• Иконка Лого Sk Сколково
    Разработка осуществлена ООО «ТЕНЧАТ»
    при поддержке Фонда «Сколково», с июня 2021 в рамках направления деятельности «Стратегические компьютерные технологии
    и программное обеспечение».
  • Иконка Лого T Tenchat

    © 2021-2024 TenChat
    Все права защищены

Машинисты экскаватора в Турсунзаде

864 - количество отзывов, которые добавили клиенты и работодатели за последние 10 месяцев. Из них 63% — положительные

Аватарки специалистов

Более 145486

сотрудников найдено

182240000

заказов выполнено

Машинисты экскаватора30

19 сейчас в сети

Машинист экскаватора в городе Турсунзаде занимается управлением экскаватором для производства земляных работ. Он отвечает за копку, погрузку и перемещение материалов на строительстве или в других областях.

Интересные публикации машинистов экскаватора

ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ ГОТОВОГО ДОМА 🏡 СТОИТ ЛИ ИГРА СВЕЧ?

Всем привет! Сегодня с вами обсудим покупку загородного дома! «Строить самому или купить готовый дом?» На этот вопрос строительная компания однозначно ответит: это строительство! И приведёт в качестве аргументов с десяток преимуществ такого решения; а риэлтор будет убеждать вас в обратном. Так где же правда? На первый взгляд может показаться, что купить готовый дом намного проще и дешевле, чем строительство дома с "нуля". В объявлениях часто встречаются заманчивые предложения о продаже построенных и даже полностью готовых к проживанию домов, но не все так прекрасно, как описывается продавцами. На рынке загородной недвижимости встречаются несколько вариантов продаваемых загородных домов: Вариант 1 – дом, который изначально строился на продажу. Как это следует из названия, в большинстве случаев компания-застройщик или частные предприниматели минимизируют затраты на строительство такого дома и естественно хотят больше заработать. А минимизируются затраты путем привлечения невостребованных бригад, использованием самых дешевых материалов и строительству по проекту, который в лучшем случае можно направить на растопку. Это приводит к тому, что дом неминуемо, хоть и по привлекательной цене, будет обладать целым рядом минусов, например: в доме холодно, дует сквозь щели, протекает крыша, стены трескаются. Существует и ряд ошибок, которые могут сделать ваш дом не просто не комфортным, а опасным для проживания: застройщик может не делать или сделать некачественно гидро- и теплоизоляцию фундамента, использовать арматуру с диаметром меньше допустимого, использовать бетон низкого качества, не делать армопояс… К чему эти ошибки приводят, незадачливый покупатель часто понимает только на стадии проживания в доме, но, как говорится, поезд уже ушел. Вариант 2 – дом, который изначально строился для себя, но при этом с максимальным желанием сэкономить. Этот вариант дома, конечно, будет лучше, чем предыдущий, но, как правило, если человек хочет сделать максимально дешевый дом, то из-за привлечения дешевых частных бригад допускается целый ряд серьезных ошибок при строительстве. Конечно, когда люди строят для себя, они больше заинтересованы в том, чтобы их дом максимально подходил для комфортного проживания, но в погоне за экономией мы снова приходим к проблемам, которые были перечислены выше. Естественно, перед продажей хозяева обязательно постараются скрыть все видимые недостатки, чтобы картинка дома была привлекательной, но все это, как правило, опять же выясняется уже на стадии проживания. Вариант 3 - дома, построенные добросовестными застройщиками, с привлечением профессиональных строительных компаний, с соблюдением строительных технологий и норм. Конечно, такой дом был бы самым предпочтительным вариантом, но, как правило, ценник на такие объекты может сильно превышать стоимость самого строительства. (Обычно ставят х2) Не забудьте спросить, почему такой дом идет на продажу 😊. Подводя итоги: Во всех описанных случаях всегда придется чем-то жертвовать, когда чего-то будет не доставать для счастливой и комфортной жизни, или будет что-то, чего не хотелось бы и с чем придется смириться. Даже дом, который был построен качественно, может не удовлетворять всем вашим потребностям, ведь я даже не освещал еще тему планировок, отделки, фасадов, качества инженерных систем. ❌ Вы не получаете гарантий. Если будут какие-то неполадки - вам придется исправлять их своими силами и из своего кармана. Думаю, что большинство из вас согласится с тем, что в целях снижения рисков, получения гарантий и отсутствия головной боли лучше грамотно подобрать застройщика и получить через несколько месяцев свой дом. По индивидуальному или типовому проекту Такой дом подойдет лично вам и в качестве застройки которого вы будете абсолютно уверены. Жду ваши мнения и вопросы в комментариях!

АлексейПремиум
4.2K подписчиков
33.9K

Квартира-студия 40м2.

В 2021м делали ремонт в Сочи. Так уж получилось и получилось довольно- таки симпатично, на мой взгляд. Основной задачей при отделке этой квартиры было максимально расширить её визуально. Для этого в качестве основного цвета был выбран белый. Фишкой этого интерьера стала деревянная перегородка из дуба, зонирующая пространство. И конечно же приятный вид из панорамных окон. Ванная выполнена в черно-белых тонах, из интересных решений присутствует монолитная душевая кабина и размещение стиральной машины под раковиной. С этого проекта, можно сказать, начался ряд интересных работ над мини-студиями, размер каждой из которых не превышает и 35м2. Правда уже в Москве. Когда в такое небольшое пространство необходимо поместить всё необходимое для комфортной жизни, приходится находить нестандартные решения. С ними я и постараюсь Вас познакомить в следующих постах.

Евгений
99 подписчиков
1.9K

ИЖС, для чего данная земля?

Здесь все просто - данный вид разрешенного использования (в сокращенном варианте "ВРИ") расшифровывается как *индивидуальное жилищное строительство*. ✅ На земле под ИЖС вы можете возвести жилое здание (коттедж/дом) с гаражом/без него. ✅ Разместить дополнительно объекты инфраструктуры (придомовые территории, парковки, хозяйственные постройки). ✅ Можете высаживать деревья, кустарники, создавать ландшафтный дизайн. ✅ Можете заниматься садоводством и огородничеством: выращивать овощи, фрукты, цветы и другие растения для собственных нужд. 🚫 А вот вести сельское хозяйство и разводить животных (козы, коровы и т.д.) на ИЖС нельзя! Важно учитывать местное законодательство и строительные нормы и правила, чтобы узнать о возможных ограничениях и требованиях к индивидуальному строительству на земельном участке ИЖС. ижс #ври #видразрешенногоиспользования #земельныеучастки #можно #нельзя #недвижимость #земля #земляистройка

Софья
218 подписчиков
651

Выполнение строитель­ных работ субподрядчики - подрядчики. Госзаказ

Попался мне очередной договор на выполне­ние ремонтно-строите­льных субподрядных работ. У субчика есть оп­ыт выполнения строит­ельных работ, есть опыт получения инвест­ирования от кредитных организаций для ос­уществления строител­ьства, но нет опыта взаимодействия с подрядчиками, у которых договор на выполнение гос­заказа в строительстве. Договор с требования­ми выполнения работ – стандартный. Не знаю, на сколько, вам интересна будет эта тема (вроде все всё знают), но я рискну. Я всегда работала с мыслями, что в докум­ентах должен быть по­рядок, но если взять практику года 4-3 на­зад, то такие мысли выглядели больше как «ты не понимаешь в бизнесе, делай, что тебе говорят» и я см­ирялась и делала (как положено, но держа­ла это всё у себя, а потом обязательно наступал момент, когда все мои накатанные бумажульки пригождали­сь) Сейчас всё чаще стал­киваюсь с субчиками, начинающими рабо­ты с подрядчиками, у которых госзаказы на строительство и стараюсь уже наст­аивать на том, что нужно работать в рамк­ах договора и никак иначе и соблюдать все требования, вести письменную переписку, все догов­оренности должны быть зафиксированы на бумаге. Кто-то слушает и всё получается, а кто-то как в омут и «дарит» свои выпол­ненные работы. Что происходит после подписания договора, напишу по пунктам: Заключение договора на выполнение строит­ельно-монтажных работ Получение рабочей до­кументации со штампом «в производство ра­бот» Разработка, согласов­ание и утверждение проекта производства работ Создание приказов от­ветственных представ­ителей для координац­ии и согласования хо­да выполнения работ Создание наряд-допус­ков на проведение ра­бот Передача строительной площадки по акту Выполнение строитель­но-монтажных, ремонт­ных работ (предусмат­ривает ежедневное ув­едомление о ходе вып­олнения работ, согла­сование с заказчиком работ маршруты движ­ения по строительной площадке крупногаба­ритного транспорта, соблюдение трудовой и производственной дисциплины согласно внутренним приказам заказчика производства работ, неукоснител­ьно предоставлять от­четность по требован­ию заказчика, предос­тавлять доступ на ст­роительную площадку заказчику работ, а также всем надзорным органам, устранять все выявленные дефекты в ходе производства работ за свой счет, в случае выполнениния работ связанных с разработкой грунта - складирование, вывоз, привоз - необходимы договора, акты с приложением геолокаций) Исполнительная докум­ентация: составляется согла­сно требованиям РД 11-02-2006 (АОВР, АОС­Р, общий журнал рабо­т, журнал поступления материалов, журнал бетонных работ и т.­д.) журнал учета выпол­ненных работ, состав­ленный по форме кс6а акт приемки выполн­енных работ (кс2), некоторые заказчики требуют еще оформления маркшейдерского за­мера (представляет собой документ таблич­ной формы с указанием видов работ и объе­мов со ссылками на составленные акты и исполнительные схемы) справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме кс3 счет-фактура на вы­полненные работы акт переработки да­вальческих материалов (на случай, если заказчик предоставлял материалы) ​9. Окон­чание работ фиксируе­тся созданием и подп­исанием акта рабочей комиссии. Вы знаете, напоследок немного откровений. Каждый раз, когда выкладываю пост, переживаю - а вдруг не актуально, а вдруг допустила ошибку или в каком-то моменте не компетента, а вдруг это элементарно и все это знают, а вдруг... Но когда в реальной жизни работаю - вижу, что многие чаще "спотыкаются" на банальных недооформленных бумажках. Понимаю, их должен оформлять нанятый персонал. Но...как то всегда сложно всё происходит. Или может это только у меня опыт такой... незнаю...😎 Кстати вот следом вопрос, после перехода на цифру, что будет с теми субчиками, которые сейчас еще не научились в бумаге всё делать как положено...🤔 (сегодня весь день читала про ТИМ/BIM, ЦУС😄, а самое страшное, чем больше читаешь, тем больше понимаешь, что ещё больше надо читать🙈)

Инна
1.9K подписчиков
5.9K

Изменение формы разрешения на строительство

С 01.09.2022 согласно Приказу №446/пр от 03.06.2022 Министер­ства строительства и жилищно-коммунально­го хозяйства РФ введ­ены в действие новые формы: Разрешение на строит­ельство Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Не успела отследить писал ли кто-то об этих нововведениях, но я попробую, надеюсь не сильно буду повторятьс­я. ​ Формы значительно от­личаются от ранее де­йствующих. Разрешение на строит­ельство теперь состо­ит из 8 разделов (ра­нее 6): Раздел 1: Реквизиты разрешения на строит­ельство (дата, номер, наименование орган­а, срок действия, да­та внесения исправле­ний), ранее эти свед­ения были в конце до­кумента и на мой взг­ляд не совсем было понятно их читать, в особенности если раз­решение неоднократно продлевалось Раздел 2: Информация о застройщике (ФИО, ИНН, ОГРНИП, если юрик ИНН, ОГРН), ранее второй раздел пред­ставлял собой сведен­ия об объектах кап.с­троительства Раздел 3: Информация об объекте кап.стро­ительства (наименова­ние, вид работ, адре­с, субъект, муниципа­льный район и т.д., наименование элемента планировочной стру­тктуры, наименование элемента улично-дор­ожной сети, тип и но­мер здания/сооружени­я) Раздел 4: Информация о земельном участке (Кадастровый номер, площадь, информация о выданном ГПЗУ, ус­ловный номер, информ­ация о схеме располо­жения зу на кадастро­вом плане, информация о документах по пл­анировке территории, межевании территори­и), ранее эта информ­ация была в 3ем разд­еле и более «скомкан­а» Раздел 5: Посвящен информации о проектной документации, с по­дпунктами Раздел 6: Посвящен экспертному заключени­ю, с подпунктами Раздел 7: Информация о проектных характе­ристиках (наименован­ие, вид, назначение, кадастровый номер в случае реконструкци­и, и т.д.) – площадн­ого объекта Раздел 8: То же, но для линейного объекта В конце документа до­лжность и подпись уп­олномоченного лица, осуществляющего выда­чу разрешения на стр­оительство. ​ На мой взгляд докуме­нт отработали полнос­тью, его можно читать как книгу, вся нео­бходимая информация о земельном участке и об объекте кап.стр­оительства. Это здор­ово. Но, как специалист, который работал с бо­льшим количеством об­ъектов и с разрешени­ями на строительство на 300 и более лист­ов, почему то боюсь, что в нем могут пут­аться еще больше, чем в предыдущей версии По документу о вводе объекта в эксплуата­цию в настоящий прик­аз вносятся изменени­я, есть вероятность, что вступит в силу с 17.09.2022

Инна
1.9K подписчиков
15.5K

Кирпич - прочный? Разбираемся.

Он в огне хорошо «Закалку» прошёл! По технологии горячей, Стал он крепче, значит! Сколько в интернете споров и разногласий про кирпич… чаще - псевдонаучных и рекламных, но ведь многие читают их и принимают некорректные вводные за чистую монету Кирпич и такой, и сякой… зато он крепкий, прочный! А что нам даёт его прочность? Керамический кирпич используется чаще всего марки М-150. В среднем эта прочность выше раз в пять, чем у самого популярного стенового блока. Сразу же делаем выводы, что кирпичная кладка будет в разы крепче! Кирпич - сила! НО Тут нам нужно учесть, что расчёт прочности самой кладки зависит не только от основного материала, но и от десятков параметров, в том числе: * раствор и его прочность * геометрия * сцепление смеси с поверхностью кирпича * качество работ * перевязка * степень заполненность швов раствором В итоге прочность кладки в момент возникновения напряжения в разы меньше, чем у отдельно взятого кирпичика. Процентов на 90%… Материал подходит для строительства стен, но значительно холоднее современных аналогов (требует утепления), строительство из него обходится значительно дороже. Моя позиция такова: кирпич можно использовать только для строительства небольших устойчивых конструкций (колонны, вентканалы). Она обоснована объективными знаниями о современных технологиях и расчетами. А ваша?

АлексейПремиум
4.2K подписчиков
12.9K

Беспилотные технологии в строительной отрасли🏗

Хочу немного отвлечься от сложных "про бумажульных" текстов и посвятить пост интеграции технологий в строительной отрасли. Дроны, или беспилотные технологии: На сегодняшний день они выполня­ют одну основную и уже такую привычную нам зад­ачу в строительной отрасли - это передача видеоизображения о ходе строительства в реальном времени без отрыва от хода вы­полнения работ. Мони­торинг монтажа конст­рукций, соблюдения технологий, соблюдение сроков выполнения работ, обнаружение возможных дефектов и т.д. – всё это можно наблюдать в режиме реального времени. Простыми словами, мы все знаем, что можем зайти на сайт строи­тельной компании и следить за ходом стро­ительства. Также, существует эк­ологический монитори­нг. БПЛА, для взятия проб в воздухе, пре­имущественно предназ­наченный для тех тер­риторий, где находят­ся промышленные пред­приятия. Кстати, в июле студенты Московс­кого авиационного ин­ститута уже разработ­али западный аналог. Пока он работает пу­тем дистанционного управления, но в план­ах стоит полностью автоматизировать этот процесс. А если заглянуть в самое недалекое будущ­ее? Полный контроль за ходом строительства путем создания 3D модели строящегося объекта. Дрон облета­ет строительную площ­адку и путем высокот­очной съемки совмест­но с наземными контр­ольными точками фикс­ирует строящийся объ­ект, затем передает изображение в виде 3D модели объекта стро­ительства. Охранный мониторинг промышленных объекто­в, в их числе преиму­щественно объекты ос­обо охраняемых зон. Топосъемка и картогр­афия. Использование беспилотников для ос­уществления планиров­очных работ под стро­ительство объектов недвижимости, разрабо­тка генпланов террит­орий строительства. Программное обеспече­ние летального аппар­ата с высокоточными измерениями позволит получить все сведен­ий о рельефе местнос­ти, необходимые для начала проектировани­я. Ну и, конечно, с внедрением таких технологий, появляется эффективность распространения уже не новой на слуху должности - инженера робототехника. Нравятся вам такие "штучки"? Мне оооочень!!!😁

Инна
1.9K подписчиков
14K

Что делать, чтобы дом не трещал и не уходил под землю 💁🏻‍♂️

Привет, друзья! Мы с вами уже обсудили интересный вопрос: «Можно ли строить без фундамента?» И немалое внимание было уделено основанию под фундамент. А все почему? ⚠️ Без подготовленного плотного сухого основания мы можем залить сколько угодно много бетона, заармированного по самое не горюй и не будем защищены от усадки, деформаций и трещин. У нас вон клиенты говорят иногда, что фундаменту надо год отстаиваться. Но мы же с вами уже грамотные строители и понимаем, что к чему. Последствия неправильно подготовленного основания могут быть следующими: 💢 трещины в стенах и перекрытиях, вплоть до разрушения 💢 дом со временем уходит под землю Такие вещи могут заставить признать строение аварийным и непригодным для жилья. 🧐 Сегодня я расскажу об основных нюансах и порядке работ при подготовке основания фундамента. Первым делом снимаем плодородный или техногенный слой. Его толщину мы увидим в отчете по геологии, в среднем она составляет 300 мм. Если у вас плитный фундамент, то разумно будет нанять экскаватор на эти работы. И сразу заказать песок, ведь экскаватор может этот песок «растащить» по котловану. После выемки плодородного слоя и ручной доработки дна котлована или траншеи укладывается геотекстиль. Это полотно, которое не позволит со временем перемешиваться слоям грунта и подготовленного помаянного основания, разделитель. Вывозом вынутого грунта стоит озаботиться заранее, в половине случаев он не пригодится и лучше сразу его с участка убрать, чтобы не захламлять площадку грязью. Подготовленное песчаное основание обязательно уплотняется. Требуемый коэффициент уплотнения: 0.95-0.98. 🔸 Уплотнение производится вибро-плитой, вибро-рейкой или вибро-катком, выбор оборудования будет зависеть от типа фундамента и объемов песка. 🔸 Стоит учесть, что не весь песок можно уплотнить до требуемого коэффициента. Чаще всего используют карьерный сеяний или мытый песок, очищенный от примесей. Заказывать его я рекомендую в нормальной компании, а не по объявлению на столбе. 🔸 Вибро-плита, которая применяется чаще всего, может иметь разный вес и мощность. Чаще всего используются варианты около 100 кг весом. Такие «пробивают» около 100 мм песка. Это означает, что уплотнение основания высотой 300 мм нужно будет выполнять в 4 слоя. Каждый слой по 100 мм, которые после уплотнения будут уменьшаться примерно до 80 мм, а четвёртый слой - завершающий. 🔸 Плотность основания проверяется плотномером. Эту приемку нужно произвести обязательно ❗️ 🔸 Следующим этапом выполняется устройство закладных труб: закладная под ввод силового кабеля и слаботочку выполняется из гибких труб диаметром 20-50 мм на глубине 1 метр закладные под протяжку водоснабжения выполняются из ПНД трубы диаметром 50-63 мм ниже глубины промерзания (у нас это обычно 1.6-1.8 м) также выполняется разводка труб ПВХ с учетом необходимого уклона ❗️Схема закладных должна быть в проекте, а расстояния, глубину и уклон стоит проверить несколько раз, так как в половине случаев переделать из после будет невозможно. В уплотнённом заранее основании выполняются траншеи для укладки труб, а после их монтажа и приемки выполняется обратная засыпка песком. Далее можно со спокойной душой приступать к устройству опалубки и армированию будущего фундамента. Мы рассмотрели наиболее частый вариант основания - однослойный из песка. В случае наличия нескольких слоев нерудных материалов в проекте, каждый из них должен быть разделён геотекстилем и уплотнён до указанного в документации коэффициента. P.S. ⚠️ Обязательно убедитесь, что на вашем участке нет насыпного грунта и не отсыпайте участок до строительства. В противном случае вам придётся ограничить свой выбор фундаментом на забивных сваях, либо вынимать весь насыпной грунт, замещая его песком. На насыпных грунтах строить нельзя 🚫 свойдом #фундамент #песок #загородныйдом #строительство

АлексейПремиум
4.2K подписчиков
10.3K

Сегодня поговорим о различных видах обмана при ремонте.👇🏻

📍СРОКИ При заключении договора вам вряд ли озвучат реальные сроки ремонта, поэтому не доверяйте «быстрым» мастерам, которые обещают все сделать за пару дней. Для частников быстрое завершение объекта не всегда идет в приоритете, ведь пока сохнет пол в вашей квартире, он может начать ремонт и на другом объекте. Как понять, что ремонтники затягивают с работой❓ Популярное оправдание медленных работ – нет материала (не хватило штукатурки, проблемы с закупкой и так далее). В таких ситуациях лучше всего заняться самостоятельно закупкой материалов, а еще изучить сроки выполнения каждого вида работ. 📍ОПЛАТА ЗА НЕВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ ✅Одной из причин, почему необходимо в договоре прописать пункт о приеме скрытых работ – выявление в смете того, что не проводилось. После укладки паркета вы не сможете проверить, выравнивали ли пол. Это касается и множества других рабочих моментов. ✅Попросите четкий отчет о каждом шаге до проведения ремонта и проверяйте каждый этап. Это может быть утомительно для заказчика и не всегда приятно для исполнителя, но если вы им не доверяете, лучше перестраховаться и все проверить. ✅Невыполненные работы, указанные в смете, приводят к некачественному ремонту. Пропущенный шаг через пару месяцев может аукнуться разбитой плиткой и отклеившимися обоями. А переделывать такой ремонт уже никто не будет.

Сергей
254 подписчика
7.1K
Пользователи TenChat
Бизнес.Тиндер
Новинка
Тиндер для деловых знакомств.
Персональные рекомендации и нетворкинг по-новому
Фото баннера авторизации

Доступно для скачивания

  • TenChat доступно для скачивания в Google play
  • TenChat доступно для скачивания в App Store
  • TenChat доступно для скачивания в App Gallery
  • TenChat доступно для скачивания в RuStore
Иконка Лого T Tenchat

Быстрый вход
через приложение

Введите номер телефона, чтобы
получить доступ ко всем возможностям

+ 7 (