• Иконка Лого Sk Сколково
    Разработка осуществлена ООО «ТЕНЧАТ»
    при поддержке Фонда «Сколково», с июня 2021 в рамках направления деятельности «Стратегические компьютерные технологии
    и программное обеспечение».
  • Иконка Лого T Tenchat

    © 2021-2024 TenChat
    Все права защищены

Юрисконсульты в Ткибулях

668 - количество отзывов, которые добавили клиенты и работодатели за последние 9 месяцев. Из них 71% — положительные

Аватарки специалистов

Более 145486

сотрудников найдено

182240000

заказов выполнено

Юрисконсульты104

75 сейчас в сети

Юрисконсульт в городе Ткибули - специалист, который предоставляет консультации и помощь в вопросах права жителям города. Он занимается решением юридических проблем и оказывает поддержку в различных юридических вопросах.

Юрисконсульт в ООО "ФИШ ПАРТНЕРС"
Волгоградский государственный университет

Интересные публикации юрисконсультов

Удержание штрафа из оплаты и списание неустойки вместе не работают

Заказчик ОБЯЗАН и удержать из суммы оплаты Контракта начисленную поставщику неустойку (штраф, пени) и списать начисленные, но не уплаченные неустойки. Но одновременно это не срабатывает. В силу п. 2 ч. 14 ст. 34 Закона N 44-ФЗ в контракт может быть включено условие об удержании суммы неисполненных контрагентом требований об уплате неустоек (штрафов, пеней), предъявленных заказчиком в соответствии с Законом N 44-ФЗ, из суммы, подлежащей оплате контрагенту. 🔹 Это же указано в письме Минфина России от 11.03.2024 N 24-06-06/21161: «...в силу положений пункта 2 части 14 статьи 34 Закона N 44-ФЗ в контракт может быть включено условие об удержании суммы …. неустоек (штрафов, пеней), предъявленных заказчиком …. из суммы, подлежащей оплате поставщику (подрядчику, исполнителю)» ♦️ Обратите внимание: «При этом Департамент отмечает, что в силу положений пункта 1 Правил [ПП 783 О Списании неустойки] указанные Правила устанавливают порядок и случаи списания сумм неустоек (штрафов, пеней), НАЧИСЛЕННЫХ поставщику (подрядчику, исполнителю), НО НЕ СПИСАННЫХ заказчиком …» Алгоритм списания неустоек по ПП 783 мы с вам разбирали здесь Штрафы есть? Нет. А если найду? И спишу ♦️ Т.е. переводя на обычный язык: 1️⃣ если в Контракте есть положения об удержании неустоек из оплаты, то заказчик ОБЯЗАН удержать такие начисленные неустойки 2️⃣ А если он удержал неустойку из суммы оплаты - то ПП 783 не сработает. ♦️ Правда тут есть несостыковка с позицией Верховного суда: Как разъяснено в пункте 40 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017: ▪️ списание, рассрочка начисленных поставщику сумм неустоек в связи с ненадлежащим исполнением государственного контракта при определенных Правительством Российской Федерации условиях является ОБЯЗАННОСТЬЮ заказчика. ▪️ Наличие спора не может трактоваться как условие, препятствующее списанию неустойки, поскольку списание неустойки призвано быть одной и мер поддержки исполнителей по государственным (муниципальным контрактам). ▪️ Подобные антикризисные меры установлены специально для защиты поставщиков (подрядчиков, исполнителей) государственных (муниципальных) контрактов. Поэтому в такой ситуации, когда Заказчик списал неустойки при оплате Контракта придется отстаивать свои права в суде, поскольку механизм списания неустойки есть, а порядка возмещения неустойки уже удержанной заказчиком нет. ♦️Выходя на торги, внимательно изучайте документацию! Это нужно делать ДО подачи заявки. После подачи заявки и подписания Контракта ваши доводы не будут приняты во внимание! Рулевой обоза ☭︎ pro.ГОСПОДРЯД ☭︎ юрист и эксперт по закупкам Дмитрий Пронин 🫡 proГОСПОДРЯД НюансыЗакупок Ликбез Госзаказ Госзакупки 44ФЗ неустойка #штрафы

ДмитрийПремиум
717 подписчиков
2K

Спецсчетам - СПЕЦРЕЖИМ

Новый указ президента №244 от 8 апреля 2024 года вносит изменения в порядок движения средств на спецсчетах типов «С» и «И». Эти счета защищены от взысканий и арестов, но все судебные решения, вынесенные до 2024 года, должны быть исполнены. Нерезиденты, средства которых размещены на специальных счетах типа «С», могут направить средства на уплату налогов, пошлин, сборов, выплат доверительным управляющим и брокерам и другие обязательные платежи. Резиденты для этих платежей должны использовать счета другого типа. Выводить средства по-прежнему невозможно. Рублёвые специальные счета типа «И» теперь можно использовать для компенсации россиянам неполученного дохода по замороженным зарубежным активам. Очень интересно, но ничего не понятно? Не страшно – ООО ПКО ЭОС поможет разобраться в нюансах и взыскать долги по дебиторке, в том числе с иностранных контрагентов.

ЭОС
158 подписчиков
1.1K

Как инвестор может потерять акции купленные на бирже

Тема поста возникла не случайно, я как инвестор и предприниматель часть своих активов держу в акциях российских компаний, которые мною были приобретены на рынке ценных бумаг через электронные торги на Московской и Санкт – Петербургской бирже. Оборот ценных бумаг - акций регулируется рядом федеральных законов, в том числе ФЗ «Об организованных торгах». На бирже можно купить акции различных компаний, в том числе коммерческих или с государственным участием. Акции бывают обыкновенные и привилегированные. Интерес инвестора в покупке заключается в получении дохода в форме дивидендов, либо с целью дальнейшей перепродажи при повышении стоимости - так называемые акции роста, цена которых имеет наибольшую волатильность. Инвестирование в акции российских компаний через фондовую биржу считается наиболее консервативным методом инвестиций, по сравнению, например с инвестированием в высокодоходные, но в тоже время высокорискованные активы – криптовалюты, курс которых зависит исключительно от новостного фона и настроения инвесторов. Однако, акции российских компаний постепенно переходят в высокорискованные активы, владение которыми может обернуться для инвестора дополнительными убытками. Задуматься о повышенном риске, в некотором роде отказаться от владения или покупки заставляет судебная практика по принудительному изъятию активов у акционеров, которые приобрели акции через электронные торги на Московской бирже. 02 апреля 2024г. Арбитражный суд Пермского края вынес спорное решение, которым удовлетворил требования прокуратуры Пермского края и ликвидировал права частных инвесторов на акции ОАО «Соликамский магниевый завод», ответчиками по которому выступили 2302 инвестора. Решение суд основывает на том, что приватизация предприятия ОАО «Соликамский магниевый завод» произведена в 1992 году без надлежащего согласия государства, в связи с чем инвесторы, которые купили акции на бирже не могут являться добросовестными приобретателями, т.к. ранее были нарушены интересы государства. При этом в указанном споре не сработали нормы о пропуске максимального срока исковой давности в 10 лет – п.2 ст. 196 ГК РФ, а также норму статьи 149.3 ГК РФ, из которой следует, что ценные бумаги, приобретенные на организованных торгах, независимо от вида удостоверяемого права не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя. Хотя решение суда не вступило в законную силу и в настоящее время обжалуется в вышестоящем суде, риски для частного инвестора, рассматривающего вложения инвестиций в акции Российских компаний сохраняются. Уверенности, что решение суда будет изменено или отменено почти нет, т.к. 10 октября 2023г. суд, который рассматривает апелляционную жалобу принял решение об аресте указанных акций с запретом держателям в получении дивидендов. И это решение поддержал Верховный Суд РФ, который своим Определением от 02.04.2024г. отказал в передачи кассационной жалобы для рассмотрения по существу. И по случайному или нет совпадению суд 1-й инстанции вынес указанное резонансное решение именно 02.04.2024г., заставляющие задуматься инвесторов, а стоит ли вкладывать свои деньги в активы, свободно обращающие на рынке ценных бумаг. С одной стороны можно подумать, для исключения рисков безвозвратной потери акций не нужно покупать акции, тех компаний, которые ранее были приватизированы, а с другой в 90% случаях именно такие компании выплачивают дивиденды и имеют ликвидность на рынке, являются надежными эмитентами, которые имеют низкий риск банкротства. Можно на время перейти в облигации, но где гарантии, что предприятие, которое будет возвращено в собственность государства не откажется от погашения облигаций, размещенных на той же бирже, под предлогом, например, что государство не давало свое добро на размещение облигаций. А если это относительно новое предприятие, то риск дефолта никто не отменял. В общем ответ напрашивается сам собой, следует искать другие активы для диверсификации своих вложений.   Поделитесь в комментариях, вы инвестируете или только наблюдаете?   Юрист, Ярослав Сафронов инвестиции #инвестор #акции #юристонлайн #отменасделки #облигации #юрист #консультация #заметкиюриста #чистаясделка

ЯрославПремиум
5.3K подписчиков
5K

О копировании чужих видео в reels, shorts и историях

Можно ли копировать чужое видео? Какие будут последствия, если скопировать чужое видео? Нет. Так делать не стоит. И вот почему. Видеоролики в Гражданском кодексе РФ (ГК РФ) принято называть «аудиовизуальными произведениями», которые относятся к объектам авторских прав, а значит охраняются законом. Создание видеоролика — это творческий процесс, который выражается в ряде действий: - написание сценария - создание названия - запись видео - монтаж - и т.д. Когда дело касается создания видеоролика — самой важной с юридической точки зрения вещью является исключительное право на него. Исключительное право, это право, которое позволяет использовать произведение любым законным способом, распоряжаться им и извлекать прибыль. Если правообладатель имеет исключительное право на видеоролик, то только он определяет его дальнейшую судьбу и распоряжается им. ❗ Лица, которые правообладателями не являются, не имеют права использовать видео. Именно поэтому не стоит копировать понравившиеся видеоролики со своим участием и выдавать их за уникальный материал. Последствия публикации скопированного видеоролика. Правообладатель скопированного видео имеет полное право обратиться за защитой своих прав в суд. Но перед судом он направит в адрес нарушителя претензию. В случае, если правообладатель узнает о факте использования произведения, он имеет право воспользоваться разными способами защиты. Например, он может пресечь действия, нарушающие право и возместить убытки, или требовать от нарушителя выплаты компенсации за нарушение авторских прав. ❗ Размер компенсации может варьироваться: от 10 тысяч до 5 млн. рублей по усмотрению суда; в двукратном размере стоимости контрафактных экземпляров; в двукратном размере стоимости права использования произведения. Судебная практика 🔹️Дело N А41-101804/2023 Суть ситуации кратко: Истец создал видеоролик на тему «5 вещей, которые нужно сделать после погашения ипотеки» и выложил его в социальную сеть. Ответчик снял аналогичный видеоролик и выложил его. Когда Истец увидел скопированное видео, он направил претензию Ответчику, но тот не отреагировал. Тогда истец обратился за защитой своих прав в суд и потребовал компенсацию в размере 500 000 рублей. Позиция Истца кратко: ответчик скопировал видео, хотя прав на него не имел. Он нарушает исключительное право истца. Ответчик указывал, что перечисленные алгоритмы из «спорного» видео являются «единственно возможными юридически грамотными действиями». Данный довод суд признал необоснованными. На что еще обратил внимание Суд в этом деле? 1. «Аудиовизуальное произведение Истца отличается оригинальным изложением, авторской последовательностью и структурой, оригинальным авторским содержанием». 2. «Истец, исходя из своего опыта и профессиональной деятельности, творчески определил шаги, необходимые сделать после погашения ипотеки. Указанные шаги не являются юридическим алгоритмом, закрепленным в законодательстве. 3. «Требование предъявлено в отношении всей совокупности скопированных материалов, а не отдельных терминов и слов, «юридических алгоритмов», не обладающих правовой защитой». Итог дела: требования Истца были удовлетворены, но сумма компенсации снижена до 300 000 рублей. Дополнительно с Истца в пользу Ответчика были взысканы расходы по оплате гос.пошлины. Вывод 1. Вдохновляться идеями видеороликов можно! Важны оригинальность и формирование своего авторского взгляда на ситуацию. 2. Копировать материал и выдавать его за свой уникальный контент — неправомерно. Так делать не стоит. ___ С уважением, Юрист Вероника Старцева #юристконсультация #авторскоеправо #интеллектуальнаясобственность #старцеваправо #консультация #юрист #консультацияюриста #юристростов #видео

Вероника
784 подписчика
1.4K

Созданное искусственным интеллектом может быть объектом авторского права

Отсутствие правового регулирования отношений, связанных с использованием нейросетей, порождает множество вопросов. И первый из них: Кто является автором объектов, созданных при помощи искусственного интеллекта. В мировой практике нет однозначного ответа на это вопрос, так как очень многое зависит от конкретных обстоятельств дела. В конце прошлого года в России появился интересный судебных прецедент, который на днях устоял в апелляционной инстанции. Суд признал аудиовизуальное произведение, созданное с использованием технологии дипфейк, объектом авторского права. И автором, конечно, была признана не нейросеть, а конкретные физические лица, творческим трудом которых при помощи искусственного интеллекта был создан видеоролик. Но давайте обо всем по порядку. В чем заключалась суть спора: Компания А использовала в своей рекламе видеоролик, выложенный в сети Интернет. Это был тридцатиминутный ролик, участником которого был виртуальный образ Киану Ривза, созданный при помощи технологии дипфейк. Компания Б предъявила компании А претензию за незаконное использование последней указанного видеоролика, права на который принадлежат компании Б. Дело все в том, что компания Б заказала производство этого ролика у компании В, которая наняла для этого процесса: сценариста, видеооператора (оператора-постановщика), моушн-дизайнера и актера, творческим трудом которых и был создан видеоролик. При этом моушн-дизайнер осуществил технический монтаж отснятых исходных материалов посредством технологии дипфейк, в результате чего изображение снимавшегося в ролике актера, было преобразовано нейросетью в цифровое изображение Киану Ривза. Компания-нарушитель в свою защиту настаивала на том, что видеоролик является результатом, сгенерированным нейросетью, и, следовательно, не является объектом авторского права. Однако суд с этим не согласится. «Технология deep fake – это лишь дополнительный инструмент обработки (технического монтажа) видеоматериалов, использованный моушн-дизайнером, а не способ создания» - указал суд. Видеоролик был создан группой авторов – сценаристом, видеооператором, моушн-дизайнером и актером, каждый из которых внес свой творческий вклад в создание спорного аудиовизуального произведения. Исходный видеоряд отличается лишь визуальным образом лица актера. Следовательно, тот факт, что моушн-дизайнер применил в процессе обработки видеоматериала технологию дипфейк сам по себе не свидетельствует о том, что: видеоролик доступен для свободного использования (без согласия правообладателя) или о том, что группа лиц, обеспечившая написание сценария видеоролика, видеосъемку, его аудиосопровождение, не внесла личный творческий вклад в создание видеоролика и не признается его авторами. В итоге суд взыскал с компании нарушителя компенсацию в размере 500 тыс.руб. Какие выводы можно сделать из данного судебного решения: 1. Не все то, что создано при помощи нейросети, не является объектом авторского права. 2. Если нейросеть использовалась, как инструмент обработки, а не способ создания, то автором конечного результата будет человек. Разберем на примере спорного видеоролика: Собрались несколько творческих лиц и совместным творческим трудом создали конечный результат – аудиовизуальное произведение. Сценарист написал сценарий. Видеооператор снял ролик. Актер сыграл в нем роль и выступил человеческим прототипом того, что потом цифровым образом изменила нейросеть. Моушн-дизайнер смонтировал отснятый материал. Каждый вложил свой творческий труд в создание конечного результата. А нейросеть была использована моушн-дизайнером, как инструмент обработки этого конечного результата. Как, например, фотограф использует фотошоп. Не скажем же мы, что из-за того, что фотограф обработал фотографию в фотошопе, он теперь не автор, а фотография не объект авторского права. Поэтому в каждом конкретном случае использования объектов, к которым «свою руку» приложила нейросеть, нужно смотреть, а насколько участвовал в этом процессе человек. Судебный прецедент, учитывающий степень участия человека в том, что сделано при помощи искусственного интеллекта, у нас уже есть. Будем смотреть, как дальше сложится судебная практика. ❓Пользуетесь нейросетями? юриставторскоеправо #нейросети #нейросеть #видеопроизводство #дизайн #видео #фотография #юрист #юридическаяконсультация #юристмосква

ЕленаПремиум
4.6K подписчиков
5.8K

Итоги первой встречи Клуба Друзей TenChat в Липецке 13.04.2024г.

13.04.2024г. в Липецке прошла первая встреча Клуба Друзей TenChat, организатором которой стали Вероника Пономарева, Александр Андреев и я – Анна Степанищева. ✅️Тема: ⁠⁠⁠⁠ «Развитие и продвижение блога в TenChat». Пока члены клуба подтягивались к месту встречи, наши фотографы Ольга Боровских и Алена Горгола провели персональную фотосессию для вновь прибывших, фиксируя памятное событие. Видеограф Иван Труфанов осуществлял видеосъемку мероприятия, предоставив нам классное короткометражное видео, которое четко передало атмосферу вечера. 1️⃣Когда все собрались, началась первая часть, на которой выступили мы – спикеры. * Я рассказала, как привлечь внимание к своему блогу: как начать ведение блога, о чем писать, как привлечь аудиторию и чего делать не следует. * Александр Андреев поделился опытом в сфере безопасности бизнеса и выявлению потенциальных рисков. А также дал множество полезных рекомендаций по продвижению блога и ответил на вопросы наших гостей. * Вероника Пономарева рассказала о возможностях TenChat для бизнеса и развитию личного бренда благодаря Социальному капиталу. 2️⃣ После этого Вероника провела потрясающий нетворкинг: нас разбили на две команды, дали задание придумать и презентовать интересный бизнес. Первая команда Александра, в которой были: Кристина Вострикова, Елена Шаповалова, Алёна Малышева, Дина Карасюк, Надежда Чичикина, Елена Воропаева, Алена Горгола рассказали нам бизнес-план клиники санаторного типа, где лечат от всех недугов. Вторая команда под моим руководством: Екатерина Бойко, Оксана Рындина , Алексей Чулюков, Иван Трофимов, Ольга Боровских, Евгения Шалавина презентовали идею школы, где у детей в первую очередь определяют таланы, а потом начинают их развивать, делая акценты на их сильные стороны. Обе команды оказались креативными и в итоге победила дружба! 3️⃣Каждому участнику дали возможность выступить со сцены и рассказать о себе под вспышки камер на фоне логотипа TenChat. 4️⃣Далее был розыгрыш подарков от наших спонсоров и команды TenChat. По лицам наших гостей было явно видно, что подарки порадовали всех! 5️⃣В завершение вечера гости приятно пообщались под музыкальный аккомпанемент в исполнении Елены Воропаевой на старинном библиотечном рояле. По просьбам зрителей, были сыграны классические мелодии, а также всем известная «Мурка». 6️⃣По итогам встречи в TenChat зарегистрировались новые пользователи, ведь ранее наши фотографы и видеограф не состояли в этой соцсети, также соцсетью заинтересовались сотрудники библиотеки, любезно предоставившие нам площадку для мероприятия. Когда мы завершили программу гости резюмировали, как все соскучились по живому общению. Как редко мы собираемся в кругу единомышленников, активных и заряженных людей для обмена опытом, созданием совместных проектов и просто приятного общения! Вы спросите, что лично нам дало это мероприятие? За два дня в Липецке мы с ребятами познакомились с прекрасными людьми, которые хотят развиваться и двигаться вперед. Нашли замечательных фотографов и видеографа, которых в дальнейшем будем привлекать к участию в наших клубных встречах. А еще нам посчастливилось познакомиться с очень талантливым дизайнером и художником Региной Пачковой, с которой задумали совместный проект. ⚠️Совсем скоро все узнаете! А 1 000 км пути (в оба конца) дало нам троим много новых идей, массу инсайтов и несколько грандиозных планов! В общем, поездка была классной и продуктивной. Липецк встретил нас хорошей погодой, подарив отличное настроение! Спасибо всем нашим гостям, ждем вас на нашей следующей встрече. Обещаем, будет интересно!

АннаПремиум
2K подписчиков
4K

Тендеры: задачи государственного заказчика. И его проблемы

Друзья, как вы можете заметить, обложка этого поста – продолжение обложки предыдущего. Это инфографика двух половин единого бизнес-процесса: * с одной стороны предприниматель хочет и продаёт, * с другой – заказчик, который может и не хочет, но ему позарез надо купить. Он выполняет важную государственную работу. Например, доставляет почту или внедряет информационные системы в государственное управление. А может, обеспечивает нашу с вами жизнедеятельность: транспорт, образование, лечение, безопасность и всё остальное социальное. У него свои дедлайны. И обычно (🤫) к моменту объявления тендера они уже бордовые. Но начать мне стоило с денег. Государственный заказчик тратит не свои деньги – казённые. Потому и ответственность за ошибки здесь не простая, а золотая. В основе системы лежит принцип профессионализма заказчика, это значит, штрафы за промахи платят в основном не юр. лица, а конкретные работники (и далеко не всегда начальники). Это мотивирует их и заставляет понервничать. В посте про отличия государственных закупок от частных я рассказывала, насколько зарегламентирована система (и зачем). В ней есть инструкция буквально на каждый шаг, но поток новых норм и совершенствования старых не иссякает. Мне сложно спорить с пользой подробного руководства к действию. Однако любое нововведение для госзаказчика – потенциальная ошибка и санкция. Например, за неправильные требования к исполнителю контракта. А особенно рискуют сотрудники, которые подписывают акты приёмки. Они ходят под риском растраты государственных денег #свобода В общем, проблем у госзаказчика хватает и без нас. А вот ещё несколько, которые касаются исполнителей госзаказа напрямую: 💰Оценить стоимость объекта закупки и заложить её в бюджет нужно заранее. На федеральном уровне у нас плановое 3-хлетнее бюджетирование, но на год вперёд расходы должны быть просчитаны конкретно. Так что, если вы видите в тендере заниженную начальную цену, не спешите подозревать ограничение конкуренции и коррупцию по предварительному сговору. Возможно, цены успели вырасти или изначально были просчитаны неверно. А выбивать дополнительные казённые деньги заказчику непросто. Кстати, кто-нибудь из вас боролся с заведомо невыполнимой ценой контракта? Пробовали обжаловать или договариваться? Поделитесь в комментариях 📚 Разработка условий сделки, требований к будущим участникам тендера требует от заказчика порой несколько месяцев и, конечно, незаурядных знаний о каждом закупаемом объекте. Да, он сам (без участия будущего контрагента) разрабатывает договор. Но не может вписать в него заведомо кабальных условий, ведь любое несправедливое/необоснованное требование – повод для сноса закупки, то есть признания её недействительной. А сроки всегда горят, времени на изменение условий, повтор торгов нет. 📝 Поэтому заказчику выгоднее отвечать на вопросы претендентов на победу быстро и по существу (по регламенту – до 3-х рабочих дней), невзирая на препоны государственной бюрократии. Именно так достигается баланс интересов между сторонами сделки. И этим механизмом предпринимателю стоит уметь пользоваться грамотно: Задавай правильные вопросы – получай правильные ответы. Ставьте 👍 если хотите печальную историю про незаданные вопросы в госзакупках – напишу отдельный пост. И расскажите в комментариях, с какими проблемами вы сталкиваетесь с вашими заказчиками? Удаётся ли решить их без юриста? юрист #юристонлайн #юристмосква #госзакупки #тендеры #деньги #предприниматель #малыйбизнес #консалтинг

ЛюбовьПремиум
2.5K подписчиков
3.9K

Внесение изменений в Закон о банкротстве

6 мая 2024 года Государственная Дума во втором и третьем чтении приняла Федеральный закон о внесении изменений в Закон о банкротстве и АПК РФ. Далее, закон направляется в Совет Федерации, подписывается Президентом и публикуется. Предлагаю ознакомиться, что ждет стороны и участников примерно с лета👇🏻 Основные моменты Уточнены моменты по расчету и выплате процентов арбитражному управляющему. В частности, по ходатайству лиц, чувствующих в деле сумма вознаграждения может быть снижена в исключительных случаях. Заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования составляют не менее, чем 2🍋 (было 300 тр) Дела по банкротству сельскохозяйственной организации возбуждаются при наличии требования 3 🍋 (было 500 тр), стратегического предприятия 3 🍋 (было 1 🍋), естественные монополии 3 🍋(было 1🍋) Уточнены некоторые статьи в части регламентации некоторых моментов и сроков Ох, ты ж как! «Супруги (бывшие супруги) гражданина, в отношении которого возбуждено дело о банкротстве, приобретает статус лица, участвующего в деле о банкротстве». Финансовому управляющему предоставляется право получать информацию о родственниках гражданина (кроме его имущества) и принадлежащего им имущества без обращения в суд. Вот такие дела👀 По физикам гайки-то закручивают🔩 Пока супругов не трогали, а уж родственников и подавно. Кстати, сегодня АС Москвы опубликовал судебное решение о завершении процедуры и освобождению от долгов нашего Доверителя. законобанкротстве #присяжная #юристпобанкротству

ОксанаПремиум
10.5K подписчиков
2.3K

Нюансы признания садового дома жилым домом.

Садовым земельным участком признается земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (пункт 1 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). юристпитер В соответствии с частями 2, 3 статьи 23 Закона № 217-ФЗ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства. Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее Положение), которым установлены требования к порядку признания садового дома жилым домом, в том числе перечень документов, необходимых для признания садового дома жилым домом (пункт 56), основания принятия решения об отказе в признании садового дома жилым домом (пункт 61). Согласно подпункту "д" пункта 61 Положения решение об отказе в признании садового дома жилым принимается в случае размещения садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения. Федеральным законом от 2 августа 2019 г. № 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с целью обеспечения возможности оформления прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, статья 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон № 218-ФЗ) дополнена частями 12 и 13. Содержащиеся в части 12 статьи 70 Закона № 218-ФЗ положения имеют целью упростить порядок оформления гражданами своих прав на жилую недвижимость и стимулировать ее вовлечение в гражданский оборот, обеспечивают на основе необходимого баланса частных и публичных интересов стабильность ранее сложившихся имущественных отношений. В пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 данного федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Этой же частью 12 статьи 70 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Из анализа вышеприведенных норм следует, что если вид разрешенного использования земельного участка, на котором создан садовый дом, подлежащий признанию жилым домом, предусматривает такое размещение объекта, а сам объект соответствует требованиям технических регламентов, предъявляемым к объектам недвижимости, собственник вправе обратиться в уполномоченный орган, представив заявление о признании садового дома жилым домом, а также выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом и заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности. юристпитер

Петр
502 подписчика
1.2K

Налоговая инспекция запрашивает акты инвентаризации кредиторской задолженности..

Можно ли не предоставлять? Вот такое требование получил подписчик нашего закрытого канала и обратился с вопросом: Запросили акты инвентаризации задолженности с 2020 года, как вежливо отписаться и не предоставлять? Не предоставлять то, конечно, можно, ибо, как мы знаем, в рамках камеральной проверки у налоговых органов, в общем случае, отсутствует право требовать документы (только пояснения). Об этом, в частности, написано, в пунктах 3, 4 и 7 ст. 88 НК РФ. И то, что настоящее требование выставлено со ссылкой на ст. 93 НК РФ, сути дела не меняет - в конце требования есть уточнение, что основанием его выставления является именно камеральная проверка, а значит, наши права и обязанности по такому требованию целиком и полностью регулируются всё той же статьей 88 НК РФ (статья 93 НК РФ не имеет самостоятельного значения, поскольку является общей статьей, и должна применяться вместе с положениями специальной статьи - в данном случае, ст.88 НК РФ). Но радоваться этому рано)) Потому что, если вы только откажете в предоставлении актов инвентаризации (и даже, если это будет сделано вежливо, как заказывал автор вопроса), и больше ничего по этому требованию предоставлять не будете, то история на этом, увы, не закончится. Вы, как минимум, получите новое требование про то же самое, только с большим списком всего запрашиваемого. А как максимум, инспектор полезет изучать вашу кредиторскую задолженность по тем данным, которые у него есть, и делать самостоятельные выводы об истечении сроков ее исковой давности. И может наделать их аж до акта камеральной проверки с доначислениями расчетным методом:) Поэтому правильное отношение к такому требованию должно быть следующее: во-первых, воспринять его как сигнал к тому, что если актов инвентаризации КЗ у вас нет (а КЗ в существенной сумме на балансе есть), то нужно озаботиться тем, чтобы такие акты сделать в самое ближайшее время. Во-вторых, нужно предоставить инспектору содержательный ответ с пояснениями относительно поднятого в требовании вопроса, то есть, относительно сроков исковой давности кредиторской задолженности. Например, предоставить расшифровку КЗ со сроками ее возникновения и основаниями их прерывания, из которой было бы наглядно видно, что сроки исковой давности по вашей КЗ не истекли. Зачем это нужно? За тем, что все, кто учился на наших курсах, знают: прояви заботу об обязанностях инспектора, и позаботишься, тем самым, о себе))) Шутка, не было такого правила на курсе (но надо ввести😂). Но суть его была: есть вопросы, которые инспектор должен отработать, прежде, чем закрыть камералку. Они подсвечиваются особым цветом в базе ИФНС как маркеры того, что по ним нужно получить дополнительную информацию. Соответственно, если вы не даёте по таким вопросам никакой информации, то вы не даёте инспектору закрыть вопрос с миром, а заставляете его дальше и глубже над ним работать: делать новые требования, вызывать руководителя и пр., ибо если инспектор этого не сделает и никакой информации от вас не добьется, то он будет иметь претензии от своего руководства и вопросы относительно халатности выполняемых им обязанностей. Поэтому не жадничайте, дайте инспектору красивую табличку с образцово-показательными сроками образования КЗ, уверьте его пояснениями, что КЗ не просрочена и всё под контролем - и будет счастье: и Вам, и ему😊 требованияналоговой кредиторскаязадолженность камеральнаяпроверка налоги

Мария
2K подписчиков
1.6K
Пользователи TenChat
Бизнес.Тиндер
Новинка
Тиндер для деловых знакомств.
Персональные рекомендации и нетворкинг по-новому
Фото баннера авторизации

Доступно для скачивания

  • TenChat доступно для скачивания в Google play
  • TenChat доступно для скачивания в App Store
  • TenChat доступно для скачивания в App Gallery
  • TenChat доступно для скачивания в RuStore
Иконка Лого T Tenchat

Быстрый вход
через приложение

Введите номер телефона, чтобы
получить доступ ко всем возможностям

+ 7 (