CRM-маркетологи в Мартуни

Понимая значение и важность недвижимости, она остается с нами навсегда.

Для людей недвижимость играет огромную роль как в прошлом, так и в настоящем. Строительство домов было актуально с давних времен, продолжается в наши дни и будет актуальным и в будущем. Невозможно представить мир без недвижимости, и важно помнить, что этот процесс нельзя остановить. Люди могут принимать активное участие в этом процессе, становясь его участниками или лидерами, что позволяет им заработать и создать благосостояние. Недвижимость остается одной из самых важных и стабильных областей человеческой деятельности. уфа #уфариелор #уфанедвижимость #уфановостройки #уфаагентпонедвижимости

Цифра дня. 1,4 млн. квадратных метров складов появится на трассе М-12

ЦифраДня 1,4 млн. квадратных метров складской недвижимости прогнозирует CMWP в ближайшие 10 лет к строительству вдоль открытого участка трассы М-12 «Восток» от Москвы до Казани и ее продления до Тюмени. Расчеты производились на основе данных об объектах, анонсированных до апреля 2024 г., и актуальных проектов build-to-suit (под заказчика). Трасса М-12 протяженностью 811 км была официально открыта 21.12.2023 г. Дорога федерального значения проходит через 5 субъектов РФ – Московскую, Владимирскую, Нижегородскую области, Республики Чувашию и Татарстан. С учетом планируемого расширения добавятся 2 субъекта – Свердловская и Тюменские области. К 2025 году длина новой трассы М12 (Москва – Казань – Екатеринбург – Тюмень) составит 1980 км.

Цифра дня.16,2% спрогнозирован рост ставок аренды склада

ЦифраДня 16,2 % составит рост ставки аренды склада по итогам 2024 года согласно прогноза относительно текущих средних ставок аренды площадей в логопарках. Это вдвое больше, чем ожидалось ранее. Старт новых проектов для девелоперов все еще выглядит нерентабельным из-за высокой ключевой ставки ЦБ. Средняя #ставка аренды склада в Москве и Подмосковье по итогам 2024 года вырастет до 10 тыс. руб. за 1 кв. м в год качественного складского помещения, как следует из консенсус-прогноза Центра ценовых индексов (ЦЦИ).

ОКОННЫЕ СЭНДВИЧИ

Дастин Йеллин (Dustin Yellin) - художник из Бруклина, работающий в смешанной технике. * Он кропотливо «вмораживает» в слои стекла крошечные детали и создаёт 3D-коллажи. Дастин бросил школу в старших классах, потому что там его не учили тому, чему ему хотелось учиться. * После в Нью-Йорке художник какое-то время зарабатывал тем, что танцевал на улицах. * В 2005 году была устроена его первая персональная выставка. Йеллин недолго работал в классической манере – масло-полотно, ведь его настоящий выбор – вечный эксперимент. Его всегда привлекали выразительные и композиционные возможности коллажа, поэтому на определенном этапе своей карьеры он начал экспериментировать с природными материалами, помещенными в каучук. Поработав некоторое время с прозрачной смолой, Дастин постепенно отказался от нее и стал работать со стеклом и мелкими деталями. Некоторые созданные на компьютере картинки, использовавшиеся, как маленькие части коллажа, состояли из пикселей, каждый из которых в свою очередь тоже был отдельным изображением. В 2013-2014 годах Дастин стал экспериментировать с человеческой формой и сутью — он создал свои психогеографии. «Вселенная и ум – это тенистые места, бурлящие тёмной магией. Моря безграничной глубины и возможностей, переполненные радостью и бедой». Дастин изобрёл новую технику. Он использует несколько слоёв стекла. На каждый наложены десятки деталей. Постепенно слои соединяются. Печётся воздушный пирог с застывшей картиной. * Издалека такой сложный человеческий внутренний мир кажется почти бесплотным паром, который случайно и ненадолго принявшим форму. А вблизи — это хитрейший, головокружительный набор деталей, вдруг соединённый мыслью и чувством. По заказу Нью-Йоркского Балета, Дастин создал стеклянные скульптуры, которые назвал «оконными сэндвичами». И ведь действительно, объёмные фигуры танцоров, застывших в причудливых позах, создаются по принципу создания коллажей и аппликаций. В качестве материалов для арт-объектов Дастин Йеллин использует уличные цветы, листья, мусор, насекомых, вырезки из старых журналов и газет, при необходимости окрашенные в нужные оттенки. * Затем элементы закрепляются на поверхности слоя специальной смолой. После высыхания алгоритм работы повторяется на следующем слое. Всего 15 «бутербродных» скульптур, каждая из которых весит более 1300 кг, установлены в атриуме театра Дэвида Коха в Линкольн-центре (Нью-Йорк) для свободного обозрения. Его работы выставлялись в: Бруклинском музее, Аморе-Тихоокеанском музее, Музее дель Паласио де изящных искусств, Художественном музее SCAD, Кеннеди-центре, Линкольнском центре исполнительских искусств, Городском музее, Colección Solo, Музее стекла Корнинга и Creative Time.. Йеллин часто упоминается в различных средствах массовой информации, от New York Times до Artforum, Vanity Fair и TED. Также Он имеет степень почетного доктора гуманитарных наук Колледжа искусств и дизайна Саванны. Приятного просмотра 🤗. искусство #искусствосолей #творчество #скульптура #личныйбренд #красота #выставка #ручнаяработа #хендмейд #современноеискусство

С удовольствием делюсь находкой - историей Индры Нуйи, ex CEO PepsiCo

Книга называется "Индра Нуйи: Себе нужно верить. Как принцип "быть собой" сделал Индру Нуйи одной из самых влиятельных женщин". Рекомендую к изучению! Индра Нуйи — американка индийского происхождения, которая работала в Boston Consulting Group, занимала ключевые посты в Motorola и Asea Brown Boveri, а с 2006-го по 2018 год была председателем совета директоров и генеральным директором PepsiCo возглавляла PepsiCo в течение 12 лет. Она увеличила ежегодную выручку компании с $2,7 млрд до $6,5 млрд, несколько раз входила в списки самых влиятельных женщин по версии Forbes. Меня триггернули несколько моментов. Очень впечатлила поддержка ее семьи: родители, и особенно дедушка, обучали и поддерживали ее в стремлении к дальнейшему обучению в колледже, участию в конкурсах, получении MBA, и дальнейшему обучению в США. Они были ее группой поддержки, наставниками, и это очень дорогого стоит - когда тебе не обрубают крылья. У меня была возможность тоже в начале обучения в вузе поехать на стажировку в Штаты, но мои родители боялись, считали это невозможным, да и просто не было элементарно дать денег с собой, и не отпустили меня. Конечно, как сложилось — так сложилось. Но детские триггеры и сожаление о том, что могло бы быть... Индра на своем карьерном пути встречала хороших наставников и руководителей, которые развивали ее и продвигали, видя ее способности, интеллект и потрясающую работоспособность. Руководители, располагая ресурсами компании и личным влиянием, помогали ей в сложных жизненных ситуациях, например, при покупке дома (индийцам не хотели продавать хороший дом) или при родах. При прочих равных сопровождение "сильных мира сего" по карьерному пути в их команде - критично важно. Мне этого очень не хватало (и это не про схему протеже). В России я отчего-то не сталкивалась с таким отношением (это не значит, что такое не существует), но я в основном встречала "незаменимых у нас нет" и "что-то этот козёл плохо доится". Индра на своих примерах много рассуждает про женский и мужской карьерные пути, отношение к лидерству. Я раньше не хотела руководящей работы, а теперь думаю "а что, почему бы и нет!". Теперь понятно, что эта неуверенность сильно подпитывалась извне. Когда она описывает, как её, уже будучи топ-менеджером, вербально и невербально обесценивали, многое встало на свои места. И то, что существует разница в оценке достижений мужчин и женщин, где мужчина сделал то-то и то-то круто, а женщина, сделав то же самое так же круто, получает оценку "круто, но...". И что женщина хоть и поднимается по карьерной лестнице, но по более крутой и скользкой. Сложная история с хорошим концом и размышления выдающегося человека поддержат и дадут много идей.

Привет, TenChat! 👋 Гуляю по ленте и вижу, что многих радует то, какие охваты их записи набирают в TenChat, во многом благодарят «Зевса», но сегодня, я хотел бы рассказать как вы сами можете повлиять на охваты и без участия⚡️Zevsa⚡️(изменил написание на всякий случай, чтобы не разгневать). Пока греческий бог полностью занят своими делами на Олимпе, что мы обычные люди можем сделать? У нас, земных, на самом деле широкий инструментарий взаимодействия с другими пользователями! Сегодня разберём самый первый и простой, казалось бы. Но все ли выполнено у вас? Ваш профиль — ваша визитка. Оформить ваш профиль — первое, что необходимо сделать! 📸 Выберете презентабельную фотографию хорошего качества, чтобы установить её на аватар. Фотография должна быть ваша, ведь профиль вы создаёте себе. 📝Заполните фамилию и имя,на русском языке, без дополнительных уточнений о роде деятельности или никнейма из игры. Эти и другие уточнения безусловно важны, но здесь мы комьюнити профессионалов, состоящие из настоящих людей, у которых есть в первую очередь их имя, как в паспорте. Так другие пользователи смогут поздравить вас с именинами, если они следят за этим, либо просто буду обращаться к вам корректно. Да и «Зевсу»так понятнее. 🧬 Ваше БИО заполнить так же необходимо, как и первые два пункта. По сути это то из чего вы состоите, в одном/двух предложениях уместите короткое резюме о себе: род деятельности, личные достижения. Коротко и понятно. И не благодарите, что сэкономил вам на услугах БИОлогов, людей которые пишут БИО в соцсетях. БИО поможет другим пользователям сформировать о вас впечатление, понять кто вы и чем можете быть полезны им. 👨‍🎓👩‍💻Ваше образование и опыт работы раскрывают заинтересовавшимся вами пользователям ваш уровень экспертизы в профессии. 🌇🥳 Город и дата рождения подскажут где и когда вас поздравить! А вам — не пропустить это у других. Но если серьезно, то алгоритмы будут лучше подбирать контент и людей в ленте, а также уже совсем скоро — мероприятия, которые могут быть вам интересны в эту знаменательную дату. 🎯 Ну и наконец, укажите цель вашего пребывания тут, чего вы ищете или чего ожидание от других? Нетворкинг или Обмен знаниями? Указав цель, наверняка будет проще ее выполнить) Вот так, достаточно плотно, мы с вами прошлись только по оформлению профиля, казалось бы понятным полям. Но как много они решают при немом знакомстве с вами. Помните, что чем честнее вы заполните аккаунт, чем больше информации вы о себе расскажите, тем больше пользователей будут вам доверять и подписываться на вас! Впереди я расскажу о том, как можно ещё другими способами, без помощи высших сил, прокачивать свой аккаунт в TenChat и получать ещё больше удовольствия от этого приложения. Подписывайтесь и следите!

ПОГАНКИ ИЗ ВИНТАЖНЫХ ТКАНЕЙ

Мистер Финч (Mr. Finch) - художник-самоучка, который создает удивительные образы животных, насекомых и растений, с помощью всевозможных тканей. * Вдохновленный холмистой местностью и замшелыми лесами рядом со своим домом в Йоркшире, Финч создает нежные образы окружающей его природы. «Меня зовут Финч — вообще-то это моя фамилия... Но все называют меня именно так. Мне нравится. Я назвал свое дело «Мистер Финч», чтобы сразу было понятно: я — мужчина, и я шью» Подлинное имя Мастера, Финч, в переводе означает «зяблик». Возможно, в нём и заключён код тяги художника к флоре, фауне, фольклору, сказкам и их персонажам, которых он представляет в своих искусных творениях. Мастер не получил классической подготовки в области швейного или скульптурного мастерства. Но ему удаётся красиво и с высокой степенью детализации воплощать задуманные образы и формы. Мистер Финч очень любит приключения! Он ищет идеальный материал, совершая путешествия на блошиные рыки и лавки старьевщиков. * И конечно, находит, а потом использует материалы бывших свадебных платьев, шторы с богатой историей, обрывки старой парчи и шьет из них поразительно точные работы. * Он сам тщательно красит и пятнает ткани, а потом режет, рвет и сшивает, вылепливая форму. В своей студии в Лидсе, наполненной стеллажами книг, обрывками ниток и лоскутов тканей, Финч работает в одиночку, разве что озорные кошки составляют ему компанию. Он пробовал себя в разных видах творчества, но именно создание реалистичных игрушек стало для него тем делом, которое и сделало его знаменитым. * Безусловно, его работы - это не игровые куклы, а коллекционные, интерьерные. * Есть в его коллекции как огромные мотыльки, шмели и пчелы, так и крошечные миниатюры - такие как грибы поганки. На первый взгляд тщательно подобранные композиции выглядят как изображения живых грибов. Но при ближайшем рассмотрении видно, что это скульптуры из ткани, искусно скомпонованные на фоне темного бархата. Предмет повседневного обхода, наделенный толикой волшебных сказок. Приятного просмотра 🤗. искусство #искусствосолей #творчество #скульптура #ручнаяработа #handmade #хендмейд #история #красота #интересное

ПУТЕВОДИТЕЛЬ ПО АРХИТЕКТУРНЫМ СТИЛЯМ

Архитектурный стиль — это основные черты архитектуры определенного времени и места. * Стиль проявляется в функциональных, конструктивных и художественных особенностях здания (композиция, строительные материалы, отделка фасада, декор). Также стилем называют художественные особенности творчества мастера. * Архитектурный стиль помогает определить, когда и зачем построили здание. * Со временем на смену одним стилям приходили другие, а некоторые стили возрождались на новом витке моды. * При этом каждый следующий архитектурный стиль включал в себя элементы своих предшественников. Конечно, многие дома не вписываются в жесткие границы одного стиля, а позднейшие наслоения стирают его историю, ведь здание — это живой организм, который неизбежно меняется. В этой публикации, друзья, я хотела бы рассказать о распространенных архитектурных стилях, описать их особенности и еще раз напомнить, насколько красив и прекрасен мир вокруг. Приятного просмотра 🤗. архитектура #искусство #искусствосолей #творчество #строительство #интересное #блог #развитие #недвижимость #новости

Цифра дня. 64 млрд. рублей инвестиций в московскую недвижимость

ЦифраДня 64 млрд. рублей составил объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Московском регионе по итогам первого квартала 2024 года. Это на 20% ниже результата за аналогичный период 2023 года. Такие данные «РБК-Недвижимости» предоставили в консалтинговой компании IBC Real Estate. Вложения в московскую #недвижимость за первый квартал оказались на 14% ниже аналогичного значения в 2022 году, но превышает докризисные годы начиная с 2017-го, отметили в IBC Real Estate. Само снижение активности инвесторов эксперты объясняли высоким уровнем ключевой ставки и стоимостью кредитования. Что касается структуры инвестиций в столичном регионе в первом квартале, то лидером стала жилая недвижимость. На нее пришлась половина всех вложений. На втором месте #складская недвижимость, в которую было проинвестировано 24%. Третье место у офисной недвижимости, доля которой по итогам квартала составила 13%.

Нейрошеф и его рецепты😋

Те из вас, кто любит вкусно покушать будет полезен этот пост 🥗 Только представьте, сколько времени может съэкономить ИИ в приготовлении пищи, когда у вас нет на это времени. Спешу поделиться с вами одним из таких сервисов от Мистраль 👍 За основу я взял Канадскую чечевицу, так как мне показалось это весьма необычным ингредиентом. Однако - это не просто чечевица, а с добавлением авокадо 🥑 Спешу поделиться с вами данным рецептом:   ВРЕМЯ ПРИГОТОВЛЕНИЯ - 30 минут ⌚ КОЛИЧЕСТВО ПОРЦИЙ - на 2 персоны 💁‍♂️💁‍♂️ Ингредиенты: 1 чашка канадской крупной зеленой чечевицы 2 чашки воды или овощного бульона 1 авокадо, нарезанный кубиками 1 небольшой красный лук, мелко нарезанный 1 средний помидор, нарезанный кубиками 1/4 чашки свежей петрушки, измельченной 2 столовые ложки лимонного сока 2 столовые ложки оливкового масла Соль и перец по вкусу Как приготовить: Промойте чечевицу под холодной водой. 💦 В кастрюле соедините чечевицу и воду или овощной бульон. Доведите до кипения, затем уменьшите огонь до низкого, накройте крышкой и варите 15-20 минут, или пока чечевица не станет нежной, но еще упругой. 🔥 Слейте лишнюю жидкость с готовой чечевицы и переложите ее в большое блюдо 🥣 Добавьте в блюдо с чечевицей нарезанный кубиками авокадо, измельченный красный лук, нарезанный кубиками помидор и свежую петрушку. 🥑🧅🍅🌿 В небольшом блюде взбейте вместе лимонный сок и оливковое масло. Вылейте заправку на салат и аккуратно перемешайте. 🍋🫘 Приправьте солью и перцем по вкусу. Наслаждайтесь вкусным и питательным салатом из чечевицы и авокадо! 🌱🥗 Пищевая ценность: Калории Приблизительно 350 Всего жиров 18 г Насыщенный жир 3 г Холестерин 0 мг Общее количество углеводов 35 г Сахар 5 г Белок 15 г Всем приятного аппетита, надеюсь мой обзор разыграет в вас недетский аппетит благодаря чему вы приготовите много вкусных и полезных блюд 😄Прошу всех к столу 🛖 нейрошеф #еда #рецептыблюд