Генеральные директора в Янгах-Нишане

РАДАР ТЕХНОЛОГИЙ РФ

Нашел интересный документ, когда сегодня работал над своей диссертацией 🪟 Карта развития технологий в РФ под названием "Технологический Радар России", подготовленный Центром макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования 🗺 Интересно, что в документе среди российских разработок указываются следующие: Аккумуляторы и зарядные станции: В Томском госуниверситете разработана "умная" аккумуляторная батарея для спутниковой группировки "Марафон-IoT", характеризующаяся высокой надежностью и долговечностью без риска загрязнения космоса. НИУ МЭИ создал отечественную зарядную станцию для электромобилей, полагаясь на импортонезависимые технологии и компоненты. Углеводородная энергетика: В Ростовской области запущен первый в России завод по сжижению природного газа на отечественном оборудовании, что укрепляет технологическую базу отрасли СПГ и способствует более широкому использованию природного газа. Космическая техника: В Бурятии введен в эксплуатацию уникальный многоволновой радиогелиограф для исследования Солнца, позволяющий проводить фундаментальные исследования солнечной активности и создавать 3D-модели околосолнечного пространства, что имеет значение для прогнозирования солнечного воздействия на Землю. В свою очередь в горизонте ближайщих 10-20 лет прогнозируется появление прямо-таки уникальных разработок, как считаете, будут ли они доступны? 🤔

Где покататься на лодках и катамаранах в Москве

Одно из любимейших мест в Москве - Останкинский пруд. В тёплый период, можно покататься на лодочках и катамаранах, с прекрасными видами на Церковь Троицы Живоначальной в Останкино и Останкинскую телебашню. Сделать это можно : * будни с 11-21 * выходные и праздники с 11-22 Аренда лодок от 550 до 800 р. Аренда катамарана от 650 до 900 р. Как доехать: от метро ВДНХ или любой станции монорельсовой дороги, до станции Телецентр и там 50 метров пешком. Живописно и удобно, правда монорельс ходит всего 2 раза в час. P.s. Давненько не снимала, надеюсь успели соскучиться) москва #останкино #останкинскаябашня #останкинскийпруд #россия #путешествия #путешествияпороссии #прогулкипомоскве #кудапойтивмоскве

Эксперты определили топ самых востребованных офисных профессии🔝

Три самых популярных профессии: 🥇банковские работники, 🥈аудиторы, 🥉коммерческие агенты. Причем число вакансий для первых в апреле увеличилось в 3,4 раза год к году. 📈Вместе со спросом растет и средняя зарплата. К примеру, ▪️у банковских работников за год она выросла на 35%, ▪️у аудиторов — на 17%, ▪️у коммерческого агента — на 12%. 💭А какие профессии по вашему мнению пользуются наибольшим спросом⁉️

Демонтажные работы!!!

Иногда приходится!!!

Полезное знакомство здесь👇

Меня зовут Денис Анпилов. 👨🏼‍⚕️Я стоматолог со стажем 17 лет в сегменте лакшери-стоматологии и владелец клиники. Родился в небольшом городке Астраханской области, в семье военного. 👨🏻‍🎓 Учился в Волгоградском государственном медицинском университете. Работал в разных регионах России, даже в Сочи успел наработать много часов врачебной практики. Наконец, обосновался в Москве. Начинал с простого доктора в найме. 🩺 Со временем арендовал собственный кабинет, который вырос в отдельную клинику. До этого я не сталкивался с бизнес-процессами и все осваивал с 0. Шаг за шагом, 👣 спотыкаясь и набивая шишки, пришел к своему результату. В этом мне помогло огромное количество книг, видеоресурсов, консультаций с более опытными коллегами и т.д. Здесь, на этой странице, буду делиться с вами “фишками” 💡 ведения бизнеса - с самых низов и до определенных вершин. Я разработал свою систему управления - безструктурную, которую тоже распишу в других постах. О правильном отношении к полости рта 🦷 тоже расскажу - это важно каждому человеку. Одним словом, вы будете получать ценную информацию прямо из первоисточника, 👌 а не по принципу “одна бабка сказала”. Уверен, мы с вами найдем, что обсудить. О TenChat узнал уже давно, от знакомого бизнесмена. 🤝 Он посоветовал эту площадку как место нахождения новых партнеров и профессионалов своего дела в разных сегментах. Я же хочу, прежде всего, поделиться с вами опытом создания бизнеса с 0. Если у вас уже есть вопросы - смело задавайте их в комментариях. 💬 Отвечу! тенчат #знакомство

Новые правила оборота инвестиционных драг металлов

Правительство утвердило требования к инвестиционным драг металлам, а также требования к их обороту (ПП РФ от 15 мая 2024 года № 604) Инвестиционные драг металлы – это слитки золота, серебра, платины и палладия, которые приобретаются физиками для личного пользования, которые должны соответствовать установленным стандартам. На каждый слиток должен быть оформлен сертификат или паспорт. Операции с инвестиционными драг металлами имеют право совершать: - аффинажные заводы; - Гознак; - уполномоченные юрики и ИП, в том числе официальные посредники между аффинажными заводами и обычными физиками, а также ломбарды; - кредитные организации (с соблюдением требований ЦБ). Обычные физики могут покупать слитки у вышеуказанных уполномоченных лиц (за некоторыми исключениями) и продавать им же. Скупленные у физиков инвестиционные драгоценные металлы должны либо пройти аффинаж, либо реализованы организациям, осуществляющим аффинаж. Вывод: область оборота инвестиционных драгоценных металлов подлежит все бОльшему контролю и стандартизации. Мой личный вывод: будущее за токенизированными драгметаллами.

Отслеживаем любопытных

Все мы в определенный промежуток времени интересуемся недвижимостью Сложно отрицать, что каждый из нас, интересовался хотя бы 1 раз в жизни ценами на недвижимость посетив сайты популярных классифайдов Кто может интересоваться вашей недвижимостью? 1️⃣ Банк-кредитор На протяжении всей жизни ипотечного кредита, банк имеет право запрашивать информацию по квартире Его интересует не слетело ли обременение, не появилась ли информация, о которой он не в курсе Обременение слетает, сам видел неоднократно - Роскадастр не идеален Также как и могут зарегистрировать договор аренды на квартиру без согласия залогодержателя Делает это банк не часто - в среднем это 1 раз в 3 года 2️⃣ Потенциальный покупатель Часть сведений по прежнему является публичной информацией Скрыта только информация о собственнике, но характеристики объекта и наличие обременений по прежнему можно посмотреть третьему лицу Поэтому будьте готовы к этому - вас будут проверять Но это нормально я считаю - квартира не кило картошки все же 3️⃣ Госорганы, службы и инстанции Назову этот пункт так обобщенно 😁 Ну к примеру СФР может проверить наличие обременения в ипотечной квартире по которой было досрочное погашение материнским капиталом Не увидит обременения, запросит документы в части реализации наделения правом ребенка и коль не дадите, заявит куда следует Органы опеки и попечительства также могут делать проверки на предмет реализации решений 4️⃣ Коричневые люди Мошенники, которые хотят все знать Сейчас правда выписка если они запрашивают ее официально им мало полезна, но вдруг выдадут полную 🤨 «Ну и пусть себе запрашивают» - скажите вы мне Да, безусловно, но кому-то из вас будет спокойно спаться, если он будет знать, что информацию о том, кто интересовался вашей недвижимостью, можно узнать Ну как минимум если вы увидите что-то подозрительное, чтобы поставить запрет на операции с недвижимостью без вашего личного присутствия Как можно узнать кто был таким любопытным? 1️⃣ Заказать услугу в МФЦ при личном визите 2️⃣ Заказать справку через Госуслуги Делается справка 3 рабочих дня и стоит она 290 рубасов Справка будет содержать дату и номер документа и сведения о лицах, интересующихся недвижимостью за заданный период Полезно или нет, решать вам, но я бы напрягся, видя что какой-то дядя с бородой интересуется моей квартиркой Хотя я вспомнил, я голодранец - у меня нет ничего 🤣 Пусть запрашивают А вы что думаете на этот счет? Ссылку на Госуслуги оставлю в первом комментарии Ваш дежурный по ипотеке в стране 🫡 базисдевелопмент недвижимость ипотека бизнес общение

Все, что вы хотели знать о Малых Технологических Компаниях, но боялись спросить

В четверг 30 мая 2024 года на базе и при организации ФРИИ мы провели круглый стол с участием Минэкономразвития, на котором получили разъяснения по поводу реестра МТК, мер поддержки и вообще перспектив данной тематики. Краткие результаты круглого стола и ответы на часто задаваемые вопросы: Войти в реестр МТК может компания, которая удовлетворяет 4 условиям имеет выручку до 4 млрд руб. и зарегистрированные права на РИД ОКВЭД соответствует профильному перечню (не продавцы и не строители) Имеет научно-технический потенциал Имеет потенциал коммерциализации Если условия из пункта 1 выполнены, то есть 2 возможности попасть в реестр: компания получала финансовые меры поддержки от государства (например, грант ФСИ). Важно отметить что участие в акселераторах - это не финансовая мера поддержки и не является основанием для попадания в реестр МТК компания прошла аккредитованную экспертизу (стоимость около 46 000 руб.) Если все условия выполнены и компания занесена в реестр (то есть имеет возможность получить соответствующую выписку на госуслугах - именно это является доказательством наличия компании в реестре), то становятся доступны следующие меры поддержки уже доступны: Льготное кредитование под 3 процента МСП Банка, Пром Ипотека, Дополнительные баллы в ФСИ, Ускоренная регистрация РИД, Акселерация в разработке: Гранты и микро гранты Сколково, Возмещение инвестиций бизнес-ангелам, возмещение страховых взносов стартапам Сколково, Гранты на доработку, Аккредитация ИТ-компании в глубокой разработке: Налоговые льготы, Закупки для МТК Пишите вопросы, с удовольствием попробую ответить!

Microsoft представила новые ПК Copilot+ с ИИ

Microsoft анонсировала революционные компьютеры Copilot+, оснащенные передовыми ИИ-функциями. Генеральный директор Microsoft Сатья Наделла представил новую линейку ПК Copilot+, способных обрабатывать задачи искусственного интеллекта без обращения к облачным сервисам. Эти устройства, выпускаемые совместно с Acer и Asustek, будут доступны с 18 июня по цене от 1000 долларов. Copilot+ включает функцию "Возврат", отслеживающую действия пользователя на компьютере и создающую историю для быстрого поиска информации. Также представлен голосовой помощник Copilot, который работает как виртуальный тренер в реальном времени, например, в игре Minecraft. Компания также анонсировала интеграцию новейшей технологии GPT-4 от OpenAI в Copilot. Представлены новые устройства Surface Pro и Surface ноутбуки, поддерживающие чипы Qualcomm на базе Arm, а также технология Prism, обеспечивающая совместимость ПО для различных архитектур. Microsoft ожидает, что в следующем году будет продано около 50 миллионов ИИ-ПК. По данным Gartner, мировые поставки ПК в прошлом году упали на 15%, достигнув 242 миллионов единиц. Microsoft считает, что новая категория Copilot+ займет значительную долю рынка. Microsoft делает ставку на ИИ, стремясь усилить свои позиции на рынке и конкурировать с Apple и Google. Новая категория ПК Copilot+ обещает значительные улучшения в пользовательском опыте и открывает новые возможности для бизнеса и потребителей.

Как оценить перспективность инвестирования в земельный участок?

Инвестирование в земельный участок может быть перспективным и выгодным делом, если учесть важные нюансы. В данной заметке мы рассмотрим ключевые моменты, которые следует проверить перед покупкой земли. Можно ли строить дом? Прежде всего, стоит узнать, возможно ли строительство на выбранном участке. Если вы собираетесь продать землю вместе с построенным домом, лучше выбрать участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Дачные и садовые участки (СНТ) тоже подходят для строительства, но они обычно находятся дальше от города. Это может снизить ценность будущего жилья. Юридическая «чистота» Важно проверить, есть ли у земельного участка юридические проблемы. Чтобы узнать информацию о праве собственности, запросите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Есть несколько видов выписок: - об основных характеристиках объекта недвижимости; - об объекте недвижимости; - о переходе прав на объект недвижимости; - о зарегистрированных договорах долевого участия (ДДУ). Рекомендуется ознакомиться со всеми этими видами выписок. Также обратите внимание на следующие моменты: - сколько раз право собственности переходило от одного лица к другому; - когда происходили последние переходы права собственности; - есть ли обременения (залоги, аресты и т. д.); - какой режим собственности (индивидуальная, семейная, долевая). Расположение Расположение земельного участка играет ключевую роль в его ценности. Удаленность от города, а также наличие и качество инфраструктуры — всё это существенно влияет на будущую стоимость земли. Проанализируйте район, в котором находится участок. Обратите внимание на наличие магазинов, школ, детских садов, больниц и других важных для жизни учреждений. Также стоит учесть, какие объекты будут строиться рядом в ближайшем будущем. Важно понимать, какие объекты могут сделать район более привлекательным: - новые магазины; - заведения; - парки. Какие, наоборот, могут снизить его ценность: - завод; - ферма; - автотрасса; - свалка. Уровень грунтовых вод Прежде чем инвестировать в земельный участок, важно убедиться, что на нём проводились геологические изыскания. У владельца участка должно быть заключение по результатам этих изысканий. Эти данные помогут вам определить уровень залегания грунтовых вод, который может повлиять на сложность и стоимость строительства. Также важно получить информацию о типе почвы на участке, так как это влияет на выбор фундамента для будущего строительства. Покупка земли без проведения геологических исследований может быть рискованным шагом. Наличие коммуникаций Наличие таких коммуникаций, как электричество, водоснабжение и газоснабжение, значительно облегчает обустройство вашего участка. Однако подключение к ним может потребовать дополнительных затрат как денежных, так и временных. Учитывая все рекомендации, вы сможете снизить риски и принять обоснованное решение. Да, этим нужно заниматься самим, это требует времени. Если вы хотите избежать сложностей, связанных с выбором участка для инвестиций, обратитесь к нашим специалистам в компанию «ЗемКомфорт». Мы поможем вам подобрать оптимальный участок для вложений. Наша компания приобретает большие участки у государства, затем делит их на более мелкие и предлагает их потребителям. Создавая новые районы с нуля, мы гарантируем, что стоимость земли в них будет расти со временем.