Юристы ведущие в Каре-Балте

Спецсчетам - СПЕЦРЕЖИМ

Новый указ президента №244 от 8 апреля 2024 года вносит изменения в порядок движения средств на спецсчетах типов «С» и «И». Эти счета защищены от взысканий и арестов, но все судебные решения, вынесенные до 2024 года, должны быть исполнены. Нерезиденты, средства которых размещены на специальных счетах типа «С», могут направить средства на уплату налогов, пошлин, сборов, выплат доверительным управляющим и брокерам и другие обязательные платежи. Резиденты для этих платежей должны использовать счета другого типа. Выводить средства по-прежнему невозможно. Рублёвые специальные счета типа «И» теперь можно использовать для компенсации россиянам неполученного дохода по замороженным зарубежным активам. Очень интересно, но ничего не понятно? Не страшно – ООО ПКО ЭОС поможет разобраться в нюансах и взыскать долги по дебиторке, в том числе с иностранных контрагентов.

Главный судебный результат апреля: выиграли касссацию по взысканию убытков с ГД

Кассационный суд Московского округа удовлетворил требования нашего Доверителя, участника ООО, о взыскании убытков с генерального директора по сделкам, необходимость в совершении которых и реальность исполнения обязательств по которым не доказана. 16 апреля 2024 года суд кассационной инстанции согласился с нашими доводами о неразумности действий директора, который единолично принимал решения о предоставлении займов и заключении договоров без одобрения сделок участниками общества, а так же сам неоднократно получал у общества заем. Примечательно, что апелляционная инстанция отказала в взыскании убытков. Однако, кассация удовлетворила наши требования в полном объеме. Фабула дела Участник ООО (наш Доверитель - Истец) обратился в АС Москвы о взыскании с генерального директора (Ответчик) этого общества убытков в сумме более 41 млн.₽ Истец ссылался на на нарушение директором ООО обязанности, предусмотренной ст. 53.1 ГК РФ действовать добросовестно и разумно👇🏻 Поскольку, он заключил несколько договоров предоставления заемных средств, необходимость в которых отсутствовала. Эти сделки, по сути, прикрывали собой незаконный вывод денежных средств с расчетного счета общества. Директор действовал при наличии конфликта интересов и отсутствия согласования. Кроме того, были заключены договоры по вопросам консультирования коммерческой деятельности и управления. Услуги фактически не оказывались. Генеральный директор являлся бенефициаром получателя. Генеральный директор использовал общество в целях незаконного оказания услуг Оплаты за эти услуги общество не получило. Фактическими выгодоприобретателями были генеральный директор и другое общество. Сам генеральный директор неоднократно получал денежные средства в займ. Действовал в отсутствии согласования и не имел намерения возвращать займ. Выводы судов В июле 2023 года суд первой инстанции удовлетворил требования полностью и постановил взыскать денежные средства в размере 41 млн.₽ с генерального директора и солидарно с компаний, 25 млн.₽ в пользу которых перечислялись денежные средства. В октябре 2023 года апелляционная инстанция полностью отменила решение суда первой инстанции, указав на недоказанность фактов по всем эпизодам. В апреле 2024 года суд кассационной инстанции отменил постановление апелляционной инстанции, посчитав доказанной неразумность и недобросовестность действий генерального директора полностью доказанной. Выводы Самым сложным в данной категории дел является доказать причинно-следственную связь между действиями и возникновением убытков. Взыскание убытков с генерального директора является достаточно распространенной категорией дел. Только у меня третье подобное дело за год. Сейчас в работе взыскание убытков с генерального директора за продажу здания по заниженной стоимости. Мы подаем иск от имени участника, который выкупил долю в ООО с торгов. Здание было продано дважды за полгода с целью создания образа добросовестного покупателя у конечного приобретателя. взысканиеубытков #присяжная #финансовыйюристприсяжная #торгипобанкротству #торгиповыкупуимущества

Как отбить претензию и не платить неустойку

Если нужно, мы готовы заплатить неустойку - сказал клиент, -мы пользуемся землей без договора более 5 лет и это уже вторая претензия Росимущества. Не спешите, - ответила я, - будем разбираться, ситуация неоднозначная. Учреждение обратилось ко мне, в связи с требованием Росимущества оплатить пени более 300 тыс. рублей за бездоговорное пользование земельным участком Договора аренды действительно не было, но было Распоряжение о праве ограниченного пользования землей сроком 10 лет. Стала разбираться. В 2010г. земельный участок был передан в безвозмездное пользование. Однако с 01.03.2015г. внесли изменения в Земельный кодекс и норма об ограниченном пользовании утратила силу. Как быть? В силу Закона акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Прямого указания Закона, внесшего изменения в Земельный кодекс, о его распространении на ранее действующие отношения не было. Судебная практика по аналогичным спорам с Росимуществом была в пользу землепользователей. РЕЗУЛЬТАТ: ✔Подготовила аргументированные возражения на требования Росимущества. ✔Доверитель продолжил безвозмездно пользоваться земельным участком в пределах 10 летнего срока. ✔Спор был выигран в досудебном порядке!✊ Друзья, знание Законов, умение их истолковать и применить - это моя компентенция💯 которая поможет вам отбить претензии контрагентов, клиентов и госстуктур. Если у вас похожие вопросы, обращайтесь, можно поработать😊🤝 юристдоговоры #юристсопровождение #юристпретензии #юристдлябизнеса юристдляонлайншкол

Нюансы признания садового дома жилым домом.

Садовым земельным участком признается земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (пункт 1 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). юристпитер В соответствии с частями 2, 3 статьи 23 Закона № 217-ФЗ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства. Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее Положение), которым установлены требования к порядку признания садового дома жилым домом, в том числе перечень документов, необходимых для признания садового дома жилым домом (пункт 56), основания принятия решения об отказе в признании садового дома жилым домом (пункт 61). Согласно подпункту "д" пункта 61 Положения решение об отказе в признании садового дома жилым принимается в случае размещения садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения. Федеральным законом от 2 августа 2019 г. № 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с целью обеспечения возможности оформления прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, статья 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон № 218-ФЗ) дополнена частями 12 и 13. Содержащиеся в части 12 статьи 70 Закона № 218-ФЗ положения имеют целью упростить порядок оформления гражданами своих прав на жилую недвижимость и стимулировать ее вовлечение в гражданский оборот, обеспечивают на основе необходимого баланса частных и публичных интересов стабильность ранее сложившихся имущественных отношений. В пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 данного федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Этой же частью 12 статьи 70 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Из анализа вышеприведенных норм следует, что если вид разрешенного использования земельного участка, на котором создан садовый дом, подлежащий признанию жилым домом, предусматривает такое размещение объекта, а сам объект соответствует требованиям технических регламентов, предъявляемым к объектам недвижимости, собственник вправе обратиться в уполномоченный орган, представив заявление о признании садового дома жилым домом, а также выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом и заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности. юристпитер

Когда сотрудник ГИБДД может остановить авто?

Сотрудник ГИБДД может остановить автомобиль, если: ✔️водитель нарушил ПДД; ✔️нужно проверить документы на право пользования и управления машиной; ✔️есть подозрения, что водитель или пассажир авто причастны к ДТП, преступлению или административному правонарушению; ✔️машина находится в розыске; ✔️водителя или пассажиров нужно опросить об обстоятельствах ДТП, правонарушения или преступления, очевидцами которого они стали; ✔️водителя хотят привлечь как понятого; ✔️нужно использовать авто для преследования нарушителя или пресечения преступления; ✔️нужно обеспечить проезд автомобилей специального назначения (например, пожарной машины) и т. д. При остановке сотрудник обязан: - подойти к водителю - назвать свою должность, звание и фамилию - сообщить причину остановки Также сотрудник может: - потребовать документы - досмотреть или задержать авто -задержать или отправить на медицинское освидетельствование водителя -составить на него протокол об административном нарушении или отстранить от управления машиной.

5 лайфхаков для эффективного УПРАВЛЕНИЯ ОБОРОТКОЙ

От того, как компания управляет своими оборотными средствами, зависит ее финансовая устойчивость, прибыльность и потенциал к развитию. Делимся советами, которые помогут повысить эффективность этого процесса. ✔️ Регулярно анализируйте данные об оборотных средствах компании – это позволит вам найти возможности для оптимизации. ✔️ Используйте инструменты для прогнозирования денежных потоков, чтобы избежать кассовых разрывов. ✔️ Для оценки эффективности управления оборотными средствами установите ключевые показатели производительности (KPI) и внедрите их мониторинг. ✔️ Следите за размером и состоянием кредиторской задолженности, и в случае ее давления на оборотные средства компании обсудите с кредиторами пересмотр условий погашения. ✔️ Уделите пристальное внимание управлению дебиторской задолженностью: ведите учёт и мониторинг ее состояния, поддерживайте с дебиторами регулярный контакт, а в случае возникновения просрочек по платежам незамедлительно приступайте к взысканию задолженности – это позволит снизить риск просроченных платежей.

Как писать книги: по плану или без (мой опыт)

Все, о чем пойдёт речь в посте - мой личный опыт Как я пишу книги? Когда сажусь за ноут, с чего начинаю? Главное, что стоит заметить: я отношусь к писателям-архитекторам. Джордж Мартин как-то предложил делить писателей на «архитекторов» и «садовников». Архитектор пишет по чёткому плану, как по проекту дома. Садовник сажает семечко, примерно зная, во что оно вырастет, и наблюдает, какие ветви получаются в итоге. Мне комфортно знать сегодня, про что я будку писать завтра. Иначе буду сидеть перед пустым листом и тупить. 1️⃣ Сначала в голове рождаются идеи. Я записываю их в «блокнот идей». Это важно, потому что иначе я про них забуду, и они уйдут вникуда. А ещё у меня есть страх, что каждая идея хочет родиться в мир, и чтобы это произошло, приходит в голову одновременно нескольким людям. Кто-то про неё забудет или отложит в долгий ящик, а кто-то напишет классную историю и вдохновит других изменить их жизнь. И вот, я пытаюсь быть «примерной девочкой», воплощаю все идеи по мере сил. Итак, к тому времени, как заканчиваю книгу, над которой трудилась перед этим, я начинаю думать: «Про что написать дольше? Что меня по-настоящему волнует сейчас? От чего сжимается сердце в груди?». К этому моменту пара идей из блокнота прочно укореняются в голове. Возьмём для примера серию «Змей и ворон», чтобы быть конкретнее. После «Пяти жизней» меня начали волновать вопросы вранья в СМИ (потому что сама столкнулась с этой стороной, работая на радио). Насколько они формируют нашу реальность? Насколько можно им верить, а со стороны власти — создавать управляемую реальность? 2️⃣ Когда определила основные вопросы (они же темы), полезла в «блокнот идей» за тем, что ещё может подойти для будущего цикла. Нашла несколько героев, сюжетных решений, в общем, пригодился какой-то процент придуманных ранее идей «без дела». 3️⃣ Дальше нарисовала план. Мне важно рисовать именно физически, на бумаге, чтобы мозг воспринимал картину целиком. Разложила на полу листы А4 и стала рисовать схему. Кто кому враг, друг, кто с кем взаимодействует, какие цели у каждого персонажа. Как эти цели меняются: ведь персонаж узнаёт что-то, что меняет его жизнь и его решения. 4️⃣ Когда схема готова, ̶н̶о̶ ̶в̶ ̶н̶е̶й̶ ̶н̶и̶ ̶ф̶и̶г̶а̶ ̶н̶е̶ ̶п̶о̶н̶я̶т̶н̶о̶ сажусь за ноут и пишу досье на каждого персонажа. Сюжетные повороты — это хорошо, но важно, кто их проходит, с кем читатель узнаёт историю, кому сопереживает. Мне важно знать о героях больше, чем я собираюсь написать. Мне нужно знать: имя, возраст. Имена — худшая часть в написании книги. Имя должно подойти персонажу по моему внутреннему ощущению, и я могу выбирать его 2 дня или целую неделю. Если имена русские, достаточно открыть словарь и прочесть, пробуя на слух. Но в «Змее и вороне» своя культура, язык, история, и там другое звучание. Потому я использовала уйму разных генераторов названий, чтобы найти нужное звучание. внешность. как персонаж разговаривает? Темп речи, мелодика слов, лексикон. Как он ругается? Это позволит отличать его от других в диалогах. какая у него профессия. Почему он её выбрал? Сам захотел или вынудили обстоятельства? Нравится ли она ему? семья, отношения в семье. Возможно, на несколько поколений в прошлое, если это нужно будет для сюжета. А в «Змее и вороне» задействован пласт времени в 300 лет, там несколько поколений. Тот ещё квест, скажу я вам 😄 увлечения персонажа, его питомцы. Чем-то же он живёт помимо профессии. 5️⃣ И вот, когда досье на героев и их питомцев написаны, уже образовывается костяк книги! Позади сложнейшая часть работы. После этого я уже знаю, какими словами или событиями закончится книга. К чему всё придёт. Какие ответы будут даны и вопросы заданы. 6️⃣ Следующий этап — построение мира. В «Пяти жизнях» это касалось технологий и правил магии кулона, в «Змее и вороне» нужно было понять, как там работает вообще ВСЁ... Чем там платят? Что едят? На чём ездят? Ведь мне не хотелось типичного фэнтези «с конями и тавернами». Хочется писать про современный мир, ведь наука давно ушла далеко вперёд после повозок и верстовых. Теперь есть интернет, и это настоящий вызов: написать историю, в которой не будет костылей вроде «гонец скакал с новостью о кончине короля трое суток. За эти трое суток дядя короля успел захватить трон». Я хочу писать о мире, где новости разлетаются мгновенно. Как в таких условиях плести заговоры? Трудновато, но не невозможно. мифология мира. Референсами стали интересные идеи из мифологии народов Земли, связанными с воронами и змеями. религия. Во что верят жители Юнтеи, что из этого правда, а что насадили искусственно, когда это было в чьих-то интересах. Что-то создала по аналогии с существующими, что-то там совсем оригинальное. устройство государства. Какая в Юнтее власть? Законодательная, исполнительная, судебная. С кем страна соседствует, насколько велика? Есть ли там моря и океаны? Как она ведёт войны? О чём шепчутся её жители? Сколько там населения? На чём зарабатывает государство? Как выглядит архитектура? На данный момент для "Памяти заклинателя" и "Памяти диктатора" у меня создано 7 досье, 16 файлов по мироустройству, 27 референсов архитектуры, оружия, одежды. После того, как всё о мире и героях записано в отдельных файлах, пишу подробный план всей книги. В «Змее и вороне» эта задача осложнилась тем, что есть 5 главных героев. Хронологически планировать не получается, нужно писать план для каждого из них и отмечать точки, в которых герои пересекаются. ➡️ Сначала пишу, что произойдёт с каждым героем, в специальном блокноте. Там же помечаю нерешённые вопросы и вычёркиваю их, когда ответы найден. ➡️ После делаю в ворде табличку-план. Главы без номеров (потому что добавятся в процессе), раскрашены в разные цвета в зависимости от героя. Краткое содержание каждой главы: что должно произойти. Про то, как создаются черновики, расскажу в другом посте. Тут про то, как читать с интересом разные жанры: мой опыт Выкладываю смешные рассказы, которых нет в блоге, в Альянс "Истории под соусом". Читайте и смейтесь 👉🏻 https://tenchat.ru/chats/storysouse Как вам рассказ? Хоть кто-то дочитал до этого момента? 😅 книги #обзоркниг #книжнаяполка #блогокнигах #книжныйобзор #книжныеновинки #книжныйблог #списоккниг #подборкакниг

Мифы о банкротстве: 6 часть

Приветствую вас! Об этих мифах я узнаю от своих клиентов! Рейтинг сформирован на основании самых часто задаваемых вопросов Миф 1. Банкрота не примут на работу. На практике признание гражданина (несостоятельным) банкротом не препятствует его дальнейшему трудоустройству. Закон не предусматривает отказ в предоставлении рабочего места человеку, который признан банкротом. Если Вам официально отказывают в трудоустройстве из-за банкротства в прошлом, можно обратиться в суд и оспорить такое решение. Миф 2. Банкрот не сможет выехать за границу. Суд вправе ограничить выезд должника за границу, но только в случае, если имеются основания полагать, что целью выезда является сокрытие имущества, препятствие проведению процедур реструктуризации долга и реализации имущества. Зачастую, по завершению последней процедуры, ограничения, связанные с выездом, могут быть сняты. Миф 3. Банкроту запрещено получение кредита. После завершения процедуры банкротства лицо может получать кредиты, но обязательным является уведомление банка о том, что такая процедура проведена, в течение 5 лет. Миф 4. Все, принадлежащее банкроту имущество будет продано с торгов Законом определен перечень имущества, на которое запрещено обращение взыскания: *единственное жилье должника *предметы домашней обстановки и обихода *одежда и другое Миф 5. Провести процедуру банкротства дешевле самостоятельно, чем банкротство с юридическим сопровождением Наличие адвоката/юриста минимизирует издержки и риски, ускорит процедуру, поможет избежать отказа суда в признании должника банкротом (несостоятельным) и многое другое.

Как оформить договор на оказание образовательных услуг?

1️⃣ Договор на оказании платных образовательных услуг должен соответствовать требованиям ГК РФ, Закона об образовании, Закона о защите прав потребителей, а также Правилам оказания платных образовательных услуг. 2️⃣ Онлайн школа обеспечивает оказание платных образовательных услуг в полном соответствии с образовательной программой. 3️⃣ Условия договора не могут ограничивать права обучающихся или снижать уровень предоставленных им гарантий по сравнению с действующим законодательством. ⚜ Поэтому рекомендую всем онлайн школам, оказывающим образовательные услуги, проверить свои договоры на наличие незаконных условий. В случае возникновения спорных ситуаций с учениками, данные условия будут признаны недействительными. 4️⃣ При заключении Договора онлайн - школа обязана ознакомить обучающихся с документами, регламентирующими ее деятельность. - лицензией (не относится к ИП без педагогов), - Уставом (для юр.лиц), - Положением о порядке оказания платных образовательных услуг, - Положением об организации и осуществлении образовательной деятельности, - Правилами приема граждан на обучение, - формами документов о квалификации, выдаваемых по окончании обучения, - иными локальными нормативными актами. 5️⃣ Факт ознакомления поступающего на обучение должен быть зафиксирован. Друзья, если у вас возникают вопросы по договорам и документам для ведения образовательной деятельности, обращайтесь можно поработать😊🤝 onlineshool #онлайншкола #преподавательонлайншкола #трудовойдоговор #юристдляонлайншкол #образовательнаялицензия #допобразование

Свобода от долгов: может ли компания сама подать заявление о банкротстве?

Чаще всего именно кредиторы, к ним относится и налоговый орган, подают в арбитражный суд заявления о банкротстве должника. Но это может сделать и руководитель должника, а иногда это — его обязанность. Законом предусмотрено, что должник обязан подать заявление о своем банкротстве не позднее месяца со дня наступления таких обстоятельств, как: 1️⃣ Погашение требования одного кредитора приведет к невозможности погашения других требований. Например, отдав деньги поставщику, компания не сможет заплатить налоги. 2️⃣ Обращение взыскания кредитора на имущество должника не позволит вести дальше деятельность. Например, банк реализует заложенное оборудование, а именно оно необходимо для ведения деятельности компании. 3️⃣ Компания имеет признаки неплатежеспособности и/или недостаточности имущества. То есть имеет задолженность более 300 000 рублей и не может ее погасить более 3 месяцев. Тут нужно отметить, что не всегда легко определить дату наступления неплатежеспособности. Иногда для этого требуется финансовая экспертиза. Кроме того, если руководитель имел план по выходу компании из кризиса — это будет говорить о том, что объективного банкротства не было, а значит, не было обязанности подавать заявление о банкротстве. Неподача или несвоевременная подача заявления о своем банкротстве будет иметь 2 негативных последствия: Административный штраф — от 5 000 до 10 000 рублей. Субсидиарная ответственность за те долги, которые возникли после истечения срока подачи заявления. Подводим итог: если выручка компании не позволяет гасить долги, а все возможные варианты выхода из кризиса уже исчерпаны, руководителю нужно самому подать заявление о банкротстве. Это позволит: ❗️Остановить начисление процентов и пени, то есть даст дополнительное время на исправление ситуации, если оно возможно. ❗️Избежать новых долгов и субсидиарной ответственности за них. ❗️Не дать кредиторам поставить своего арбитражного управляющего в первой процедуре (наблюдение), потому что при подаче заявления должником арбитражного управляющего утвердит суд путем случайной выборки. Хотите не допустить контроля за первой процедурой банкротства со стороны кредиторов — подайте заявление о банкротстве первыми! 👉 Если не знаете, как грамотно составить заявление — пишите мне в ЛС, объясню. бизнес банкротство банкротствоюрлиц юрист юридическиеуслуги юристдлябизнеса экономика субсидиарнаяответственность упороваправо