Электромонтажники в Чамбараке

ГОСТ Р 70108-2022 ИД. Формирование и ведение в 👩‍💻 электронном виде

Утвержден стандарт о формировании и ведении исполнительной документации в строительстве в электронном виде посредством информационной электронной системы, которая должна быть включена в "Единый реестр Минкомсвязи Российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных" reestr-minsvyaz.ru Вступает в действие с 01.01.2023г. Функционирование сис­темы и что будет в ней храниться (р.5 ГО­СТ Р 70108-2022): Создание единого информационного поля между участниками электронного взаимоде­йствия Формирование актов скрытых работ, вып­олненных работ, отве­тственных конструкци­й, участков сетей ин­женерно-технического обеспечения в элект­ронном виде на основ­ании ЭОЖР (электронн­ый общий журнал учета выполненных работ) и ЭСЖР (электронные специальные журналы учета выполненных работ) Взаимосвязь и кор­респонденция ЭОЖР, ЭСЖР с актами и ИД Формирование всей ИД в электронном ви­де в соответствии с СП 471.1325800.2019 на осно­ве данных, содержащи­хся в информационной модели ОКС согласно постановлению Прави­тельства РФ Подписание ЭП упо­лномоченными предста­вителями участников электронного взаимод­ействия согласно пер­ечню требований: Регистрация ЭОЖР и ЭСЖР в ГСН Ведение с подписан­ием ЭП уполномоченны­ми представителями электронного взаимоде­йствия в системе Уведомление ГСН по­средством системы о внесенных изменениях в титульную часть (если это необходимо) Уведомление ГСН по­средством системы о завершении строитель­ства ОКС. Возможность откры­того доступа для уча­стников и просмотра всей ИД в системе (а­кты, исполнительные схемы, протоколы, ре­зультаты экспертиз, паспорта и т.д.) Интеграция системы с государственными информационными рес­урсами ГИС ТОР КНД (Типовое облачное реш­ение по автоматизации контрольной (надзо­рной) деятельности), ГИС ОГД (интегриров­анная автоматизирова­нная информационная система обеспечения градостроительной де­ятельности города Мо­сквы), ЕПГУ (Госуслу­ги), СМЭВ (система межведомственного эле­ктронного взаимодейс­твия) Использование кла­ссификатора строител­ьной информации для формирования и веден­ия ИД в электроном виде Проведение планов­ых и внеплановых про­верок, включая итого­вую для подготовки ЗОС Передача в экспл­уатационную службу всей исполнительной документации хода стр­оительства Вся исходно-разр­ешительная документа­ция в системе для ст­роительства ОКС КС6а Можно будет внос­ить изменения в ошиб­очно составленные до­кументы или ошибочно подгруженные Организацией дея­тельности по ведению электронного докуме­нтооборота должен бу­дет заниматься уполн­омоченный представит­ель Если строительст­во ОКС ведется в зон­ах отсутствия возмож­ности выхода в интер­нет посредством ПК, рекомендовано пользо­ваться мобильными ве­рсиями. Т.е. сохраня­ть у себя всю необхо­димую информацию, а затем уже, при появи­вшейся возможности подгружать в электрон­ный сервис. Если вам интересна эта тема, могу затронуть её более развернуто по каждому пункту

КАК УЗАКОНИТЬ ДОМ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ?⤵️

👍Дачная амнистия подразумевает упрощенный порядок регистрации права собственности на жилой или садовый дом. 🔥Суть в том, что разрешено не получать согласование Администрации и иных государственных органов на строительство и введение в эксплуатацию объектов недвижимости. 🏡Условие! Здания должны быть расположены на земельных участках со следующими видами разрешённого использования: ✅для ведения садоводства ✅для индивидуального жилищного строительства ✅для ведения личного подсобного хозяйства Чтобы узаконить дом на указанных выше земельных участках, достаточно сдать технический план в Росреестр и оплатить госпошлину за регистрацию права собственности (350 руб). Технический план подготавливает кадастровый инженер. ⏳срок действия амнистии - до 1 марта 2031 года. 🧠Моя рекомендация: несмотря на амнистию, лучше уведомлять Администрацию о планируемом строительстве и его завершении. Это надежнее. дачнаяамнистия регистрациядома узаконитьдом собственностьнадом техническийпаспорт техническийпланруза

О чём молчат старые дома?

В историческом центре Санкт-Петербурга работать не просто, но ужасно интересно. Каждая квартира имеет свою историю. Дома тщательно хранят самые разные тайны всех поколений жильцов. Но иногда разрешают нам подглядеть в прошлое и представить, как по этому двору ранним утром спешили к покупателям булошники и молочники. Как по этой изящной лестнице (листайте ленту) осторожно поднимались люди, стараясь ничего не уронить вниз🙈 Или кусок газеты ' Правда' от 15 марта 1925 года, обнаруженный под старыми бумажными обоями. Почти 100(!) лет назад кто-то делал ремонт, выравнивая и утепляя стены самым доступным в то время способом. Квартира наполнялась эмоциями и энергией. Кто теперь может знать, сбылись ли мечты и планы живших здесь людей... 〰️〰️〰️ Это был один из объектов, в котором мы делали демонтаж старых и монтаж современных электросетей для нового владельца. Надеюсь, что семья, которая сейчас создаёт в этой квартире очередную главу истории, довольна нашей работой✌️ А вы бы хотели жить в квартире с давним, но чужим для вас прошлым?

Ипотечные новости 📰 (строить дом мечты в ипотеку теперь немного проще)

Клиенты долго спрашивали нас, будут ли снижаться ставки по ипотечным программам. Наконец-то подъехали новости от ДОМрф 🗞 Снижены #ставкиипотеки , поменялась программа лояльности и скорректировано применение справки ПФР Изменение процентных ставок: «Льготная #ипотека »: Снижение % ставки на 0,1%.Минимальная ставка – 6,0%. «Семейная ипотека»: Снижение % ставки на 0,1%.Минимальная ставка – 5,0%. «Индивидуальное #строительство жилого дома»: Снижение % ставки на 0,1%.Минимальная ставка – 9,8%. « Ипотека для IT Cпециалистов»: Снижение % ставки на 0,2%.Минимальная ставка – 4,1%. Также расширено применение выписки ПФР: При подтверждении занятости и дохода выпиской ПФР: ПВ от 15 %, ставка не меняется; При подтверждении только занятости выпиской ПФР: ПВ от 15 %, ставка + 0,5 %; При использовании опции «легкая ипотека» (занятость и доход не подтверждены выпиской ПФР): ПВ от 20 %, ставка + 0,5 %. Изменение концепции лояльность: Введена скидка за Большие суммы - 0,2 п.п. * от 20 млн руб. (вкл.) для МиМО, СПБиЛО * от 10 млн руб. (вкл.) для иных Снижен размер скидки по Е-Регистации(онлайн регистрация) до -0,1 п.п. (ранее -0,2 п.п.) Это все не супер значительно, но можно расценивать, как хорошие новости ижс #кредит #ипотечныйброкер #ипотечныйкредит #стооительство #domgroup #загороднаянедвижимость

Оптимизация стоимости строительства на 2 миллиона ₽. Кейс.

Привет! Поделюсь с вами кейсов прошедшей недели: как сократить расходы на стройку с 9.5 млн. до 7.5 млн. рублей. К нам обратился клиент, готовый строиться, с уже выполненной рабочей документацией (изыскания, АР, КР). Мы подготовили расчёт по документации клиента. Стоимость тёплого контура составила 9.5 млн рублей. При этом было явно видно, что для дома площадью около 143 квадратов с террасой и навесом это значительно дороже, чем стоимость в нашем стандартном конструктиве. Под стандартным конструктивном я подразумеваю: свайно-ростверковый фундамент стены из тёплой керамики или газобетона перекрытие из ЖБ плит стропильная система с покрытием кровли металлочерепице, с утеплённым чердачным перекрытием Естественно, клиент не обрадовался тому, что придётся выйти из бюджета ради выполнения проекта по КР, к которому у нас возник ряд вопросов: 💢 Фундамент - лента глубокого заложения Пустой способ деньги на бетон, арматуру, опалубку и работу в землю. Про это у меня тут уже написана как минимум одна статья. 💢 Стены - газобетон 400 мм D500, под утепление системой мокрого фасада 50 мм Есть не один вариант строительства однослойной стены, которая и без утепления будет превосходить нормы по теплоэффективности (либо есть смысл уменьшать толщину стены) 💢 Перекрытие - монолитное Выполнение сборного перекрытия обходится ощутимо дешевле. А с использованием керамического блока нас даже не понадобится устраивать монолитный пояс под ЖБ перекрытие. Монолитное перекрытие оправдано только в случае сложной архитектуры. 💢 Подъем стропильной системы на 60 см выше чердачного перекрытие - кирпичная кладка 450 мм высотой + дополнительный армопояс Клиент даже не просил о таком проектировщиков, его просто не предупредили… просто берём и делаем ненужные доп.работы на 500 тысяч, чердак холодный и не эксплуатируемый 💢 Устройство монолитных колонн (монолитный каркас) Просто так. Пусть будут колонны, будет же мощнее и крепче. При этом каркас заполняем прочным несущим материалом. Единственное, что мы от этих колонн получаем - дополнительную точечную нагрузку на фундамент. Зачем? Что сделали: 🔸 Обсудили все с клиентом, предложили варианты, сообщив, что «пересаживать» его на наши стандартны мы не будем, но описать все нюансы его проекта обязаны 🔸 Рассмотрели варианты увеличения размера кредита - привлечение созаемщка 🔸 Предложили заменить лишь часть конструктивных решений, если к каким-то из них у клиента душа «прикипела» и отказывать ему от них очень некомфортно Взвесив все за и против, после обсуждения с супругой и неоднократных созвонов с нашей командой, клиент принял решение строить по нашим стандартам. Строить будем из крупноформатного керамического блока Porotherm 38 Thermo. Я рад, ведь в противном случае, он был бы вынужден отложить строительство, либо наткнулся бы на подрядчиков с пониженной социальной ответственностью (ну или чрезмерно храбрых и не умеющих оценивать риски). А теперь у человека будет свой дом. Пусть и пока тёплый контур. Это ведь уже второй шаг к своей мечте. Я уже писал, что не стоит проектировать свой дом «в стол», изначально не рассчитывая бюджет. Согласны?

C 1 сентября 2022 мен­яются требования к подготовке проектной документации

Постановление Правит­ельства РФ №963 от 27.05.22 вступает в силу 01.09.22 «О внесении изменений в положение о сост­аве разделов проектн­ой документации и тр­ебованиях к их содер­жанию и признании ут­ратившими силу отдел­ьных положений некот­орых актов Правитель­ства РФ» Постановление Правит­ельства РФ №87 от 16­.02.2008 г. в ред. от 01.12.2021 «О сост­аве разделов проектн­ой документации и тр­ебованиях к их содер­жанию» Полный перечень разд­елов на сегодняшний день и до 01.09.22 вы можете посмо­треть у меня в преды­дущем посте https://tenchat.ru/post/506820 Согласно Положению 963: Состав разделов ПД для строительства ОКС производственного и непроизводственного значения в обязател­ьном порядке: Пояснительная записка Схема планировочной организации земельно­го участка Объемно-планировочные и архитектурные ре­шения Конструктивные решен­ия Сведения об инженерн­ом оборудовании Технологические реше­ния (в случае требов­аний в задании на пр­оектирование) Проект организации строительства Мероприятия по охране окружающей среды Требования к обеспеч­ению безопасной эксп­луатации объектов ка­п.строительства Мероприятия по обесп­ечению доступа инвал­идов к объекту кап.с­троительства Смета на строительст­во, реконструкцию, кап.ремонт, Иная документация Состав разделов ПД в отношении линейных объектов или на отде­льные этапы строител­ьства линейных объек­тов в обязательном порядке: Пояснительная записка Проект полосы отвода (о полосе отвода пи­сала Технологические и ко­нструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооруж­ения Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру лин­ейного объекта Проект организации строительства Мероприятия по охране окружающей среды Мероприятия по обесп­ечению пожарной безо­пасности Требования к обеспеч­ению безопасной эксп­луатации линейного объекта Смета на строительст­во, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта кап.стро­ительства Иная документация Новое Положение уста­навливает отдельно требования (приложени­ями к Положению) к составу разделов прое­ктной документации для: Метрополитена Автомобильных дорог Железных дорог Линий связи Магистральных трубоп­роводов Комплекса работ по инженерной защите и подготовке территории строительства при строительстве, реконс­трукции автомобильных дорог Для предприятий по добыче первичной пере­работке твердых поле­зных ископаемых Для гидротехнических сооружений, образую­щих водохранилища Для атомных станций Для сетей газораспре­деления и (или) газо­потребления до 1,2 МПа включительно Пункт 9 Постановления 87 «О составе разд­елов проектной докум­ентации и требованиях к их содержанию» - утратит силу Пункт 10 Постановлен­ия 87 «О составе раз­делов проектной доку­ментации и требовани­ях к их содержанию» - в Постановлении 963 изложен в новой ре­дакции Более детально: Раздел 3 переимен­ован в «Объемно-план­ировочные и архитект­урные решения» Раздел 4 переимен­ован в «Конструктивн­ые решения» Раздел 5 переимен­ован в «Сведения об инженерном оборудова­нии, о сетях и систе­мах инженерно-технич­еского обеспечения» Раздел «Проект ор­ганизации строительс­тва» переименован в «Технологические реш­ения» ​5. Раздел «Проект ор­ганизации работ по сносу и демонтажу» пе­реименован в «Проект организации строите­льства» который будет содержать сведения по сносу и демонтажу ОКС (при необходим­ости) Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» переименован в «Меро­приятия по охране ок­ружающей среды» Раздел «Мероприят­ия по обеспечению до­ступа инвалидов» зам­енен в «Требования к обеспечению безопас­ной эксплуатации объ­ектов капитального строительства» Раздел «Сметная документация» заменен на «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строите­льства» Раздел «Иная доку­ментация» заменена разделом «Смета на ст­роительство, реконст­рукцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строит­ельства» Раздел «Иная док­ументация» вынесен дополнительным раздел­ом Обязательный пол­ный перечень разделов ПД для осуществлен­ия строительства лин­ейных объектов, а та­кже для ОКС отдельных этапов строительст­ва. Обоснование техн­ологической взаимосв­язи всех объектов ст­роительства касаемо друг друга Возможность подг­отовки проектной док­ументации в отношении объектов кап.строи­тельства отдельных этапов строительства Слово строительство везде заменяется на «строительство, реко­нструкция, капитальн­ый ремонт» Слово «должен содерж­ать» везде заменяется на «содержать» Детально по каждому разделу, читайте в Поставнолении. Повторюсь, Постановл­ение 963 от 27.05.22 вступает в силу 01.­09.22 Все изменения, приме­нимы к подготовке пр­оектной документации, задание на проекти­рование к которой бу­дет составляться тол­ько после 01.09.22.

Сколько на вас зарабатывает строительная компания?

Сколько стоят материалы и работы? Сколько составляет прибыль? Вопрос максимально притянутый за уши, как и стоимость квадратного метра. Но он существует, а значит мы с вами можем его закрыть При принятии решения у потребителя есть базовая потребность - должен быть сделан ПРАВИЛЬНЫЙ выбор. Для этого обычно предложений получают несколько и пытаются их сравнить. Но сначала смотрят на цену, а потом уже на все остальное: репутацию компании, отношение к клиенту, опыт сотрудников и т.д. Часто задается такой вопрос: "Вот я вижу, 1 млн стоит фундамент. А что в него входит? Сколько стоят материалы? Мне нужно это понять, чтобы нафантазировать, сколько на мне хотят заработать" Действительно, есть тип клиентов, у которых выражена потребность в максимальном уточнении всех мелких пунктов, статей и субстатей расходов. 🆗 Именно поэтому у нас полностью открытая и развёрнутая смета, где прописаны реальные себестоимости работ и материалов, накладные расходы, заработок и прочее. ✅ Иногда у клиентов появляются поинты, вроде такого: "так ведь фундамент стоит 300 тысяч, а мне продают за миллион, непорядок, обманщики"... ❌ Иногда фундамент делают сами и нанимают просто разнорабочих на заливку, ❌ иногда экономят на материалах и не соблюдают все технологии. ❗️ Цена может сильно уменьшиться, примерно раза в 2. Качество тоже будет разным 😉 Возвращаясь к нашему вопросу и уходя от лирики, материалы обычно стоят примерно 50% от той суммы, которую вам выставляет строительная компания. Ещё процентов 25% - зарплаты рабочим, а остаток - зарплата сотрудников, административные расходы и прибыль компании, которая в итоге составляет 5-10%. С определённой погрешностью это справедливо ко всем основным этапам работ. Такая, можно сказать, «средняя картина по больнице». Возможно, с этой информацией, кому-то станет легче жить. 😀 Хотя я искренне не понимаю, зачем она нужна Заказчику, когда есть огромное количество действительно важных нюансов. Я все чаще и чаще задумываюсь о том, что на рынке нет сформированного образа покупателя, стандартов потребительского опыта. Знаете зато что есть? Минное поле ⚠️ Большинство заказчиков и исполнителей пытаются что-то урвать, кого-то надуть, найти/предоставить максимально дешевую стоимость, не взирая на последствия. А в интернете, тем временем, огромное количество заведомо некорректного или проплаченного спонсорами контента. Задача отличить достоверную информацию для среднего покупателя почти невозможная. Сейчас я провожу небольшое исследование среди потребителей, которое поможет подготовить ёмкий и понятный продукт, решающий все базовые невзгоды будущего домовладельца. Также изучаю существующие образовательные продукты. Скоро я расскажу про этот проект немного подробнее, а пока прошу вас помочь в исследовании и пройти опрос по ссылке Заранее благодарю всех откликнувшихся! В комментариях предлагаю обсудить, кто и как делает свой выбор. Верите в сочетание качества, скорости и низкой цены? строительство #строительнаякомпания #строительстводомов #строительныематериалы #ижс #загороднаянедвижимость #недвижимость #недвижимостьмосква #стройматериалы #свойдом

Есть ли сезонность в строительстве?

Зимой строиться - холодно, летом - жарко, весной - грязно, а осенью - мокро. Когда же строить? Друзья, привет! Сегодня 1 июля - разгар летнего строительного сезона. А откуда взялась сезонность, чем она обусловлена? Сезон строительства (в простонародном) - время года, в течение которого «можно строить». Обычно подразумевают весну, лето, осень. А почему исключают зиму? Ведь нормальные подрядчики давно все дополнительные мероприятия осуществляют за свой счёт, чтобы не простаивать. Кстати, летом, особенно в период жары 30-35 градусов, особенно важно выполнение специальных мероприятий. Раствор быстрее пересыхает, бетон быстрее отдаёт воду. Современное строительство уже давно является круглогодичным. Для выполнения работ в различных температурных режимах есть соответствующие им рекомендации и тех.карты. Второй вид сезонности строительства - сезонность продаж. Традиционно многие думают, что летом продаж больше, чем зимой. Часто так бывает по следующим причинам: * подрядчик не выполняет работы зимой (не имеет оборудования/не умеет) * клиенты почитали в интернете, что строить зимой нельзя (или Дядя Вася посоветовал так не делать), объяснить им никто не смог * отсутствие информации о том, что зимнее строительство - реальность (так подписываются заказчики, которые просто не знали, что можно строить сейчас, а не ждать) При этом вполне нормально в моем личном опыте существуют декабрьские продажи на уровне июльских. В заключение, хочу ещё раз подчеркнуть, что для Московского региона строительство зимой не является проблемой. С удовольствием послушаю профессионалов из регионов с более жестким зимним климатом. Строите зимой? Дорого ли это? Если вопрос для вас интересен, можем в следующих статьях осветить, чем отличительно строительства в каждый из 4 времён года. стройка #строительство #зимнеесьроительство #загородныйдом #строительствомосква

Виды свай: зачем столько много и с чем их (не надо) есть?

Друзья, меня одолел небольшой приступ строительной графомании, и я решил рассказать вам про ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ СВАИ. А точнее, про фундамент на сваях. Не уверен, что это можно назвать увлекательным чтивом, но я попробую 🥲 Свайной-ростверковый фундамент (далее - СРФ) на сегодняшний день является моим фаворитом. Быстро, недорого, неприхотливо: про это расскажу чуть позже. А пока начнём с морфемики 🥲🥲🥲 Свая - стержень/столб, погружаемый в грунт для передачи нагрузки от сооружения на основание (грунт). Ростверк - железобетонная балка/лента, передающая нагрузку от всех конструкций выше фундамента на сваи. Теперь в терминологии мы с вами на одной волне :) Армирование и сечение ростверка зависит от расчетов в проектной документации и от перепада на участке. «играясь» высотой ростверка, мы можем поднимать дом выше, или опускать его ближе к уровню грунта А вот со сваями все немного интереснее. Они могут отличаться в разных проектах и зависят от того, какой грунт является основанием дома. КАКИЕ СВАИ МНЕ ПОДОЙДУТ? 1️⃣ Буро-набивные сваи. В грунте бурятся лунки, выставляется каркас из арматуры и несъёмная опалубка. После чего выполняется бетонирование. Применяется во всех случаях, в которых нет необходимости применять один из следующих видов свай. 2️⃣ Сваи ТИСЭ. Отличается от обычной буро-набивной сваи наличием «пятки» диаметром 600 мм, которая позволяет распределить нагрузку от сваи на большую площадь грунта. Применяется в тех случаях, когда в качестве основания сваи на глубине 1,5-3 метра мы имеем слабый мягкий грунт (например, мягко-пластичный суглинок). 3️⃣ Забивные сваи. Готовые ЖБИ квадратного сечения заказываются на заводе и доставляются на участок. Монтаж производится методом забивания сваи в грунт сваебойной техникой. Применяется в тех случаях, когда необходимо выполнять сваи высотой 3-6 метров, а также если вода вскрыта на относительно небольшой глубине. ⚠️ Распространенная ошибка при выполнении такого типа фундамента - неправильный выбор сваи. (помимо отсутствия расчетов и геологических изысканий при проектировании, you know) Последствия вы сами уже знаете: либо процесс работ превратится в ад (лунки затопило водой, они осыпались и т.д.), либо в дальнейшем возникают деформации (трещины) в ростверке и стенах. 😤 Мат.часть кончилась, можно расслабиться и дочитать статью И вернёмся к вопросу, почему мне этот фундамент нравится. я вообще против такой риторики, поэтому отдаю себе отчет в том, что есть люди, которым нравится плитный фундамент «просто потомушта!» или по другим причинам 🙂 ✅ Мои доводы в пользу СРФ: ▪️ Его реально выполнить за 1-2 недели полностью (даже прочность может успеть набрать) ▪️ Меньший объём земляных работ избавит вас от проблемы «куда мне девать эти 200 кубов земли» ▪️ Можно нивелировать перепад на пятне застройки или поднять дом выше дороги на участке в низине ▪️ Фундамент не требует обязательного наличия утеплённой отмостки (не бритая пучения) ▪️ Нет строгой необходимости выполнять кольцевой дренаж для отведения влаги, как у мелко-заглубленных и пильных фундаментов 📌 ИТАК, я постарался коротко и максимально понятно рассказать вам об особенностях данного фундамента. Его ни в коем случае нельзя делать без расчетов и проекта, как у соседа и т.п. (как и все остальное, you know) Теперь можем смотреть фото разных СРФ и задавать вопросы в комментариях. А я буду верить, что в мире кто-то ещё подойдёт к выбору фундамента осознанно 🙃. фундамент #дом #ижс #строительство #загородныйдом

IT-специалисты, «удаленка» и загородная жизнь

Друзья привет! Пару дней назад мы воевали в тредах у Паши Молянова по вопросу: свой дом или квартира? Решил подготовить выжимку по отрицательным и положительным сторонам «загородки» 🤔 Причины, по которым ряд людей не готовы к загородной жизни: 💢 Увеличение объема бытового менеджмента убрать снег, навести порядок на участке, постричь и полить газон, помыть окна и полы на террасе и прочие радости загородной жизни… для вас в кайф или в тягость? А можно кого-то нанять и избавить себя от этих хлопот 💢 Шумные соседи уверяю, не шумнее соседа за стеной с перфоратором или плохими вокальными данными 💢 Удаленность от привычной инфраструктуры страшно, что привычные заведения и места останутся далеко, нет уверенности в том, что за городом будет вся необходимая инфраструктура 💢 Дом - вечные хлопоты актуально только для тех, кто не достроил дом, построил его с нарушением технологии или сэкономил…в этом случае может уйти приличное количество времени на исправление/доведение всего до ума 💢 Слабый интернет/связь это 💯 нужно проверять перед покупкой участка 💢 Не работают привычные сервисы доставки также желательно проверить заранее Но, конечно, есть и плюсы ✅ (и на мой взгляд они перевешивают, учитывая, что минусы скорее высосаны из пальца): Всегда есть своё парковочное место, даже 2-3-4 места Бассейн, барбекю, баня и прочие радости для отдыха на своём участке Ваш собакен будет вам благодарен. Или два собакена! Никто не бегает у тебя по потолку Никто не зальёт Никто не придёт с претензией о громкой музыке в час ночи. Никто не сидит друг у друга на голове Прощай сосед с перфоратором! Можно сделать кабинет! Два кабинета! Можно наконец-то завести все домашние цветы, которые хотелось, но куда? Можно купить еще два шкафа книг! Можно выходить из дома БОСИКОМ (ну ок, иногда можно) А когда начнется зомби-апокалипсис - можно будет забаррикадироваться в доме и выжить! 😅 Список плюсов можно продолжать долго, для каждого они разные и могут варьироваться с зависимости от ваших хобби, стиля жизни, привычек и прочего. IT-специалистам вообще сам Бог велел переезжать за город. Это проще, чем делать релокейт за границу. И очень доступно, если соотнести размер ипотечного ежемесячного платежа и зарплату IT-ников, которая обычно больше раз в 10. В город мотаться постоянно нет нужды. Сиди и работай дома в своё удовольствие. Проводи больше времени с семьей и детьми. Отдыхай на природе. Кайф же! Что думаете, коллеги? Долой человейники? Сложно решиться жить за городом?