Юристы в Цхалтубо

Дробление бизнеса и взаимосвязанные лица: как это видит налоговая

Дробление бизнеса, чаще всего, связано с взаимозависимыми лицами, то есть с лицами, взаимоотношения между которыми могут влиять на результат сделок. Общая суть критериев для признания лиц взаимосвязанными сводится к их влиянию на итог совершенных сделок и условно их можно разделить на пять групп (п. 2 ст. 105.1 НК РФ): 1️⃣ По доле прямого или косвенного участия – более 25%; 2️⃣ По полномочиям на избрание органов управления – не менее 50%; 3️⃣ По управлению организациями одними и теми же физическими лицами – более 50% состава органов управления; 4️⃣ По полномочиям единоличного исполнительного органа; 5️⃣ По родству и должностному подчинению – для физических лиц. Факторы, характеризующие лиц взаимозависимыми Компания имеет долю свыше 25 % в другой компании, принимает прямое или косвенное участие в ее деятельности. ⁠ООО «Небо» обладает долей в ООО «Солнце» в количестве 35%, то их можно смело назвать взаимозависимыми. Физическое лицо имеет долю участия свыше 25 % в некой компании, то они взаимосвязаны. ⁠Гр. Петров имеет долю в уставном капитале ООО «Небо», равную 30 % - гр. Петров и ООО «Небо» взаимозависимы. Организация владеет долей в размере от 25 % и выше в двух разных компаниях – эти компании взаимозависимы. ⁠ООО «Небо» обладает долей участия в ООО «Солнце», равной 37%, а в ООО «Цветы» – 45%. Между собой ООО «Солнце» и ООО «Цветы» никак не связаны, но будут признаны взаимозависимыми через ООО «Небо». Если одна компания замечена во взаимозависимости с директором, управляющим деятельностью другой компании единолично – такие компании взаимозависимы. Две разные компании, а в качестве руководителя в качестве единоличного исполнительного органа одно физическое лицо – эти компании взаимозависимы. ⁠Компания «А» и Компания «Б» не имеют никаких связей (по капиталу), однако руководитель у них один. При взаимоотношениях нескольких организаций в ситуации, когда каждое из юридических лиц владеет долей свыше 50% по цепочке, то участники этой цепи взаимозависимы. ⁠Компания «А» обладает долей (более половины) капитала Компании «Б», а Компания «Б» – более половины капитала Компании «В» и так далее, то все эти организации взаимозависимы. Ситуация, когда наблюдается линейное должностное подчинение между физическими лицами, также прослеживается взаимозависимость. Родственные отношения – также признак взаимозависимости. Пунктом 3 ст. 105.1 НК РФ определен принцип вычисления доли участия физического лица в организации, согласно которому итоговая цифра складывается из суммарного участия всех родственников этого лица в организации. ⁠В Компании «А» 23% капитала владеет отец и 30% – его сын. Также есть Компании «Б», в которой также 29% владеет отец и 28 % – его сын. Согласно правилу, компании «А» и «Б» взаимозависимы. Все факторы взаимосвязи Вам были известны?

Обязательно ли отвечать на досудебные претензии

Любому предпринимателю может однажды прилететь претензия: от клиента, контрагента, партнера и др. Обязан ли он на нее отвечать? И почему выгоднее ответить, чем промолчать. ⠀ Сначала немного ликбеза. В большинстве предпринимательских споров Закон требует направлять претензию ответчику до обращения в суд. Без этого суд не будет рассматривать спор. Поэтому лицо, имеющее к вам жалобу, обязано до обращения в суд отправить вам претензию со своими недовольствами и требованиями. А вот направлять ответ на претензию закон не обязывает (есть немного исключений, но мы их рассматривать не будем). ⠀ Итак, вы как получатель претензии можете игнорировать её и не отвечать. Многие так и делают, намеренно затягивая разрешение спора из тактических соображений или просто по незнанию. Но… Моя рекомендация: отвечать на претензию нужно! Независимо от того, согласны вы с ней или категорически против. Ведь ответ на претензию дает шанс урегулировать спор без суда. (Исключение: если игнорирование претензии является выверенной частью стратегии судебной защиты) Разрешение спора без суда выгоднее для сторон, и вот почему⬇️ ⠀ 1️⃣ Экономия времени и ресурсов Судебное разбирательство растянется на несколько месяцев, а то и лет. Придется нести судебные издержки. А при досудебном урегулировании стороны заинтересованы решить спор в короткие сроки. Не несут затрат на госпошлины, экспертизу, более дорогие юридические услуги. ⠀ 2️⃣ Конфиденциальность Судебные заседания в РФ являются открытыми, все судебные решения публикуются в интернете. Информация об участии в судебном конфликте может испортить деловую репутацию компании или ИП, понизить доверие клиентов. В досудебном же порядке договоренности и соглашения о разрешении споров могут быть сохранены в тайне. ⠀ 3️⃣ Сохранение отношений между сторонами Сохранить конструктивные рабочие отношения после суда практически невозможно, ибо внутренний конфликт остается неразрешенным. Но если вы не будете игнорировать претензию и сможете достичь договоренности, есть шанс сохранить деловые отношения. ⠀ 4️⃣ Гибкость и индивидуальный подход Суд выносит решение, основываясь строго на нормах права и доказательствах. На досудебном этапе стороны имеют больше возможностей для нахождения альтернативных решений, учитывающих их интересы и потребности. ⠀ 5️⃣ Исполнение Истец может выиграть суд, а потом надо тратить время и иные ресурсы, чтобы добиться исполнения решения через приставов, или продолжать спор в вышестоящих судах. Но если стороны приняли обоюдное решение в досудебном диалоге, такое решение исполняется добровольно и в срок (как правило). ⠀ Как видим, большинство предпринимательских споров выгоднее разрешить, не доводя до суда. Эта основная причина, по которой следует отвечать на претензии контрагента. ⠀ Конечно, досудебное урегулирование - не панацея. Если стороны в принципе не готовы вести диалог и договариваться, конфликт придется разрешать в зале суда. ⠀ Желаю вам не получать претензий. А если все-таки получили, то следующий мой пост поможет понять что надо писать в ответе в разных ситуациях. ⠀ Согласны, что предпринимательские споры лучше решать без суда, если на это есть шансы? претензии #досудебка #юристонлайн #юристдлябизнеса #юристконсультация

Как судья понимает, что у вас нет совести? // Злоупотребление правами

«Принимая решение, Суд обратил внимание, что ответчик до определённого момента вёл себя совсем иначе, чем потом» – такими словами судья подытожил дело, в котором я впервые была юристом стороны. Но юристом я ещё не была. И именно в тот момент пришла мысль, не пора ли уже идти за дипломом? Оказалось, да, пора. Ведь где и кем бы я ни работала, частью моих задач всегда оставались правовые. Они на самом деле легко давались, начальникам было сложно этого не заметить. И они пользовались. Однажды конфликт с заказчиком перетёк в суд. Неожиданно. Я вела с ним переговоры и даже переписывалась по имэйлу о рассрочке. Мы хотели пойти навстречу, лишь бы сохранить партнёрские отношения. Но вдруг он слетел с радаров, отвечать перестал, документы прислать забыл… Тогда до меня дошёл его коварный замысел. Он обещал жениться и клялся в любви ровно до даты истечения срока исковой давности! У любого юриста сейчас случился 🤦 и у меня до сих пор. Но тогда как честный гражданин я не понимала: При чём тут срок, если заказчик явно намеревался продлить отношения? Писал имэйлы, предлагал скорректировать условия соглашения о рассрочке… Этот вопрос пришлось поставить перед судом, так как традиционный срок действительно 3 года и ни секундой больше. Дальше карета превращается в тыкву. Но дело было в 2012 году, и судебная практика делилась на 2 лагеря. Большинство решений с похожими обстоятельствами склонялись в пользу заказчика. А я пролетала как фанера над Парижем. По сути, всё, что мне оставалось – доказывать недобросовестность заказчика: нечего было морочить мне голову и обещать оплату! Вот, только что такое добросовестность (и недобросовестность), судебная система не определилась до сих пор. Спустя 7 лет я написала на эту тему магистерскую диссертацию. А в тот момент пришлось попыхтеть. Ведь технически мне никто не мешал подать иск вовремя. Не поведя бровью, в суде Заказчик заявил: 1️⃣ Никаких обещаний не давал. Мало ли, сотрудники вели переписку! Доверенности на представление интересов предприятия у них нет! Наболтать они могли, что угодно. Тем более, по имэйлу. Ни печатей предприятия на этих письмах, ни подписей. Одним словом, филькина грамота. 2️⃣ Акт сверки взаиморасчётов, которым истец пытается доказать прерывание срока исковой давности, был подписан бухгалтером, а не директором. У бухгалтера прав представлять интересы предприятия тоже нет! Доверенности мы ему не давали, в должностной инструкции актов сверки нет. Заказчик много, чего ещё наболтал. Но давайте сконцентрируемся на этих тезисах. Они спорны, хотя и соответствуют нормам Гражданского кодекса. У работника на самом деле не возникает автоматически право представлять интересы предприятия. Для этого ему нужно письменное подтверждение – доверенность, должностная инструкция или что-то подобное. Пока полномочия не закреплены, с него взятки гладки. Но я же не с уборщицами общалась! Я переписывалась с компетентными по нашему с Заказчиком договору специалистами – менеджерами и даже юристами. Гражданский кодекс (ст. 182) по этому поводу сообщает: Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.). Полномочия сотрудников заказчика, с которыми я переписывалась, явствовали из обстановки. Но это не точно. Само понятие «явствует» оценочное, поэтому для меня явствует, а для заказчика нет. Важно, как посмотрит судья. Поэтому вишенкой на этом доводе стала доверенность юриста заказчика. Я достала её из (рукава) материалов этого же судебного дела. Да, она была классической процессуальной, и вроде бы не давала юристу права говорить за предприятие вне стен суда. Но меня смутила формулировка: «право представлять интересы предприятия во всех учреждениях и организациях, в том числе…» «Во всех, в том числе» означает открытый список, моя компания вполне в него проходила. И имэйлы от юриста были с явным намерением подписать соглашение о рассрочке и исполнить его. Таким образом, общался он со мной, всё-таки, официально и представлял позицию предприятия. Напомню, дело было в 2012 году. И оно внесло вклад в формирование законодательства России. В 2015-ом Гражданский кодекс пополнился отдельной статьёй на тему добросовестных переговоров (434.1): При вступлении в переговоры о заключении договора, в ходе их проведения и по их завершении стороны обязаны действовать добросовестно, в частности не допускать вступление в переговоры о заключении договора или их продолжение при заведомом отсутствии намерения достичь соглашения с другой стороной. Недобросовестными действиями при проведении переговоров предполагаются, в том числе: ⛔️ внезапное и неоправданное прекращение переговоров о заключении договора при таких обстоятельствах, при которых другая сторона переговоров не могла разумно этого ожидать. ➕ Что касается бухгалтера и его подписи на акте сверки расчётов – закон всё же сыграл мне на руку. При чём закон, который в период судебного разбирательства уже не действовал. Ему на смену успел прийти другой, где аргументов в мою пользу уже не было. Однако подпись на документе бухгалтер поставил ещё в период действия закона от 21.11.1996 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете», статья 7 которого обязывала любого главного бухгалтера «обеспечивать соответствие осуществляемых хозяйственных операций действующему законодательству, контроль за движением имущества и выполнением обязательств». Таким образом, его подпись на акте сверки также приравнивалась к официальной позиции предприятия. Процветания всем качественным юридическим пабликам! Ночи, проведённые в них, стали моим первым юрфаком, научили читать закон и видеть в нём разные смыслы. А буквально сегодня я провожу семинар на тему добросовестной электронной переписки и учу юристов действовать грамотно 👩‍🏫 И были же времена! Основное заседание по этому делу длилось минут 50, а потом ещё 30 судья обдумывал решение. А сейчас радуешься, если видишь в расписании 20 минут на всё про всё. Очередей в судебных коридорах становится заметно меньше. Мы всё чаще заходим в зал вовремя. Но и на выход нам указывают по таймеру. Судьям закручивают гайки по времени рассмотрения дел. А у юриста остаётся всё меньше ресурсов доказать свою позицию. Теперь каждая минута внимания судьи на вес золота. Поэтому, друзья, приглашаю вас в Альянс «Юридический дизайн и инфографика»! Мы с мастером инфографики 80 lvl Ксения Ельцова создали его недавно и начинаем собирать в нём всё, что нужно знать эксперту (тем более юристу) о визуализации информации. Как за минимум времени получить максимум внимания к доводам и документу 🔝 Присоединяйтесь по ссылке! 🤝 PS А в этом посте я рассказывала, как сама использую дизайн информации. PPS Друзья, вы быстро нашли своё призвание в жизни? И используете ли в нём инфографику? 😉 юрист #юристонлайн #юристмосква #инфографика #юридическийдизайн #legaldesign #консалтинг #госзакупки #тендеры #суд

Юридический дизайн - модный тренд или осознанная необходимость?

В последний год я сильно постаралась улучшить свои навыки графического дизайнера. Нет, я не меняла профессии. Я юрист, как и была. Но моя работа сегодня уже диктует тренд на простую и понятную информацию. У граждан и предпринимателей нет времени учить юридический. Это нам, юристам, надо общаться на человеческом. Но недавно озадачилась вопросом – насколько дизайнером я должна быть? Стоит ли тратить время (деньги) на красивые презентации? Главная задача ведь быть понятным, а не красивым… Масла в огонь подлила племянница, заявившая, что визуал моего блога не выдерживает критики. Она пояснила, мол, обложка каждого поста в отдельности ещё ничего, наверное, даже красиво. Цветовая композиция нра. Но они же показаны у тебя на странице в плитке! А вместе смотрятся убого. Например, ты используешь шрифт то с засечками, то без. Хочется как-то привести это к единому знаменателю, шаблону… Спорить с этим доводом сложно. У меня никогда и не было задачи придерживаться единого стиля. Но аргумент имеет место: почему такой задачи не было? Может, стоит навести порядок? И пока что мой ответ – спасибо, но нет. Многие блогеры решают эту проблему просто: вместо плитки выбирают сплошную ленту постов. Но как юрист-дизайнер я не могу пойти на этот шаг. Ведь это утратит всякую маршрутизацию читателя по моему блогу! На обложках я пишу тему, и перед глазами читателя – наглядный каталог. Хочешь, про госзакупки почитай. Хочешь, про современные тренды юризма. А может, про мою личную жизни интересно! У меня много событий 😉 включая поучительные… Сплошная лента постов забирает возможность выбора контента. А от слова «шаблон» у меня портится настроение. Сделать качественную заготовку (или несколько) не так-то просто. Дизайнеры, как вы к такому относитесь? Я, например, в своей юридической работе настороженно отношусь к шаблонизации, потому что жизнь богаче любого лекала. Ну, а время (деньги) тратить на сверх совершенство я не готова. Даже в вопросе единства визуала в блоге. Я не списываю этот вопрос со счетов. Но вернусь к нему позже. Думаю, сильно позже. Приоритетом остаётся донести до вас, моих читателей, главную информацию. Ради этого я использую много альтернативных приёмов, инфографики и даже сторителлинга. Рассказать о них подробнее? Друзья, ставьте 👍 если хотите пост о моих любимых (потому что самых простых) текстовых приёмах в инфографике и юридическом дизайне! А если вы хотите облегчить свои документы/договоры/оферты/регламенты, сделать их не только сильными, но и понятными для всех сторон (а не только юристов) – обращайтесь, с удовольствием помогу 🤝 Пример приводила в посте про то, как из пользовательского соглашения в 4500 символов сложного текста юридическим дизайном сделала 1900 простого, сохранив полную правовую значимость. PS А как вы относитесь к визуалу профессионального блога? Он вообще важен для вас? PPS И ещё, всех, кому так или иначе интересен legal design и инфографика в документах (юристы, консультанты, бухгалтеры и другие эксперты), приглашаю в Альянс Legal design и инфографика! В нём мы будем публиковать и обсуждать доступные инструменты перевода сложной, ответственной информации в простую, наглядную форму. Welcome по этой ссылке! 🤝 юрист #юристонлайн #юристмосква #инфографика #юридическийдизайн #legaldesign #консалтинг #госзакупки #тендеры #блог

Что не так с Микки Маусом?

Биография Микки Мауса интересна тем, что он появился из-за несерьезного отношения Уолта Диснея к авторскому праву. Но ирония в том, что именно Микки Маус перевернул ход развития авторского права. И теперь Микки Маус вне авторского права, вернее, его первая версия из мультфильмов «Безумный самолет» (Plane Crazy) и «Пароходик Вилли» (Steamboat Willie) стала общественным достоянием. Можно ли сказать, что корпорация Disney потеряла свой главный актив? И да и нет. Все зависит от стратегии защиты компании. Разберем эту ситуацию. 👉 Итак, с первого января этого года Микки Маус 1.0 стал общественным достоянием. Это значит, что срок действия исключительных прав на все персонажи из указанных мультфильмов истекли. Население Земли может свободно использовать их в своем творчестве. Недаром в тот же день в Интернете был выложен трейлер слэшера «Мышеловка Микки» (Mickey’s Mouse Trap) канадского режиссера Джейми Бейли. Но вместе с произведениями появились и товары, маркированные Микки Маусом. Может ли корпорация Disney проигнорировать появление товаров с изображением Микки Мауса 1.0? Как справедливо отмечает американский юрист Майкл К. Фридланд (Michael K. Friedland) в статье «Что делать мышке?», такое бездействие имеет ряд серьезных негативных последствий. ☝️ Микки Маус охраняется не только авторским правом (Copyright Law), но и правом товарных знаков (Trademark Law). Компания Walt Disney Enterprises еще 21.05.1928 подала заявку в Патентное ведомство США на регистрацию товарного знака «Микки Маус» (листайте карусель), а с 1930 года начала выпускать товары с изображением Микки Мауса (куклы, часы и т.д.). Может ли потребитель, увидев Микки Мауса 1.0 на товаре, подумать, что он произведен, продан или одобрен корпорацией Disney? Скорее всего. Корпорация Disney может потерять миллионы долларов на продажах и роялти. Если нелицензионные продукты с Микки Маусом будут продолжать распространяться, товарный знак потеряет свое вторичное значение (secondary meaning). Т.е. потребители больше не будут идентифицировать Disney как источника продукции с Микки Маусом. Микки может стать ничем не отличающимся от Санта-Клауса или Пасхального кролика. Таким образом, Микки Маус как товарный знак может перестать существовать. 👉 Кроме того, соглашусь с Фридландом, что это может нанести корпорации репутационный ущерб. Представьте, что на рынок попадут вместо качественных товаров, легковоспламеняющиеся пижамы с Микки Маусом или чашки с Микки Маусом, раскрашенные свинцовой краской. Многие потребители ошибочно будут полагать, что эти пижамы и чашки являются подлинными продуктами Disney. Друзья, что вы думаете об этой ситуации? Справедливо ли тот факт, что право товарных знаков перекрывает авторское право? юрист бизнес товарныйзнак авторскоеправо

Законопроект о реформе банкротства: Минэкономики в 2024 вернётся к обсуждению

⁠⁠Реформа должна усилить реабилитационные процедуры. Уже сейчас кредиторы гораздо активнее, чем раньше, готовы давать должнику шанс решить финансовые проблемы и восстановить платежеспособность. В России действующие реабилитационные процедуры работают неэффективно: на них приходится лишь 1,7% общего потока дел. При этом число процедур банкротства, завершившихся восстановлением платежеспособности должника, составляет около 0,2%. За рубежом другая картина: число реабилитационных процедур во Франции составляет — 31%, а в США —24%. Что такое реабилитационные процедуры? Мероприятия, позволяющие компании восстановить платежеспособность и рассчитаться с кредиторами: 📍Финансовое оздоровление. Должник с согласия кредиторов продолжает деятельность и гасит долг по графику, при этом срок не может превышать 2 года. 📍Внешнее управление. Компания продолжает деятельность под руководством внешнего управляющего, который проводит различные мероприятия для погашения задолженности. ⁠⁠Еще функцию реабилитационной процедуры выполняет мировое соглашение. Их доля в корпоративном банкротстве растет, составляет на сегодня около — 9-10%. В целях изменения ситуации Минэкономразвития еще в 2021 году предложило ликвидировать процедуры наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления, и заменить на две процедуры: 👉 реструктуризацию долгов; 👉 конкурсное производство (ликвидация). При этом должна возрасти роль реструктуризации, которая сможет длиться 4 года, что позволит должнику и кредиторам договориться. Законопроект был внесен в Госдуму в 2021 году, но до сих пор не дошел до первого чтения. В 2024 году законодатели решили вернуться к работе над реформой банкротства. Надеюсь, мы, наконец, получим более действенные инструменты для выхода компаний из кризиса. Как думаете, реформа поможет изменить ситуацию в лучшую сторону? банкротство бизнес законопроект закон юридическиеуслуги юрист упороваправо

Нюансы признания садового дома жилым домом.

Садовым земельным участком признается земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (пункт 1 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). юристпитер В соответствии с частями 2, 3 статьи 23 Закона № 217-ФЗ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства. Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее Положение), которым установлены требования к порядку признания садового дома жилым домом, в том числе перечень документов, необходимых для признания садового дома жилым домом (пункт 56), основания принятия решения об отказе в признании садового дома жилым домом (пункт 61). Согласно подпункту "д" пункта 61 Положения решение об отказе в признании садового дома жилым принимается в случае размещения садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения. Федеральным законом от 2 августа 2019 г. № 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с целью обеспечения возможности оформления прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, статья 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон № 218-ФЗ) дополнена частями 12 и 13. Содержащиеся в части 12 статьи 70 Закона № 218-ФЗ положения имеют целью упростить порядок оформления гражданами своих прав на жилую недвижимость и стимулировать ее вовлечение в гражданский оборот, обеспечивают на основе необходимого баланса частных и публичных интересов стабильность ранее сложившихся имущественных отношений. В пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 данного федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Этой же частью 12 статьи 70 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Из анализа вышеприведенных норм следует, что если вид разрешенного использования земельного участка, на котором создан садовый дом, подлежащий признанию жилым домом, предусматривает такое размещение объекта, а сам объект соответствует требованиям технических регламентов, предъявляемым к объектам недвижимости, собственник вправе обратиться в уполномоченный орган, представив заявление о признании садового дома жилым домом, а также выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом и заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности. юристпитер

Ознакомление с ЛНА

Отношения работника и работодателя регулируются не только законами и трудовым договором, но и локальными нормативными актами (ЛНА). И если вы думаете, при чём здесь IP, то сразу раскрою карты – для защиты служебных объектов ИС это очень важный аспект. Помните, что входит в предмет доказывания для признания произведения служебным? 🔹 стороны состоят в трудовых отношениях, 🔹 создание РИД входило в должностные обязанности сотрудника, 🔹 РИД было создано в результате соответствующего задания работодателя, 🔹 непосредственное создание РИД и его передача работодателю. И вот представьте, компания разработала положение о служебных РИД, утвердила должностную инструкцию и при случае идёт судиться с нехорошим работником. Показывает судье трудовой договор, где есть отметка об ознакомлении с ДИ и Положением, всё красиво обосновывает, а сотрудник вдруг говорит: "Уважаемый суд, а я с другим текстом должностной инструкции знакомился, не было у меня таких обязанностей". И это, друзья моя, не страшилка, а реальный кейс. Работодатель не смог доказать, с чем именно был ознакомлен сотрудник. Как делать правильно? 🔹 Утверждаем ЛНА и сшиваем его вместе с листом ознакомления. И там каждый сотрудник, которого это касается, указывает свои ФИО, ставит подпись и дату ознакомления. 🔹 Если у вас ДИ, например, на одной страничке, то можно распечатать два экземпляра, один отдать сотруднику, а на втором попросите его расписаться. И помните, если вы вдруг решите внести изменения в свои ЛНА, то с ними работника тоже нужно обязательно знакомить под роспись. Мораль: юридическая работа не заканчивается на этапе создания грамотного документа. Очень важно обеспечивать его правильное применение в деятельности компании.

Риски договора по электронной почте, в мессенджерах // Подделка документов

В продолжение темы юридически значимой электронной переписки закономерно встаёт вопрос: как быть с подделкой документов? Бумагу «нарисовать» не так-то просто! Это полноценный реставраторский труд. Нельзя просто распечатать изменённую страницу договора и заменить ею подлинную. Придётся: подбирать шрифт на глаз, выбирать бумагу (цвет, плотность, изготовитель) и, скорее всего, «старить» (и так, чтобы искусственная старость совпадала с оригинальной), формулировать новый текст, чтобы не «поехали» абзацы, и начало следующей страницы не потеряло связи с последними словами фиктивной, возиться с откреплением листов. Даже скреплённые степлером страницы не должны иметь следов вскрытия. А зачастую документы прошиты и запечатаны (как раз с целью защиты от подлога), и много, что ещё, включая рисунок подписи контрагента и изготовление его печати. В общем, вопрос накладный. И где взять такого умельца? А специалистов по фотошопу сейчас через одного. Ещё и конкуренция среди них приятно сбивает цены. Получается, идём в суд, предъявляем распечатки отфотошопленной электронной переписки, выигрываем дело. Так? Давайте разбираться. Судья действительно не полезет смотреть ваш почтовый ящик, даже если вы его попросите, дадите логин и пароль. В судебное дело во всех случаях надо приобщать скриншоты (можно распечатанные на бумаге, можно электронно). И именно по их содержанию суд вынесет решение. Ваш судебный оппонент тоже сидеть сложа руки не будет. Предъявит свою версию скриншотов. И если они будут отличаться, судья задумается: Кому верить? У меня было такое дело недавно. Договор заключен по электронной почте. И даже не один, мой доверитель пользовался разными услугами этой весьма известной и солидной, на первый взгляд, компании в области промышленного и строительного сопровождения. Однако одну из задач она выполнить так и не смогла. Долго кормила завтраками, так что пришлось обращаться в суд. Дело обещало быть простым, пока ответчик не заявил, что на спорную задачу договора вообще не было. Был похожий договор, под этим же номером, с той же суммой, но от другой даты и с другим заданием. Какие к нам вопросы? В подтверждение своих слов предъявил свои скриншоты договора. Проигнорировать такое дерзкое заявление можно, но без надежд на победу. Как ответить? ВАРИАНТЫ: 1️⃣ Изучить внимательно предъявленное доказательство. В данном случае нехитрым анализом «нового» договора мне стало понятно, что ответчик скомпилировал страницы 2-х разных реальных. Получилось красиво, но неправдоподобно. Стороны ведь по имэйлу его заключили? Правильно. А где тогда скриншоты этих писем? Мы с вами уже обсуждали, как само электронное письмо становится аналогом электронной подписи человека (без флешки ЭЦП, госуслуг и т.п.). Поэтому я предъявила в суде скриншоты переписки, где чёрным по белому отражён процесс согласования и принятия условий. Ответчику было нечего возразить. Рисовать с нуля несуществующую переписку – это вам не отредактировать реквизиты документа и поменять страницы местами. 2️⃣ Заверить скриншоты. Можно дорого и долго, можно дёшево и сердито: 🔴 нотариус: в среднем 3 000-10 000 тысяч рублей за каждую (!) страницу. 🟢 электронный посредник: сервисы фиксации интренет-доказательств. В данном случае стоимость 20 скриншотов обошлась в 2 800 руб. И никуда ходить не пришлось, всё на сайте. Не буду рекламировать услуги отдельных сервисов, их много. Кому интересно – пишите в комментарии, скажу, чем пользуюсь сама. И, кстати, вы уже пользовались такими сервисами? В итоге на одной чаше весов судья видит «чёрные» копии, на другой – заверенные независимым посредником. Для пущей убедительности я сделала подборку судебных решений разных регионов и уровней, которые были приняты на основании таких электронных доказательств. Хотя право в нашей стране не прецедентное, судье так было спокойнее признать моё доказательство надёжным. 3️⃣ Собрать дополнительные подтверждения реальности сделки, например: 💰 Платёжные поручения. Услуги же были оплачены? Значит, и след есть. В данном случае платёжки были оформлены прекрасно, в назначении платежа чётко указано, по какому договору и за что оплата. Никаких упоминаний фиктивных документов. Ответчику и на это было нечего ответить. 🧮 Счёта. Обычно заказываешь услугу – получаешь счёт. А счета в основном присылают по имэйлу. Так что, и это электронное письмо идёт в дело. Чем больше вы представите доказательств, тем охотнее судья займёт вашу позицию. Как и в сегодняшнем кейсе – суд получил от меня исчерпывающие материалы и поддержал. PS За идею поста спасибо Герман Ионченков 🤝 Он высказал справедливые сомнения в защищённости сделок по имэйлу/в мессенджерах от подделок. Что ж, новое время ставит новые задачи. Цифровизация кратно сокращает издержки, но требует определённой осторожности. Друзья, а вы успеваете за новыми юридическими технологиями или придерживаетесь старой, проверенной школы? 😉 бизнес #переговоры #юрист #деньги #юристмосква #предприниматель #юристонлайн #госзакупки #малыйбизнес #тендеры

Созданное искусственным интеллектом может быть объектом авторского права

Отсутствие правового регулирования отношений, связанных с использованием нейросетей, порождает множество вопросов. И первый из них: Кто является автором объектов, созданных при помощи искусственного интеллекта. В мировой практике нет однозначного ответа на это вопрос, так как очень многое зависит от конкретных обстоятельств дела. В конце прошлого года в России появился интересный судебных прецедент, который на днях устоял в апелляционной инстанции. Суд признал аудиовизуальное произведение, созданное с использованием технологии дипфейк, объектом авторского права. И автором, конечно, была признана не нейросеть, а конкретные физические лица, творческим трудом которых при помощи искусственного интеллекта был создан видеоролик. Но давайте обо всем по порядку. В чем заключалась суть спора: Компания А использовала в своей рекламе видеоролик, выложенный в сети Интернет. Это был тридцатиминутный ролик, участником которого был виртуальный образ Киану Ривза, созданный при помощи технологии дипфейк. Компания Б предъявила компании А претензию за незаконное использование последней указанного видеоролика, права на который принадлежат компании Б. Дело все в том, что компания Б заказала производство этого ролика у компании В, которая наняла для этого процесса: сценариста, видеооператора (оператора-постановщика), моушн-дизайнера и актера, творческим трудом которых и был создан видеоролик. При этом моушн-дизайнер осуществил технический монтаж отснятых исходных материалов посредством технологии дипфейк, в результате чего изображение снимавшегося в ролике актера, было преобразовано нейросетью в цифровое изображение Киану Ривза. Компания-нарушитель в свою защиту настаивала на том, что видеоролик является результатом, сгенерированным нейросетью, и, следовательно, не является объектом авторского права. Однако суд с этим не согласится. «Технология deep fake – это лишь дополнительный инструмент обработки (технического монтажа) видеоматериалов, использованный моушн-дизайнером, а не способ создания» - указал суд. Видеоролик был создан группой авторов – сценаристом, видеооператором, моушн-дизайнером и актером, каждый из которых внес свой творческий вклад в создание спорного аудиовизуального произведения. Исходный видеоряд отличается лишь визуальным образом лица актера. Следовательно, тот факт, что моушн-дизайнер применил в процессе обработки видеоматериала технологию дипфейк сам по себе не свидетельствует о том, что: видеоролик доступен для свободного использования (без согласия правообладателя) или о том, что группа лиц, обеспечившая написание сценария видеоролика, видеосъемку, его аудиосопровождение, не внесла личный творческий вклад в создание видеоролика и не признается его авторами. В итоге суд взыскал с компании нарушителя компенсацию в размере 500 тыс.руб. Какие выводы можно сделать из данного судебного решения: 1. Не все то, что создано при помощи нейросети, не является объектом авторского права. 2. Если нейросеть использовалась, как инструмент обработки, а не способ создания, то автором конечного результата будет человек. Разберем на примере спорного видеоролика: Собрались несколько творческих лиц и совместным творческим трудом создали конечный результат – аудиовизуальное произведение. Сценарист написал сценарий. Видеооператор снял ролик. Актер сыграл в нем роль и выступил человеческим прототипом того, что потом цифровым образом изменила нейросеть. Моушн-дизайнер смонтировал отснятый материал. Каждый вложил свой творческий труд в создание конечного результата. А нейросеть была использована моушн-дизайнером, как инструмент обработки этого конечного результата. Как, например, фотограф использует фотошоп. Не скажем же мы, что из-за того, что фотограф обработал фотографию в фотошопе, он теперь не автор, а фотография не объект авторского права. Поэтому в каждом конкретном случае использования объектов, к которым «свою руку» приложила нейросеть, нужно смотреть, а насколько участвовал в этом процессе человек. Судебный прецедент, учитывающий степень участия человека в том, что сделано при помощи искусственного интеллекта, у нас уже есть. Будем смотреть, как дальше сложится судебная практика. ❓Пользуетесь нейросетями? юриставторскоеправо #нейросети #нейросеть #видеопроизводство #дизайн #видео #фотография #юрист #юридическаяконсультация #юристмосква