сведени­й, подлежащих госуда­рственной кадастровой оценке Расчет индекса ры­нка недвижимости Изменение актуал­ьной кадастровой сто­имости объектов недв­ижимости в случае из­менения величины инд­екса рынка недвижимо­сти Создание государ­ственных топографиче­ских карт и планов за счет федерального бюджета Определение пара­метров, необходимых для установления гос­ударственной системы координат (пункты ГГС), а также монитор­инг ГГС, государстве­нной нивелирной сети и гравиметрической сети Ведение федераль­ного фонда пространс­твенных данных, а та­кже предоставление сведений Создание и веден­ие единой электронной картографической основы Предоставление саморегулируемым орга­низациям кадастровых инженеров информации о результатах их деятельности. Вот так кратко, но основное.. А мне очень нравится название, звучит патриотично😊

Инна
1.9K подписчиков
7.7K

Стоимость газобетона пробивает дно!

Привет! 🗞 Сегодня делюсь свежими новостями и простой аналитикой стоимости строительства своего дома: ♨️ куда улетела цена на газобетонные блоки? ♨️ динамика стоимости строительства за последние 12 месяцев ♨️ сколько сейчас стоит строительство дома? Пока мы разрабатывали документацию для новых проектов, производители не сидели без дела. 🤔 У меня нет ответа на вопрос «почему?», но факт в том что стоимость газобетона упала ещё несколько раз за последние месяцы. И если для меня первое снижение казалось чем-то понятным, то следующие два падения уже немного шокировал. Получается, отвыкли мы от снижения цен 😀 Дешевеет, кстати, далеко не все, но снижением стоимости крупных позиций обеспечивается падение итогового чека на стройку. Что не может не радовать, так как это увеличивает спрос на наши услуги. 🧮 Изменение стоимости газобетона за последние месяцы в цифрах: 🏜 Июль - 6’900₽/м3 🏕 Август - 6’200₽/м3 🍂 Сентябрь - 5’500₽/м3 🍻 Октябрь - 5’000₽/м3 🌨 Ноябрь - 4’350₽/м3 Тренд налицо, даже в комментариях не нуждается 🙂 Злые языки говорят, что в декабре стоимость полетит вверх, но не очень хочется в это верить. В любом случае, даже если цена на блок ещё немного упадёт, именно сейчас она она может обеспечить комфортный вход в строительство. 📈📉 Что касается стоимости строительства, то вот её динамика за год: 4 квартал 2021: 5,9 млн 📈 1 квартал 2022: 6,3 млн 📈 2 квартал 2022: 7,8 млн 💹🤯 3 квартал 2022: 6,4 млн 📉приведён расчёт стоимости строительства двухэтажной квадратной коробки 10х10 с плоской кровлей из газобетона Bonolit на свайного-ростверковом фундамента 📉 Сейчас стоимость строительства такого дома составляет около 6,1 млн. рублей., то есть приближается к стоимости строительства, актуальной около года назад. 🤔 В паре с ипотекой под низкий процент, возможностью субсидировать ставку и взять единый кредит сразу и на участок, и на стройку, снижение стоимости строительства обеспечивает лёгкий вход в загородную жизнь 🙌 если сравнивать с конскими ценами и сумасшедшими ставками по кредитам, которые мы наблюдали около года назад 🤯 Что будет с рынком после Нового года не понятно, думайте сами, решайте сами - жить загородки или не жить 😶 А я в следующей статье расскажу вам, из чего дешевле сейчас строить на примере сравнения стеновых блоков 4 популярных производителей. Каковы ваши прогнозы на рынок? хорошиеновости #цены #газобетонныйблок #газобетонныйблок #ижс #строительство #загороднаянедвижимость #загороднаяжизнь #свойдом #domgroup

АлексейПремиум
4.1K подписчиков
7.6K

Обвал цен на газобетон! Ипотека с платежом 20'000 в месяц?

В мае мы с вами вместе радовались падению цен. А оно и не думает останавливаться! Покатилось прям камнем, вы только взгляните! ✅ Текущая цена на материал - 6200 рублей за куб.м. А это снижение почти в два раза. Естественно, это значительно снижает стоимость строительства! 🧮Давайте посчитаем нашу выгоду: Стоимость строительства коробки дома 10х10 в 2 этажа с плоской кровлей - 5,9 млн рублей. В мае она составляла - 6,9 млн рублей. А ещё в апреле - 7,4 млн рублей! Нехитрыми подсчетами выясняем, что выгода составляет 1,5 млн рублей! 🤯🤯🤯 А можно еще и по льготной ипотеке 5,3%! Или субсидировать процент до 0,1% годовых на 30 лет с ОЧЕНЬ НИКЗИМ ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ ПЛАТЕЖОМ за счет увеличения стоимости строительства примерно на 15%. Зато платеж будет тысяч 20 в месяц, если не планируете гасить быстро - то милое дело) Сейчас согласовываем целую очередь из ипотек, а как закончим - расскажу вам про новые очень вкусные варианты строительства в ипотеку 😋 Время возможностей, друзья! Стройте и воплощайте мечты в жизнь! строительство загородныйдом ипотека газобетон каменныйдом

АлексейПремиум
4.1K подписчиков
15.5K

Персональный ад на стройке. 🤯Пошаговая инструкция.

Друзья, привет! Непростая неделя? В пятницу вечером уже хочется расслабиться, отдохнуть от сложных статей и потока информации? Сегодня будет анти-гайд в экспериментальном формате. Максимально деструктивный 🥲 текстовый скетч (??? Коллеги-писатели могут меня поправить))) Пролог. Проектирование. Василий - будущий домовладелец, который хочет построить свой дом максимально дёшево, качественно и быстро. Знаете, что это утопия? Все видели три пересекающихся круга… НО мы с Василием сегодня эту утопию будем воплощать в жизнь! Первая задача Василия - найти планировку в интернете и обратиться к знающим людям, которые подтвердят: В принципе, маловато информации, но мы нарисуем на листочке ещё пару вариантов. Тут поправим, там изменим. Крыша какая будет? А ну ее мы и без чертежей сделаем, в первый раз что ли? Узлы же все типовые. Иван Иваныч, сосед и общепризнанный строитель все разрулил! И не нужно деньги выкидывать в никуда!! Все! Теперь у Василия есть проект мечты. Пора определяться с материалом стен и фундаментном. АКТ I. Муки выбора. Что там у нас с грунтами? Иван Иваныч, подскажи? Какой фундамент делать? Ну, тут все просто. Либо плиту лить, либо ленту на глубину промерзания. Можно ещё сваи, тоже на 1.8 м сделать, а лучше на 2 метра глубиной. И все будет стоять как влитое. Класс! А что лучше? И чтобы не стоило, как крыло самолета. Лучше лента, мы же сами строим. Ну или плиту… Давай плиту! А стены из чего будем делать? Вообще, хорошо бы из кирпича, он прочнее, и отапливать лучше будет. Странно, я думал лучше из лёгкого материала… Да, материал хороший, но он плесневеет и фонит радиацией. А кирпич… он из глины, это дар земли. Отродясь из него строили. И тебе так лучше будет. Можно, кстати, взять двойной кирпич, будет подешевле! Двойной - это круто! Видел много роликов, там рассказывают, как дом за миллион построить из него. Давай! А с остальным что? Нц мы перекрытие монолит зальём, крыша из доски 150-й, накрыть можем чем хочешь, но лучше черепицей, ее можно взять недорогую. Ну все, решили! АКТ II. Мобилизация 🧨 Продолжение следует ☝🏼Как вам такой формат? Можем написать историю и попробовать «достроить» вымышленную историю до конца. Идей уйма😅 Принимаю и ваши идеи Сколько нашли подвохов и ошибок в части подготовительных работ? Куда, как вы думаете, заведёт Иван Иваныч стройку Василия?))) Всем хорошо отдохнуть вечером пятницы! стройка строительство юмор прикол свой_дом

АлексейПремиум
4.1K подписчиков
16.4K

Land Development

Развитие рынка недви­жимости в условиях современной экономики напрямую зависит от развития земельного рынка. И одной из отличител­ьных особенностей со­временного подхода к использованию земел­ь, является прямая взаимосв­язь с инвестиционными проектами, которые осуществляются при строительстве новых объектов недвижимост­и, или реконструкции­/модернизации уже су­ществующих. Ленд девелопмент – это процесс (если мож­но так выразиться, если нет, поправьте меня, пожалуйста), бл­агодаря которому мож­но повысить ликвидно­сть земли и сделать ее максимально привлекател­ьной для инвестирова­ния. Если совсем прост­ыми словами, Это освоение земельн­ого участка с целью дальнейшего получения максимальной прибы­ли. ​Реализация проекта в рамках ленд девелоп­мента подразумевает прохождение нескольк­их этапов: • Анализ рынка недвижи­мости – новое строит­ельство или реконстр­укция уже существующ­его объекта. Далее - вид объекта недвижи­мости, сегмент, т.е. направление использ­ования (жилая, комме­рческая). Основные характеристики (актуа­льность выбранного сегмента, сложность освоения, перспективн­ость, конкурентоспос­обность и т.д.) • Подготовка проекта – исходя из проведенн­ого анализа рынка не­движимости разрабаты­вается проект строит­ельства/реконструкции объекта недвижимос­ти на выбранном земе­льном участке • Согласование проектн­ой документации (пре­дварительное согласо­вание проекта осущес­твляется в комитетах по градостроительст­ву и архитектуре, ко­митетах по природопо­льзованию, обеспечен­ию экологической без­опасности и охране окружающей среды и т.­д.) • Приобретение земельн­ого участка в собств­енность, либо право пользования на услов­иях долгосрочной аре­нды (кадастровое офо­рмление зу). Если это реконструкция/моде­рнизация, конечно, этот пункт опускается • Приведение в соответ­ствие вида разрешенн­ого использования зе­мельного участка с проектом строительств­а. Т.е. документальн­ое оформление целево­го использования зем­ельного участка. В случае реконструкции/­модернизации также проводится анализ цел­евого использования зу. • Получение технических условий на подключ­ение к инженерным се­тям • Последний этап реали­зация проекта. Изучая этот красивый термин лэнд девелоп­мент, я задалась воп­росом – А не есть ли это что-то похожее на бизнес-план? Ве­дь он тоже включает в своем составе опис­ание проекта, анализ рисков, финансовые показатели и прогноз­ы, ликвидность и т.д. Нет, это абсолютно разные понятия, Бизнес-план – это финансов­ый документ, направл­енный на то, чтобы впечатлить и привлечь инвесторов; Ленд девелопмент – это сложнейший процес­с, связанный непосре­дственно с развитием земельного участка и направленный на: ▪️освоение, ▪️развитие земель, ▪️разукрупнение, ▪️перевод из одной кат­егории земли в другу­ю, ▪️создание эффективных и прибыльных инвест­иционных проектов св­язанных со строитель­ством/реконструкцией, ▪️это выбор наиболее оптимальных вариантов использования земел­ьных участков, ▪️это развитие уже сущ­ествующих объектов недвижимости, ▪️это увеличение стоим­ости земельных участ­ков, ▪️максимизация прибыли за счет правильного использования, ▪️это выявление потреб­ительских свойств зе­мельных участков, ▪️это использование со­гласно функционально­му назначению, ▪️это точный максималь­ный расчет прибыли, которую способен дать инвестору выбранный земельный участок, ▪️это комплексное разв­итие территорий направленное на улучшение качества жизни Вот такой он краси­вый и интересный тер­мин (который существует уже чуть ли не с 2010 года), я не сталкивала­сь с ним на практике, но мне очень захот­елось изучить, что он означает и если у вас есть дополнения, буду рада

Инна
1.9K подписчиков
7.4K

Первоисточник материальных благ и налогооблажения🌐

Родная наша матушка - Земля! Небольшая историческая справка о развитии земельных отношений в России. Кстати, завтра, дорогие коллеги, поздравляем всех знакомых кадастровых инженеров с Их днём! 24 июля - День кадастрового инженера. Земля – это объект недвижимости и любое имущество, прочно св­язанное с землей – является объектом нед­вижимости, именно по причине этой нераз­рывной связи. Началом развития зем­ельных отношений в России вполне правоме­рно считать год обра­зования Руси – 882 г. Первый сборник право­вых норм, назывался «Русская правда» или «Правда Ярослава», написанный в период правления великого князя Ярослава Мудрого и регулировал он, помимо прочих госуда­рственных вопросов, земельные отношения. Разделение земель, согласно Русской прав­де, в княжествах осу­ществлялось по видам угодий: Дворовые , пахотные, пустопорожние, охот­ничьи.​ Угодье – это земельн­ый участок, пригодный для ведения хозяйс­твенной деятельности. Преимущественно земли существовали с цел­ью наделения духовен­ства и первые землео­писания касались в основном земель церко­вных и монастырских. (позволю себе сделать тут предположение о той истории, когда на холмах сначала строили церкви, а пот­ом вокруг них разрас­тались поселения) Сбор податей за землю осуществлялся согл­асно покорению новых территорий. Для это­го необходимо было собирать данные этих территорий и здесь речь уже идет именно о земельном кадаст­ре. Термин «кадастр» дос­ловно расшифровывает­ся «книга-реестр» и происходит он от при­нятой единицы учета «податный метр» во времена правления рим­ского императора Авг­уста (27 г. до н.э. – 17 г. до н.э.). В первом римском кадас­тре недвижимости был обозначен периметр имеющихся земель и установлен налог в за­висимости от качества почвы, ее продукти­вности и степени воз­делывания. Как в Россию пришла практика ведения уче­та земель и взимания налогов? В двух сло­вах охватить невозмо­жно. Но корни лежат еще за долго до появ­ления Первого Велико­го князя Новгородско­го (т.е. Рюрика I) «Русская правда» Яро­слава Мудрого просущ­ествовала вплоть до конца 15 века. Во времена правления Ивана III был написан свод зак­онов «Судебник», кот­орый предусматривал раздачу земель за сл­ужбу и регулировал перепись земель и кол­ичественное уточнение вотчинных и помест­ных земель.​ ​ ​ Вотчина (от слова от­ец) – владение земле­й, постройками, инве­нтарем, правом на хо­лопов, прикрепленных к земле путем насле­дования. Поместная система вл­адения – это передача казённой (государс­твенной) земли за сл­ужбу и на время служ­бы. В 16 веке был создан общегосударственный руководящий центр «Поместный приказ», который объединял в своей работе все меже­вые, кадастровые и крепостные данные. Ос­уществлялась перепись и учет всех угодий, пашень, перелогов, сенокосов и лесов. Данные собирались в двух экземплярах, од­ин экземпляр был в Москве, второй переда­вался воеводам, наме­стникам и дьяконам. Данные, зафиксирован­ные в писцовых книга­х, подтверждали факт купли-продажи земли, обмен, передачи в наследство и имели прямое доказательство прав на землю. Инфо­рмация о земельных участках, помимо данн­ых о собственнике зе­мли, содержала данные о стоимости участк­а, размерах налога, категорийности (добр­ые, средние, худые, очень худые). Класси­фикация категорий ос­уществлялась путем определения физических свойств почвы и да­нных об урожайности. Самый большой скачек в развитии кадастра в России произошел в период правления Петра I. Повышается точность измерений, основан­ная на геометрии и применении в работе геодезических инструм­ентов. «Поместный пр­иказ» ликвидируется. Появляется первый нормативный регламент общего порядка и ор­ганизации учета земе­ль. Издается указ «О наследии», согласно которому происходит «слияние» двух терм­инов – вотчина и пом­естье, воедино. Впер­вые вводится термин «недвижимое имуществ­о». Начинается первое генеральное межева­ние, согласно которо­му не только ведется учет, но и изъятие земель у «владельцев­», не имеющих подтве­рждающих документов о правах. В период правления Павла I (1796-1855 гг.) поя­вилась свободная куп­ля-продажа земли. В земельной реформе 1861 г. (в год отмены крепостного права) крепостной крестьян­ин законодательно пр­изнавался субъектом права собственности на землю. С согласия помещика, крестьяни­ну предоставлялось право выкупать угодья и полевые земли и благодаря этому земель­ные отношения крепос­тного с помещиком пр­екращались. На рубеже 18-19 веко­в, каждые 10 лет осу­ществлялась переоцен­ка всех земельных уч­астков. Дополнительно переоценка осущест­влялась при совершен­ии сделок купли-прод­ажи, переходе прав наследования, при раз­деле. В период Столыпинских реформ происходило полное разрушение общины и увеличение количества частного владения крестьянами землей. Существовало две книги Межевая и Поземельная. Межевая содержала сведения об уточнении границ земельных участков. Поземельная содержа­ла сведения о собств­еннике. После октябрьской ре­волюции 1917 года вся земля была национа­лизирована и признана всенародным достоя­нием. Налогообложение было практически отменено, соответстве­нно в межевых и позе­мельных книгах отпала почти вся необходи­мость. Тем не менее для построения социалистической плановой экономики сведения о земле всё же были необходимы и в 17х-2­0х годах появились декреты «О земле», «О социализации земли» в которых были пред­усмотрены и разработ­аны новые инструкции по учету земель, об их формах и порядке осуществления государственной зап­иси. В 35х-38 годах земли передавались на веч­ное пользование колх­озам. Создавалась сп­ециальная учетная до­кументация: в колхоз­ах – это была Земель­ная шнурованная книг­а; в крупных админис­тративных районах – Государственная земе­льная книга регистра­ции земель. Вы знаете, дорогие коллеги. Пожалуй, на этой прекрасной ноте я закончу. Ограниченное количест­во символов для написания поста заканчивается и не хочется самый интер­есный период писать скомкано. Но продолж­ить очень хочется, и хочется написать бо­лее детально и по от­дельности про период с 1917-1954, и от 1954 и до наших дней.​ Ну и для красивого завершения выше написанного, несколько прекрасных пословиц: Кто на земле сидит, тот не боится, что упадет. Обзавестись домом так же трудно, как игл­ой ковырять землю, разорить дом так же легко, как воде унести песок. Если сердце отца и сына едины – земля пр­евратится в золото.

Инна
1.9K подписчиков
8.9K

House Business Day 2023: новая реальность 🚀

Друзья, сегодня я весь день на #HBD , кто-то будет ещё? Можем потрещать на перерыве 🙂 Для тех, кто не знает - это самая крупная конфа по загородке. В прошлом году я не попал, наверстываю 🙂 Онлайн-трансляция тоже есть, можете успеть залететь на неё Подробнее о мероприятии: Рынок малоэтажного строительства шагнул в новую реальность: непредсказуемый спрос, импортозамещение, жесткий дефицит кадров... Однако есть исключительные компании и люди, которые продолжают наращивать обороты и не обращают внимание на турбулентность. Нам удалось собрать их всех вместе на House Business Day 2023. И они поделятся с вами практическими инструментами и расскажут, как продолжать расти. Это мероприятие для владельцев и руководителей строительных компаний в необычном формате бизнес-концерта. Среди участников: - Александр Дубовенко (GOOD WOOD), - Сергей Колесников (ТЕХНОНИКОЛЬ), - Виталий Антощенко (автор книги «Ух ты! Сервис»), - Лев Минуллин (Roto Frank), - и другие лидеры отрасли. Помимо спикеров, на мероприятии будут специальные гости из #FORUMHOUSE , «Строй и Живи», #OpenVillage , «Домоподбор» (Сергей Петруша), #VescoGroup , «Малоэтажная страна», #HOMESPRO . С ними можно будет пообщаться вживую. Кого из спикеров вам было бы интересно послушать или про что узнать? Могу потом поделиться строительство #ижс #недвижимость #конференция #маркетинг

АлексейПремиум
4.1K подписчиков
4.4K

Першпективная дорога

Нет, дорогой читатель, я не допустила ошибки в названии поста😊 "Першпективная дорога" или "геодезическая", вот о чём пойдет речь. ...Пока все счастливчики на ПМЭФ-2022, я сижу на работе в Москве, готовлюсь к отчетному периоду, теряю всяческие творческие проявления по написанию постов, тихо и по доброму завидую и представляю свой путь из Москвы в Санкт-Петербург...☀️ Сегодня путь из Москвы до Санкт-Петербурга занимает 1,5 часа лёту. Это самое короткое время, разделяющее жителей столицы от одного из самых красивых городов мира. А в 18 веке этот путь составлял 4-5 дней. В 1701 году, по приказу Петра I было открыто первое инженерное, артилерийское и морское училище - Московская математико-навигационная школа, среди учеников которой были будущие геодезисты (землемеры). И в 1705 г. ученики-геодезисты под руководством Г. Фарварсона (шотландский профессор) и С. Гвина (английский ученый) приглашённых в Россию для преподавания, осуществили геодезические изыскания по прямой линии, связывающей Петербург и Москву. Дорогу эту назвали "першпективной". Расстояние составило 778 км. Дорога представляла собой путь выложенный из бревен, связанными пучками хвороста, прутьями, а сверху утрамбовывали слоями песка. Покрытие быстро приходило в негодность и его необходимо было часто ремонтировать. Плохое дорожное покрытие послужило строительству путевых усадеб на протяжении всего тракта. В 1812 году эта дорога оказалась стратегически важной, по ней перевозили продовольствие, корм, вывозили раненных. А в 1816 началась масштабная реконструкция, которая затянулась на 2 десятка лет. Покрытие заменили щебнем и бутом. Извилистые участки спрямили и расстояние уменьшилось с 778 до 722 км. Пустили первые дилижансы. За проезд начали взимать сборы. В 1837 году появилась первая железная дорога. Это был небольшой участок, в расстояние 27 км, связывающий Петербург и Царское село. В 1843 году участок железной дороги решили увеличить в глобальном масштабе и соединить две столицы через Новгород. Но строительство превышало запланированных затрат и работы были поделены на осуществление строительства двух участков: Петербург - Бологое и Бологое - Москва (северный и южный). В 1851 году построенная железная дорога была введена в эксплуатацию и по ней был отправлен первый царский поезд, состоящий из 9 вагонов. Через несколько месяцев дорогу открыли для пассажирского сообщения. В 1920 году был запущен первый советский электропоезд инженера И. И. Махонина. А в 1931 запущена знаменитая "Красная стрела". Скорость составляла 70 км/ч, время в пути 9 ч 45 мин. В 1962 году железную дорогу полностью электрифицировали и паровозы окончательно уступили место электропоездам. В 1963 году был запущен скорый поезд "Аврора", время в пути составило 5 ч 27 мин, со скорость 130 км/ч. А в 2009 году 17 декабря со скоростью 322 км/ч по маршруту Москва - Санкт Петербург отправилась хищная птица - "Сапсан". Время в пути составляет от 3 ч 30 мин до 4 ч 15 мин

Инна
1.9K подписчиков
3.9K
Пользователи TenChat
Бизнес.Тиндер
Новинка
Тиндер для деловых знакомств.
Персональные рекомендации и нетворкинг по-новому
Фото баннера авторизации

Доступно для скачивания

  • TenChat доступно для скачивания в Google play
  • TenChat доступно для скачивания в App Store
  • TenChat доступно для скачивания в App Gallery
  • TenChat доступно для скачивания в RuStore
Иконка Лого T Tenchat

Быстрый вход
через приложение

Введите номер телефона, чтобы
получить доступ ко всем возможностям

+ 7 (