Юрисконсульты в Ширване

Практическое применение маркировки рекламы

Вот уже как две недели действуют требования о маркировки рекламы. Я непосредственно работаю с владельцами сетевого издания, которые активно размещают на своем сайте рекламу, т.е. являются рекламораспространителем. И само собой, все требования о передачи информвции в ЕРИР и требовпния о маркировки рекламы относится к моему доверителю. Роскомнадзор объявил сентябрь тестовым месяцем. Поэтому начали тестировать. Если в прошлом месяце все еще было на уровне рассуждений, то сейчас работа с рекламой начинает выстраиваться в четкую линию. 🔹️Маркировка рекламы представляет собой слово “Реклама”, а также логотип и наименование рекламодателя. Например: “Реклама”, ООО “Ромашка”. При этом не имеет значения, что из рекламного креатива  и так понятно чей продукт рекламируется, маркировку наносить нужно. Надпись должна быть читаемой. Что мы сделали: добавили в программу, через которую загружаются банеры на сайт, окошко в которое менеджер вручную будет вносить данные рекламодаткля. Слово "Реклама" добавляется автоматически. 🔹️Все данные по открученной рекламе будут аккомулироваться в ЕРИР (единый реестр интернет рекламы). Что мы сделали: зарегистрировали кабинет от имени юр.лица, которому принадлежит сайт в ЕРИР. Кабинет пока совершенно пустой, содержит только краткие разъяснения Роскомнадзора, которые и так все знают. Но нужно помнить, что запросы относительно переданных в ЕРИР данных Роскомнадзор будет направлять в этот самый личный кабинет. И ответить нужно в течении 1 дня! 🔹️Каждому креативу до его размещения должен быть присвоен токен. Токен присваивается ОРД  (Оператор рекламных данных).  Токен, это специальный цифровой код, который позволит идентифицировать конкретный рекламный креатив. На самом баннере/фотографии и т.д. он не виден, креатив загораживать не будет. До утверждения ОРД токены не присваиваются. На сегодняшний день существует 7 кандидатов в ОРД, их утверждения ждем 20.09.2022 г. 🔹️Информацию о рекламе в ЕРИР можно передавать только через ОРД. В настоящее время ОРД работают в тестовом режиме. Что мы сделали: выбрали для себя в качестве ОРД - Яндекс. Так как мы уже несколько лет являемся партнерами Яндекс, для нас предусмотрен максимально короткий путь. Требуется только актуализировать данные в личном кабинете и начать вносить данные контрагентов и договоров. Работа большая, но выполнимая. Яндекс  по состоянию на 1 сентября уже запустил сервис, дающий возможность участникам рекламного рынка вносить информацию по рекламным компаниям. Сервис действует в тестовом режиме, но как утверждают представители компании, на конец октября вся информация внесенная в систему, по рекламе открученной за сентябрь будет передана в ЕРИР. Подписывайтесь, в следующем посте расскажу подробности взаимодействия с ОРД и впечатления от заполнения отчета о рекламе.

ПОВЕСТКИ ИЗ СУДА. ЧТО ДЕЛАТЬ? ПОШАГОВЫЙ АЛГОРИТМ

Если вам пришло судебное извещение, следуйте инструкции: 📍 1. Выясните, в каком суде находится дело. Зайдите на сайт суда по месту регистрации или фактическому месту жительства и вбейте свои ФИО. 📍 2. Выделите время для визита в суд, чтобы ознакомиться с делом. Все материалы МОЖНО и НУЖНО фотографировать. 📍 3. Решите - будете самостоятельно защищать себя в суде или доверите это специалисту. Если второе - направьте все материалы юристу хотя бы для первичной консультации, чтобы понять, как действовать дальше. 📍 4. Подготовьте возражения на исковое заявление и приложите к нему соответствующие документы. Для суда это будет значить, что вам есть что сказать в свою защиту и вам не всё равно. 📍 5. В случае отсутствия документов, заявите ходатайство об их истребовании. 📍 6. Принимайте участие во всех заседаниях до вынесения решения по делу, займите активную позицию. 📍 7. Представляйте все доказательства в суде первой инстанции, т.к. в последующих инстанциях сделать это будет нельзя. А если понимаете, что не справляетесь сами, обратитесь к специалисту! Всё для защиты ваших интересов 🔥 юристскосырева #судебныйюристскосырева

Астрент, как метод стимулирования должника к исполнению судебных решений

Всем известно, что порой выиграть суд легче, чем добиться реального исполнения решения суда. Ведь сам должник исполнять не торопится, а приставы бездействуют. У моих клиентов часто возникают вопросы, как стимулировать должника к исполнению судебного решения в натуре. По денежным обязательствам обычно все понятно - взыскиваешь неустойку от суммы долга в процентном соотношении по день фактического исполнения обязательства. А если это решение о понуждении к выполнению каких-либо действий? Астрент применяется при неисполнении должником обязательства в натуре, т.е. когда проигравшая сторона должна совершить определенные действия, к примеру, предоставить имущество, снести самовольную постройку, освободить помещение и т.д., но не исполняет свое обязательство. Иначе говоря, астрент — это штраф за невыполнение судебного акта в натуре, который может налагаться в твёрдой сумме или в процентах за каждый день, неделю или месяц бездействия должника. 1️⃣ История появления «астрента» Астрент как правовой институт впервые появился во Франции в конце XIX века в результате судебной практики и деятельности французских судей. Во Франции, в отличие от других стран, судьи вправе накладывать астрент по своему усмотрению, даже если об этом не просит сам истец. Кроме того, астрент может применяться не только для побуждения исполнения судебного решения, но и в качестве меры принуждения в отношении стороны спора в рамках судебного разбирательства, например, при истребовании судом у определённого лица каких-либо документов или доказательств. 2️⃣ Как астрент применяется в России В России астрент является дополнительной финансовой мерой для стимулирования добровольного и добросовестного исполнения судебных актов лицами, на которых возложены какие-либо обязанности. Статья 308.3 ГК РФ предусматривает возможность присудить кредитору по его требованию денежную сумму на случай неисполнения судебного акта об исполнении обязательства в натуре. Пленум ВС РФ (№ 7 от 24.03.2016г.) называет это судебной неустойкой, тогда как в доктрине и иностранном праве аналогичное явление известно как астрент. Суды, применяя данную статью, используют термин «астрент», подразумевая под ним штраф за несвоевременное исполнение судебного решения или санкцию, которая стимулирует должника к скорейшему исполнению обязательства. 3️⃣ Примеры дел с требованием о взыскании судебной неустойки (астрента): Дела: № А41-69214/2016; № А65-123/2017; № А79-6151/2018 4️⃣ Разница между судебной неустойкой и судебным штрафом Если лицо не представило истребуемое судом доказательство в ходе рассмотрения дела, суд вправе его оштрафовать. Судебные штрафы применяются в предусмотренных АПК РФ случаях и взыскиваются в доход федерального бюджета. Если же не исполняется судебный акт об исполнении обязательства в натуре, согласно нормам ГК РФ суду предоставлено право присудить в пользу взыскателя денежную сумму. Таким образом, в отличие от судебного штрафа, который взыскивается в пользу государства на основании норм процессуального права, судебная неустойка присуждается в пользу кредитора по правилам гражданского (материального) права. При этом судебная практика исходит из того, что астрент не применяется в случае, когда за неисполнение соответствующих обязанностей нормами процессуального права предусмотрено взыскание штрафа.   5️⃣ В каких случаях астрент не применяется Невозможно применить институт астрента к неисполнению денежных обязательств. Как и невозможно применить астрент к обязательствам, вытекающим из административных правоотношений, трудовых споров, а также семейных споров ввиду разной правовой природы данных правоотношений. В ст. 308.3 ГК РФ говорится о применении астрента к присуждению исполнения обязательств в натуре. Исполнять в натуральной форме можно как неимущественные, так и имущественные обязательства. Пример 1 Подрядчик не выполнил вовремя заказ по договору бытового подряда. В суде заказчик обязует должника исполнить свои обязательства по созданию вещи в принудительном порядке. За неисполнение подобного обязательства вполне может быть взыскан астрент, так как обязательство не исполнено в натуре. По денежным обязательствам астрент невозможен, так как его сложно будет отличить от добровольного исполнения обязательства в натуре. Пример 2 В деле N А32-20655/2015 по иску ТСЖ к ИП о взыскании неосновательного обогащения, истцу было отказано в применении ст. 308.3 ГК РФ, потому что применение астрента в целях понуждения ответчика к исполнению денежного обязательства не предусмотрено нормами действующего законодательства. ✅ Заявление о применении судебной неустойки (астрента) может быть рассмотрено отдельно от основного требования. Оно не является основанием для изменения судебного акта в кассационном порядке. Предусмотренная п. 1 ст. 308.3 ГК денежная сумма может быть взыскана судом и на стадии исполнительного производства в рамках дела о понуждении к исполнению обязательства в натуре, без предъявления нового иска. Требование о присуждении судебной неустойки можно оформить отдельным заявлением и предъявить суду, который принял решение по существу спора. Это заявление не исковое, значит уплачивать госпошлину не нужно (пункт 18 Обзора судебной практики ВС РФ N 3 (2018). Какие вы используете методы для стимулирования должников к исполнению судебных решений в натуре? С уважением, Анна Степанищева, арбитражный юрист юрист #бизнес #консалтинг #консультация #общение #право #суд #аннастепанищева #юридическиеуслуги #юридическаяконсультация

Потребительский штраф с застройщика в период действия моратория. Кейс по делу

Пресненский районный суд в своем решении от 22 июня 2023 года частично удовлетворил наши требования о взыскании неустойки за несвоевременную передачу объекта и штрафа, за невыплату в добровольном порядке требования о неустойке в размере 50% от суммы неустойки. Судья снизила наши требования до 70%. Что является неплохим результатом, поскольку в практике данного судьи присуждалось в среднем 50% от заявленной суммы. Особенности расчета неустойки с застройщика за несвоевременную передачу объекта: В соответствии с Законом о долевом строительстве, законная неустойка рассчитывается по ставке 1/150 ключевой ставки ЦБ Ключевая ставка берется на дату передачи квартиры, закоепленной в ДДУ При переуступке права на строящийся объект, ориентируемся на первичный ДДУ и условия приобретения В общем, расчеты, даже на предварительном этапе, непростые👇🏻 * Нужно из договора понять, где будут применяться требования закона, а где требования договора. * Какая практика у высших судов, судов региона, конкретного суда и конкретного судьи. Ориентируясь на это, необходимо правильно выбрать один из вариантов суда по подсудности. * Учесть, действовавшие моратории. Апелляционное определение отменило штраф Причиной этому послужил - действовавший мораторий в период отправления претензии. Итак, по порядку👇🏻 Если застройщик, когда ему отправлена досудебная претензия, в добровольном порядке не погасил задолженность в части выплаты неустойки, то согласно п.6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, взысканию с застройщика подлежит штраф в размере 50% от суммы неустойки. Сначала напишу нудно, юридическим языком: Однако, согласно позиции, изложенной в Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 7 июня 2021г. N 46-КГ-21-15-К6 и повторенной в Обзоре судебной практики Верховного суда РФ N 2(2023), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19 июля 2023 года, если правомерные требования потребителя не были удовлетворены застройщиком добровольно и в срок для добровольного удовлетворения этих требований истёк до 29 марта 2022г., то независимо от даты принятия судом решения застройщика подлежит взысканию штраф в размере 50% от присуждённых потребителю денежных сумм за нарушения, допущенные до 29 марта 2022г., с указанием на отсрочку уплаты этого штрафа до 30 июня 2023г. Теперь поясню, что это значило для нас. Если указанный срок для добровольного удовлетворения требований потребителей истёк в период с 29 марта 2022г. по 30 июня 2023г., то указанный выше штраф взысканию застройщика не подлежит. То есть, претензию мы отправили в конце 2022 года, срок для добровольного погашения выпадал в период действия моратория. Ссылаясь на позицию вышестоящих судов, Мосгорсуд с своем апелляционном определении, отказал в взыскании штрафа с застройщика. Вывод: Поскольку, Правительство снова ввело мораторий на любую ответственность застройщиков с 22 марта по 31 декабря 2024 г., то для возможности взыскания максимальной суммы неустойки и штрафа, целесообразно подавать в суд заявления по такой категории дел после 1 января 2024 г. Дело N 33-4420/2024 Представитель истца Присяжная О.Б. присяжная #неустойкадду #юристпонедвижимости

Можно ли создать свой курс на базе информации, полученной на чужом курсе

Тренд на обучение был задан несколько лет назад, и с каждым годом появляются все новые и новые курсы, мастер-классы, вебинары. Те, кто обучались, со временем хотят обучать сами. Происходит эдакий круговорот знаний из разряда: получил знания, передай их другому. Отсюда у моих читателей возник вопрос: А можно ли создать свой курс на базе информации, полученной на чужом курсе? Вопрос не праздный. С одной стороны, пройдя большое количество обучений, чувствуешь в себе силы и желание передавать полученные знания. С другой стороны, не будет ли это нарушением чужих авторских прав. Давайте разбираться. Авторским правом охраняются произведения науки, литературы, искусства, к числу которых относятся, в том числе: литературные произведения – различного рода тексты, методические материалы, тексты презентаций; аудиовизуальные произведения – записи вебинаров, видео обучений; произведения живописи, дизайна, другие произведения изобразительного искусства – дизайны, презентации, иллюстрации; фотографии. Авторское право охраняет только форму произведения, но не его содержание. Авторские права не распространяются на: идеи концепции методы способы принципы процессы открытия факты системы решения технических, организационных и иных задач языки программирования. То есть сама идея обучения на ту или иную тему не охраняется законом. На тему авторских прав любой практикующий в этой сфере юрист может сделать свое обучение. Законом охраняются тексты методических материалов, презентаций, видео обучений, вебинаров. Нельзя взять чужие обучающие материалы и выдать их за свои. Это будет нарушением авторских прав. Закон запрещает и переработку чужих произведений без согласия автора. То есть взять материалы чужого обучения, внести в них изменения и выдать переработанный вариант за свой авторский курс тоже нельзя. В офертах для моих клиентов мы обязательно пишем, что материалы обучения можно использовать только для личного обучения и собственной практической деятельности, создавать на базе полученных материалов свое обучение нельзя. А что же можно? Можно создавать авторские продукты на базе собственного опыта, полученного в результате практической деятельности и пройденных обучений. Мы учимся на протяжении всей жизни и, в целом, все знания в мире не уникальны. Получая информацию из разных источников, – книг, обучений, обучающих материалов, перерабатывая их через призму собственного опыта, мы можем передавать эти знания дальше. Поэтому закон и не охраняет идеи, концепции, методы, способы. На одну и ту же тему может быть множество обучающих курсов и продуктов. Но у каждого автора своя творческая подача материала, свой жизненный опыт, свои наработки. Чувствуете в себе силы и желание поделиться накопленным знанием – почему бы и да. Даже если ваши знания получены из других обучающих источников (курсов, книг, вебинаров). Все мы черпаем знания не из космоса, они результат наших прошлых обучений. В этом случае чужие авторские права вы не нарушите. Это будет ваш обучающий продукт, созданный на базе прошлых обучений и личного опыта. А вот, если вы прошли конкретное обучение, вам оно очень понравилось, вы увидели его коммерческий успех и решили создать на базе полученных материалов «свое». Это будет не авторский курс. А плагиат или незаконная переработка чужого объекта интеллектуальной собственности. Так делать нельзя. Что касается авторских техник. Можно ли их использовать в своих обучениях? Как я писала выше, методы, способы, принципы, процессы по общему правилу не охраняются законом. Если они не запатентованы в качестве: изобретения – технического решения в любой области, относящегося к продукту или способу (процессу осуществления действий над материальным объектом); полезной модели – технического решения, которое относится к устройству; промышленного образца – решения внешнего вида изделия промышленного или кустарно-ремесленного производства. Если патента нет, то любые техники (рисования, лепки, ковки) не охраняются авторским правом и могут быть использованы всеми. Но вот изделие, сделанное в данной технике, например, авторская фарфоровая кукла охраняется авторским правом. Точно такую же куклу сделать и выдать за свою нельзя. ❓А у вас были мысли создать свое авторское обучение? авторскоеправо #обучение #юристинтеллектуальнаясобственность #инфобизнес #инфопродукт #юрист #юристонлайн #юриставторскоеправо

Тендеры: задачи государственного заказчика. И его проблемы

Друзья, как вы можете заметить, обложка этого поста – продолжение обложки предыдущего. Это инфографика двух половин единого бизнес-процесса: * с одной стороны предприниматель хочет и продаёт, * с другой – заказчик, который может и не хочет, но ему позарез надо купить. Он выполняет важную государственную работу. Например, доставляет почту или внедряет информационные системы в государственное управление. А может, обеспечивает нашу с вами жизнедеятельность: транспорт, образование, лечение, безопасность и всё остальное социальное. У него свои дедлайны. И обычно (🤫) к моменту объявления тендера они уже бордовые. Но начать мне стоило с денег. Государственный заказчик тратит не свои деньги – казённые. Потому и ответственность за ошибки здесь не простая, а золотая. В основе системы лежит принцип профессионализма заказчика, это значит, штрафы за промахи платят в основном не юр. лица, а конкретные работники (и далеко не всегда начальники). Это мотивирует их и заставляет понервничать. В посте про отличия государственных закупок от частных я рассказывала, насколько зарегламентирована система (и зачем). В ней есть инструкция буквально на каждый шаг, но поток новых норм и совершенствования старых не иссякает. Мне сложно спорить с пользой подробного руководства к действию. Однако любое нововведение для госзаказчика – потенциальная ошибка и санкция. Например, за неправильные требования к исполнителю контракта. А особенно рискуют сотрудники, которые подписывают акты приёмки. Они ходят под риском растраты государственных денег #свобода В общем, проблем у госзаказчика хватает и без нас. А вот ещё несколько, которые касаются исполнителей госзаказа напрямую: 💰Оценить стоимость объекта закупки и заложить её в бюджет нужно заранее. На федеральном уровне у нас плановое 3-хлетнее бюджетирование, но на год вперёд расходы должны быть просчитаны конкретно. Так что, если вы видите в тендере заниженную начальную цену, не спешите подозревать ограничение конкуренции и коррупцию по предварительному сговору. Возможно, цены успели вырасти или изначально были просчитаны неверно. А выбивать дополнительные казённые деньги заказчику непросто. Кстати, кто-нибудь из вас боролся с заведомо невыполнимой ценой контракта? Пробовали обжаловать или договариваться? Поделитесь в комментариях 📚 Разработка условий сделки, требований к будущим участникам тендера требует от заказчика порой несколько месяцев и, конечно, незаурядных знаний о каждом закупаемом объекте. Да, он сам (без участия будущего контрагента) разрабатывает договор. Но не может вписать в него заведомо кабальных условий, ведь любое несправедливое/необоснованное требование – повод для сноса закупки, то есть признания её недействительной. А сроки всегда горят, времени на изменение условий, повтор торгов нет. 📝 Поэтому заказчику выгоднее отвечать на вопросы претендентов на победу быстро и по существу (по регламенту – до 3-х рабочих дней), невзирая на препоны государственной бюрократии. Именно так достигается баланс интересов между сторонами сделки. И этим механизмом предпринимателю стоит уметь пользоваться грамотно: Задавай правильные вопросы – получай правильные ответы. Ставьте 👍 если хотите печальную историю про незаданные вопросы в госзакупках – напишу отдельный пост. И расскажите в комментариях, с какими проблемами вы сталкиваетесь с вашими заказчиками? Удаётся ли решить их без юриста? юрист #юристонлайн #юристмосква #госзакупки #тендеры #деньги #предприниматель #малыйбизнес #консалтинг

ЧТО ТАКОЕ «НАЛОГ НА ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ДОХОД»?

_______________ С 2019 года в России действует специальный налоговый режим для самозанятых граждан - налог на профессиональный доход. Налог на профессиональный доход — это не дополнительный налог, а новый специальный налоговый режим. Переход на него осуществляется добровольно. Физические лица и индивидуальные предприниматели, которые переходят на новый специальный налоговый режим (самозанятые), могут платить с доходов от самостоятельной деятельности только налог по льготной ставке — 4 или 6%. Обозначу основные плюсы и минусы налога на профессиональный доход (в карточках). В любом случае решение за предпринимателем. Как пел Женя Лукашин в фильме Э.Рязанова "Ирония судьбы, или С лёгким паром": "Думайте сами, решайте сами. Иметь или не иметь". На мой взгляд, этот режим удобен и предпочтителен для начинающих предпринимателей, не имеющих больших оборотов, или планирующих совмещать предпринимательскую деятельность с работой по найму. #правовойликбез

Минцифры предложило отменить НДФЛ и дать отсрочку от призыва ИТ-специалистам🧑‍💻👩‍💻 Так ведомство хочет удержать кадры в стране. Минцифры предложило к рассмотрению правительства пакет мер для удержания в стране ИТ-специалистов. Об этом сообщает РБК со ссылкой на письмо главы министерства Максута Шадаева премьер-министру Михаилу Мишустину, его подтвердил представитель Минцифры. 📌Меры, которые предлагает Минцифры: ✅ Предоставить налоговые льготы ИТ-компаниям, которые получают доходы от размещения рекламы, оказания услуг в своих приложениях, реализации, установки, тестирования и сопровождения партнёрских отечественных программ; ✅ Отменить на три года НДФЛ для всех сотрудников ИТ-компаний, а для самих компаний — отменить налог на прибыль и проверки контрольными органами; ✅ Предложить льготную ипотеку под 5% всем сотрудникам ИТ-компаний; ✅ Дать отсрочку от призыва на военную службу сотрудникам ИТ-компаний, пока они в них работают; ✅ Ввести упрощённое получение гражданства для иностранцев, которые будут работать в российских компаниях; ✅ Дать ИТ-компаниям гранты на разработку и развитие продуктов, ввести льготное кредитование (со ставкой в 1%) для внедрения российских решений; ✅ Обеспечить ускоренное импортозамещение программ на объектах критической информационной инфраструктуры за счёт бюджетного финансирования через отраслевые центры компетенций; ✅ Ввести льготное кредитование ИТ-компаний для бесперебойной работы; ✅ Консолидировать и стимулировать госзаказ для финансирования новых критически важных разработок (PLM, ERP и других), чтобы их могли исполнить крупные ИТ-компании без конкурсов и торгов.

Что такое реабилитация и кто имеет на нее право

⬆️Как обещала, сегодня расскажу о тонкостях реабилитации лиц, подвергнутых незаконному уголовному преследованию. ❗️ Что такое право на реабилитацию? 📌Право на реабилитацию включает в себя: право на возмещение имущественного вреда; -устранение последствий морального вреда; -восстановление трудовых, пенсионных и иных правоотношений. восстановление иных прав. ‼️Вред, причиненный гражданину в результате уголовного преследования возмещается государством в полном объеме независимо от вины органа дознания, дознавателя, следователя, прокурора и суда. ❗️Ответчиком по таким требованиям является Министерство Финансов РФ. ❗️ Кто имеет право на реабилитацию: лица, в отношении которых вынесен оправдательный приговор лица, в отношении которых уголовное преследование прекращено в связи с отказом государственного обвинителя от обвинения -подозреваемый и обвиняемый в отношении которых уголовное преследование прекращено по реабилитирующим основаниям ( например, в связи с отсутствием события преступления или отсутствия в действиях состава преступления) осужденные в случае полной или частичной отмены вступившего в законную силу обвинительного приговора суда и прекращении уголовного дела по реабилитирующим основаниям. -лица, к которым были применены принудительные меры медицинского характера, в случае отмены постановления суда о применении данной меры, как незаконного или необоснованного любые лица, незаконно подвергнутые мерам процессуального принуждения. 📌В случае смерти реабилитированного, право на возмещение вреда имеют его близкие родственники и иждивенцы. ❗️ Признание права на реабилитацию 📌Суд в приговоре, определении, постановлении, следователь и дознаватель признают за оправданным или лицом, в отношении которого прекращено уголовное преследование, право на реабилитацию. 📌Одновременно реабилитированному направляется извещение с разъяснением порядка возмещения вреда, связанным с уголовным преследованием. ❗️Что делать если суд, следователь или дознаватель уклонились от выполнения указанных норм права? первым пунктом требований о возмещении вреда, подданным в суд в соответствии с УПК РФ, просить признать право на реабилитацию. ❗️Что включает в себя возмещение имущественного вреда: -возмещение заработной платы, пенсий, пособий, других средств, которых лицо лишилось в результате уголовного преследования; -возмещение конфискованного или обращенного в доход государства на основании приговора или решения суда имущества; -штрафов и процессуальных издержек, взысканных с лица, во исполнение приговора суда сумм, выплаченных за оказание юридической помощи. ❗️ Иные права: 📌Если реабилитированный на основании судебного решения был лишен специальных, воинских и почетных званий, классных чинов, государственных наград, то соответствующие звания, классные чины восстанавливаются, награды возвращаются. ❗️Требование о возмещении имущественного вреда подается в рамках главы 18 УПК РФ в суд по месту жительства реабилитированного либо в суд, постановивший приговор, либо в суд по месту нахождения органа, вынесшего постановление о прекращении уголовного преследования или уголовного дела. 📌Срок обращения с требованием о возмещении имущественного вреда- з года с момента разъяснения права на реабилитацию. ❗️ Возмещение морального вреда -Прокурор от имени государства приносит реабилитированному официальное извинение за причиненный вред -Если сведения о задержании реабилитированного, заключении под стражу, временном отстранении от должности и других примененных к нему незаконных мерах, были опубликованы в печати, распространены по радио, телевидению и иных средствах массовой информации, то по требованию реабилитированного, либо по указанию суда, СМИ в течение 30 суток обязаны сделать сообщение о реабилитации. по требованию реабилитированного следователь, дознаватель, суд обязаны в срок не позднее 14 суток направить письменное сообщение о принятых решениях, оправдывающих гражданина, по месту работы, учебы или жительства. ❗️Иски о компенсации морального вреда в денежном выражении подаются в порядке гражданского судопроизводства, не имеют срока исковой давности.

НАЙМ ЖИЛЬЯ. НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ?

Самое главное - убедиться, что собственником является именно тот, с кем заключаете договор. 📝Право собственности Запросите выписку из ЕГРН или свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру. Ранее это можно было сделать через интернет самостоятельно, но, к сожалению, сейчас такой возможности нет ввиду внесенных изменений в законодательство. Если собственников несколько, то договор найма либо подписывают все, либо кто-то один, но с доверенностью от остальных. Еще бывает, что квартиру купили в браке, но оформили на одного из супругов и брачного договора нет. В таком случае для сдачи ее в аренду нужно согласие второго супруга. 🙍‍♂ Сверка документов Попросите владельца показать вам паспорт — его номер указывают в выписке из ЕГРН. Если собственник живет за границей или занят, квартиру за него может сдавать родственник или помощник. В таком случае у его представителя должна быть нотариальная доверенность, которую можно проверить, или посреднический договор. Убедитесь, что паспортные данные и адрес квартиры совпадают, доверенность не просрочена, а в договоре написано: у представителя собственника есть право заключать договор Как проверить арендодателя Теперь к самому договору. 💰 Условия найма Обговорите с собственником условия найма: сколько вы платите в месяц, нужен ли залог/страховой депозит и в каких случаях он не возвращается, сколько стоят коммунальные услуги и кто за них платит. При оплате к/у может быть несколько вариантов: она уже включена в арендную плату, вы платите за услуги ЖКХ сами или отдаете квитанции владельцу вместе с деньгами. В договоре очень рекомендую прописать порядок расторжения договора, так как именно с этим пунктом возникает много проблем: за какое время должны предупредить о расторжении; в каком виде это необходимо сделать (желательно, конечно, письменно); когда договор может быть расторгнут в одностороннем порядке каждой из сторон. Укажите в договоре как часто собственник будет приходить и будет ли предварительно звонить и остальные детали. К договору, как правило, прилагается акт приема-передачи, где прописывается что передается: предметы мебели, интерьера, бытовая техника и т.д. В скобках рекомендую описать повреждения (если они есть), проверьте работу сантехники. Если вам понравилось соотношение цены и условия жилья, то не теряйте голову. Доверяйте, но проверяйте!