Юристы в Каре-Балте

Нюансы признания садового дома жилым домом.

Садовым земельным участком признается земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (пункт 1 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). юристпитер В соответствии с частями 2, 3 статьи 23 Закона № 217-ФЗ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства. Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее Положение), которым установлены требования к порядку признания садового дома жилым домом, в том числе перечень документов, необходимых для признания садового дома жилым домом (пункт 56), основания принятия решения об отказе в признании садового дома жилым домом (пункт 61). Согласно подпункту "д" пункта 61 Положения решение об отказе в признании садового дома жилым принимается в случае размещения садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения. Федеральным законом от 2 августа 2019 г. № 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с целью обеспечения возможности оформления прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, статья 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон № 218-ФЗ) дополнена частями 12 и 13. Содержащиеся в части 12 статьи 70 Закона № 218-ФЗ положения имеют целью упростить порядок оформления гражданами своих прав на жилую недвижимость и стимулировать ее вовлечение в гражданский оборот, обеспечивают на основе необходимого баланса частных и публичных интересов стабильность ранее сложившихся имущественных отношений. В пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 данного федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Этой же частью 12 статьи 70 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Из анализа вышеприведенных норм следует, что если вид разрешенного использования земельного участка, на котором создан садовый дом, подлежащий признанию жилым домом, предусматривает такое размещение объекта, а сам объект соответствует требованиям технических регламентов, предъявляемым к объектам недвижимости, собственник вправе обратиться в уполномоченный орган, представив заявление о признании садового дома жилым домом, а также выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом и заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности. юристпитер

Обзор пользовательских соглашений популярных нейросетей

Нейросети прочно вошли в нашу жизнь, и эта тенденция, без сомнения, продолжится. При этом в законе нет даже понятия нейросети, что уж там говорить об их правовом регулировании. Поэтому основным документом, которым нужно руководствоваться при использовании той или иной нейросети, является пользовательское соглашение, в которой создатель этой сети устанавливает «правила игры». Проанализировав пользовательские соглашения популярных нейросеток, нашла в них много общего. На этом общем и предлагаю остановиться в первую очередь. Итак, ключевые моменты общие для большинства нейросетей: 1. Все то, что вы загружаете в качестве промпта – запроса или вводных данных для выполнения конкретной задачи, переходит в пользование этой платформы. Это означает, что тексты, фотографии, видео, которые вы загружаете на платформе нейронки, будут использоваться, как для ее обучения, так и для обработки запросов других пользователей и участвовать в генерировании контента для них. 2. Сгенерированный по запросу пользователя контент может быть впоследствии использован платформой в выдаче для других пользователей Это означает, что сгенерированный контент не уникален. При схожих промптах нескольким пользователям в качестве результата может быть выдана одна и та же картинка или один и тот же текст. При этом вы потом не сможете предъявить претензию этому третьему лицу в связи с тем, что он использует такую же картинку, как у вас. 3. Ни один из создателей нейросетей не несет ответственности за выданный сетью результат. Это означает, что вы берете на себя все риски, связанные с: соответствием сгенерированного контента требованиям законодательства достоверностью предоставленной нейронкой информации нарушением авторских прав третьих лиц. На авторских правах хочу остановиться отдельно. Нейросеть обучается на конкретных результат чужого творческого труда (картинах, фотографиях, текстах и т.д.). Может так получиться, что в выданном для вас сгенерированном контенте будет виден чужой творческий труд. Например, в иллюстрации будет узнаваема чужая картина или фотография. В этом случае отвечать перед автором вам. Пользовательские соглашения нейронок снимают всю ответственность с их создателей и перекладывают ее на пользователей. Это базовые принципы, положенные в основу регулирования практически каждой нейросетки. Теперь давайте разбираться в частностях на примере нескольких популярных нынче платформ. Нейросеть Kandinsky 3.0 от Сбера Варианты форматов сгенерированного контента: текстовый графический аудиовизуальный Условия использования: бесплатно исключительно в некоммерческих целях, т.е. для личного использования. Использование сервиса в коммерческих целях, в т.ч. в целях оказания услуг третьим лицам, в рекламе и продвижении товаров, работ, услуг возможно при условии заключения соответствующего соглашения с банком или партнером банка, позволяющего использование сервиса для таких целей. Это означает, что использовать данную нейросеть при выполнении заказов для ваших клиентов нельзя. Чтобы было можно, нужно с банком заключить отдельное соглашение об этом. Исключительное право на сгенерированный контент, являющийся результатами интеллектуальной деятельности/средствами индивидуализации, принадлежит пользователю. При этом этот контент, созданный при помощи нейросети Kandinsky 3.0, вы можете распространять: с обязательным указанием вашего имени и фамилии или фирменного наименования с размещением на экземпляре контента информации об использовании сервиса при его создании после проверки сгенерированного результата на предмет отсутствия в нем запрещенного контента Для отдельных видов контента банк вправе устанавливать специальные правила и инструкции по маркировке и/или атрибуции. Что еще важно учитывать. В пользовательском соглашении нейронки от Сбера отдельно указано, что: Пользователь должен явно доводить информацию о том, что сгенерированный контент создан с использованием ИИ-сервиса, явно указать роль и вклад ИИ-сервиса в создание конечного результата (произведения). Т.е. банк исходит из того, что нельзя выдавать созданный нейронкой контент за результаты интеллектуального труда человека, и обязательно нужно предупреждать читателей, подписчиков, что перед ними результат, выданный искусственным интеллектом. Запрещено: Удалять из сгенерированного контента любые знаки или подписи, сгенерированные сервисом в автоматическом режиме или содержащие указание на то, что полученный результат создан при помощи сервиса. Яндекс GPT Условия использования: бесплатно В самом соглашении прямо не указано, что можно использовать только в некоммерческих целях, но отдельно есть пометка, что для использования технологии в рамках коммерческой деятельности могут быть установлены отдельные условия доступа к продуктам и сервисам Яндекса, включающим технологию. Способы использования: Любые, не противоречащие соглашению и законодательству. Что нельзя делать при использовании: использовать логотипы, средства индивидуализации, иные объекты интеллектуально собственности Яндекса делать отсылки к Яндексу при распространении сгенерированного контента без получения на то согласия Яндекса, за исключением случаев применения специальной автоматической маркировки Яндекса использовать сервис в целях, противоречащих законодательству использовать сгенерированный контент в недобросовестных целях, в частности вводить третьих лиц в заблуждение и выдавать сгенерированный контент за результат человеческого труда, в тех случаях, когда не подразумевается или введен прямой запрет на использование технологий искусственного интеллекта (например, создание конкурсных или научных работ, выполнение договоров авторского заказа и др.) Отдельно в соглашении указано, что технология может быть использована в справочных и информационных целях, и не предназначена для использования в целях установления юридически значимых фактов, их подтверждения или опровержения, получения профессиональных консультаций и экспертного мнения. Midjourney Условия пользования: платно не установлено ограничений по использованию в коммерческих целях. Права на сгенерированный контент возникают у пользователя, но с учетом следующих ограничений: если в сгенерированном контенте прослеживаются объекты интеллектуальной собственности, принадлежащие третьим лицам, необходимо соблюдать авторские права этих третьих лиц если вы перерабатываете изображения других лиц, эти изображения остаются собственностью оригинальных создателей. То, что вы загрузили в сеть в качестве промптов, а также сгенерированные результаты, могут быть использованы при генерировании результатов для других пользователей, но в нейросети Midjourney в рамках подписки есть функция Stealth, которая позволяет включить скрытый режим, в результате чего сгенерированный для вас контент не будет появляться в выдаче для третьих лиц. ❓Читаете условия пользовательского соглашения перед использованием нейросети? нейросети #нейросеть #юрист

Какая документация нужна онлайн школам?

Не все предприниматели знают, какие документы нужны для легальной продажи онлайн курсов, поэтому рассказываю🤗 В зависимости от того, какие услуги оказывает онлайн школа, документы будут отличаться. Если онлайн школа оказывает информационные услуги, то нужна Публичная оферта на эти услуги и Политика в отношении обработки персональных данных, согласия на обработку персональных данных и рекламную рассылку (если планируете). Больший пакет документов необходим для онлайн школы, оказывающей образовательные услуги. Это документы, которые регулируют отношения с обучающимися: Договор на оказание платных образовательных услуг, документы по персональным данным - Политика в отношении обработки персональных данных, согласия. В соответствии с Законом об образовании в организации, осуществляющей образовательную деятельность (включая ИП) обязательно принимаются локальные нормативные акты по вопросам осуществления такой деятельности. Перечень таких локальных нормативных актов достаточно большой, они обязательно предоставляются в ходе проверок и визитов проверяющих. Онлайн школа обязана также ознакомить обучающихся с указанными локальными нормативными актами до заключения договора на обучение. Все указанные документы, как для образовательной деятельности, так и для информационных услуг, можно заказать у меня💯 Если у вас похожие вопросы, обращайтесь, можно поработать😊🤝 документыдляонлайншколы #юристдокументы #договорнаоказаниеплатныхобразовательныхуслуг #публичнаяоферта #юристсветланаблинова

Не знаете автора, не используйте его работы

Частенько получаю в личные сообщения или в комментариях под постами вопросы: «Можно ли разместить у себя на странице фотографию/картинку/цитату из текста, если не знаешь автора работы и не можешь его указать?» Существует устойчивое убеждение, если указать автора и сделать ссылку на источник, проблем с нарушением прав не будет. Это не так, точнее не совсем так. По закону, действительно, в ряде случаев можно разместить чужую фотографию, иллюстрацию, кусочек текста без согласия автора и без выплаты вознаграждения при условии: указания имени автора и источника заимствования. Закон допускает такое свободное использование чужого произведения в информационных, научных, учебных или культурных целях. Только в этих, и никаких других. Не в коммерческих это уж точно. Частным случаем такого свободного использования является цитирование, у которого есть свои строгие правила. Цитировать можно и фотографии. Отсюда и сформировалось это железобетонное убеждение: Если я укажу имя автора и источник, никто не ничего не предъявит. Не факт, дорогие друзья, не факт. Для того, чтобы никто ничего не предъявил, нужно, чтобы: использование было строго в информационных, научных, учебных или культурных целях были соблюдены правила цитирования. Часто даже крупные информационные агентства попадают на иски от фотографов из-за использования фотографии, как-будто бы в информационных целях, но с нарушением установленных законом правил цитирования. Недавно проверяла сайт своей постоянной клиентки, через который она собиралась продавать свой авторский курс (перед стартом продаж мы всегда делаем такую проверку, чтобы убедиться, что нет нарушений чужих авторских прав, соблюдено законодательство о рекламе, что все документы размещены верно, и все боксики для галочек на своих местах). В качестве иллюстрации того, что написано на сайте, для усиления написанных слов она разместила небольшой видеоряд из известного художественного фильма. Да, он идеально подходил к тематике и обозначенной проблеме, был вишенкой на торте и блестяще завершал текстовую часть, еще больше побуждая нажать на кнопку «купить». Но этот фрагмент фильма пришлось убрать, как бы идеально он ни подходил для реализации маркетинговых задач. Даже с указанием названия фильма, его авторов, правообладателей, источника заимствования, размещение части чужого произведения на сайте не вписывалось в случаи свободного использования, так как не соответствовало его целям: информационным, научным, учебным или культурным. Увы, на сайте продавался информационный продукт и цель размещения была вполне себе коммерческая. Но вернемся к заголовку поста: Что, если цели у нас информационные, научные, учебные или культурные, но мы не знаем автора работы или сомневаемся в источнике (что он является именно первоисточником)? От размещения такой фотографии, иллюстрации, текстовой цитаты «без автора» лучше отказаться. Я специально взяла слова «без автора» в кавычки. Автор у этого объекта интеллектуальной собственности есть и, если он не известен, это не значит, что не объявится в один «прекрасный» момент и не предъявит свои претензии. Идея написания поста возникла после прочтения свежего судебного решения на эту тему (пост. СИП № С01-2645/2023). Суть спора была следующая: Информационное агентство «Интерфакс» разместило в разделе своего сайта, посвященному туризму, в качестве иллюстрации к статьям чужие фотографии, авторы которых ему были не известны. Поэтому, как вы понимаете, ФИО автора фотографии указано не было, были лиши ссылки на источник заимствования (ссылки на станицы, с которых агентством позаимствованы фотографии). Все было бы великолепно. Цели размещения-то, скорее всего, информационные, но не было соблюдено условие свободного использования – указание имени автора. Ответчик, конечно, настаивал: что фотографии были размещены в свободном доступе в сети Интернет, откуда и были им позаимствованы что он не знал и не мог знать имени автора что разместил ссылки на ресурсы, откуда были взяты эти фотографические произведения (указал источник заимствования). Кстати, на этих ресурсах данные фотографии тоже были размещены незаконно (то есть это был не первоисточник). Однако суд остался непреклонен: невозможность установления авторства на спорное фотографическое произведение не является основанием для освобождения от ответственности за незаконное использование произведения следовательно, невозможность, в том числе в силу объективных причин, указать автора цитируемого произведения, должна была побудить ответчика воздержаться от воспроизведения (цитирования) спорной фотографии. Не знаешь автора, не цитируй – и точка. Поэтому, дорогие друзья, настоятельно вам рекомендую: воздерживаться от размещения чужих фотографий, картинок, иллюстраций и т.д., если вы не знаете автора быть осторожным со «свободным использованием», так как вы можете думать, что размещаете результат чужого творческого труда с научной, учебной или информационной целью, а по факту цель у вас коммерческая (помните пример с сайтом моей клиентки) если уж очень хочется воспользоваться чужой интеллектуальной собственностью, лучше найти автора и получить у него письменное согласие на такое использование в приоритетном порядке лучше использовать свои фотографии, картинки, тексты, видео ну а если нет своих, приобретать фотографии на стоках, строго соблюдая условия их лицензий и сохраняя у себя доказательства такого приобретения использовать искусственный интеллект с соблюдением пользовательских соглашений. Берегите себя и свою интеллектуальную собственность. Если есть вопросы (а в авторском праве их просто не может не быть) лучше обращайтесь за консультацией к юристам. Я всегда на связи. юрист #юристонлайн #юриставторскоеправо #юристинтеллектуальнаясобственность #фотография #продвижение #smm #маркетинг #бизнесонлайн #юристмосква

9 шагов для победы в тендере: задачи участника

Каждый государственный тендер проходит определённые этапы: от регистрации участника на торговых площадках до сдачи результатов исполнения заказчику и получения оплаты. На обложке к посту я объединила весь процесс в единый график и добавлю несколько слов о каждом из шагов. 1️⃣ Анализ ниши, регистрация Зарегистрироваться единовременно на аккредитованных для гостендеров электронных торговых площадках можно через Единый реестр участников закупок (ЕРУЗ): * Зарегистрировать на Госуслугах: - руководителя участника тендера (физ. лицо) - юр. лицо/ИП * Включить вход по электронной подписи на Госуслугах в личном кабинете руководителя * Прикрепить организацию (участника тендера) к подтверждённой учётной записи руководителя (физ. лица) * Пройти регистрацию на сайте zakupki.gov.ru в ЕРУЗ Регистрация бесплатна. В течение 1 дня сведения из ЕРУЗ будут автоматически переданы на торговые площадки, и созданы личные кабинеты участника тендеров. ✔️ Готово. Можно приступать к работе. Система госзакупок позволяет всем пользователям интернета бесплатно и подробно проанализировать любую нишу. Инструкцию я публиковала здесь. 2⃣ Поиск тендера Искать подходящие тендеры можно также бесплатно. Об этом я рассказывала в посте про тендерный поиск. 3️⃣ Анализ условий сделки Изучить условия будущей сделки необходимо заранее, ведь подачей заявки вы соглашаетесь в случае победы исполнить договор. 4️⃣ Вопросы/жалобы Любые возникающие вопросы следует адресовать заказчику своевременно. Это можно сделать онлайн через торговую площадку и даже анонимно. А если заказчик отвечает что-то невразумительное, стоит подать жалобу. 5️⃣ Сбор, подача заявки В зависимости от способа проведения (аукцион, конкурс, запрос котировок, др.) тендер может включать в себя дополнительные этапы, например, торги в онлайн-режиме. Подробнее о видах закупок я делилась в посте. В ряде случаев вместе с заявкой необходимо внести её обеспечение: * деньгами (вернутся к вам на счёт после объявления победителя, а если победили вы – после заключения договора) * или гарантией (банковской/независимой). Обезопасить себя от сбоев в работе площадки и других непредвиденных ситуаций можно с помощью Независимого регистратора. О нём я говорила в отдельной статье. 6️⃣ Обжалование результатов Если вы остались недовольны результатами тендера, и у вас есть основания полагать, что заказчик выбрал победителя ошибочно, обязательно подайте жалобу. В течение нескольких рабочих дней Федеральная антимонопольная служба рассмотрит ваше обращение и вынесет однозначное решение. 7️⃣ Договор Договор с государственным заказчиком имеет свои особенности, и к этому надо быть готовым. Чем он отличается от обычных сделок, можно посмотреть в моём видео-посте. В ряде случаев при заключении сделки необходимо внести обеспечение её исполнения: * деньгами (вернутся к вам на счёт после исполнения обязательств) * или гарантией (банковской/независимой). Такой залог будет гарантировать заказчику, что вы выполните договор полностью и своевременно. 8️⃣ Исполнение, сдача результатов Этот этап не нуждается в дополнительных комментариях: выполняем обязательства, оформляем акты приёмки. 9️⃣ Обеспечение гарантийных обязательств В некоторых случаях (например, при закупке машин и оборудования) заказчик устанавливает требования к гарантийным обязательствам, в том числе к внесению исполнителем денег или гарантии (не более 10% от начальной максимальной цены на срок не менее месяца). PS Друзья, понятной ли получилась схема? Остались ли у вас сомнения о доступности участия в гостендерах? юрист #юристонлайн #юристмосква #госзакупки #тендеры #бизнес #деньги #финансы #предприниматель #малыйбизнес

Спецсчетам - СПЕЦРЕЖИМ

Новый указ президента №244 от 8 апреля 2024 года вносит изменения в порядок движения средств на спецсчетах типов «С» и «И». Эти счета защищены от взысканий и арестов, но все судебные решения, вынесенные до 2024 года, должны быть исполнены. Нерезиденты, средства которых размещены на специальных счетах типа «С», могут направить средства на уплату налогов, пошлин, сборов, выплат доверительным управляющим и брокерам и другие обязательные платежи. Резиденты для этих платежей должны использовать счета другого типа. Выводить средства по-прежнему невозможно. Рублёвые специальные счета типа «И» теперь можно использовать для компенсации россиянам неполученного дохода по замороженным зарубежным активам. Очень интересно, но ничего не понятно? Не страшно – ООО ПКО ЭОС поможет разобраться в нюансах и взыскать долги по дебиторке, в том числе с иностранных контрагентов.

Обязательно ли отвечать на досудебные претензии

Любому предпринимателю может однажды прилететь претензия: от клиента, контрагента, партнера и др. Обязан ли он на нее отвечать? И почему выгоднее ответить, чем промолчать. ⠀ Сначала немного ликбеза. В большинстве предпринимательских споров Закон требует направлять претензию ответчику до обращения в суд. Без этого суд не будет рассматривать спор. Поэтому лицо, имеющее к вам жалобу, обязано до обращения в суд отправить вам претензию со своими недовольствами и требованиями. А вот направлять ответ на претензию закон не обязывает (есть немного исключений, но мы их рассматривать не будем). ⠀ Итак, вы как получатель претензии можете игнорировать её и не отвечать. Многие так и делают, намеренно затягивая разрешение спора из тактических соображений или просто по незнанию. Но… Моя рекомендация: отвечать на претензию нужно! Независимо от того, согласны вы с ней или категорически против. Ведь ответ на претензию дает шанс урегулировать спор без суда. (Исключение: если игнорирование претензии является выверенной частью стратегии судебной защиты) Разрешение спора без суда выгоднее для сторон, и вот почему⬇️ ⠀ 1️⃣ Экономия времени и ресурсов Судебное разбирательство растянется на несколько месяцев, а то и лет. Придется нести судебные издержки. А при досудебном урегулировании стороны заинтересованы решить спор в короткие сроки. Не несут затрат на госпошлины, экспертизу, более дорогие юридические услуги. ⠀ 2️⃣ Конфиденциальность Судебные заседания в РФ являются открытыми, все судебные решения публикуются в интернете. Информация об участии в судебном конфликте может испортить деловую репутацию компании или ИП, понизить доверие клиентов. В досудебном же порядке договоренности и соглашения о разрешении споров могут быть сохранены в тайне. ⠀ 3️⃣ Сохранение отношений между сторонами Сохранить конструктивные рабочие отношения после суда практически невозможно, ибо внутренний конфликт остается неразрешенным. Но если вы не будете игнорировать претензию и сможете достичь договоренности, есть шанс сохранить деловые отношения. ⠀ 4️⃣ Гибкость и индивидуальный подход Суд выносит решение, основываясь строго на нормах права и доказательствах. На досудебном этапе стороны имеют больше возможностей для нахождения альтернативных решений, учитывающих их интересы и потребности. ⠀ 5️⃣ Исполнение Истец может выиграть суд, а потом надо тратить время и иные ресурсы, чтобы добиться исполнения решения через приставов, или продолжать спор в вышестоящих судах. Но если стороны приняли обоюдное решение в досудебном диалоге, такое решение исполняется добровольно и в срок (как правило). ⠀ Как видим, большинство предпринимательских споров выгоднее разрешить, не доводя до суда. Эта основная причина, по которой следует отвечать на претензии контрагента. ⠀ Конечно, досудебное урегулирование - не панацея. Если стороны в принципе не готовы вести диалог и договариваться, конфликт придется разрешать в зале суда. ⠀ Желаю вам не получать претензий. А если все-таки получили, то следующий мой пост поможет понять что надо писать в ответе в разных ситуациях. ⠀ Согласны, что предпринимательские споры лучше решать без суда, если на это есть шансы? претензии #досудебка #юристонлайн #юристдлябизнеса #юристконсультация

Новые правила для водителей с иностранными ВУ: что изменится с 1 апреля?

Иностранные и международные удостоверения признают недействительными на территории РФ по истечении 1 года с даты: - приобретения гражданства РФ или получения вида на жительство; - первого после получения такого удостоверения гражданином РФ въезда в нашу страну. Отдельные правила установлены для случая, если иностранное или международное водительское удостоверение получено до 1 апреля 2024 года. Правила не касаются водительских удостоверений Республики Беларусь, выданных ее гражданам и гражданам РФ.

Как отбить претензию и не платить неустойку

Если нужно, мы готовы заплатить неустойку - сказал клиент, -мы пользуемся землей без договора более 5 лет и это уже вторая претензия Росимущества. Не спешите, - ответила я, - будем разбираться, ситуация неоднозначная. Учреждение обратилось ко мне, в связи с требованием Росимущества оплатить пени более 300 тыс. рублей за бездоговорное пользование земельным участком Договора аренды действительно не было, но было Распоряжение о праве ограниченного пользования землей сроком 10 лет. Стала разбираться. В 2010г. земельный участок был передан в безвозмездное пользование. Однако с 01.03.2015г. внесли изменения в Земельный кодекс и норма об ограниченном пользовании утратила силу. Как быть? В силу Закона акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Прямого указания Закона, внесшего изменения в Земельный кодекс, о его распространении на ранее действующие отношения не было. Судебная практика по аналогичным спорам с Росимуществом была в пользу землепользователей. РЕЗУЛЬТАТ: ✔Подготовила аргументированные возражения на требования Росимущества. ✔Доверитель продолжил безвозмездно пользоваться земельным участком в пределах 10 летнего срока. ✔Спор был выигран в досудебном порядке!✊ Друзья, знание Законов, умение их истолковать и применить - это моя компентенция💯 которая поможет вам отбить претензии контрагентов, клиентов и госстуктур. Если у вас похожие вопросы, обращайтесь, можно поработать😊🤝 юристдоговоры #юристсопровождение #юристпретензии #юристдлябизнеса юристдляонлайншкол

Паушальный платеж при расчете суммы компенсации

По требованию СИП отредактировал форму ранее опубликованного поста. Вопрос о требовании правообладателем выплаты компенсации в двукратном размере стоимости права использования объекта IP на основании возмездного лицензионного договора, в котором вознаграждение одновременно включает паушальный платеж и роялти. 🟣 Что такое паушальный платеж и роялти? 👉 Паушальный платеж – это разовый фиксированный платеж по лицензионному договору, который лицензиат уплачивает лицензиару при заключении этого договора. Т.е. это вознаграждение лицензиара, выплачиваемое до того, как лицензиат начнет получать экономический результат (выручку) от использования объекта интеллектуальной собственности. 👉 Роялти – это периодический платеж по лицензионному договору, когда лицензиат начинает получать выручку. Роялти может быть фиксированным или в виде процентов от выручки. 🟣 В судебной практике сложилось два подхода к решению рассматриваемого вопроса: при расчете размера компенсации суды то включают в него паушальный платеж, то не включают. Как вы думаете, какой вариант правильный? 👉 Закон нам прямо говорит, что выплата вознаграждения по лицензионному договору может быть предусмотрена в форме фиксированных разовых или периодических платежей, процентных отчислений от дохода (выручки) либо в иной форме (п. 5 ст. 1235 ГК РФ). ☝️ С учетом смысла закона в лицензионном договоре можно одновременно установить как паушальный платеж, так и роялти. Т.е. смешанный вид. Что об этом думает Верховный Суд Российской Федерации? 👉 В п. 40 постановления Пленума № 10 от 23.04.2019 разъяснено, что если сторонами согласована плата за предоставление права использования РИД или СИ в твердой сумме, а также дополнительно согласован размер вознаграждения в форме процентных отчислений от дохода (выручки) (абзац третий пункта 5 статьи 1235 ГК РФ), при неиспользовании РИД или СИ лицензиатом уплате подлежит только сумма, согласованная в твердом размере. Исходя из этого разъяснения можно сделать следующий вывод: Поскольку и паушальный взнос, и роялти составляют стоимость права использования объекта IP, то суд учитывает обе суммы при расчете компенсации за нарушение исключительного права на этот объект. Резюме Паушальный взнос выступает минимальной платой, которую правообладатель получит, даже если лицензиат не будет использовать предоставленный объект IP и, соответственно, не будет периодических платежей, которые зависят от использования этого объекта. Поэтому суд обязан учитывать этот вид платежа при расчете суммы компенсации. юрист консультация консалтинг тенчат