Агенты по недвижимости в Ткибулях

Президент Владимир Путин подписал сегодня сразу несколько законов, касающихся не

✍️Подписан закон, ограничивающий увеличение процентной ставки по ипотечным кредитам в случае отказа заемщика от страхования. Закон вступает в силу с 1 июля 2024 года и применяется к правоотношениям, которые возникли из договоров, заключенных после этой даты. ✍️Подписан закон, вносящий поправки в Жилищный кодекс РФ, по которым обязанность начинать платить взносы на капремонт будет зависеть от сроков ввода в эксплуатацию конкретной секции многоквартирного дома. Согласно документу, теперь начало срока, после которого надо платить за капитальный ремонт, будет рассчитываться в соответствии с датой ввода отдельных секций дома. Закон вступает в силу со дня официального опубликования, за исключением ряда положений, для которых предусмотрен иной срок. ✍️Подписан закон, совершенствующий порядок перевода жилого помещения в нежилое и наоборот. Он устанавливает, что в случае если для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого не требуется проведение его переустройства и перепланировки, то сам перевод считается оконченным со дня внесения изменений о включении помещения в сведения Единого госреестра недвижимости. При этом орган местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия обязан направить в орган регистрации прав документ, подтверждающий принятие им решения о таком переводе. Закон вступает в силу с 1 апреля 2024 года.

Самые лучшие на мой взгляд бизнес книги 📕 2023 года

«Метавнимание. Как сохранять продуктивность и удерживать фокус в цифровой реальности», Глория Марк «Новые боги. Как онлайн-платформы манипулируют нашим выбором и что вернет нам свободу», Кристиан Монтаг «Статистические последствия жирных хвостов. О новых вычислительных подходах к принятию решений», Нассим Николас Талеб «Самые странные в мире. Как люди Запада обрели психологическое своеобразие и чрезвычайно преуспели», Джозеф Хенрик «Алгоритм судного дня. Как Facebook, Google, Microsoft, Apple и другие корпорации создают искусственный суперинтеллект и почему это приведет к катастрофе», Эми Уэбб «Учись как профи», Дэн Уиллингэм «Взломать все», Брюс Шнайер «Быть собой. Новая теория сознания», Анил Кумар Сет «Отрицатели науки. Как говорить с плоскоземельщиками, антиваксерами и конспирологами», Ли Макинтайр «Пиксель. История одной точки», Элви Рэй Смит Читали ли вы что-то среди этих книг? Делитесь вашим мнением в комментариях

БИЗНЕС И СПОРТ! Вы замечали, сколько в бизнесе спортсменов и просто любителей ходить в зал? Мне, по роду своей деятельности, доводилось встречать много успешных людей и подавляющее большинство из них так или иначе со спортом на "ты"🏋️ Конечно, это не определяющий момент в жизни человека, но именно спорт «прокачивает» характер! Прежде всего это вызов, азарт, борьба, а за ним пьянящее предвкушение победы. А ведь успешные люди – это и есть победители.🥇 Это те, кто постоянно трудятся изо дня в день, добиваясь новых результатов! ✅В спорте,как и в бизнесе, работают те же правила: - Никогда не сдаваться - Подниматься после падения - Доверять интуиции - Ценить команду - Быть открытым для новых идей Мы все осознаем пользу от занятий спортом! Радуемся, когда родители физически активны, ведь это продлевает им жизнь,укрепляет здоровье. Испытываем гордость за детей, когда они достигают успеха в различных соревнованиях. Вкус победы даёт им уверенность в себе и своих поступках💪 Про себя добавлю, что в моей жизни было много спортивных увлечений: дзюдо, плавание, шахматы, каратэ, танцы, стрельба из лука, армрестлинг, горный туризм, сноуборд. А каким спортом занимаетесь Вы?

Собрала для Вас подборку мест , где можно согреться и SPA в Санкт Петербурге

Пока Санкт-Петербург окутали сильнейшие морозы и прогуляться можно максимум до магазина, мы подготовили для вас подборку классных SPA комплексов СПБ в которых вы сможете расслабиться, согреться и здорово провести время 👇🏼 Green Flow Lakhta Park Это первый термальный хилинг-комплекс в России в 10 минутах от «Лахта Центра». Большая spa-зона: красивый бассейн, тёплые купели, много разных саун и бань, панорамные окна, отдельная зона для отдыха. К лету обещают запуск открытого бассейна . Стоимость от 2000р/3 часа. Подробнее на сайте. 📍ул.Новая 51/79, стр.1 Приморские бани СПА центр для всей семьи с бассейном, парными, саунами, хаммамом, баней на дровах и купелью. На крыше есть небольшой бассейн с подогревом и зона с лежаками, где можно загорать в тёплое время года с видом на Лахта-центр. Настоящие тульские самовары, кухня на любой вкус, бар. Панорамные виды из душевой, саун, кафе, свободный выход на крышу здания. Стоимость от 1000р/3 часа. Билеты тут. 📍Мебельная ул., д. 33 Sokos Palace Bridge Уникальный отель формата «городской курорт», расположившийся в самом центре Петербурга в пешей доступности от главных достопримечательностей. Отличный СПА: бассейн, джакузи, бани. Стоимость от 2700р/3 часа. Узнать подробнее об услугах можно здесь. 📍Биржевой пер. 2-4 Carelica eco spa Спа-комплекс с панорамным бассейном, ароматической баней, хамамом, парными. Стоимость от 2400р/3 часа. Полный список спа-услуг. 📍Петербургское ш. 62/1 Kravt Nevsky Hotel & SPA СПА комплекс в самом центре Петербурга с различными релакс программами, спа для детей, соляной пещерой, хаммамом, бассейном и термальными зонами отдыха. Есть фито-бар с травяными чаями. Посещение бассейна от 2300 руб/3 часа. СПА-пакеты от 6500 рублей. Подробнее тут. 📍 Улица Александра Невского, дом 8А Желаем вам приятно провести время и хорошенько согреться в эти морозы! 🫶

Из чего состоит динамичный текст?

Есть тяжёлые тексты как мешок с картошкой. Есть рваные как ленточки у святых источников навязанные на деревьях. А есть эмоциональный текст, как горка, покрытая льдом, без ямки и колдобины. Сел в сани и катишься. Нос и щеки приятно кусает морозный ветерок. Скатываешься не в сугроб лицом, а мягко к подножию горы. Схватил сани и бегом наверх - повторить хочется. Что  задаёт настроение тексту? Динамичный ритм. Создать его длинными предложениями без начала и конца не получится. Рано утром я пошла на рынок и купила мешок картошки, но не то, что донести, я поднять его не могу, неужели я так люблю картошку, что купила целый мешок, стою и думаю как же мне его дотащить, а может я зря его купила, а может и не зря. Слишком  короткие читаются как телеграмма. Вода. Ручей. Ветки. Ленты. Привяжу. Загадать. Желание. Всё предложения одинаковой длины создают эффект монотонности. Автомобиль остановился у обочины дороги. Мы вышли и оказались в метре от ручья. Достали цветные ленточки. Навязали их на ветки дерева. Загадали свои сокровенные желания. Сели в машину и уехали. Рвите ритм, следите, чтобы предложения чередовались. Средние- короткие - средние Длинные предложения включайте реже. Разные по длине предложения в тексте будут держать читателя в эмоциональном тонусе. Для рождения читабельного текста применяют не только рваный ритм. Но и ✅ ударные слова ✅ знаки препинания ✅ абзацы Напишите в комментариях интересно ли будет продолжение темы

📈Компания “Инарктика” опубликовала свой финансовый отчет по МСФО за 2023 год.

Вот подробный разбор ключевых показателей: • Выручка: Выручка компании увеличилась до 28,5 млрд рублей 📈, что на 21% больше по сравнению с предыдущим годом. Этот рост связан с восстановлением спроса на лосося и форель 🐟, а также увеличением объемов продаж. • Скорректированная EBITDA: Показатель EBITDA остался на уровне прошлого года — 12,9 млрд рублей 💰. Несмотря на замедление динамики, компания смогла сохранить высокий уровень операционной прибыли. • Чистая прибыль: Чистая прибыль компании показала двузначный рост и увеличилась с 12,2до 15,5 млрд рублей 🚀, что на 27% больше по сравнению с предыдущим годом. • Чистый долг: Чистый долг компании составил 13,6 млрд рублей 🔗, что на 1% больше по сравнению с предыдущим годом. Однако это не сказывается на устойчивости бизнеса, так как EBITDA растет быстрее. • Перспективы роста: После введения санкций и продажи зарубежных заводов, компания расширила свой бизнес в России 🇷🇺. Сейчас доля российского производства аквакультурных лососевых составляет более 70%, что обеспечивает сильные показатели для текущего года. Эти показатели отражают положительную динамику развития компании “Инарктика” и ее способность адаптироваться к меняющимся рыночным условиям. В целом, отчет по МСФО за 2023 год показывает сильные финансовые результаты и обещает хорошие перспективы для дальнейшего роста компании. 🌟 🛑Это не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. 🔥 Если интересен этот контент и вы хотите узнать больше, оставьте лайк 👍 и поделитесь своими мыслями в комментариях 👇

20 тем для ваших историй

Аватарки открывают нам яркие сюжеты тенчатовцев -отдых, локации, праздники, полезности. Кто-то освоил этот вид контента. Кто-то ещё думает как к нему подобраться. Поделюсь с вами темами для сторис. 1️⃣ Ответы на часто задаваемые вопросы. 2️⃣ Товар дня.Фото, видео, описание. 3️⃣ Рабочее пространство. 4️⃣ Бэкстейдж. 5️⃣ Отзывы клиентов. 6️⃣ Видео процесса создания вашего продукта. 7️⃣ Фото сотрудника месяца. 8️⃣ Личное видео -приветствие. 9️⃣ Поделитесь интернет-мемом по тематике вашего профиля. 1️⃣0️⃣ Интересная цитата по тематике блога (не забудьте написать кому она принадлежит). 1️⃣1️⃣ Анонсируйте события, акции. 1️⃣2️⃣ Если у вас намечается интересный контент, сообщите об этом, но не раскрывайте всех фишек. 1️⃣3️⃣ Книга. Покажите что читаете сейчас. 1️⃣4️⃣ Соберите интересные факты по вашей тематике. Распределите на несколько историй. 1️⃣5️⃣ Напомните об интересном посте, который не потерял своей актуальности. 1️⃣6️⃣ Обзор приложений. 1️⃣7️⃣ Полезный контент. Несколько советов по теме блога. 1️⃣8️⃣ Рейтинг локаций вашего города (главное, чтобы он был интересен ЦА). 1️⃣9️⃣ Поделитесь фишкой в вашей работе. 2️⃣0️⃣ Пожелайте подписчикам хорошего настроения) Я, с навалившейся работой, никак не возьмусь за этот интереснейший вид контента. А вы каждый день в сторис? Или ещё думаете о чем вещать? Есть трудности во времени, в темах?

Группа «Самолет» приобрела агентство недвижимости «Перспектива 24» Группа «Самолет» стала совладельцем агентства недвижимости «Перспектива 24», говорится в сообщении пресс-службы группы. Сеть агентств недвижимости «Перспектива 24» – частная компания с головным офисом в Уфе, работает на российском рынке недвижимости с 2017 года. В 2022 году агентство заняло второе место по количеству сделок на российском рынке в рейтинге «ДомКлик» и вошло в число крупнейших агентств недвижимости в стране. У «Перспективы 24» 112 офисов в России и странах СНГ, география сети постоянно расширяется за счет открытия новых офисов, в том числе, в Азербайджане, Белоруссии и Казахстане. Группа «Самолет» вошла в состав учредителей управляющей компании «Перспектива24». Основатель сети, Рим Хасанов остается в компании на ключевой роли и обеспечит высокие темпы роста бизнеса при поддержке нового стратегического партнера. Территориально разветвленная сеть офисов уже сейчас обеспечивает девелоперу представленность более, чем в 100 городах России и странах СНГ. К 2025 году сеть планирует вырасти до 500 офисов. «Наша сделка – значимое событие на российском рынке недвижимости. Мы планируем получить синергетический эффект от подключения широкой региональной инфраструктуры «Перспективы 24» к многофункциональной онлайн-платформе «Самолета». Фактически «Самолет» теперь представлен более чем в 100 городах Росси и СНГ. «Перспектива 24» станет отдельным бизнес-юнитом и «физической» основой развития цифровой платформы группы «Самолет», через которую мы сможем предлагать существующим и новым клиентам беспрецедентно широкий спектр продуктов и услуг, связанных с недвижимостью», – прокомментировал управляющий директор группы «Самолет» Дмитрий Волков.

БОЛЬШЕ ОДНОЙ ИПОТЕКИ НЕЛЬЗЯ?

Подписывайтесь, в профиле рассказываю больше полезного о покупке недвижимости 🏡💚 недвижимость #риелторвшляпе #инвестиции #застройщик #риелтор #строительство #ипотека #недвижимостькраснодар #квартира #дом

Там, где нужны метры - их нет. А там, где не нужны - пожалуйста

Типичная ситуация🤷🏻‍♂️ Поменять бы гостевой санузел и полноценную ванную, и было бы хоть как-то поприятней, но, увы Комнаты, в целом, неплохие, но кухня из-за вытянутой формы приносит свои неудобства А вы как думаете, можно из этой планировки сделать что-то хорошее?