Арбитражные управляющие в Янгах-Нишане

Какие ошибки совершают покупатели недвижимости на торгах по банкротству

Тема поста возникла не случайно, во-первых, в прошлом посте я рассказал историю, в которой покупатель купил квартиру на торгах по банкротству в сентябре 2023г., но до сих пор не может ей распоряжаться, а во-вторых, мой блог создан для информирования доверителей как исключить правовые риски и не стать жертвой мошенников. Покупка недвижимости на торгах по банкротству – высокорискованный и одновременно выгодный вариант инвестиций в недвижимость. Выгода состоит в том, что участники торгов отсечены формой оплаты. Это всегда безнал и только собственные (не ипотечные) средства. Следствием чего узкий круг покупателей по сравнению с объявлениями на Авито и возможность купить квартиру со скидкой на 20-50% от рынка. Высокий риск связан с историей квартиры, а также интересом лиц, участвующих в деле о банкротстве – должника, финансового управляющего, кредиторов и иных лиц. С учетом собственной судебной практики по оспариванию сделок, в том числе торгов по банкротству я составил свой топ ошибок покупателей, которые купили недвижимость и потеряли вложенные деньги и имущество. Ошибки покупателей: Верить на слово финансовому управляющему и не вникать в процесс банкротства, в котором реализуется квартира, дом, земельный участок и т.д. Ошибка заключается в том, что недобросовестные финансовые управляющие как в посте от 17.04.2024г.  умалчивают от покупателя наличие споров между должником, кредитором и например, бывшим супругом должника. Такие споры могут привести к обременению купленной квартиры как минимум, а как максимум невозможности ею воспользоваться   * Не смотреть квартиру в живую, верить фотографиям финансового управляющего. Ошибка заключается в том, что фактическое состояние квартиры может координально отличаться от состояния квартиры на фотографии. Это может проявляться в «уставшем» ремонте или его отсутствии. Более того, доступ в квартиру частично подтверждает согласие должника на ее продажу и вселяет уверенности, что должник не будет оспаривать результаты торгов. Кроме того, с должником можно пообщаться вживую и узнать технические нюансы по квартире. Не смотреть документы на квартиру, в том числе не проверять историю квартиры до торгов. Ошибка может привести к тому, что после оформления сделки выясниться, что квартира продана с жильцом, имеющим бессрочное право пользования жилым помещением. Как правило такое возможно, если один из нанимателей ранее отказался участвовать в приватизации и сохранил право пользования квартирой. Также могут быть случаи, когда жильца сняли с регистрационного учета с нарушениями Жилищного кодекса РФ. Подобный случай был рассмотрен здесь  * не запрашивать актуальную выписку из ЕГРН. Ошибка может стать фатальной в деле о банкротстве. Так как выписка из ЕГРН содержит зарегистрированные обременения, в том числе арест по уголовному делу, который может быть снят только судом, наложенным в рамках уголовного дела, и покупка такой квартиры может обернуться убытками для покупателя. При этом вернуть вложенные средства будет крайне затруднительно. не проверять арбитражного управляющего на добросовестность. Такую проверку можно выполнить самостоятельно. Достаточно провести анализ всех дел арбитражного управляющего и установить отсутствие судебных актов о применении административной ответственности, отмен торгов, признании действий финансового управляющего не соответствующим закону. Ошибка заключается в том, что недобросовестный арбитражный управляющий может скрыть важные нюансы от покупателя или выставить на торги неликвидное имущество, значительно завышенное по стоимости, покупка которого приведет покупателя к проблемам и финансовым вложениям.   Чтобы исключить риски потери денег и недвижимости на торгах по банкротству необходимо придерживаться следующего порядка действий: 1️⃣ Нашли интересный объект на торгах по банкротству, в 1-ю очередь сравниваем текущую цену на квартиру с объявлениями аналогов в той же локации. Проводим анализ информации, отраженной на электронной площадке. Смотрим есть ли фотографии объекта, находим контакты организатора торгов. 2️⃣ В карточке торгов всегда есть номер дела по банкротству. Копируем или запоминаем номерок, ФИО должника и идем на сайт картотеки арбитражных дел, там вводим ФИО должника и внимательно смотрим дело о банкротстве. Нас интересует процедура банкротства, дата признания должника банкротом, имеется ли определение суда об утверждении положения о порядке и условиях продажи имущества должника; имеется ли спор между арбитражным управляющим и другими лицами по порядку продажи имущества должника. В общем смотрим все судебные акты, которые имеют отношение к продаваемой квартире. 3️⃣ Вбиваем в поисковой строке ЕФРСБ и заходим на сайт, где вводим данные должника и смотрим кем было утверждено положение о продаже имущества должника. Если недвижимость залоговая, то именно здесь мы и найдем искомое положение. Также этот сайт поможет установить сколько раз приостанавливались торги и причины приостановки. 4️⃣ Звоним организатору торгов и задаем все интересующие нас вопросы, а именно обременение квартиры, сколько человек зарегистрировано, какие основания выставления квартиры на торги, есть ли незавершенные споры между участниками дела по банкротству. Сравниваем ответы с полученной ранее информацией по судебному делу, если противоречий нет, то договариваемся на просмотр объекта, просим предоставить на месте всю документацию. 5️⃣ Осматриваем объект на месте, смотрим техническую часть, а также если присутствует должник интересуемся, когда он сможет освободить жилплощадь и готов ли он это сделать добровольно. 6️⃣ На месте, смотрим документы на квартиру, запрашиваем кто зарегистрирован, как приобреталась квартира, не была ли квартира приватизирована и т.д. 7️⃣ Анализируем полученные данные, смотрим есть ли заявки от других покупателей на участие в торгах, принимаем решение входить в процесс или нет. Если желание участвовать в торгах сохранилось, то оставляем дополнительные средства про запас на решение правовых проблем с квартирой, которые могут возникнуть после переоформления квартиры в МФЦ.   Таким образом, покупка квартиры или другой недвижимости на торгах по банкротству требует от покупателя проявления максимальной бдительности, т.к. только покупатель несет риск неблагоприятных последствий, связанных с покупкой, следовательно сам обязан проявить максимальную осторожность, взвешивая риски и потенциальную прибыль от участия. Юрист, Ярослав Сафронов торгипобанкротству #банкротство #юристпобанкротству #юристонлайн #ответюриста #сделкабезриска #проверкаквартиры #проверкапродавца #купитьквартиру

Можно ли назвать онлайн-школу академией или университетом?

Такие вопросы появились у инфобизнеса после недавних публикаций СМИ, которые сообщили, что группа депутатов в рамках борьбы с инфомошенниками внесла в Госдуму предложение о поправках в ГК. ⠀ Что предлагают? Запретить использовать слова «академия», «университет» и «институт» в фирменных наименованиях юридических лиц компаниям, у которых нет лицензии на образовательную деятельность (внести изменения в ст.1473 ГК) ⠀ Зачем это надо? По мнению депутатов “отсутствием такого запрета пользуются мошенники, чтобы сформировать образ официальной образовательной организации и привлечь доверчивых клиентов” (с). ⠀ Вроде бы благая цель. Но как это будет на практике? Что значит "запретить"? Видимо, действующие организации, в названии которых есть "образовательные термины", обяжут сменить наименование или получить лицензию ? 🤔 ⠀ А что будет с вновь открываемыми юрлицами? Например, некто хочет создать компанию “Академия маркетинга”. Ему откажут в регистрации, т.к. слово "академия" нельзя использовать в наименовании компании, не имеющей лицензию. Но как может иметь лицензию незарегистрированная компания? А какой смысл в этой поправке, если учесть, что и сейчас по действующему законодательству любая организация имеет право заниматься образовательной деятельностью только при наличии лицензии. И не важно как называется эта компания: ООО Ромашка или АНО "Институт психологии" ⠀ Особенно непонятна суть депутатской инициативы, если учесть, что большинство онлайн-школ и курсов принадлежат не юрлицам, а ИП, которые не имеют “фирменного наименования". Вспомним онлайн-школы известных блогеров и экспертов: Смм-академия, Академия запусков, Институт запусков, Онлайн-академия брендинга и дизайна, Институт психологии отношений и т.п. Все эти бренды принадлежат ИП, а не юр.лицам! ⠀ Т.е. названия ООО со словами "академия", "институт" вводят в заблуждение потребителей, а раскрученные курсы блогеров с такими же словами - нет? Ведь если введут предлагаемые поправки, они никак не коснутся ИП. Все эти академии и университеты продолжат обучать граждан дальше. ⠀ Если серьёзно, то граждане не такие наивные и понимают разницу между государственным ВУЗом и онлайн- курсами, независимо от названия. Оба формата обучения имеют свои преимущества и недостатки, оба имеют право на жизнь, не конкурируя, а дополняя друг друга. ⠀ И почему хотят запретить использовать эти названия только образовательным компаниям без лицензии? А необразовательным можно? В стране зарегистрированно множество ООО с громкими названиями типа: Академия мяса, Академия окон, Академия котят, Сырная академия, Университет счастья, Институт индивидуальности, Институт невест и т.п. Им будет можно пользоваться заветными словами? По сути, надо было никогда не разрешать использовать эти термины кому вздумается. А сейчас, к сожалению, эти слова утратили сакральный смысл. Резюмирую: Хорошо, что государство решило навести порядок в борьбе с инфомошенниками. Но, на мой взгляд, депутаты пошли не в том направлении. Эти поправки не улучшат качество онлайн-продуктов, только внесут путаницу. На всякий случай не рекомендую предпринимателям давать новым онлайн-проектам названия, содержащие слова "академия", "институт", "университет". Наблюдая явную тенденцию к лицензированию инфобизнеса, в следующих постах вернусь к теме лицензий. Для кого они обязательны, кому они вообще не нужны, сложно ли их получить и т.п. Если актуально, ставьте 👍 Процветания вашему бизнесу! лицензированиеонлайншкол #онлайншкола #онлайнобучение #онлайнкурс #юристдлябизнеса #юристдляонлайншкол

Как не нарушить чужие интеллектуальные права?

Знать свои интеллектуальные права конечно хорошо, но не достаточно. Важно понимать базовые правила в сфере интеллектуальных прав, чтобы не нарушать права других лиц и избежать претензий правообладателей. 1️⃣ правило "ЗАПРЕЩЕНО ВСЕ ТО, ЧТО ПРЯМО НЕ РАЗРЕШЕНО" ➡️ без согласия правообладателя использование чужой интеллектуальной собственности (фото, дизайны, тексты и др. в "свободном" доступе, чужие товарные знаки) ЗАПРЕЩЕНО. Отсутствие прямого запрета НЕ ОЗНАЧАЕТ согласие правообладателя, это означает "запрет по умолчанию". ❗Использование интеллектуальной собственности без согласия правообладателя незаконно и влечет ответственность, вплоть до уголовной. Исключение составляют случаи свободного использования произведений. 2️⃣ правило "ПРЕЗУМПЦИЯ АВТОРСТВА" ➡️ исключительное право первоначально возникает у Автора в силу создания им произведения. ❗Авторство неотчуждаемо. Авторство и имя автора охраняется бессрочно. 3️⃣ правило "РУКОПИСИ НЕ ГОРЯТ" ➡️ интеллектуальные права не зависят от права собственности и иных вещных прав на материальный носитель в которых он выражен. ❗Переход права собственности на вещь (рисунок, фотография, книга, текст стихотворения, диск с видео и пр.) не означает переход или предоставление интеллектуальных прав на РИД или товарный знак, выраженные в этой вещи. 🤗 Друзья, желаю вам грамотно использовать свои и не нарушать чужие интеллектуальные права. Если у вас остались вопросы и вы не знаете, какой способ защиты своих интеллектуальных прав выбрать, приходите на консультацию😊🤝 интеллектуальныеправа #авторскиеправа #юристдляонлайншкол #интеллектуальнаясобственность #ipюрист #защитаправ #юристсветланаблинова

Клемент Валландигэм и пистолет в неудобном положении: интересное

Судебный случай. В 1871 году американский адвокат Клемент Валландигэм вёл дело, защищая человека, обвинённого в убийстве из-за ссоры в баре. Он построил доказательство невиновности на том, что пострадавший сам нечаянно застрелился, доставая пистолет из кармана в неудобном положении. Валландигэм захотел наглядно продемонстрировать такое развитие событий, положив другой пистолет себе в карман (как он думал, незаряженный). В результате адвокат, вынимая его, выстрелил в себя. От раны он скончался, а его подзащитный был оправдан. интересное #интерактив #судебныйслучай

За гранью рисков: страхование ответственности руководителя глазами юриста

Несколько дней назад я приняла участие в мероприятии «Риск-менеджмент и страхование как способ защиты руководителей и должностных лиц от рисков банкротства и субсидиарной ответственности». Для меня как для юриста, специализирующегося на защите от субсидиарной ответственности с 10-летним опытом работы в страховании, было любопытно услышать, как видят эту проблематику современные страховщики. Данный вид страхования возник в США после кризиса 1929–1933 годов. Сегодня во многих зарубежных странах около 90% крупных компаний страхуют своих директоров от управленческих ошибок, что является частью социального пакета для топ-менеджеров. В России страхование ответственности директоров еще не получило такого широкого распространения, как на Западе. На мой взгляд, главная причина - это уголовная оговорка, которая позволяет страховщику отказать в выплате, если страховой случай примет уголовную окраску. Если коротко: страховая компания приостановит рассмотрение выплаты до вынесения приговора, а в случае его вынесения — откажет в выплате. За это время генерального директора уже привлекут к субсидиарной ответственности, начнется процедура банкротства, оспаривание сделок за последние 1-3-10 лет и другие безрадостные последствия. Для примера приведу уголовную статистику по налоговым спорам в г. Москве за 2023 год: Возбуждено - 514 дел, из которых: ст. 198 УК РФ - 4 дела, ст. 199 УК РФ - 494 дела, ст. 199.1 УК РФ - 1 дело, ст. 199.2 УК РФ - 2 дела. (данные представлены ГСУ СК России по г. Москве, Уполномоченному по защите прав предпринимателей) В то же время, я с огромным интересом слушала представителей страховых компаний и словно побывала в параллельной вселенной, где в компании внедрен риск-менеджмент и отдельный штат сотрудников, который осуществляет еженедельный мониторинг, и где страховщик обо всем этом отчитывается в ЦБ, в небе порхают бабочки и генеральный директор гладит олененка Бэмби... Если серьезно, то в случае когда компания готова оплатить вам такой полис страхования, то отказываться конечно не стоит. К слову, стоимость такого полиса в среднем составляет около 700 тыс. рублей в год за покрытие в 100 млн. рублей. На мой взгляд, регулярный правовой аудит квалифицированными юристами, специализирующимися на защите от субсидиарный ответственности в большей степени оградит вас от непредвиденных рисков и обойдется существенно дешевле. А вы сталкивались с данным видом страхования? Считаете его рабочим механизмом защиты руководителя? Поделитесь своим мнением в комментариях.

Тендеры: задачи государственного заказчика. И его проблемы

Друзья, как вы можете заметить, обложка этого поста – продолжение обложки предыдущего. Это инфографика двух половин единого бизнес-процесса: * с одной стороны предприниматель хочет и продаёт, * с другой – заказчик, который может и не хочет, но ему позарез надо купить. Он выполняет важную государственную работу. Например, доставляет почту или внедряет информационные системы в государственное управление. А может, обеспечивает нашу с вами жизнедеятельность: транспорт, образование, лечение, безопасность и всё остальное социальное. У него свои дедлайны. И обычно (🤫) к моменту объявления тендера они уже бордовые. Но начать мне стоило с денег. Государственный заказчик тратит не свои деньги – казённые. Потому и ответственность за ошибки здесь не простая, а золотая. В основе системы лежит принцип профессионализма заказчика, это значит, штрафы за промахи платят в основном не юр. лица, а конкретные работники (и далеко не всегда начальники). Это мотивирует их и заставляет понервничать. В посте про отличия государственных закупок от частных я рассказывала, насколько зарегламентирована система (и зачем). В ней есть инструкция буквально на каждый шаг, но поток новых норм и совершенствования старых не иссякает. Мне сложно спорить с пользой подробного руководства к действию. Однако любое нововведение для госзаказчика – потенциальная ошибка и санкция. Например, за неправильные требования к исполнителю контракта. А особенно рискуют сотрудники, которые подписывают акты приёмки. Они ходят под риском растраты государственных денег #свобода В общем, проблем у госзаказчика хватает и без нас. А вот ещё несколько, которые касаются исполнителей госзаказа напрямую: 💰Оценить стоимость объекта закупки и заложить её в бюджет нужно заранее. На федеральном уровне у нас плановое 3-хлетнее бюджетирование, но на год вперёд расходы должны быть просчитаны конкретно. Так что, если вы видите в тендере заниженную начальную цену, не спешите подозревать ограничение конкуренции и коррупцию по предварительному сговору. Возможно, цены успели вырасти или изначально были просчитаны неверно. А выбивать дополнительные казённые деньги заказчику непросто. Кстати, кто-нибудь из вас боролся с заведомо невыполнимой ценой контракта? Пробовали обжаловать или договариваться? Поделитесь в комментариях 📚 Разработка условий сделки, требований к будущим участникам тендера требует от заказчика порой несколько месяцев и, конечно, незаурядных знаний о каждом закупаемом объекте. Да, он сам (без участия будущего контрагента) разрабатывает договор. Но не может вписать в него заведомо кабальных условий, ведь любое несправедливое/необоснованное требование – повод для сноса закупки, то есть признания её недействительной. А сроки всегда горят, времени на изменение условий, повтор торгов нет. 📝 Поэтому заказчику выгоднее отвечать на вопросы претендентов на победу быстро и по существу (по регламенту – до 3-х рабочих дней), невзирая на препоны государственной бюрократии. Именно так достигается баланс интересов между сторонами сделки. И этим механизмом предпринимателю стоит уметь пользоваться грамотно: Задавай правильные вопросы – получай правильные ответы. Ставьте 👍 если хотите печальную историю про незаданные вопросы в госзакупках – напишу отдельный пост. И расскажите в комментариях, с какими проблемами вы сталкиваетесь с вашими заказчиками? Удаётся ли решить их без юриста? юрист #юристонлайн #юристмосква #госзакупки #тендеры #деньги #предприниматель #малыйбизнес #консалтинг

Процедура банкротства: Часть 5

Приветствую! Ставьте лайк и сохраняйте пост в закладках, если он будет вам полезен Защищая должника от «долговой ямы», закон предусматривает защиту и других лиц. Не подлежат списанию следующие финансовые обязательства: -о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью (например, в результате ДТП, совершения преступления), возмещении морального вреда; -о выплате заработной платы и выходного пособия, если должник являлся работодателем; -о выплате алиментов и задолженности по алиментным платежам; -о возмещении ущерба личности или имуществу умышленно, или по грубой неосторожности; -текущие обязательства – коммунальные услуги, связь, интернет; -об удовлетворении требований, связанных с привлечением к субсидиарной ответственности. Многие полагают, что налоговая задолженность также относится в виду долга, которые не подлежат списанию, но это заблуждение. Для списания задолженности по налоговым платежам существует иная процедура – «признание долга безнадежным»! Я попытаюсь развеять ваши сомнения и подробнее о механизме «признания долга безнадежным»! Читайте в следующем посте! Как избавиться от налоговой задолженности? В прошлом посте я затронула вопроса, касающегося налоговой задолженности! Спишется или нет такой долг после прохождения процедуры банкротства? Увы нет! НО есть иной механизм! Ставьте лайк и сохраняйте в закладки, если пост будет для вас полезным Налоговую задолженность, по завершении процедуры банкротства, гражданин может списать только на основании норм налогового законодательства РФ, а именно на основании п. 2.1 ч. 1 ст. 59 Налогового кодекса РФ. После того, как гражданином завершена процедура банкротства, он вправе обратиться в налоговый орган и подать заявление о признании налоговой задолженности (включая пени) – безнадежной. Аналогичный механизм предусмотрен законом и для лиц, не находящихся в банкротстве (п. 4 ч. 1 ст. 59 НК РФ). В случае отказа ФНС в удовлетворении заявления, гражданину необходимо обратиться с административным иском в суд общей юрисдикции. Суд обязан по иску заявителя рассмотреть наличие обстоятельств утраты реальной возможности взыскания задолженности по налогам и сборам и при наличии таковых признать его безденежным. А это означает, что и от долговых обязательств этой категории можно освободиться, поскольку решение суда станет основанием для аннулирования задолженности. Не стоит пасовать перед лицом трудностей! Важно знать свои права и уметь пользоваться ими!

НЕКОТОРЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПУБЛИКАЦИИ МУЗЕЙНЫХ ПРЕДМЕТОВ И МУЗЕЙНЫХ КОЛЛЕКЦИЙ

Музей – машина времени, которая уносит посетителей сквозь вуаль вечности в самые светлые места материальной и духовной культуры человечества. Eugene Ryabyi. Посмотрев ваши комменты, решила более подробно остановиться на теме о публикациях музейных предметов. Деятельность музеев в РФ регулируется ФЗ от 26 мая 1996 г. N 54-ФЗ "О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации" (далее - Закон) (об этом писала тут). ❗️Важно: законодательство не содержит какого-либо правового регулирования, касающегося исключительного права на использование произведения 🤷🏻‍♀️. Исключительное право, принадлежащее автору произведения или иному правообладателю, регулируется четвертой частью ГК РФ (ст. 1270 ГК РФ). Публикация музейных предметов и музейных коллекций имеет некоторые особенности, которые установлены законодательством и поддерживаются существующей судебной практикой. 1️⃣ Перед публикацией необходимо установить, кому и в каком объеме принадлежит исключительное право на произведение, а именно, наличие и содержание договоров, в соответствии с которыми произведения были переданы в Музейный фонд РФ. В случае необходимости привлечь к участию в деле Министерство культуры РФ, осуществляющее от имени Российской Федерации имущественные и неимущественные личные права и обязанности, а также федеральный государственный контроль (надзор) за состоянием Музейного фонда РФ (ст. 4 Закона). 2️⃣ В случае, если условия о предоставлении или передаче музею исключительного права отсутствуют, музей в своей деятельности обязан соблюдать положения ГК РФ в части соблюдения прав авторов (правообладателей) произведений, охраняемых авторским правом. Аналогичные разъяснения о порядке использования музеями объектов изобразительного искусства в рамках действующего законодательства об интеллектуальной собственности содержатся также в письме Министерства культуры РФ от 15 февраля 2019 г. N472-05-07. 3️⃣ При отчуждении автором оригинала произведения (рукописи, оригинала произведения живописи, скульптуры и тому подобного), в том числе при отчуждении оригинала произведения по договору авторского заказа, исключительное право на произведение сохраняется за автором, если договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 1291 ГК РФ). При отчуждении оригинала произведения его собственником, обладающим исключительным правом на произведение, но не являющимся автором произведения, исключительное право на произведение переходит к приобретателю оригинала произведения, если договором не предусмотрено иное*. *правила данного пункта, относящиеся к автору произведения, распространяются также на наследников автора, их наследников и так далее в пределах срока действия исключительного права на произведение. ❗️Важно: исчерпание права не охватывает случаи доведения произведения до всеобщего сведения (пп. 11 п. 2 ст. 1270 ГК РФ). 4️⃣ Если произведение не перешло в общественное достояние (то есть, если срок действия исключительного права не истек), музей может стать обладателем исключительного права на произведение только на основании соответствующего договора с автором (правообладателем) произведения. Факт передачи музею оригинала произведения не означает переход к музею исключительного права на произведение ☝️ Положение о предоставлении исключительного права музею может быть зафиксировано в договоре купли-продажи произведения, договоре дарения и т.д. или предоставлено в рамках отдельного лицензионного договора или договора отчуждения в соответствии (ст. 1233 ГК РФ). ❗️Важно: интеллектуальные права не зависят от права собственности и иных вещных прав на материальный носитель (вещь), в котором выражены соответствующие результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации (п. 1 ст. 1227 ГК РФ). Переход права собственности на вещь не влечет переход или предоставление интеллектуальных прав на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, выраженные в этой вещи, за исключением случая, предусмотренного п. 1 ст. 1291 ГК РФ). 5️⃣ Передача прав на использование в коммерческих целях воспроизведений музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав Музейного фонда РФ и находящихся в музеях в РФ, осуществляется музеями в порядке, установленном собственником музейных предметов и музейных коллекций. Источник: Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 23 августа 2022 г. N 5-КГ22-54-К2. P.s. Музейное право - редкое. Большинство судов выносят решение в пользу музеев. Выводы каждый делает сам 😉 Фото Кристины Нефидовой 🧡 патентэя #музейноеправо #авторскоеправо #патент

А вы знали про налог на приз в конкурсе в соцсети?

Хорошо бы выиграть миллиончик, просто подписавшись на пабоик в соцсети... А то всё пицца да билеты на неизвестную группу в конкурсах попадаются. Вы знали, что государству нужно платить налог с выигрыша, если он дороже 4 000 рублей? То есть, налоговая может официально наказать пенями за то, что человек, выигравший в каком-то из конкурсов ценную вещь, не заплатил 13% от её стоимости. На каком основании: Согласно п. 28 ст. 217 НК РФ, не подлежат налогообложению следующие виды доходов физз лиц: доходы, не превышающие 4000 рублей, полученные по каждому из следующих оснований за налоговый период: стоимость подарков от организаций или ИП; стоимость призов в денежной и натуральной формах, полученных на конкурсах и соревнованиях, проводимых в соответствии с решениями Правительства, органов гос. власти или муниципалитета; стоимость любых выигрышей и призов в конкурсах, играх и других мероприятиях в целях рекламы товаров (работ, услуг); стоимость выигрышей в азартных играх и лотереях. То есть, за всё, что выиграно в конкурсах и стоит дороже 4 000 рублей, нужно заплатить налог НДФЛ. Теперь кто-то будет остороженее делать репосты конкурсов 😁 На случай, если самозанятый или ИП/юр.лицо решат разыграть дорогой приз, в условия конкурса лучше добавить такие пункты: «Организатор настоящим информирует выигравшего Приз Участника о законодательно предусмотренной обязанности для граждан Российской Федерации уплатить налоги в связи с получением рекламных призов, стоимость которых превышает 4 000 (четыре тысячи) рублей за налоговый период (календарный год) (п. 28 ст. 217 НК РФ). Принимая участие в Акции и соглашаясь с настоящими Правилами, Участник считается надлежащим образом проинформированным о вышеуказанной обязанности. Сумма налога на доходы физических лиц исчисляется в соответствии со ст. ст. 224, 225 НК РФ. Организатор не является налоговым агентом Участников Акции. Участник обязуется самостоятельно оплатить все возникающие у него налоги в связи с получением Приза в бюджет соответствующего государства». Здесь про правила конкурса в соцсети для блогеров и бизнеса: а отдайте приз деньгами! Могу составить правила розыгрыша для вас. Могу не составлять, Тут уж что запросите 😄 Признавайтесь, репостите втихую под одеялком конкурсы с пиццей? юристконсультация #юрист #юристдоговоры #юристспб #юристмск #юристмосква #юристдляип #юристдляюрлиц #юристсудебный #юристподоговорам

КТО ТАКОЙ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОСРЕДНИК?

Информационный посредник — это специальный субъект информационных отношений, обеспечивающий надлежащее функционирование технической инфраструктуры. Википедия. Мы с вами поговорили о случаях свободного использования произведений, о программах для ЭВМ и базах данных, о картинах с выставки и о многом другом. Но тема о свободном использовании объектов интеллектуальной собственности будет неполной без упоминания об информационных посредниках (далее - ИП). Почему? Потому что деятельность владельцев онлайн-платформ, администраторов социальных сетей, хостинг-провайдеров, операторов мобильных сетей и других лиц, оказывающих информационно-технологические услуги, невозможна без участия информационных посредников. Самые известные ИП - крупнейшие иаркетплейсы, такие как Wildberries, OZON, Яндекс.Маркет и другие. Деятельность ИП сопряжена с изготовлением и размещением в сети Интернет электронных копий произведений (в том числе, аудиовизуальных), товарных знаков, фонограмм и других объектов интеллектуальной собственности. В этой связи все чаще возникает вопрос об ответственности информационных посредников перед правообладателями. Впервые понятие "информационный посредник" (пер. с англ. internet service provider - “поставщик интернет-услуг) появилось в США в 1998 г. В российском законодательстве понятие "информационный посредник" закреплено лишь с 2013 г. согласно Федеральному закону от 2 июля 2013 г. N 187-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам защиты интеллектуальных прав в информационно-телекоммуникационных сетях". Информационные посредники бывают трех видов: 1️⃣ лицо, осуществляющее передачу материала в информационно-телекоммуникационной сети, в том числе в сети «Интернет»; 2️⃣ лицо, предоставляющее возможность размещения материала или информации, необходимой для его получения с использованием информационно-телекоммуникационной сети; 3️⃣ лицо, предоставляющее возможность доступа к материалу в этой сети. Если лицо осуществляет одновременно различные виды деятельности, то вопрос об отнесении такого лица к ИП должен решаться применительно к каждому виду деятельности. Последствия, предъявляемые к ИП, за нарушение интеллектуальных прав третьих лиц, выглядят весьма привлекательно на фоне миллионных штрафов, предъявляемых к другим нарушителям в этой сфере ➡️ удалить или ограничить доступ к противоправным материалам. И ффсе 🤷🏻‍♀️ То есть, требования к ИП касаются использования его технических ресурсов. Именно поэтому основные судебные споры ведутся относительно определения статуса ИП. ❗️Важно: является ли конкретное лицо ИП, устанавливается судом с учетом характера осуществляемой таким лицом деятельности. 1️⃣ ИП первого вида не несет ответственность за нарушение интеллектуальных прав, произошедшее в результате передачи материала в информационно-телекоммуникационной сети, при одновременном (ключевое слово ☝️) соблюдении следующих условий: * он не является инициатором этой передачи и не определяет получателя указанного материала; * он не изменяет указанный материал при оказании услуг связи, за исключением изменений, осуществляемых для обеспечения технологического процесса передачи материала; * он не знал и не должен был знать о том, что использование соответствующих результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации лицом, инициировавшим передачу материала, содержащего соответствующие результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации, является неправомерным. 2️⃣ ИП второго вида не несет ответственность за нарушение интеллектуальных прав, произошедшее в результате размещения в информационно-телекоммуникационной сети материала третьим лицом или по его указанию, при одновременном (ключевое слово ☝️) соблюдении информационным посредником следующих условий: * он не знал и не должен был знать о том, что использование соответствующих результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, содержащихся в таком материале, является неправомерным; * он в случае получения в письменной форме заявления правообладателя о нарушении интеллектуальных прав с указанием страницы сайта и (или) сетевого адреса в сети "Интернет", на которых размещен такой материал, своевременно принял необходимые и достаточные меры для прекращения нарушения интеллектуальных прав. Перечень необходимых и достаточных мер и порядок их осуществления могут быть установлены законом. 3️⃣ Доя третьего вида ИП применимы все вышеперечисленные правила. ❗️Важно: ответственность информационного посредника, в том числе и за нарушения в сфере предпринимательской деятельности, наступает при наличии вины. Продолжение следует… P.s. Тема важная и актуальная, поэтому подробно ее разберём в нескольких постах. Фото Кристина Нефидова 🧡 патентэя #авторскоеправо #товарныйзнак #информационныйпосредник