Трейдеры в Токтогуле

Цифра дня. 158 складов для хранения вещей в столице

ЦифраДня 158 склада формата #selfstorage сейчас в Москве В 2023 году на рынок вывели 45 новых объектов: 11 складов классического формата и 34 проекта мини-формата. В итоге общая площадь складов формата self-storage в столице превысила 240 тыс. кв. метров

Новости прошедшей недели из производственно-складской жизни

🗒 Новости прошедшей недели из жизни складов и производств одной строкой: 🔸️ ООО «Ландис» запустило производство эскимо в Тюмени на заводе в промпарке "Боровский", где сможет выпускать до 600 тысяч порций ежемесячно 🔸️ Компания "Химпэк" расширяет производство удобрений и строительных смесей в Истре, планируя увеличить завод на 22 000 кв.м. к 2027 году  🔸️ В Великом Новгороде компания «Инарктика Северо-Запад» начала строительство завода по производству комбикормов для рыб с зоной хранения сырья

ВОСТОЧНЫЙ ЭКСПРЕСС ИЗ АЗИИ

В феврале 2024 года, после четырехлетнего перерыва, на рельсы Юго-Восточной Азии возвратился легендарный Восточный экспресс - Eastern & Oriental Express. * Путешествия на поезде из Сингапура в Малайзию стали еще более захватывающими. * Жаждущих странствий туристов ждут поистине невероятные малайзийские приключения. Восточный экспресс впечатляет своей элегантностью и эстетикой. Фирменный кремово-зеленый фасад, полированные деревянные панели в интерьере и изысканная шелковая мебель с оттенком азиатского дизайна. Здесь в баре царит атмосфера джаз-клуба, музыка словно витает в воздухе, а стюарды подают шампанское и фирменные коктейли. Восточный экспресс вернулся с 15 обновленными вагонами, в том числе восемью спальными вагонами, двумя вагонами-ресторанами, вагоном-пиано-баром и культовым вагоном-обзором под открытым небом. Номера демонстрируют замысловатые детали дизайна, вдохновленные городами Куала-Лумпур и Пенанга. Основные моменты дизайна включают богато украшенную малазийскую вышивку и восточные шелка, передающее суть Юго-Восточной Азии. Каждая категория номеров оснащена кондиционером и отдельной ванной комнатой, что обеспечивает роскошное и комфортное путешествие. С того момента, как гости садятся на борт, Eastern & Oriental Express обещает погрузить их в культуру Юго-Восточной Азии. * Они познакомятся с местными персонажами, страстными ремесленниками и насладятся звуками наньянского джаза. * Поезд прославляет перанаканскую кухню, смесь китайских, малайских и юго-восточных азиатских влияний, обеспечивая кулинарное путешествие по разнообразным вкусам региона. Сам маршрут пролегает из Сингапура через Куала-Лумпур, Лангкави и Пенанг, а программа поездки станет настоящим удовольствием для страстных путешественников. Гостей поезда ждет посещение тропического острова с пикником на свежем воздухе, wellness-активностями и водными видами спорта. * Кроме того, в рамках программы, они смогут отправиться в локальные магазины за специями, травами и свежими овощами для того, чтобы затем приготовить традиционные блюда перанаканской кухни. * Также желающие смогут совершить прогулку по историческим кварталам Джорджтауна, который внесен в Список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. * Не считая того, что в течение всего путешествия можно будет любоваться прекрасными сменяющимися пейзажами — рисовыми полями, аутентичными прибрежными деревушками и тропическими лесами. Бронирование путешествий на поезде Eastern & Oriental Express уже открыто. Стоимость на одного гостя начинается от 3410 долларов, включая завтраки, которые сервируют в купе, изысканные гастрономические обеды и ужины из нескольких курсов в вагоне-ресторане и программу поездки. Восточный экспресс — это пассажирский поезд, который выбирают для путешествий королевские особы и звезды мировой величины. Приятного просмотра 🤗. интерьер #искусствосолей #искусство #культура #азия #туризм #путешествия #красота #интересное #новости

ПУТЕВОДИТЕЛЬ ПО АРХИТЕКТУРНЫМ СТИЛЯМ

Архитектурный стиль — это основные черты архитектуры определенного времени и места. * Стиль проявляется в функциональных, конструктивных и художественных особенностях здания (композиция, строительные материалы, отделка фасада, декор). Также стилем называют художественные особенности творчества мастера. * Архитектурный стиль помогает определить, когда и зачем построили здание. * Со временем на смену одним стилям приходили другие, а некоторые стили возрождались на новом витке моды. * При этом каждый следующий архитектурный стиль включал в себя элементы своих предшественников. Конечно, многие дома не вписываются в жесткие границы одного стиля, а позднейшие наслоения стирают его историю, ведь здание — это живой организм, который неизбежно меняется. В этой публикации, друзья, я хотела бы рассказать о распространенных архитектурных стилях, описать их особенности и еще раз напомнить, насколько красив и прекрасен мир вокруг. Приятного просмотра 🤗. архитектура #искусство #искусствосолей #творчество #строительство #интересное #блог #развитие #недвижимость #новости

Тот случай, когда новостная сделка внутри дня переходит в статус позиционной.

Сегодня компания выпустила отчет за 1кв23 по МСФО, где квартальная EBITDA рекордная минимум за последние 10 лет. Накопленный дивиденд за квартал - около 4.5 руб., что равно дивиденду за весь 2022г., а котировка была 64,5 руб. Тот случай, когда новостная сделка внутри дня переходит в статус позиционной. Планирую как минимум досидеть до отсечки в конце июня и получить дивиденд за 2022г.в размере 4,3 руб., т.к. считаю, что гэп может быстро закрыться с такими результатами. фондовыйрынок #инвестор #дивиденды #иис #вложения #акции #сделки #финансы #новостнойтрейдинг #совкомфлот

Южнокорейский суд потребовал арестовать создателя криптовалют Luna и UST

В Южной Корее выдан судебный ордер на арест создателя криптовалюты Luna До Квона. Кроме него по этому же делу власти потребовали арестовать ещё 6 фигурантов. Их обвиняют в нарушении законодательства о рынке капиталов. В мае криптовалюта UST отвязалась от доллара и рухнула в цене. Похожим образом рухнула и его криптовалюта Luna.

Генетическая память — это миф?

В гостях у «Зачем я это делаю?» Александр Бодров, психолог и системный расстановщик. В выпуске мы подробно поговорили про силу рода и о том, как наши предки могут влиять на наше настоящее 😲 Смотрите выпуск № 58 с Александром Бодровым на YouTube-канале или слушайте на всех подкаст-платформах 🎧

У банков появилась новая причина для отказов в кредитах

В оценку клиента стали включать прогноз банкротства — доля одобрений по заявкам может снизиться на 20-30%. Такое изменение понадобилось из-за роста количества личных банкротств, особенно после изменений в упрощенной внесудебной процедуре. Гражданин сможет попросить признать его банкротом вне суда, если общий размер долга не менее 25 000 и не более 1 млн рублей (ранее 50 000 и 500 000). Определять вероятность банкротства будет искусственный инллект на основе анализа поведения заемщика. Например, если он начал активно набирать кредиты и часто обращается в банки. При этом эксперты допускают, что для заемщиков с низким риском, нововведение может обернуться улучшением условий, в частности, за счет снижения ставок.

Разбираемся, с каких налогов нельзя платить НПД

Какой налог платить самозанятому от дохода по вкладам, продажи имущества и криптовалюты Содержание Когда нужно платить НДФЛ — а когда налог платить вообще не нужно🏡 💼и как это объясняет закон👮‍♀️📕 Как самозанятому оплатить НДФЛ 🙆‍♀️💸 Что будет, если не платить НДФЛ 😐🪤 Дано: допустим, у вас открыт вклад или вы торгуете криптовалютой. Вопрос: нужно ли в таком случае платить налог — и если да, то какой? Спойлер: иногда платить налог не нужно вообще. Не всегда самозанятый получает доход исключительно от профессиональной деятельности или от сдачи в аренду жилья. На деле бывает так: швея может получать проценты от вклада в банке, а фотограф — доход от торговли криптовалютой. Вопрос — что по налогам в таких случаях? Спойлер: со всех подобных операций платим НФДЛ как обычные физлица. А иногда не платим налог вообще. Итак, вполне возможно, вы открыли самую духоподъёмную статью про налоги — проверьте, вдруг вы из тех, кто не обязан расставаться с деньгами. Когда нужно платить НДФЛ — а когда налог платить вообще не нужно🏡 💼 Как это объясняет закон👮‍♀️📕 Коротко — всё зависит от ситуации. В одних ситуациях платить НДФЛ нужно, а в других — не нужно платить ничего. Если открыт вклад в банке: по закону (ст. 250 НК РФ), доходы в виде процентов по вкладам — это внереализационные доходы. Проще говоря, они не имеют отношения к выручке от деятельности самозанятого, а потому под НПД не подпадают (письмо Минфина от 17.02.2021 № 03-11-11/10928). Но если сумма процентов по всем вкладам ниже 150 тыс. ₽, налог платить не надо. Это правило действует с 2024 года, но как будет дальше — пока неясно. Декларировать не нужно. Если вы продали личное имущество: опять же не подпадает под НПД (п. 2, ст. 6, 422-ФЗ). Но в некоторых случаях платить НДФЛ не нужно — всё зависит от того, сколько лет вы владеете имуществом. Меньше минимального срока — платим НДФЛ, дольше — не платим ничего. Минимальный срок владения для движимого имущества (машины, мотоцикла и так далее): 3 года. Минимальный срок владения для недвижимого имущества (квартиры, дома, участка и так далее): 3-5 лет, зависит от ситуации. Все ситуации расписаны на сайте налоговой. Уточним, что при этом продавать чужую недвижимость как риэлтор и платить с этого НПД можно (Письмо Минфина от 22 июля 2019 г. N 03-11-11/54306). Декларировать нужно. Если торгуете криптовалютой: согласно ФЗ от 31.07.2020 № 259-ФЗ криптовалюта приравнивается к имуществу. Вдобавок по по закону перепродажей на НПД нельзя (ст.6 №422-ФЗ). Исключение: если продажа была была убыточной или если криптовалюта просто хранится в кошельке. Декларировать нужно. Как и при операциях с другим имуществом. Если получили кешбэк: никакой налог платить не нужно. Считается, что человек уже потратился на покупку. НДФЛ: сколько нужно заплатить 13% — если общий доход (включая процентный доход по вкладам и счетам) менее 5 млн рублей в год, и 15% — если выше. Это стандартная ставка для физлиц. Как самозанятому оплатить НДФЛ 🙆‍♀️💸 Действуем так: 1. Заполняем декларацию 3-НДФЛ: в личном кабинете налогоплательщика или через программу «Декларация». Ещё можно скачать бланк на сайте ФНС и заполнить от руки. В декларации прописываем сумму налога, паспортные данные, ИНН, телефон. 2. Подаём декларацию: онлайн в личном кабинете налогоплательщика; очно в инспекции ФНС по месту жительства (запись на приём); очно в любом центре «Мои документы»; по почте с описью вложения; онлайн на Госуслугах (нужна электронная подпись). 3. Оплачиваем НДФЛ: в личном кабинете налогоплательщика, через сервис налоговой или в банке по платёжному поручению. Сдать декларацию нужно до 30 апреля, а оплатить налог не позднее 15 июля года, следующего за отчётным. То есть, если вы продали машину в 2023 году, значит, подать декларацию надо успеть до 30 апреля 2024, а оплатить налог — до 15 июля 2024. Что будет, если не платить НДФЛ 😐🪤 Если налоговая обнаружит, что вы не заплатили налог, она выпишет штраф. Размер штрафа — от 20 до 40% от суммы, его определит суд. Есть ещё ответственность за неуплату налогов в крупных и особо крупных размерах — но это если задолженность по налогам за последние 3 года составила более 2,7 млн руб. В общем, если хочется спать спокойно, есть смысл оплатить НДФЛ.

Самые большие наценки на жилье не в Москве или Краснодаре... а в Татарстане

Там самый серьезный диапазон между СМР и ценой реализации, по данным «Этажи Девелопмент». Москва только на пятом месте, т. к. здесь у застройщиков много дополнительных админрасходов. Нижний Новгород шестой. Эсперты говорят, что город повторяет судьбу Омска: долгое время в нем ничего не строили, а потом пришли сильные игроки и за год раскачали стоимость квадрата с 70 до 130 тыс. ₽. Высокая рентабельность — один из критериев выбора новых локаций. Посмотрим, кто куда будет масштабироваться в итоге.