Тендерные специалисты в Ешилли

РЕАЛИСТИЧНЫЕ РИСУНКИ ЦВЕТНЫМИ ШАРИКОВЫМИ РУЧКАМИ

Николас В. Санчес (Nicolas V. Sanchez) - американский художник, который с помощью цветных шариковых ручек с фотографической точностью переносит окружающий мир на белые листочки бумаги. Николас родился в 1983 году в семье иммигрантов из Гуанахуато, Мексика, которые иммигрировали в США, чтобы создать семью. * Он вырос в центре Мичигана, районе Лансинга, со своими родителями и двумя братьями. * Получил образование в колледже искусств и дизайна в Гранд-Рапидс и Нью-Йоркской Академии искусств. Художника волнуют разнообразные темы – окружающая природа, путешествия, взаимоотношения между людьми. Также Санчес часто исследует корни своей собственной идентичности, связанной с культурным наследием его семьи с мексиканскими корнями, переселившейся на американский Средний Запад. Николас выработал свой способ взаимодействия с окружающим миром. Куда бы он ни направлялся, в его сумке всегда лежат обычные на вид блокноты и наборы цветных шариковых ручек. Его процесс рисования шариковой и цветной шариковой ручкой на самом деле очень прост. * В рисунках шариковой ручкой художник не использует какую-либо смешанную технику или какие-либо размывки. * Он также вообще не использует карандаш, даже для того, чтобы нарисовать предварительный контур или направляющую. * Николас использует шариковую ручку только от начала до конца, чтобы завершить рисунок. "Я считаю, что простота и минимализм делают рисование более удобным. На самом деле цвета никогда не смешиваются. Шариковая ручка просто не работает таким образом, и чернила не смешиваются друг с другом. Различные формы штриховки и наложения цветов при использовании базовой теории цвета позволяют мне растянуть материал дальше, чем кажется на первый взгляд, когда я беру в руки ручку. Я тоже рисую всю свою жизнь и рисую каждый день, поэтому у меня была возможность познакомиться с уникальными свойствами и поведением шариковых ручек." Страницы блокнотов-малескинов, с которыми Николас практически не расстается, заполнены портретами людей из далекого прошлого и современности, изображениями животных — лошадей, собак и кошек, пейзажами фотографического качества и красочными натюрмортами. Такой формат позволяет творить в любом месте и в любое время, когда только предоставляется возможность. Сейчас художник работает и в других средах – масляной и акриловой живописи, рисунках углём и чернилами, компьютерной графике. * Его произведения с успехом были показаны в персональных и групповых выставках в Нью-Йорке, Китае, Италии. Приятного просмотра 🤗. искусство #искусствосолей #творчество #красота #ручнаяработа #хендмейд #история #живопись #картина #творческиелюди

Когда риелторы и юристы стараются отработать свою комиссию

Бывают такие сделки, в которых проблема приходит тогда, когда её уже не ждешь. Сегодня мы бы хотели рассказать о кейсе, в котором всё шло гладко, пока не подали сделку на регистрацию. Сделка проходила в электронном формате, что, отчасти, и спасло в дальнейшем всех участников. Клиент обратился в Базис Девелопмент, чтобы взять ипотеку на покупку квартиры. Продавец квартиры параллельно покупает себе другую квартиру. Сделка проходит у нас через сервис онлайн регистрации. Мы настояли на том, чтобы все средства закладывались на аккредитив последнего продавца. Как оказалось последний продавец оказался проблемным. Поскольку сделка было тройной, в ней, помимо нас, участвовали другие риелторы и юристы. Каждый из них старался отработать свою комиссию — залезали даже в наш блок работы. Нас хотели научить как работать с кредитным конвейером, пытались вносить свои правки в банковские договора. И, как это обычно бывает, стараясь контролировать чужую работу, в своей появляются недочеты. Так и произошло. Уважаемые коллеги не проверили последнюю квартиру на предмет запрета регистрационных действий. Продавец последней квартиры находился заграницей в командировке и попросту забыл, что 3 года назад он поставил запрет на регистрационные действия без его личного присутствия. На момент обнаружения этой проблемы мы имеем: — Квартира, которую покупает наш клиент, успешно проходит за 3 дня регистрацию; — Квартира, которую покапает продавец нашего клиента получает отказ в регистрации; — Наш клиент получает нервный удар, потому что прошлая квартиру уже продана, а новой может не быть вовсе; — Риелтор и юрист продавца последней квартиры обвинили нас во всех проблемах и пропали; — Остался 1 месяц на устранение проблем и проведение регистрации. Чтобы сделки прошли успешно, мы решаем взять всё в свои руки. Для начала вежливо просит оставшихся риелторов и юристов не вмешиваться в общение с клиентами от слова совсем. Связываемся с продавцом квартиры с запретом и помогаем ему вспомнить, что он сделал запрет на регистрационные действия без личного присутствия. Связываемся с Росреестром, объясняем ситуацию и просим принять не через МФЦ, а напрямую и в конкретный день. Нам пошли на встречу и мы получили добро. После чего ждем в аэропорту продавца с запретом, везем его на такси в Росреестр, пришем заявление о снятии запрета с конкретной квартиры и ждем 3 дня, в течение которых успокаиваем нашего клиента. Снова подаем на регистрацию пакет документов, успешно раскрываем аккредитив и делаем счастливыми всех участников сделки. Самое интересное, что обычное и человеческое спасибо мы услышали только от нашего клиента и продавца с запретом, хотя должны были говорить те, кто получая высокую комиссию так безобразно отработал сделку. Покупайте недвижимость с удовольствием. Обо всём остальном позаботится Базис Девелопмент. ипотека #недвижимость #кейс #базисдевелопмент

Что говорит судебная практика о подмене трудовых отношений

Есть работодатели, которые нанимают штатных сотрудников, но оформляют их по самозанятости. Ловят ли их? Да. Рассказываем о судебных кейсах Содержание Как налоговая вычисляет таких работодателей 🤔💭🔢✖️🧮 Примеры из судебной практики 👨‍⚖️🫵 Насколько серьёзен риск 🚔👮🚨🚓 На сайтах по поиску работы полно вакансий в духе «задач много, платим 30 000 рублей, оформление по самозанятости» — как правило, за ними скрывается постоянная работа, «прикрытая» НПД. То есть по факту самозанятые работают как штатные сотрудники, только вообще без привилегий: отпускных, ДМС, больничных и отчислений на пенсию. Хотя по идее главный риск работы компаний и ИП с самозанятыми — как раз подмена трудовых отношений. И беда здесь даже не в штрафах и доначислениях налогов — а в том, что после такого работодатели попадают под пристальный присмотр налоговой. Как налоговая вычисляет таких работодателей 🤔💭🔢✖️🧮 За пять лет работы с налогом на профессиональную деятельность ФНС приноровилась выявлять подозрительные сделки. Сейчас всё автоматизировано: налоговая использует ресурс «МАРМ», который присваивает «риск-балл» организациям. Через такой анализ проходит любой ИП или компания, которая подписала договор с плательщиком НПД. Например, если организация регулярно переводит самозанятому оплату 10 и 25 числа, она получает высокий «риск-балл». Если самозанятый больше ни с кем не сотрудничает, кроме неё — ещё «риск-балл». И чем выше балл, тем выше вероятность проверки (п. 3 ст. 88 НУ РФ). ИП штрафуют до 10 000 рублей в первый раз и до 40 000 рублей за повторное нарушение, а юрлиц — до 100 000 рублей в первый раз и до 200 000 рублей за повторное. Примеры из судебной практики 👨‍⚖️🫵 Ниже — три реальных кейса. Кейс 1. Дело «Фаворита» В 2024 году суд установил, что в компании «Фаворит» физлица, оформленные как самозанятые, по факту работали как штатные сотрудники — логистами, диспетчерами, водителями… Правда вскрылась благодаря документам: в договоре не было даты начала и окончания работ, акты были типовыми, тарифы на услуги одинаковыми, объём работ не оговаривался. Плюс работодатель действовал по одной и той же схеме: заключал договор с сотрудником на 3 месяца, а после — заключал новый, на тех же условиях. Причём таким образом сотрудники работали с 2020 года, то есть работодатель нарушал закон уже длительное время. В общем, стало понятно, что это не разовые заказы, а самый настоящий фуллтайм. 📎 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 февраля 2024 г. N 12АП-9539/23 по делу N А57-10945/2023 Кейс 2. Дело «Интер-Фита» В 2023 году суд установил, что сотрудники компании «Интер-Фит» — фитнес-тренеры, инструкторы групповых программ, инструкторы тренажерного зала и другие — работали как штатные работники, хотя были оформлены как самозанятые. Как доказали: изучили договоры, проверили выписки операций по банковским счетам организации, собрали показания свидетелей. Ещё налоговая выяснила, что самозанятые не оплачивали аренду помещения и оборудования. В общем, все факты на лицо. 📎 Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 8 декабря 2023 г. N Ф03-5254/23 по делу N А04-2860/2023 Кейс 3. Дело ИП Предприниматель занимался эвакуацией автомобилей, а на него постоянно работали водители и стропальщики под видом самозанятых. В итоге в 2024 году налоговая установила, что договоры носят не разовый, а систематический характер. Объём работ в договорах был закреплен формально, плюс были прописаны постоянные обязанности. Кроме того, предприниматель выплачивал деньги два раза в месяц, что ФНС расценила как аванс и зарплату. 📎 Постановление АС Северо-Кавказского округа от 5 февраля 2024 г. N Ф08-13833/23 Насколько серьёзен риск 🚔👮🚨🚓 Скорее да, чем нет. Но не для самозанятого — в худшем случае его попросят аннулировать чеки. А вот для компаний и ИП последствия могут быть серьёзными. Плюс в 2024 году внесли новые поправки, из-за которых под внимание налоговой попадают компании, которые работают с самозанятым более трёх месяцев и платят более 20 000 ₽. Но если работодатель действительно работает с исполнителями в рамках самозанятости и все документы у него на руках, сильно переживать не стоит — в случае проверки эти документы подтвердят, что сделка законная. А вот если вы работодатель, который работает таким образом — есть смысл обезопаситься. И мы можем с этим помочь: оставьте заявку, чтобы мы подключили вас к нашему сервису для работы с самозанятыми.

Разбираемся, с каких налогов нельзя платить НПД

Какой налог платить самозанятому от дохода по вкладам, продажи имущества и криптовалюты Содержание Когда нужно платить НДФЛ — а когда налог платить вообще не нужно🏡 💼и как это объясняет закон👮‍♀️📕 Как самозанятому оплатить НДФЛ 🙆‍♀️💸 Что будет, если не платить НДФЛ 😐🪤 Дано: допустим, у вас открыт вклад или вы торгуете криптовалютой. Вопрос: нужно ли в таком случае платить налог — и если да, то какой? Спойлер: иногда платить налог не нужно вообще. Не всегда самозанятый получает доход исключительно от профессиональной деятельности или от сдачи в аренду жилья. На деле бывает так: швея может получать проценты от вклада в банке, а фотограф — доход от торговли криптовалютой. Вопрос — что по налогам в таких случаях? Спойлер: со всех подобных операций платим НФДЛ как обычные физлица. А иногда не платим налог вообще. Итак, вполне возможно, вы открыли самую духоподъёмную статью про налоги — проверьте, вдруг вы из тех, кто не обязан расставаться с деньгами. Когда нужно платить НДФЛ — а когда налог платить вообще не нужно🏡 💼 Как это объясняет закон👮‍♀️📕 Коротко — всё зависит от ситуации. В одних ситуациях платить НДФЛ нужно, а в других — не нужно платить ничего. Если открыт вклад в банке: по закону (ст. 250 НК РФ), доходы в виде процентов по вкладам — это внереализационные доходы. Проще говоря, они не имеют отношения к выручке от деятельности самозанятого, а потому под НПД не подпадают (письмо Минфина от 17.02.2021 № 03-11-11/10928). Но если сумма процентов по всем вкладам ниже 150 тыс. ₽, налог платить не надо. Это правило действует с 2024 года, но как будет дальше — пока неясно. Декларировать не нужно. Если вы продали личное имущество: опять же не подпадает под НПД (п. 2, ст. 6, 422-ФЗ). Но в некоторых случаях платить НДФЛ не нужно — всё зависит от того, сколько лет вы владеете имуществом. Меньше минимального срока — платим НДФЛ, дольше — не платим ничего. Минимальный срок владения для движимого имущества (машины, мотоцикла и так далее): 3 года. Минимальный срок владения для недвижимого имущества (квартиры, дома, участка и так далее): 3-5 лет, зависит от ситуации. Все ситуации расписаны на сайте налоговой. Уточним, что при этом продавать чужую недвижимость как риэлтор и платить с этого НПД можно (Письмо Минфина от 22 июля 2019 г. N 03-11-11/54306). Декларировать нужно. Если торгуете криптовалютой: согласно ФЗ от 31.07.2020 № 259-ФЗ криптовалюта приравнивается к имуществу. Вдобавок по по закону перепродажей на НПД нельзя (ст.6 №422-ФЗ). Исключение: если продажа была была убыточной или если криптовалюта просто хранится в кошельке. Декларировать нужно. Как и при операциях с другим имуществом. Если получили кешбэк: никакой налог платить не нужно. Считается, что человек уже потратился на покупку. НДФЛ: сколько нужно заплатить 13% — если общий доход (включая процентный доход по вкладам и счетам) менее 5 млн рублей в год, и 15% — если выше. Это стандартная ставка для физлиц. Как самозанятому оплатить НДФЛ 🙆‍♀️💸 Действуем так: 1. Заполняем декларацию 3-НДФЛ: в личном кабинете налогоплательщика или через программу «Декларация». Ещё можно скачать бланк на сайте ФНС и заполнить от руки. В декларации прописываем сумму налога, паспортные данные, ИНН, телефон. 2. Подаём декларацию: онлайн в личном кабинете налогоплательщика; очно в инспекции ФНС по месту жительства (запись на приём); очно в любом центре «Мои документы»; по почте с описью вложения; онлайн на Госуслугах (нужна электронная подпись). 3. Оплачиваем НДФЛ: в личном кабинете налогоплательщика, через сервис налоговой или в банке по платёжному поручению. Сдать декларацию нужно до 30 апреля, а оплатить налог не позднее 15 июля года, следующего за отчётным. То есть, если вы продали машину в 2023 году, значит, подать декларацию надо успеть до 30 апреля 2024, а оплатить налог — до 15 июля 2024. Что будет, если не платить НДФЛ 😐🪤 Если налоговая обнаружит, что вы не заплатили налог, она выпишет штраф. Размер штрафа — от 20 до 40% от суммы, его определит суд. Есть ещё ответственность за неуплату налогов в крупных и особо крупных размерах — но это если задолженность по налогам за последние 3 года составила более 2,7 млн руб. В общем, если хочется спать спокойно, есть смысл оплатить НДФЛ.

Итоги 1 кв. 2024 не фарма e-comm

📊 Вот итоги первого квартала 2024 года на ТОР-6 маркетплейсах по 💊 категориям! ✅ Суммарный объем онлайн рынка нефармацевтической розницы выглядит внушительно: 🔺 ОТС: 1,4 млрд. руб. (+17% к 2023) 🔺 БАДы: 6,8 млрд. руб. (+26% к 2023) 🔺 Косметика: 49,8 млрд. руб. (+12% к 2023) 🔺 Медицинские изделия: 16,6 млрд. руб. (+45% к 2023) Рост зашкаливает! 💥

Машиночитаемая доверенность (МЧД)

С 1 сентября 2023 года машиночитаемые доверенности станут обязательными для подписания представителем электронных документов ИП и юр. лиц. Налогоплательщики сейчас уже могут направлять отчетность и иные документы в налоговые органы с использованием машиночитаемой доверенности. Машиночитаемая доверенность – это электронная форма бумажной доверенности, подписанная квалифицированной электронной подписью (КЭП) руководителя организации или индивидуального предпринимателя, создается и представляется в файле формата XML. ✅Для того, чтобы начать работать с МЧД, организации или ИП потребуется выпустить отдельный сертификат КЭП для сотрудника – подписанта (получить КЭП физического лица можно в любом аккредитованном удостоверяющем центре) и оформить на физическое лицо МЧД, подписанную самим директором организации или индивидуальным предпринимателем, используя свою КЭП. ✅Далее при подаче отчетности или отправке электронных документов, сотрудник будет удостоверять их собственной КЭП и прикладывать к пакету файл МЧД. Формат МЧД для отправки в налоговые органы утвержден Приказом ФНС России от 30.04.2021 N ЕД-7-26/445@ (КНД 1110310). На сайте ФНС России размещен сервис «Создание и проверка доверенности в электронной форме», с помощью которого можно оформить МЧД уполномоченного физического лица для представления отчетности и иных документов в налоговые органы. Сервис позволяет сформировать МЧД в виде файла, скачать его, и в дальнейшем использовать по назначению.мчд #доверенность #машиночитаемаядоверенность

Цифра дня. 158 складов для хранения вещей в столице

ЦифраДня 158 склада формата #selfstorage сейчас в Москве В 2023 году на рынок вывели 45 новых объектов: 11 складов классического формата и 34 проекта мини-формата. В итоге общая площадь складов формата self-storage в столице превысила 240 тыс. кв. метров

ВОСПЕВАНИЕ КРАСОТЫ ЧЕРНОГО ЦВЕТА

Наледи Тшегофацо Модуль (Naledi Tshegofatso Modupi ) - иллюстратор и художник из Йоханнесбурга (Южная Африка). * Она создает картины, иллюстрации и другие визуальные проекты, прославляющие африканские истории, персонажей и культуру. Художник работает в разных направлениях, разрабатывая мощный и самобытный стиль портретной живописи. Она известна своей универсальностью и мастерством в изучении как традиционных, так и цифровых форм искусства. В ярких и выразительных портретах художница передает суть индивидуального стиля женщин Кейптауна, их уверенности и жизнерадостности. Цветные пятна подчеркивают веки, скулы, подбородок или уши, в то время как непрерывные линии определяют контуры черт и профилей объектов. Замысловатые линейные узоры украшают множество аксессуаров, прославляя уникальные и вдохновляющие истории женщин. Ее портреты демонстрируют индивидуальность, смелость и энергию, выраженные в использовании ярких цветов и непрерывных линий, которые четко очерчивают каждое лицо. * Эти цвета также символизируют ее интерес к воспеванию красоты черного цвета и всех его качеств.… Произведения Наледи призваны принести зрителю радость, надежду и цвет, а также отдать дань уважения наследию и воспитанию художницы. "Наледи — многоплановая художница, известная своей универсальностью и способностью плавно маневрировать между территориями цифрового искусства и традиционными художественными средами на опытном уровне. Ее работы последовательны в использовании смелых и ярких цветов, отличающихся поразительным использование линий". Приятного просмотра 🤗. искусство #искусствосолей #африка #картина #выставка #творчество #красота #история #культура #живопись

У банков появилась новая причина для отказов в кредитах

В оценку клиента стали включать прогноз банкротства — доля одобрений по заявкам может снизиться на 20-30%. Такое изменение понадобилось из-за роста количества личных банкротств, особенно после изменений в упрощенной внесудебной процедуре. Гражданин сможет попросить признать его банкротом вне суда, если общий размер долга не менее 25 000 и не более 1 млн рублей (ранее 50 000 и 500 000). Определять вероятность банкротства будет искусственный инллект на основе анализа поведения заемщика. Например, если он начал активно набирать кредиты и часто обращается в банки. При этом эксперты допускают, что для заемщиков с низким риском, нововведение может обернуться улучшением условий, в частности, за счет снижения ставок.

ЗАМОК КОРВИНОВ В ТРАНСИЛЬВАНИИ

Замок Корвинов – родовое поместье в готическом стиле с элементами эпохи Ренессанса на юге Трансильвании в Румынии, в провинциальном городе Хунедоара. Этот замок находится в стороне от популярных туристических маршрутов Румынии. * Не помогает ему ни его впечатляющая архитектура, ни тот факт, что здесь бывал исторический Дракула. * Но стоит отметить, что по числу попаданий на кино- и телеэкраны этот замок уверенно лидирует, оставляя далеко позади даже такие известные замки Румынии как Бран и Пелеш.  Замок - главная достопримечательность Хунедоары, который находится на ее юго-западной окраине. Построен он в эпоху Средневековья представителями знатного венгерского рода Хуньяди. Крепость выросла в середине XV века на возвышенности стараниями Яноша Хуньяди (Корвина). Обустраивать замок продолжил его сын Матияш, придав готическому строению черты раннего Возрождения. Строение за всю историю сменило 22 владельца и пережило немало реставрационных работ. В XIX веке замок Корвинов очень сильно пострадал от пожара, особенно это отразилось на деревянных конструкциях. Чтобы восстановить прежний облик, велась реставрация на протяжении сотни лет. В середине XX века провели еще один этап реставрационных работ, переоборудовали здание под музей и его открыли для посетителей. Сооружение впечатляет своим изящным видом: балконы и окна декорированы резным орнаментом из камня, рядом соседствуют круглые и треугольные башни, привлекают внимание декоративные вытянутые арки. Это не белоснежный замок из сказки, а достаточно мрачное строение. Что касается исторического Дракулы, то он посещал это место. * Во-первых, потому что Янош Хуньяди был связан с отцом Дракулы – они были политическими союзниками. Правда такой союз плохо закончился для Отца Дракулы - по указанию Яноша ему отрубили голову как изменнику. * Во-вторых, несмотря на это сам Дракула вступил в политический союз с сыном Яноша, Матьяшем. Для Дракулы это тоже закончилось не хорошо – больше 10 лет просидел в венгерских темницах «за измену», а позже выяснилось, что обвинение было ложным. По некоторым данным, Дракула провёл часть своего заключения в замке Корвинов, но нет информации о том, как долго он находился. Может – несколько лет, а может – месяц или ещё меньше. Как отмечала выше, неудивительно то, что в таком красивом месте было снято несколько кинолент. Из советского кинематографа это “Приключения Квентина Дорварда, стрелка королевской гвардии” (1988 г). - художественный фильм по роману Вальтера Скотта. Сейчас замок открыт для посещения туристами! Приятного просмотра 🤗. архитектура #здание #искусствосолей #культура #путешествия #туризм #замок #интересное #история #строительство