• Иконка Лого Sk Сколково
    Разработка осуществлена ООО «ТЕНЧАТ»
    при поддержке Фонда «Сколково», с июня 2021 в рамках направления деятельности «Стратегические компьютерные технологии
    и программное обеспечение».
  • Иконка Лого T Tenchat

    © 2021-2024 TenChat
    Все права защищены

Юристы в Аре-Рамсе

836 - количество отзывов, которые добавили клиенты и работодатели за последние 10 месяцев. Из них 68% — положительные

Аватарки специалистов

Более 145486

сотрудников найдено

182240000

заказов выполнено

Юристы1833

1136 сейчас в сети

Юрист в Ар-Рамс может оказывать юридическую помощь, консультировать по различным правовым вопросам и представлять интересы клиента в суде или других юридических инстанциях.

Юрист
Сибирский государственный университет путей сообщения
Юрист для бизнеса в интернете и соцсетях. Понятными сильными договорами закрываю риски и сберегаю деньги. Член Ассоциации юристов цифровой экономики. Юридическая помощь: Маркетплейсам, онлайн-школам, интернет-магазинам, it-платформам, а также экспертам и фрилансерам, ведущим бизнес в соцсетях и интернете. ⠀ Составляю: ▪️оферты,  документы для сайта ▪️выгодные договоры с заказчиками и подрядчиками, агентские, лицензионные договоры, ▪️партнерские соглашения, ▪️оптимальную договорную схему взаимоотношений с командой проекта с учетом налогообложения. ▪️Получаю лицензии для онлайн-школ ⠀ ▪️Помогу разобраться в маркировке рекламы, чтобы избежать штрафов ⠀ ▪️ Окажу помощь в защите авторского права,  деловой репутации. ⠀ ▪️ Консультирую по выбору формы легализации (самозанятость, ИП, ЮЛ), выбору системы налогообложения ⠀ ▪️Регистрирую  товарные знаки, программы ЭВМ, базы данных ⠀ ▪️Помогаю отвечать на запросы надзорных органов. ⠀ ▪️Участвую в судебных процессах по экономическим, административным, налоговым спорам ⠀ ▪️Выиграла в суде > 100 млн руб ⠀ ❗️Работаю по всей стране
Барнаульский юридический институт
ЗАЩИТА БИЗНЕСА, ИНТЕЛЛЕКТ. СОБСТВЕННОСТИ ✔️ абонентское сопровождение ООО, ИП, самозанятых ✔️ договоры любой сложности ✔️ представление интересов в судах, досудебное урегулирование споров, медиация ✔️ оформление и защита интеллектуальной собственности, авторских прав и др. ОБУЧЕНИЕ практической работе молодых юристов, наставничество УСЛУГИ для бизнеса: ✔️Создание юридического отдела «под ключ» ✔️ Руководитель юридического отдела на аутсорсинге ✔️ Обучающие семинары для сотрудников по моим авторским программам (под запрос бизнеса) Обо мне: ▪️20 лет юридической практики ▪️профессиональный медиатор ▪️основатель и управляющий партнер ACGroup, сооснователь Бренда украшений KES ▪️спикер ▪️член Ассоциаций юристов России и профессиональных медиаторов 📝 Автор недели в TenChat В прошлом: руководитель судебного отдела аэропорта Домодедово, начальник юротдела Росреестра, оперуполномоченный Управления по налоговым преступлениям МВД ✔️Прошла в найме путь от начинающего юриста до руководителя подразделений в крупных компаниях Кейсы: 📌выиграла споры с налоговым органом в Верховном суде РФ, дела вошли в Обзор ВС РФ; 📌 вернула бизнесу более 2,5 млрд по результатам судебных споров 📌 урегулировала более 1000 спорных ситуаций бизнеса в досудебном порядке, в том числе при помощи медиации _____________ Люблю свою малую Родину Алтай и г. Барнаул❤️природу, путешествия, книги, музыку 🙏 5 лет участвую в организации мероприятий для детей в приютах и исполняю их мечты

Интересные публикации юристов

Итоги первой встречи Клуба Друзей TenChat в Липецке 13.04.2024г.

13.04.2024г. в Липецке прошла первая встреча Клуба Друзей TenChat, организатором которой стали Вероника Пономарева, Александр Андреев и я – Анна Степанищева. ✅️Тема: ⁠⁠⁠⁠ «Развитие и продвижение блога в TenChat». Пока члены клуба подтягивались к месту встречи, наши фотографы Ольга Боровских и Алена Горгола провели персональную фотосессию для вновь прибывших, фиксируя памятное событие. Видеограф Иван Труфанов осуществлял видеосъемку мероприятия, предоставив нам классное короткометражное видео, которое четко передало атмосферу вечера. 1️⃣Когда все собрались, началась первая часть, на которой выступили мы – спикеры. * Я рассказала, как привлечь внимание к своему блогу: как начать ведение блога, о чем писать, как привлечь аудиторию и чего делать не следует. * Александр Андреев поделился опытом в сфере безопасности бизнеса и выявлению потенциальных рисков. А также дал множество полезных рекомендаций по продвижению блога и ответил на вопросы наших гостей. * Вероника Пономарева рассказала о возможностях TenChat для бизнеса и развитию личного бренда благодаря Социальному капиталу. 2️⃣ После этого Вероника провела потрясающий нетворкинг: нас разбили на две команды, дали задание придумать и презентовать интересный бизнес. Первая команда Александра, в которой были: Кристина Вострикова, Елена Шаповалова, Алёна Малышева, Дина Карасюк, Надежда Чичикина, Елена Воропаева, Алена Горгола рассказали нам бизнес-план клиники санаторного типа, где лечат от всех недугов. Вторая команда под моим руководством: Екатерина Бойко, Оксана Рындина , Алексей Чулюков, Иван Трофимов, Ольга Боровских, Евгения Шалавина презентовали идею школы, где у детей в первую очередь определяют таланы, а потом начинают их развивать, делая акценты на их сильные стороны. Обе команды оказались креативными и в итоге победила дружба! 3️⃣Каждому участнику дали возможность выступить со сцены и рассказать о себе под вспышки камер на фоне логотипа TenChat. 4️⃣Далее был розыгрыш подарков от наших спонсоров и команды TenChat. По лицам наших гостей было явно видно, что подарки порадовали всех! 5️⃣В завершение вечера гости приятно пообщались под музыкальный аккомпанемент в исполнении Елены Воропаевой на старинном библиотечном рояле. По просьбам зрителей, были сыграны классические мелодии, а также всем известная «Мурка». 6️⃣По итогам встречи в TenChat зарегистрировались новые пользователи, ведь ранее наши фотографы и видеограф не состояли в этой соцсети, также соцсетью заинтересовались сотрудники библиотеки, любезно предоставившие нам площадку для мероприятия. Когда мы завершили программу гости резюмировали, как все соскучились по живому общению. Как редко мы собираемся в кругу единомышленников, активных и заряженных людей для обмена опытом, созданием совместных проектов и просто приятного общения! Вы спросите, что лично нам дало это мероприятие? За два дня в Липецке мы с ребятами познакомились с прекрасными людьми, которые хотят развиваться и двигаться вперед. Нашли замечательных фотографов и видеографа, которых в дальнейшем будем привлекать к участию в наших клубных встречах. А еще нам посчастливилось познакомиться с очень талантливым дизайнером и художником Региной Пачковой, с которой задумали совместный проект. ⚠️Совсем скоро все узнаете! А 1 000 км пути (в оба конца) дало нам троим много новых идей, массу инсайтов и несколько грандиозных планов! В общем, поездка была классной и продуктивной. Липецк встретил нас хорошей погодой, подарив отличное настроение! Спасибо всем нашим гостям, ждем вас на нашей следующей встрече. Обещаем, будет интересно!

АннаПремиум
2K подписчиков
4K

Приветствую, друзья! #моябиография

Друзья, у меня появились новые подписчики, но не всех есть понимание того, кто я и чем я занимаюсь☺ Меня зовут Блинова Светлана и Дизайнер правовых конструкций💯 Давайте я поясню... В школе мне нравилось креативить и писать сочинения, я любила излагать свое видение и чувства по поводу прочитанного! Со временем моя любовь к сочинениям переросла в удовольствие от создания текстов правовых документов🗒 Отстаивать и защищать свои права я училась с детства🛡 Как-то в классе 7, мне незаслуженно занизили оценку по черчению и я пришла растроенная из-за "четверки", полагая, что выполнила чертеж на "отлично". Мама сказала: "Если считаешь, что ты права - иди и отстаивай свою правоту!" Так 13 летняя девчонка 🤗 пошла отстаивать правду перед зрелым педагогогом, которая была к тому же и директором. И отстояла! Оценку исправили на отлично5️⃣ Та-да-да-дам!🥁🥁🥁 Этот случай придал мне уверенности 💯 я мечтала вырасти и стать адвокатом. Не поступив в универ "на бюджет" с 1 раза, устроилась в 17 лет секретарем судебного заседания в районный суд. Это стало для меня хорошей "школой жизни". Я училась мастерству у юристов-практиков с большой буквы: судей, адвокатов и прокуроров. Благодаря опыту работы секретарем судебного заседания и помощником судьи, я научилась систематизировать большой объем информации в четкие и ясные схемы. Иначе и быть не могло! Столько томов протоколов судебных заседаний было написано 🤦‍♀️ и проектов судебных постановлений за эти годы... Судебная работа помогла мне развить внимательность к деталям и уверенное решение нестандартных задач. Именно в суде зародилась моя способность простраивать целостные системы из хаоса. После обучения меня пригласили на корпоративную работу. На новом месте, как первопроходец, "с нуля" я создала успешно работающую систему по взысканию задолженности. Участвовала в создании системы государственных закупок учреждения, разрабатывала закупочную документацию и сопровождала заключение и исполнение договоров с контрагентами. Помнится, как в далеком 2009г., при полном отсутствии судебной практики по "новому закупочному закону 94-ФЗ", я выиграла судебный процесс и расторгла контракт с недобросовестным поставщиком на 29 миллионов рублей. Это помогло заказчику избавиться "от головной боли" и обеспечить поставку всех необходимых изделий в учреждения края. 🌟🌟🌟🌟🌟 Насегодня мой бэкграунд юриста насчитывает более 55000 часов практики. С 2020 года я развиваю свою частную практику. Моя миссия: помогать бизнесу вести легальную и защищенную деятельность. Я помагаю онлайн - предпринимателям создавать новые проекты, моделирую эффективные, защищенные и легальные правовые формы ведения бизнеса. Простраиваю в соответствии с требованиями законодательства отношения между участниками проектов: бизнес-партнерами, клиентами и командой. В 2021 - 2022 г. я, как первопроходец, взяла на сопровождение крупный онлайн-проект, который работал 2 года без юриста. За месяцы сопровождения я систематизировала и привела в соответствие с интересами клиента договоры с контрагентами, сотрудниками и бизнес-партнерами, помогла сократить дебиторскую задолженность. Благодаря этому у онлайн - проекта появилось упорядоченное и защищенное бизнес - пространство💯 Я постоянно повышаю свою квалификацию с 2001 года. Начиная с первого выпуска Академии Правосудия, в г. Томске и заканчивая VII Всероссийским юридическим форумом в г.Москве в 2023г. В 2021г. я повысила квалификацию в сфере интеллектульной собственности, в 2022г. - в сфере регистрации товарных знаков. Я сотрудничаю с онлайн школами, фрилансерами и творцами. За последние 3 года я помогла бизнесу получить доход свыше 30 млн. руб., избежать штрафов, утечки коммерческой тайны, вернуть долги, защитить авторские права, упаковать продающие сайты и решить другие волнующие вопросы. Отзывы клиентов вдохновляют меня продолжать свою частную практику и профессиональное развитие💯 Друзья, если вам потребуется правовая помощь, СМЕЛО ПИШИТЕ И ЗВОНИТЕ МНЕ и я обязательно найду решение вашего вопроса😊🤝 юристдляонлайншкол #юристдоговоры #консультация #товарныезнаки #помощьюриста

СветланаПремиум
1.6K подписчиков
2K

Нюансы признания садового дома жилым домом.

Садовым земельным участком признается земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (пункт 1 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). юристпитер В соответствии с частями 2, 3 статьи 23 Закона № 217-ФЗ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства. Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее Положение), которым установлены требования к порядку признания садового дома жилым домом, в том числе перечень документов, необходимых для признания садового дома жилым домом (пункт 56), основания принятия решения об отказе в признании садового дома жилым домом (пункт 61). Согласно подпункту "д" пункта 61 Положения решение об отказе в признании садового дома жилым принимается в случае размещения садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения. Федеральным законом от 2 августа 2019 г. № 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с целью обеспечения возможности оформления прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, статья 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон № 218-ФЗ) дополнена частями 12 и 13. Содержащиеся в части 12 статьи 70 Закона № 218-ФЗ положения имеют целью упростить порядок оформления гражданами своих прав на жилую недвижимость и стимулировать ее вовлечение в гражданский оборот, обеспечивают на основе необходимого баланса частных и публичных интересов стабильность ранее сложившихся имущественных отношений. В пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 данного федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Этой же частью 12 статьи 70 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Из анализа вышеприведенных норм следует, что если вид разрешенного использования земельного участка, на котором создан садовый дом, подлежащий признанию жилым домом, предусматривает такое размещение объекта, а сам объект соответствует требованиям технических регламентов, предъявляемым к объектам недвижимости, собственник вправе обратиться в уполномоченный орган, представив заявление о признании садового дома жилым домом, а также выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом и заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности. юристпитер

Петр
501 подписчик
1.2K

Защита дневников

И речь сейчас будет не о защите частной жизни или тайны оценок наших бубликов в школе, а именно о творческой составляющей. Уже не раз сталкивалась с вопросами, а можно ли защитить дневник "Мои подружки", "Записки садовода", "Моё здоровье" и т.п. И каждый раз довод один и тот же: "Ну я же это придумал!". Господа, давайте опять отделять зёрна от плевел. Что в такой ситуации можно защищать: ✅ дизайн (нестандартную обложку, подложки страниц с рисунком, фирменный стиль (стилистика отображения разделов, блоков, таблиц и т.д.)), ✅ иллюстрации (не типовые значки, а полноценные картинки), ✅ оригинальные текстовые вставки (придуманные вами анекдоты, шутки, лирические отступления, краткие рассказы и т.д.). Что защищать бесполезно: ⛔️ идею (в мире могут быть 1000 дневников по одной тематике), ⛔️ заголовки ("Мои заметки", "Рост и вес", "Первый шаг" и т.п.), ⛔️ компоновку материала, обусловленную идеей, ⛔️ типичные обложки и условные знаки (например, ⚠️ или место для фото). Вывод: не пытайтесь установить монополию на идею – стремитесь к уникальности и оригинальности формы выражения.

Майя
1.9K подписчиков
2.8K

Чего нельзя делать накануне банкротства компании: 3 табу для руководителей

Печально, что большинство компаний, испытывающих финансовые трудности, следуют сомнительным советам по выводу имущества перед своим банкротством. Результат — руководителя привлекают к ответственности, а сделки признают недействительными, возвращая в конкурсную массу все выведенные активы. Сегодня расскажу, чего точно нельзя делать накануне банкротства. Табу 1. Вывод активов через сомнительные сделки. Любые сделки по отчуждению имущества, дарения под пристальным вниманием кредиторов и арбитражного управляющего. Их могут признать недействительными. К рисковым сделкам относятся: Договоры купли-продажи, по которым должник продает имущество по заниженной цене. Договоры дарения имущества. Договоры уступки, по которым должник уступает реальное требование взамен неликвидного. Сделки с векселями или в расчетах, по которым участвуют векселя. Табу 2. Погашение одной задолженности и игнорирование обязательств перед другими кредиторами. Если у должника появились деньги и он может отдать часть долгов, то делать это нужно, распределяя их пропорционально между всеми кредиторами. Например, если есть миллион рублей, а компания должна ₽500 тыс — компании А и ₽800 тыс — компании Б, то каждому нужно отдать 77 %: 👉 компании А — ₽385 тыс. 👉 компании Б — ₽615 тыс. Табу 3. Снятие средств со счетов. Довольно часто деньги снимают подотчетные лица на хозяйственные нужды. Но только потом в компанию никто не передает авансовые отчеты и документы, подтверждающие расход денег на нужды компании. Соответственно, эти сделки легко признать недействительными как причинившие убытки компании и ее кредиторам. Помимо этих табу, есть много других, которые могут привести к негативным последствиям. Хотите о них узнать? Приходите на консультации в нашу компанию. ⚠️ К такой сложной процедуре, как банкротство, нужно готовиться заранее. И лучше заручиться поддержкой профессионального юриста, чтобы не наломать дров. Знали об этих табу? банкротство бизнес руководитель субсидиарнаяответственность экономика юрист юридическаяконсультация юристдлябизнеса упороваправо

НадеждаПремиум
2.1K подписчиков
3.3K

Соломенный правообладатель знака обслуживания

Можно ли досрочно аннулировать знак обслуживания, если ликвидировано юридическое лицо-правообладатель? На первый взгляд, ст. 1514 ГК РФ дает положительный ответ на этот вопрос. Однако не все так просто. ⁠⁠⁠⁠В феврале этого года СИП вынес решение по делу, по которому подмосковная фирма под названием «Брендбокс» оспаривала решения Роспатента об отказе в досрочном прекращении правовой охраны трех знаков обслуживания «Натали Турс» (далее – знаки). Да-да, эти знаки связаны с известным туроператором, который в 2018 г. неожиданно исчез с орбиты турбизнеса после многолетней работы в России. 👉 Почему Роспатент не захотел досрочно аннулировать знаки? Потому что он установил, что в 2020 г. в ходе процедуры банкротства правообладатель знака (ООО «Агентство путешествий «Натали») заключил договор об отчуждении прав на знаки с физическим лицом (пункты 69, 71 Административного регламента от 07.08.2020 № 111; пункт 175 ПП ВС РФ от 23.04.2019 № 10). 👉 Доводы «Брендбокс» в СИПе: ⁠⁠⁠⁠на момент подачи им заявлений в Роспатент (2022-2023 гг.) правообладатель знака был ликвидирован (2021 г.); ⁠⁠⁠⁠отчуждение прав на знаки не было зарегистрировано, поэтому правообладателя нет. 👉 Что сказал суд: ⁠⁠⁠⁠Роспатент имеет право отказать в досрочном аннулировании знака, если в период рассмотрения подобного заявления в Роспатент поступило заявление о регистрации перехода исключительного права новому правообладателю; ⁠⁠⁠⁠на момент вынесения Роспатентом оспариваемых решений в его делопроизводстве отсутствовали заявления о государственной регистрации отчуждения исключительных прав на спорные знаки; ⁠⁠⁠⁠Роспатенту нужно было учитывать период времени с момента заключения договора отчуждения спорных знаков (12.08.2020) до момента подачи заявлений о досрочном прекращении правовой охраны (29.11.2022, 13.01.2023); ⁠⁠⁠⁠на момент рассмотрения спора в суде переход исключительных прав не зарегистрирован, приобретатель по договору – физическое лицо привлечен в дело в качестве третьего лица, извещен о судебном процессе, но в судебные заседания не явился, позицию не выразил; ⁠⁠⁠⁠из постановления Конституционного Суда от 03.07.2018 № 28-П следует, что лицо, которое не обратилось за государственной регистрацией перехода исключительного права на товарный знак, несет риск неблагоприятных последствий во взаимоотношениях с третьими лицами; ⁠⁠⁠⁠в рассматриваемой ситуации переход не состоялся, поскольку при отсутствии государственной регистрации переход считается несостоявшимся (ст. 1232 ГК РФ). Момент перехода исключительного права определяется в силу закона императивно – моментом государственной регистрации перехода такого права, лишь обязательственные отношения возникают независимо от регистрации (п. 37 ПП ВС РФ от 23.04.2019 № 10). ⚠️ Таким образом, СИП отменил оспариваемые решения Роспатента и обязал административный орган аннулировать спорные знаки. Выводы: Какую-нибудь логику в действиях бывшего правообладателя я не смог выявить. Если он использовал физическое лицо как «запасной аэродром», то он должен был позаботиться об оплате госрегистрации перехода права. Не могу объяснить также действия «Брендбокс»: зачем ему эти безрепутационные знаки. Если при ликвидации вашей фирмы вы хотите сохранить свои товарные знаки, можете заключить со знакомым договор об отчуждении права, но не забудьте в скором времени зарегистрировать переход права, иначе можете потерять их. Дело сложное даже для IP-юристов, поэтому непонятные моменты можете спрашивать в комментариях. юрист бизнес саморазвитие

Шухрат
935 подписчиков
6.1K

О "привязке"/"прирезке"/«прицепке» границ земельных участков к смежным

📌 Сотрудники Росреестра бывают очень смешными. Представляю вашему вниманию фрагмент ответа Смоленского Росреестра по результатам проверки сведений ЕГРН, проведенной в связи с обращением гражданина (в конце поста ⬇️). ❗️ Обращаю внимание на вывод о привязки границ уточняемого участка к уже внесенным в ЕГРН сведениям о местоположении границ смежных участков (выделено жирным по тексту письма). За десять лет работы первый раз вижу, чтобы сам Росреестр такое писал. Может быть, кому-то так и отвечали, но по всем моим делам было стандартное "сведения внесены в соответствии с требованиями закона", даже если эти сведения на коленке рисовались обдолбанным в дрова помощником кадастрового инженера, уволенным за профнепригодность пятнадцать лет назад. ✍️ Что такое "привязка" или "прирезка" границ участка? Это когда границы первого земельного участка уточнены и внесены в ЕГРН. А во время определения или уточнения границ второго смежного участка, кадастровый инженер определяет координаты не, например, по забору, а просто берёт за основу координаты первого участка. Реальное фактическое местоположение границ при этом либо вообще не измеряется, либо добросовестный работник кадастрового дела машет рукой из логики "и так сойдет, кто там будет за полметра/метр/два судится, мне обоснование уточнения границ много писать лень". А границы первого участка могут быть уточнены с ошибкой и не совпадать с исторически существующим забором. По множеству разных причин. Особенно, если границы первого участка уточнялись в какой-нибудь период 2004-х годов. Сплошь и рядом такое. Так вот, мало того, что так делать нельзя категорически, т. к. никакой привязки законом не предусмотрено, в принципе, а кадастровый инженер должен уточнить границы как положено по порядку уточнения независимо от того, что там уже внесено в ЕГРН. Так от таких "качественно выполненных кадастровых работ" еще и последствия грустные. Рано или поздно расхождение забора и координат обнаруживается и начинаются ледовые побоища локального масштаба со сносами заборов, бань, домов и прочих простых земных радостей. ⚡️ Причиной 90% моих межевых споров за последние годы является именно такая вот прирезка. Доказать такие ошибки очень сложно. Особенно в контексте нежелания судей разбираться во всей этой геодезии, кадастре и заборах. Это реально массовая и серьёзная проблема. Люди годами живут и не знают, что забор не совпадает с координатами. Застраивают эту площадь. А потом получают решение суда о сносе всего, что там настроено. ↩️ Возвращаемся к ответу Росреестра. Следующим абзацем... исполнитель письма за подписью и. о. руководителя сообщает нам о том, что нарушений законодательства при кадастровом учете этого участка не обнаружено. Замечательные люди работают в Смоленском Росреестре. Компетентные, самое главное 🤷🏼‍♂️

Александр
112 подписчиков
488

Риски договора по электронной почте, в мессенджерах // Подделка документов

В продолжение темы юридически значимой электронной переписки закономерно встаёт вопрос: как быть с подделкой документов? Бумагу «нарисовать» не так-то просто! Это полноценный реставраторский труд. Нельзя просто распечатать изменённую страницу договора и заменить ею подлинную. Придётся: подбирать шрифт на глаз, выбирать бумагу (цвет, плотность, изготовитель) и, скорее всего, «старить» (и так, чтобы искусственная старость совпадала с оригинальной), формулировать новый текст, чтобы не «поехали» абзацы, и начало следующей страницы не потеряло связи с последними словами фиктивной, возиться с откреплением листов. Даже скреплённые степлером страницы не должны иметь следов вскрытия. А зачастую документы прошиты и запечатаны (как раз с целью защиты от подлога), и много, что ещё, включая рисунок подписи контрагента и изготовление его печати. В общем, вопрос накладный. И где взять такого умельца? А специалистов по фотошопу сейчас через одного. Ещё и конкуренция среди них приятно сбивает цены. Получается, идём в суд, предъявляем распечатки отфотошопленной электронной переписки, выигрываем дело. Так? Давайте разбираться. Судья действительно не полезет смотреть ваш почтовый ящик, даже если вы его попросите, дадите логин и пароль. В судебное дело во всех случаях надо приобщать скриншоты (можно распечатанные на бумаге, можно электронно). И именно по их содержанию суд вынесет решение. Ваш судебный оппонент тоже сидеть сложа руки не будет. Предъявит свою версию скриншотов. И если они будут отличаться, судья задумается: Кому верить? У меня было такое дело недавно. Договор заключен по электронной почте. И даже не один, мой доверитель пользовался разными услугами этой весьма известной и солидной, на первый взгляд, компании в области промышленного и строительного сопровождения. Однако одну из задач она выполнить так и не смогла. Долго кормила завтраками, так что пришлось обращаться в суд. Дело обещало быть простым, пока ответчик не заявил, что на спорную задачу договора вообще не было. Был похожий договор, под этим же номером, с той же суммой, но от другой даты и с другим заданием. Какие к нам вопросы? В подтверждение своих слов предъявил свои скриншоты договора. Проигнорировать такое дерзкое заявление можно, но без надежд на победу. Как ответить? ВАРИАНТЫ: 1️⃣ Изучить внимательно предъявленное доказательство. В данном случае нехитрым анализом «нового» договора мне стало понятно, что ответчик скомпилировал страницы 2-х разных реальных. Получилось красиво, но неправдоподобно. Стороны ведь по имэйлу его заключили? Правильно. А где тогда скриншоты этих писем? Мы с вами уже обсуждали, как само электронное письмо становится аналогом электронной подписи человека (без флешки ЭЦП, госуслуг и т.п.). Поэтому я предъявила в суде скриншоты переписки, где чёрным по белому отражён процесс согласования и принятия условий. Ответчику было нечего возразить. Рисовать с нуля несуществующую переписку – это вам не отредактировать реквизиты документа и поменять страницы местами. 2️⃣ Заверить скриншоты. Можно дорого и долго, можно дёшево и сердито: 🔴 нотариус: в среднем 3 000-10 000 тысяч рублей за каждую (!) страницу. 🟢 электронный посредник: сервисы фиксации интренет-доказательств. В данном случае стоимость 20 скриншотов обошлась в 2 800 руб. И никуда ходить не пришлось, всё на сайте. Не буду рекламировать услуги отдельных сервисов, их много. Кому интересно – пишите в комментарии, скажу, чем пользуюсь сама. И, кстати, вы уже пользовались такими сервисами? В итоге на одной чаше весов судья видит «чёрные» копии, на другой – заверенные независимым посредником. Для пущей убедительности я сделала подборку судебных решений разных регионов и уровней, которые были приняты на основании таких электронных доказательств. Хотя право в нашей стране не прецедентное, судье так было спокойнее признать моё доказательство надёжным. 3️⃣ Собрать дополнительные подтверждения реальности сделки, например: 💰 Платёжные поручения. Услуги же были оплачены? Значит, и след есть. В данном случае платёжки были оформлены прекрасно, в назначении платежа чётко указано, по какому договору и за что оплата. Никаких упоминаний фиктивных документов. Ответчику и на это было нечего ответить. 🧮 Счёта. Обычно заказываешь услугу – получаешь счёт. А счета в основном присылают по имэйлу. Так что, и это электронное письмо идёт в дело. Чем больше вы представите доказательств, тем охотнее судья займёт вашу позицию. Как и в сегодняшнем кейсе – суд получил от меня исчерпывающие материалы и поддержал. PS За идею поста спасибо Герман Ионченков 🤝 Он высказал справедливые сомнения в защищённости сделок по имэйлу/в мессенджерах от подделок. Что ж, новое время ставит новые задачи. Цифровизация кратно сокращает издержки, но требует определённой осторожности. Друзья, а вы успеваете за новыми юридическими технологиями или придерживаетесь старой, проверенной школы? 😉 бизнес #переговоры #юрист #деньги #юристмосква #предприниматель #юристонлайн #госзакупки #малыйбизнес #тендеры

ЛюбовьПремиум
2.5K подписчиков
3.4K

Спецсчетам - СПЕЦРЕЖИМ

Новый указ президента №244 от 8 апреля 2024 года вносит изменения в порядок движения средств на спецсчетах типов «С» и «И». Эти счета защищены от взысканий и арестов, но все судебные решения, вынесенные до 2024 года, должны быть исполнены. Нерезиденты, средства которых размещены на специальных счетах типа «С», могут направить средства на уплату налогов, пошлин, сборов, выплат доверительным управляющим и брокерам и другие обязательные платежи. Резиденты для этих платежей должны использовать счета другого типа. Выводить средства по-прежнему невозможно. Рублёвые специальные счета типа «И» теперь можно использовать для компенсации россиянам неполученного дохода по замороженным зарубежным активам. Очень интересно, но ничего не понятно? Не страшно – ООО ПКО ЭОС поможет разобраться в нюансах и взыскать долги по дебиторке, в том числе с иностранных контрагентов.

ЭОС
158 подписчиков
1.1K

⚡️ За спам-звонки начнут штрафовать на миллион рублей

В КоАП предусмотрят ответственность за спам-звонки и некорректную рекламу микрозаймов по телефону. Соответствующий закон 20 марта приняла Госдума. В частности, документ вводит штрафы за нарушение установленных законодательством требований к рекламе, распространяемой по сетям электросвязи. ❗️Граждан за это будут штрафовать на сумму от 10 до 20 тысяч рублей, должностных лиц — на  20-100 тысяч рублей. Сумма взыскания с юридических лиц может составить от 300 тысяч до 1 миллиона рублей. Ответственность введут и за распространение микрофинансовой организацией рекламы услуг, связанных с предоставлением, пользованием и погашением микрозайма, содержащей хотя бы одно условие, влияющее на его стоимость, без указания всех остальных условий, определяющих полную стоимость микрозайма для заемщика и влияющих на нее. ❗️Должностных лиц будут за это штрафовать на 40-100 тысяч рублей. Взыскание с юридических лиц составит до 1,6 миллиона рублей сдправо #новостисдправо

Юридическая коллегия
338 подписчиков
1.5K
Пользователи TenChat
Бизнес.Тиндер
Новинка
Тиндер для деловых знакомств.
Персональные рекомендации и нетворкинг по-новому
Фото баннера авторизации

Доступно для скачивания

  • TenChat доступно для скачивания в Google play
  • TenChat доступно для скачивания в App Store
  • TenChat доступно для скачивания в App Gallery
  • TenChat доступно для скачивания в RuStore
Иконка Лого T Tenchat

Быстрый вход
через приложение

Введите номер телефона, чтобы
получить доступ ко всем возможностям

+ 7 (