• Иконка Лого Sk Сколково
    Разработка осуществлена ООО «ТЕНЧАТ»
    при поддержке Фонда «Сколково», с июня 2021 в рамках направления деятельности «Стратегические компьютерные технологии
    и программное обеспечение».
  • Иконка Лого T Tenchat

    © 2021-2024 TenChat
    Все права защищены

Электромонтажники в Шахбузе

819 - количество отзывов, которые опубликовали клиенты и работодатели за последние 7 месяцев. Из них 64% — положительные

Аватарки специалистов

Более 145486

сотрудников найдено

182240000

заказов выполнено

Электромонтажники94

71 сейчас в сети

Электромонтажник в Шахбузе отвечает за установку и ремонт электрических систем и оборудования в зданиях и сооружениях. Работает с проводами, выключателями, розетками и прочими электрическими компонентами.

Электромонтажник

Интересные публикации электромонтажников

Электронный документ­ооборот в строительс­тве

На прошлой неделе на­чала писать об элект­ронном документообор­оте в строительстве на базе утвержденного стандарта «Исполни­тельная документация. Формирование и вед­ение в электронном виде». Хочу продолжить рассматривать эту тему. Но для начала поделю­сь списком - вырезка из библиографии стан­дарта о перечне рабо­чей документации, зн­ания которой необход­имы для оформления и ведения исполнитель­ной документации (с актуальными датами): ГОСТ Р 70108-2022 До­кументация исполните­льная. Формирование и ведение в электрон­ном виде РД-11-05-2007 Порядок ведения общего и специального журнала учета выполнения раб­от при строительстве, реконструкции, кап­итальном ремонте ОКС ФЗ-63 от 06.04.2011 (ред. от 02.07.2021) «Об электронной под­писи» (с изм. и доп. от 01.03.2022) Постановление Правит­ельства РФ №1236 «Об установлении запрета на допуск программ­ного обеспечения, пр­оисходящего из иност­ранных государств, для целей осуществлен­ия закупок для обесп­ечения государственн­ых и муниципальных нужд» от 16.11.2015 г. (ред. от 20.07.202­1) Постановление Правит­ельства РФ №1431 «Об утверждении Правил формирования и веден­ия информационной мо­дели ОКС, состава св­едений, документов и материалов, включае­мых в информационную модель ОКС и предст­авляемых в форме эле­ктронных документов, и требований к форм­атам указанных элект­ронных документов, а также о внесении из­менения в пункт 6 По­ложения о выполнении инженерных изысканий для подготовки про­ектной документации строительства, рекон­струкции объектов ка­питального строитель­ства» от 15.09.2020 (ред. от 27.05.2022) РД 11-02-2006 Требов­ания к составу и пор­ядку ведения исполни­тельной документации при строительстве, реконструкции, капит­альном ремонте объек­тов кап.строительства и требования, пред­ъявляемые к актам ос­видетельствования ра­бот, конструкций, уч­астков сетей инженер­но-технического обес­печения Постановление Госком­стата «Об утверждении унифицированных фо­рм первичной учетной документации по уче­ту работ в кап.строи­тельстве и ремонтно-­строительных работ» ФЗ-152 «О персональн­ых данных» от 27.07.­2006 (изм.одобрены 25.05.2022 но не всту­пили в силу) ФЗ-149 «Об информаци­и, информационных те­хнологиях и защите информации» от 27.07.­2006 изм. от 01.01.2­022 ФЗ-190 «Градостроите­льный кодекс РФ» от 29.12.2004 изм. с 01­.01.2022 ВСН 478-86 Производс­твенная документация по монтажу технолог­ического оборудования и технологических трубопроводов СНиП 3.05.03-85 Тепл­овые сети И 1.13-07 Инструкция по оформлению прием­о-сдаточной документ­ации по электромонта­жным работам Постановление Правит­ельства РФ №468 «О порядке проведения ст­роительного контроля при осуществлении строительства, реконс­трукции и капитально­го ремонта ОКС»

Инна
1.9K подписчиков
14.9K

Конкурс фотографий. Тематика - Семья 🥰

Решил под занавес всё-таки поучаствовать в конкурсе 🙂 На этой неделе вернулись из путешествия по маршруту Москва-Питер-Брянск-Анапа-Ростов-Москва (вот такое теперь у нас золотое кольцо)) Удалось *немного* отдохнуть от работы с семьей и близкими друзьями 😌 Между делом прошла третья годовщина свадьбы (что и решили запечатлеть), и по итогам прошедших лет я могу сказать следующее: так сказать, поделиться впечатлениями 😅 🔸 После свадьбы не могу сказать, что все как-то сильно поменялось и стало хуже или лучше 🔸 Появились общие цели и достижения 🔸 Научились больше разговаривать друг с другом и идти на компромиссы 🔸 Семья и дом стали местом безопасности и доверия, тут всегда поддержат и помогут пережить трудности А что для вас кроется в слове Семья? Правила конкурса по ссылке: https://tenchat.ru/post/554011 tenchat #конкурс

АлексейПремиум
4.1K подписчиков
19.4K

BIM и 5D Смета

Листаю ленту и вижу всё чаще появляются объявления о поиске специалистов в области проектирования BIM и вспомнила 2021 год, когда начался бум, после разговоров о том, что с 2022 нас всех переведут на BIM моделирование. Я работала тогда с одной подрядной организацией, выполняющей работы на объекте, инвестором реализации которого выступала одна из ведущих в России инвестиционно-строительных компаний (сами понимаете масштаб организации и в первую очередь внедрение всех нововведений). Общалась с ребятами на площадке, но эта тема не охотно обсуждалась, ну как это обычно бывает - "скажут надо, значит будем". Так и случилось, с января этого года при заключении догово­ров о разработке про­ектной документации для строительства, реконструкции, кап. ремонте ОКС, но пока только при фина­нсировании за счет бюджетных средств, фо­рмирование и ведение информационной моде­ли стало обязательным для всех участников – заказчик, застро­йщик, эксплуатирующая организация. ​ Понятно, что пост не для проектировщиков, а для подрядных организаций, которым придётся рано или поздно в этом участвовать. И пройтись пока я хочу по треминам. Простыми словами, BIM (информационное моде­лирование зданий) - это совокупность про­цессов, коллективная работа, в которой участвуют специалисты всех разделов проек­тной документации – архитекторы, констру­кторы, технологи, пр­оектировщики, разраб­атывающие инженерную часть (внутренние и наружные сети) в ед­иной общей среде про­ектирования. Результ­атом этой работы явл­яется создание BIM-модели (объединение запроектированных частей здания/сооруже­ния в единую простра­нственную модель), которая содержит в се­бе информацию о всех физических, техниче­ских, технологически­х, экономических, эк­ологических и прочих характеристиках объ­екта. BIM модель может быть разработана как для площадных объектов, так и для линейных. Что она в себе несет: • Полная визуализация ОКС до начала осущес­твления строительства • Выявление возможных рисков при реализации • Возможность контроли­ровать процесс проек­тирования инвестицио­нного проекта в режи­ме реального времени • Возможность применен­ия оптимальных техни­ческих решений при строительстве ОКС • Точность расчета сто­имости строительства (при выявлении ошиб­ок на этапе проектир­ования, минимальна вероятность удорожания проекта), фактичес­кие объемы реального объекта • Контроль процесса в реализации – соответ­ствие проектных реше­ний и результатов • Готовая цифровая мод­ель используется в дальнейшем в процессе эксплуатации ОКС, демонтаже, реконструк­ции, кап.ремонте. 5D Cмета – это продукт программного обеспече­ния для автоматизации сметных расчетов. Связующее звено между BIM платформой и любой сметной программой, которая отвечает за выпуск итоговой смет­ной документации. Программа не является расчётной, она пол­учает данные (объемы) из BIM модели, передает в модуль программы 5D смета, назначает но­рмы, ресурсы, поправ­ки (учет условий про­изводства работ), а далее передает эту информацию для расчета смет в любую сметн­ую программу для фор­мирования итоговой проектной сметы. Как она работает: Программа выбирает элемент BIM-модели, привязывает код классификатора, выгружает в файл, загружает информацию в BIM-модель, осуществляет контроль полноты осмечивания и контроль полноты изменений. Задача сметчика в эт­ом процессе привязать базу, применить ко­эффициенты, а объемы работ будут рассчит­аны автоматически на основании спроектир­ованных данных. Преимущество пр­ограммы в том, что сметная документация может готовиться пар­аллельно с проектиро­ванием и изменяться в соответствии с изм­енениями в ходе прое­ктирования

Инна
1.9K подписчиков
21.2K

3 ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТА НА КВАРТИРУ

👩🏻‍💻В прошлом посте я писала о важности документов на квартиру, которые могут понадобиться для успешной сделки квартиры. Сегодня я расскажу подробнее о каждом из них 👇🏻 1️⃣ Выписка ЕГРН или свидетельство о регистрации права Выписка из ЕГРН позволяет узнать покупателю о наличии обременений на квартиру, не находится ли она под арестом или в залоге у банка. Получить можно: ✔️в МФЦ, ✔️через госуслуги, ✔️на сайте Росреестра. Свидетельство о праве собственности выдавалось до середины 2016 года. Оно не утратило свою юридическую силу, но выписка из ЕГРН на данный момент является главным правоподтверждающим документом. 2️⃣ Договор купли-продажи (или другой вид договора: дарения или приватизации, долевого участия в строительстве или уступки прав, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, решение суда). Этот документ юридически фиксирует сделку и обязательства сторон. В договоре обязательно указывается паспортные данные продавца и покупателя, стоимость квартиры, ее кадастровый номер и адрес. 3️⃣ Технический паспорт или план, кадастровый паспорт (если этих документов нет, это не критично). В техническом паспорте/плане содержится информация о характеристиках квартиры и ее подробный графический план. Именно он позволяет узнать о наличии незаконной перепланировки. Сфера применения технических паспортов БТИ ограничена с 2013 года. Но иногда нужны копии технического паспорта для уточнения характеристик квартиры на момент последней паспортизации или проверки несогласованных перепланировок. В настоящее время, для постановки квартиры на государственный кадастровый учет, изготавливается только технический план. Получить технический план можно: ✔️у лицензированного кадастрового инженера. Получить копию технического паспорта можно: ✔️в БТИ, ✔️в МФЦ, ✔️БУ ХМАО – Югра «Центр имущественных отношений». Подробнее о проверке документов перед покупкой квартиры я расскажу в следующем посте. 😉 экспертЗКК МОЯнедвижимость кадастровыйИнженер документынаквартиру квартира перепланировка

НаиляПремиум
731 подписчик
4.6K

Как работает современная строительная компания?

Как работаем мы, я вам так и не рассказал 🥲 ШТОШ, а не пора ли? Могу заявить ответственно, что за #строительство домов наших клиентов мы переживаем, как за свои. И относимся к стройкам, как к своим. Поэтому и отношения с клиентом складываются соответствующие. А что во все это вкладывается по факту? Отрисовка планировок архитектором: бесплатно на этапе консультации,так как нам нужно более-менее точно понять форму и посчитать нормальную смету Уведомление о строительстве: мы подадим за Вас, если вам лень/некогда.А можете и сами. Бесплатная точная сметаона у многих бесплатная (хотя и не у всех, и не так быстро, как у нас), но не у всех точная и честная Чат с архитектором и сметчиком поддержка 24/7 для вашего удобстваможно уточнять вопросы, касающиеся подготовки проекта в любом удобном месте, в любое время Выезд на наш объект - обязательный этап подготовки к строительствуа его результатом является чек-лист (Приложение к Договору) Выезд и привязка дома на участок к клиенту - поедем и сделаем бесплатноа Вы оцените привязку вживую Онлайн (или оффлайн) встреча и презентация КП со сметой, фотографиями, описанием цикла строительства и подробной технической консультациейв результате встречи у Вас появится понимание всех процессов и сметы, мы обсудим планировку и подготовим дорожную карту дальнейших действий Видео с историей строительства дома мы подготовим после сдачиВам оно останется на память, и нам пригодится для рекламы🙃 Технадзор на каждом этапе строительства Камеры на объектах для постоянного контроля ситуации на площадке Готовая подборка лучших планировок, популярных у наших клиентов Техническая поддержка 24/7в том числе мое личное участие и контроль строительства Разработка проекта архитектурных и конструктивных решений включены в стоимость строительстваникаких скрытых доплат Геология и #геодезия включены в стоимость строительства без них никуда, поэтому это обязательная часть нашей услуги Тут в основном подготовительная и организационная часть, не касающаяся напрямую качества строительства. Но она очень сильно влияет на все дальнейшие этапы. Интересно будет услышать ваше мнение 🙂 Всем желаю хорошо отдохнуть на выходных! строительнаякомпания #строительстводомов #строительствомосква #ижс #загородныйдом #domgroup

АлексейПремиум
4.1K подписчиков
10.8K

Топ-10 ошибок в планировках: текстовая версия 💭

Привет! В комментариях к одному из роликов меня попросили сделать текстовый вариант для ТЧ. Нууу, собсна, вот и он 😶 На что обратить внимание про разработке проекта? Вот список неочевидных для многих вещей, которые сделают проживание не самым комфортным, а #строительство - дорогим 1️⃣ Использование тамбура в качестве "тепловой завесы". Если вы разместите #радиатор около входной двери, то в коридоре будет холодно. ⁠Лучше использовать тамбур для разделения "чистой" и "грязной" зон в загородном доме. Наличие перегородки или лишних перегородок в планировках в целом скорее превратит дом в набор «клеток». 2️⃣ Предусмотрите во входной группе дома место для хранения верхней одежды и обуви. Речь идет о планировках, в которых входное #пространство очень узкое/короткое - там банально нет места для вешалок, обуви и зеркала. ⁠Особенно это касается проектов, которые не предусматривают отдельную гардеробную во входной зоне. 3️⃣ Часто в планировках дома из интернета, разработанных горе-архитекторами не указаны несущие #стены . ⁠В будущем это уменьшит реальную площадь дома. 4️⃣ Обратите внимание, что перегородки, на которые вы хотите установить или повесить тяжелую #мебель или технику, обладают достаточной толщиной и выполнены из подходящего материала. ⁠Также чаще всего лучше отметать пустотелые #перегородки . Это создаст больше сложностей, чем сэкономит денег. 5️⃣ Отсутствие достаточного количества мест для хранения в проекте загородного дома. ⁠Шкафы, стеллажи, места для хранения предметов хобби - все это стоит планировать заранее, особенно если вы строите относительно компактный #дом , а не огромный особняк с отдельными комнатами грязи. 6️⃣ Недостаточное количество санузлов в планировке дома. На три спальни - минимум два. ⁠Для четырёх и более спален вам, скорее всего, понадобится еще один дополнительный санузел. 7️⃣ Размещение «мокрых» точек в разных частях дома. ⁠Это увеличивает количество инженерных коммуникаций и итоговую стоимость на несколько сотен тысяч рублей точно. Старайтесь группировать «мокрые» зоны. 8️⃣ Отсутствие в планировке коробов под коммуникации. А также места для разводки из внутри помещений, места для монтажа инсталляций унитазов. ⁠Потом это «съест» вашу площадь, подпортит настроение и изменит планы по эксплуатации помещений, которые вы или ваш супруг долго продумывали. 9️⃣ Проектирование котельной не по требованиям. Проверяйте #нормы и их актуальность. Звоните местным газовщикам и подтверждайте эти нормы голосом. Иначе могут попросить дать на лапу 🫨 1️⃣0️⃣ Избыточная площадь загородного дома ухудшит комфорт проживания в доме и может снизить #ликвидность дома на вторичном рынке (зависит от расположения участка). ⁠Подумайте о назначении помещений. Нужны ли вам эти гостевые спальни, или вы хотите устроить более комфортно свою жизнь, а гости могут поспать и на диване в гостиной/взять такси до дома? Надеюсь, это поможет кому-то сделать еще один #проект лучше. Это, конечно, не все. Но это то, что я чаще всего вижу в планировках из интернета. Свои варианты добавляйте в комментариях! Всем добра 🙃

АлексейПремиум
4.1K подписчиков
5.7K

Ипотечные новости 📰 (строить дом мечты в ипотеку теперь немного проще)

Клиенты долго спрашивали нас, будут ли снижаться ставки по ипотечным программам. Наконец-то подъехали новости от ДОМрф 🗞 Снижены #ставкиипотеки , поменялась программа лояльности и скорректировано применение справки ПФР Изменение процентных ставок: «Льготная #ипотека »: Снижение % ставки на 0,1%.Минимальная ставка – 6,0%. «Семейная ипотека»: Снижение % ставки на 0,1%.Минимальная ставка – 5,0%. «Индивидуальное #строительство жилого дома»: Снижение % ставки на 0,1%.Минимальная ставка – 9,8%. « Ипотека для IT Cпециалистов»: Снижение % ставки на 0,2%.Минимальная ставка – 4,1%. Также расширено применение выписки ПФР: При подтверждении занятости и дохода выпиской ПФР: ПВ от 15 %, ставка не меняется; При подтверждении только занятости выпиской ПФР: ПВ от 15 %, ставка + 0,5 %; При использовании опции «легкая ипотека» (занятость и доход не подтверждены выпиской ПФР): ПВ от 20 %, ставка + 0,5 %. Изменение концепции лояльность: Введена скидка за Большие суммы - 0,2 п.п. * от 20 млн руб. (вкл.) для МиМО, СПБиЛО * от 10 млн руб. (вкл.) для иных Снижен размер скидки по Е-Регистации(онлайн регистрация) до -0,1 п.п. (ранее -0,2 п.п.) Это все не супер значительно, но можно расценивать, как хорошие новости ижс #кредит #ипотечныйброкер #ипотечныйкредит #стооительство #domgroup #загороднаянедвижимость

АлексейПремиум
4.1K подписчиков
18.9K

Опять ажиотаж на зимнюю стройку? Снова!

Такое уже второй год подряд. 🥶🥶😱 Сейчас заливаем три фундамента, со вчерашнего можете заценить фото-отчет ниже, И ещё выходим на два. Помимо этого, ещё несколько договоров подписываются, на эти объекты мы будем выходить в декабре-январе. Где-то будет нужно дождаться очереди бригады, а где-то - готовности проекта, на который уходит около месяца в среднем. Планирую рассказать вам что происходит с ценами на строительство в ближайших статьях, нужно подготовить небольшую аналитику. Спойлер: все дешевеет Также позитивно сказывается доступность ипотечного продукта и высокая одобряемость кредита на строительство дома. В залог теперь не нужны никакие квартиры, достаточно вашего участка (стоимость которого также может войти в ипотечный кредит вместе со стройкой). Читать про оптимальный способ строительства. А можно субсидировать ставку до минимальной. Вообще кайф. Чем опасно и полезно зимнее строительство читаем тут. А есть ли вообще сезонность в стройке? Тоже отвечаем. В общем, стройка зимой с крутыми ипотечными программами живет и дышит. Хотя изо рта на холоде у неё выходит горячий пар 💨. Что будет дальше? Никто не знает, но это точно не повод ставить жизнь на паузу. Особенно в условиях, когда строить дом можно на деньги банка, а не свои. Кстати, все ждут доллар по 100₽ и рост цен на стройматериалы к Новому году? Все вокруг про это говорят. Может наши эксперты просветят? Я не шарю 😅 ипотека #зимнеестроительство #зимняясказка #ижс #новыйгод2023 #ставкипокредитам #загороднаянедвижимость #недвижимость #строительство #строительнаякомпания

АлексейПремиум
4.1K подписчиков
7.2K

ИЖС, для чего данная земля?

Здесь все просто - данный вид разрешенного использования (в сокращенном варианте "ВРИ") расшифровывается как *индивидуальное жилищное строительство*. ✅ На земле под ИЖС вы можете возвести жилое здание (коттедж/дом) с гаражом/без него. ✅ Разместить дополнительно объекты инфраструктуры (придомовые территории, парковки, хозяйственные постройки). ✅ Можете высаживать деревья, кустарники, создавать ландшафтный дизайн. ✅ Можете заниматься садоводством и огородничеством: выращивать овощи, фрукты, цветы и другие растения для собственных нужд. 🚫 А вот вести сельское хозяйство и разводить животных (козы, коровы и т.д.) на ИЖС нельзя! Важно учитывать местное законодательство и строительные нормы и правила, чтобы узнать о возможных ограничениях и требованиях к индивидуальному строительству на земельном участке ИЖС. ижс #ври #видразрешенногоиспользования #земельныеучастки #можно #нельзя #недвижимость #земля #земляистройка

Софья
217 подписчиков
636
Пользователи TenChat
Бизнес.Тиндер
Новинка
Тиндер для деловых знакомств.
Персональные рекомендации и нетворкинг по-новому
Фото баннера авторизации

Доступно для скачивания

  • TenChat доступно для скачивания в Google play
  • TenChat доступно для скачивания в App Store
  • TenChat доступно для скачивания в App Gallery
  • TenChat доступно для скачивания в RuStore
Иконка Лого T Tenchat

Быстрый вход
через приложение

Введите номер телефона, чтобы
получить доступ ко всем возможностям

+ 7 (