Генеральные директора в Шымкенте

Особняк с Арбата

Одна из самых красивых и притягательных улиц Москвы Улицу, которые многие города стараются в чем-то скопировать – Арбат или Старый Арбат в простонародии Вы бывали в Казани на улице Баумана? А Екатеринбурге на улице Вайнера? А в Иркутске на улице Урицкого? А в Барнауле на улице Молотобольской, которую окрестили даже Барбат? Не находите сходство этих улиц с Арбатом? На этой самой улице стоит тот самый старый дом, о котором хочу поговорить с вами сегодня Доходный дом А.К. Ечкина – г.Москва, ул.Арбат, д. 23 Я почему-то считал его всегда нежилым и думал, что в нем квартир нет Наверно из-за необычного парадного входа – сразу не скажешь, что это не очередной БЦ Окунемся в пучину истории немного друзья В XIX веке, на месте нашего героя стоял большой, старинный, деревянный особняк на каменном подвале и с антресолями В начале 1930-х особняком владел историк-археограф и автор «Словаря достопамятных людей Русской земли», Д.Н. Бантыш-Каменский Бантыш-Каменский в доме не проживал, но сдавал его семье Нечавых, один из которых, В.В. Нечаев, написал акварель с видом улицы из окна этого дома Акварель была написала в 1831-1836-х годах и экспонируется сейчас в мемориальной квартире-музее А.С. Пушкина Точнее не квартира наверное, а целый дом и находится он тоже на Арбате – дом №53 Считается, что эта картина единственная картина, передающая дух Старого Арбата пушкинских времен В 1841 году особняк продается славянофилу и философу А.С. Хомякову, к которому в гости захаживал Н.В. Гоголь С 1879 по 1901-й, здание принадлежит знаменитому в те времена адвокату и общественному деятелю, редактору «Юридического вестника», В.М. Пржевальскому Это брат того самого знаменитого путешественника Н.М. Пржевальского, который открыл вид лошади назвав ее своей фамилией- лошадь Пржевальского Сейчас данный вид относится к вымирающему и особей, живущих в неживой природе практически нет Впрочем у них еще был брат- известный математик и издатель многих научных трудов, Е.М. Пржевальский Одаренная семейка, ничего не скажешь, гены У Пржевальского, дом в конце 1901-го года, выкупает предприниматель и фабрикант, занимавшийся изготовлением повозок, бричек и экипажей – А.К. Ечкин Причем он не только их продавал, но и сдавал в аренду Пофантазируем немного? Представьте заходите в приложение Яндекс Go и заказываете себе экипаж Да это получается первый таксопарк верно? А еще он основал самое крупное Славянское благотворительное общество в Москве, председателем которого стал сам Гиляровский По его заказу, архитектор Н.Г. Лазарев, сносит старый деревянный дом и выстраивает на его месте 4-х этажный с мансардным этажом доходный дом в стиле модерн С учетом того, что участок был неправильной формы, брандмауэрные стены дома немного получились скошенные Симметричный фасад дома эффектно декорирован лепными и металлическими элементами в стилистике «декоративного» модерна, которые выполнены с использованием мотивов австрийского сецессиона, французского и бельгийского ар-нуво В оформлении дома использованы также характерные модерну форма и рисунок переплетов окон и облицовка мелкой керамической плиткой Фасада значительно отличается от других построек стиля модерн, в том числе и от другого произведения Лазарева на Арбате — гостиницы Я. М. Толстого (дом № 29) Дом был оборудован электрическим лифтом, внутридомовым телефоном, на каждом этаже были предусмотрены диваны для отдыха, а в парадном вестибюле дежурил швейцар На 1-м этаже здания были предусмотрены помещения для 6 магазинов — по 3 справа и слева от парадного входа Вход в каждый магазин был оборудован с тротуара, рядом с витриной За каждым магазином в дворовой части были оборудованы небольшие квартиры для владельцев торговых точек На верхних этажах размещались квартиры, которые сдавались жильцам До революции в доме работали писчебумажный магазин Русановича, «Шляпы, шапки, муфты и боа» Келейникова, магазин металлических изделий чешской фирмы «Брабец», фруктовый магазин Карпова, «Аптекарский магазин» Гельцер и оружейный Будникова-Салищева. Во время революционных событий 1905-го, возле дома появилась баррикада, в строительстве которой участвовал скульптор С.Т. Коненков, у которого в доме была мастерская В ней революционеры хранили свое оружие В это время Коненков познакомился с революционеркой Коняевой, ставшей позднее его женой В 1910 году Ечкин продал дом историку С. Б. Веселовскому, который оформил владение на имя своей жены, получившей наследство от отца, акционера «Общества ситценабивной фабрики Гюнтер» Семья Веселовского поселилась в просторной квартире на 4-м этаже здания Летом 1914 года на месте дворового деревянного флигеля, в котором размещался гараж автомобилей марки «Шарон», архитектором Л. В. Стеженским был построен новый кирпичный пятиэтажный дом (№ 23, строение 2) После постройки нового корпуса, семья Веселовских переселилась в него, заняв весь 5-й и половину 4-го этажей В 1916 году С. Б. Веселовский продал всё домовладение с 2-мя зданиями Зельдовичу Все семьи после революции безусловно уплотнили и из всех квартир, за исключением рабочих мастерских, сделали коммуналки С 1920 года до февраля 1934 года в мансарде жили и работали художник П. Д. Корин и его брат, реставратор и живописец Александр, которых здесь посещал А. М. Горький Здесь же с 1920 года жил и работал их дядя, художник и график А. М. Корин С 2008-й по 2012-й, в доме провели масштабную реконструкцию – заменили все перекрытия и коммуникации, полностью восстановили лепнину и роспись в парадном Сегодня он снова по праву занял свое место в список элитных домов Москвы Квартира здесь в своем роде уникальная – пентхаус, та самая мансарда там нет отделки, но на фото парадного стоит посмотреть Показать? Ваш дежурный по ипотеке в стране 🫡 базисдевелопмент москва архитектура недвижимость

НДС К ВЫЧЕТУ - РЕВАНШ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА

ЧАСТЬ 1. Чек ККТ. НДС (гл.21 часть 1 Налоговый Кодекс РФ) – особый налог, наполняющий исключительно федеральный бюджет. А в силу немаленькой ставки, охват налогооблагаемых процессов становится понятно, почему любые движения бизнеса в свою пользу встречают яростное сопротивление со стороны налоговой службы. Однако, как я писала ранее о хитром болте и хитрой гайке, всегда есть вишенка на торте. Итак, к вашему вниманию любопытный кейс) Инспекторы провели камеральную проверку уточненной декларации по НДС, по результатам чего сняли у организации часть вычетов. Как выяснили проверяющие, компания приобретала бензин на автозаправочных станциях, а также расходники для обслуживания автомобилей в специализированных магазинах. Покупки делали подотчетники. Оплату подтверждали чеками ККТ с выделенной суммой НДС, на основании которых приняли налог к вычету. Эти вычеты забраковали налоговики, пояснив, что для зачета налога необходимы входящие счета-фактуры, одних только чеков недостаточно. Но у нас же правовое государство! А нашлось вот что: постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 03.04.2023 по делу № А12-1198/2022). Аргументы такие. Во-первых, обязанность розничного продавца выставить счет-фактуру считается выполненной, если он выдал покупателю кассовый чек (п. 7 ст. 168 НК). Во-вторых, счет-фактура — не единственный документ, подтверждающий право покупателя на вычеты, подойдут и другие бумаги — правильно оформленные и с выделенной суммой налога (определение Конституционного суда от 02.10.2003 № 384-О и постановление Президиума ВАС от 13.05.2008 № 17718/07). То есть при отсутствии счета-фактуры право на вычет можно подтвердить кассовым чеком. К таким же выводам приходили и другие суды. Компания имеет право на вычет НДС по кассовому чеку, если в нем указаны дата продажи, данные продавца, стоимость покупки и выделен НДС (см., например, постановления арбитражных судов Поволжского от 19.07.2022 № Ф06-20227/2022, А12-25769/2021 и Западно-Сибирского от 17.12.2021 № Ф04-7669/2021 округов). Конечно, если строго следовать Налоговому кодексу, для того, чтобы принять входной налог к вычету, нужно выполнить такие условия (ст. 171 и 172 НК): купленные товары, работы или услуги приняты на учет на основании первички; они предназначены для облагаемых НДС операций; продавец предъявил налог, выставив правильно оформленный счет-фактуру или УПД. Как раз последнее условие в данном случае и не выполняется. Поэтому финансисты против вычета НДС только на основании кассовых чеков, пусть налог и выделен в них отдельной строкой (письма Минфина от 19.07.2021 № 03-07-11/57329 и от 26.03.2019 № 03-07-09/20252). Чтобы не спорить с проверяющими, нужно, чтобы подотчетники приносили счета-фактуры независимо от того, что и где они покупают: ГСМ на автозаправках, расходные материалы или канцтовары в розницу. Для этого, выдавая сотруднику деньги под отчет, выписываем ему доверенность на покупку ТМЦ. Тогда он будет выступать как доверенное лицо компании, а не как обычное физлицо. И любая торговая точка, включая АЗС, должна будет выдать ему счет-фактуру в адрес вашей организации. Если такой доверенности у подотчетника не будет, продавец вправе не выставлять счет-фактуру, а вам придется ограничиться чеком ККТ (п. 7 ст. 168 НК). Приняв к вычету НДС на основании такого чека, стоит приготовиться отстаивать свою правоту в суде. Но, учитывая сложившуюся практику, шансы выиграть дело высоки. Налоговики хотят разрешить вычет по чекам, но пока не торопятся Налоговая служба еще год назад сообщила, что прорабатывает вопрос о возможности и об условиях предоставления вычета входного НДС на основании кассовых чеков (письмо ФНС от 02.03.2023 № СД-25-3/79). Но пока каких-либо законопроектов не представили. бизнес #налоги #закон #предприниматель

Летнее бинго 🍹

На календаре ещё май, но у нас уже абсолютно летнее настроение! Собрали специально для вас — (почти) летнее бинго. Отмечайте, что у вас совпало, и отправляйте любимым коллегам 🫂

⚡️Бумаги Ростелеком уже несколько дней в лидерах по доходности

Уже несколько дней подряд в абсолютных лидерах по доходности среди всех компонентов индекса МосБиржи пребывают бумаги Ростелекома. ⠀ Дело даже дошло до обновления максимумов 2024 года. Да и если говорить о многолетних максимумах, цена акций — на своих пиковых значениях с марта 2021 года: до диапазона 108–110 руб. рукой подать. ⠀ Инвесторы продолжают активно отыгрывать тему грядущего IPO «дочки» корпорации «РТК-ЦОД». В случае успеха выход данного актива бизнеса на публичные торги существенно монетизирует стоимость материнской компании. Лавры АФК «Система» никому не дают покоя. После роста бумаги с начала года почти на 60% до прогнозируемых значений года не хватает около 2–3%. ⠀ О возможном IPO одной из «дочек» в этом году президент компании Михаил Осеевский говорил ещё зимой. Сроки размещения пока не называются, но с большой долей вероятности это произойдет во 2-й половине года. Если в этом году компании удастся успешно вывести на рынок одну «дочку», это даст потенциал для проведения нескольких подобных размещений в будущем. ⠀ ✅ Мы рекомендуем держать бумаги Ростелекома долгосрочно. Сфера облачных услуг и дата-центров в РФ — бизнес с привлекательными перспективами. Это может стать триггером для роста бумаг в ближайшее время: через фактор роста капитализации материнской компании в случае успешного роста котировок выходящих на IPO «дочек» группы. ⠀ 📌 Информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. ИК «РИКОМ-ТРАСТ» не несет ответственности за возможные убытки в случае совершения операций на ее основе и не рекомендует использовать ее в качестве единственного источника при принятии инвестиционного решения. ⠀ инвестиции

Media News by KM: «Додо Пицца» подала в суд на Telegram

📽️«ДоДо Пицца» судится с Telegram: компания требует передать ей аккаунт dodopizza и ввести запрет на покупку тождественных или схожих названий. Иск был принят к производству в арбитражном суде республики Коми 24 мая, а заседание назначено на 16 декабря. Будем следить за ходом процесса и узнаем, чем закончится это дело. Сейчас на канале с названием Dodo pizza всего 43 подписчика и несколько публикаций, в одной из которых указано, что его можно приобрести или взять в аренду. Причем стоимость на год составляет $57 500, а буквально на днях цена покупки канала выросла с $575 000 до $1 млн. Аренда тоже подросла до $157 500. 📽️Записи голосов россиян после их смерти можно будет использовать в общественных интересах без согласия родственников. Такую меру внесли в законопроект «От охране голоса». Уточняется, что речь идет о голосах актеров и дикторов, которые совершались за плату или в публичных местах. В остальных случаях без согласия родственников не обойтись. При этом главная идея законопроекта – это защита прав на голос по аналогии с правом на изображения. 📽️Новый фильм Гая Риччи «В сером» покажут в России 17 января 2025 года. Премьера состоится в ту же дату, что и во всем мире. По сюжету группа бойцов разбирается с крупными кражами и возвращает похищенное. Актерский состав известен. В фильме снялись: Генри Кавилл, Джейк Джилленхол, Эйса Гонсалес, которые знакомы зрителям по другим фильмам британского режиссера. 📽️Дом из фильма «Один дома» выставлен на продажу. Цена – $5,25 млн. В объявлении говорится, что он полностью отремонтирован в 2018 году и сохранил архитектурные детали узнаваемых помещений. Всего в нем: ▪️5 спален ▪️6 ванных комнат ▪️тренажерный зал ▪️спортивная площадка ▪️бар ▪️кинотеатр Интересно, как скоро найдутся новые желающие стать обладателями жилища, вошедшего в историю кинематографа. 📽️Телеканал ТНТ и студия Norm Production приступили к съемкам сериала «Универ.Молодые». Он станет продолжением и одновременно мягким перезапуском ситкома. Герои новой ленты – 5 первокурсников, которые поселились в общежитии МВГУ, главным спонсором которого стал Кузя «пельменный король». Среди старожилов проекта: Сергей Пиоро, Григорий Кокоткин, Юлия Франц и Виталий Гогунский. MediaNewsByKM

О СБЕРЕ ГРЯДУЩЕМ ЗАМОЛВИТЕ СЛОВО. +85% С 2023 ГОДА. А ДАЛЬШЕ ЧТО?

🧐 Какие прогнозы на рост прибыли акций Сбербанка в будущем? Согласно последним прогнозам, прогнозируются следующие тенденции по акциям Сбербанка: ✅ «В 2024 году мы ожидаем рост чистой прибыли «Сбера» на 10–12% по сравнению с текущим годом» ✅ В следующем году ожидаем дальнейшего роста котировок, если банку удастся сохранить высокие темпы роста прибыли, а также улучшить некоторые другие финансовые показатели. ✅ С начала 2023-го акции «Сбера» прибавили более 85%». Ожидается, что подъём продолжится и в 2024 году. ✅ По прогнозам наших экспертов, дивиденды Сбербанка по итогам 2024 года в базовом сценарии могут быть сопоставимыми или незначительно выше уровня за 2023 год. Что же думают об этом ведущие инвестиционные дома и их эксперты? Согласно мнению экспертов «РБК Инвестиции» и других ресурсах, в 2024 году акции Сбербанка имеют привлекательные перспективы для инвесторов. Аналитики ожидают роста прибыли банка, что, в свою очередь, положительно скажется на динамике его акций. Вдобавок к вышеупомянутому, считается, что акции данного банка могут предложить потенциальную доходность до 5% к июлю 2024 года, согласно прогнозам на BCS Express. Что касается дивидендов, эксперты также ожидают их стабильности. Некоторые аналитики предостерегают, что не стоит ожидать безусловного роста котировок акций Сбербанка, советуя инвесторам тщательно следить за рынком. ⚡Однако, как всегда, важно помнить, что инвестиции связаны с рисками. 📈Необходим тщательный анализ информации и принятие обоснованных решений на основе вашего риск менеджмента и инвестиционного плана. Успехов Вам и выгодных инвестиций! инвестиции #частныйинвестор #сбер Дисклеймер ❗️ Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Данное сообщение носит исключительно информационный характер и не является инструкцией к действиям. Покупка иностранных ценных бумаг влечет за собой дополнительные риски.

Давайте познакомимся поближе..

Меня зовут Михаил Сухоруков. Уже 20 лет я занимаюсь бизнесом и масштабирую проекты в различных странах, включая Россию, Казахстан, ОАЭ и Европу. ▪️Я основатель компании ТопСети , которая является международным дистрибьютором Т оборудования.  ▪️Также я владелец маркетингового агентства, специализирующегося на крипто, В2В и Fintech компаниях и проектах в Европе, Ближнем Востоке и СНГ. ▪️И сейчас занимаюсь я развитием ивент агентства «Eventix Kids», которое проводит детские мероприятия в Дубае и Европе. ▪️Я консультирую предпринимателей по масштабированию и привлечению инвестиций на трех континентах. ▪️Мой опыт включает сотрудничество с такими СМИ, как РБК, VC, Сноб, Хабр и TenChat. ▪️Мой бэкграунд Успешное участие в создании и продаже дорожно-строительной компании, дизайн и производство уличных украшений, а также работа в комиссиях по отбору стартапов в технопарках Москвы при Департаменте предпринимательства. 🟧 Я готов помочь вам в различных сферах: от дистрибуции IT оборудования и финансового консультирования до разработки стратегий масштабирования бизнеса и подготовки к инвестициям. Если у вас есть какие-либо вопросы или вы заинтересованы в сотрудничестве, не стесняйтесь пишите мне в личные сообщения 📩

Все, что вы хотели знать о Малых Технологических Компаниях, но боялись спросить

В четверг 30 мая 2024 года на базе и при организации ФРИИ мы провели круглый стол с участием Минэкономразвития, на котором получили разъяснения по поводу реестра МТК, мер поддержки и вообще перспектив данной тематики. Краткие результаты круглого стола и ответы на часто задаваемые вопросы: Войти в реестр МТК может компания, которая удовлетворяет 4 условиям имеет выручку до 4 млрд руб. и зарегистрированные права на РИД ОКВЭД соответствует профильному перечню (не продавцы и не строители) Имеет научно-технический потенциал Имеет потенциал коммерциализации Если условия из пункта 1 выполнены, то есть 2 возможности попасть в реестр: компания получала финансовые меры поддержки от государства (например, грант ФСИ). Важно отметить что участие в акселераторах - это не финансовая мера поддержки и не является основанием для попадания в реестр МТК компания прошла аккредитованную экспертизу (стоимость около 46 000 руб.) Если все условия выполнены и компания занесена в реестр (то есть имеет возможность получить соответствующую выписку на госуслугах - именно это является доказательством наличия компании в реестре), то становятся доступны следующие меры поддержки уже доступны: Льготное кредитование под 3 процента МСП Банка, Пром Ипотека, Дополнительные баллы в ФСИ, Ускоренная регистрация РИД, Акселерация в разработке: Гранты и микро гранты Сколково, Возмещение инвестиций бизнес-ангелам, возмещение страховых взносов стартапам Сколково, Гранты на доработку, Аккредитация ИТ-компании в глубокой разработке: Налоговые льготы, Закупки для МТК Пишите вопросы, с удовольствием попробую ответить!

Где покататься на лодках и катамаранах в Москве

Одно из любимейших мест в Москве - Останкинский пруд. В тёплый период, можно покататься на лодочках и катамаранах, с прекрасными видами на Церковь Троицы Живоначальной в Останкино и Останкинскую телебашню. Сделать это можно : * будни с 11-21 * выходные и праздники с 11-22 Аренда лодок от 550 до 800 р. Аренда катамарана от 650 до 900 р. Как доехать: от метро ВДНХ или любой станции монорельсовой дороги, до станции Телецентр и там 50 метров пешком. Живописно и удобно, правда монорельс ходит всего 2 раза в час. P.s. Давненько не снимала, надеюсь успели соскучиться) москва #останкино #останкинскаябашня #останкинскийпруд #россия #путешествия #путешествияпороссии #прогулкипомоскве #кудапойтивмоскве

О чем не забыть предпринимателю в июне

О чем не забыть в июне⁉️ 🔥Первый месяц лета для предпринимателей – месяц достаточно спокойный в плане отчетности! ☝🏻Однако в июне бизнес ждёт несколько изменений: ➖Расширится перечень товаров, подлежащих маркировке в системе «Честный знак» ➖Заведениям общепита разрешили продавать алкоголь на летних верандах ➖Откажутся от бумажных акцизов на табак ➖Вступит в силу новый закон, регулирующий деятельность туристических проводников. 🗓️Перечислим несколько важных дат : ✔️До 5 июня организации и ИП с сотрудниками уплачивают НДФЛ за период с 23 по 31 мая. ✔️До 17 июня организации и ИП с сотрудниками уплачивают страховые взносы в СФР «на травматизм» за май. ✔️До 20 июня импортеры товаров из стран ЕАЭС уплачивают косвенные налоги и сдают декларацию за май. 🔔Напоминаем о том, что вы всегда можете обратиться в БухФэст! Наша команда поможет вам с ведением бухгалтерской и налоговой отчетности, а также окажет помощь в решении других не менее важных задач!