Юристы в Сарыкамыше

7 правил как юристу достичь успеха в профессии

Все мы стремимся к успеху и признанию в профессии, в личной и общественной жизни. Но что подразумевается под словом успех? Применительно к моей профессии, быть успешным юристом – это обладать навыками и качествами, которые выделяют тебя среди других представителей этой профессии. Это не только отличное знание права и законодательства, но и умение применять эти знания в практических ситуациях, а также способность эффективно коммуницировать с клиентами, коллегами, государственными органами и судами. 1️⃣ Первое, что нужно для достижения высоких показателей — это постоянное обновление и расширение своих знаний в области права. Юридическая наука не статична, она постоянно развивается, законы изменяются, и только те, кто активно следит за всеми новшествами, способны оставаться востребованными. Поэтому хороший юрист регулярно обучается, изучает судебную практику, анализирует изменения в законодательстве и перенимает наработанный опыт и практические навыки у коллег. 2️⃣ Важным аспектом достижения высоких показателей в профессии юриста являются аналитические навыки. Профессионал способен бегло анализировать сложные ситуации, видеть глубинные тенденции и предсказывать возможные последствия. Он способен разбираться в большом объеме информации, находить нужные факты и аргументы, на основании которых можно принимать взвешенные решения. 3️⃣ Кроме того, успешный юрист обладает отличными навыками коммуникации. Он умеет четко и понятно формулировать свои мысли и аргументы, убеждать и защищать свою точку зрения. Он также способен прослушивать и чувствовать клиента, понимать его нужды и интересы, и найти наиболее эффективное решение его проблемы. Кого из знаменитых юристов мы знаем? Во второй половине XIX века выдающиеся русские юристы А.Ф. Кони, К.К. и Ф.Н. Плевако создали русскую национальную школу судебного красноречия, конкурировавшую со странами Запада и принесшую славу России. Среди современников мне импонируют Г.М. Резник, М.Ю. Барщевский, и конечно же мой любимый – А.А. Добровинский. Несомненно, все эти гениальные адвокаты достойны пристального внимания, каждый их них по-своему уникален. К примеру, Генри Маркович Резник всегда строг и серьезен, что не мудрено, ведь он адвокат-криминалист. А вот Александр Андреевич Добровинский, напротив, остряк, юморист и артист, каждый процесс с участием этого яркого адвоката становится незабываемым шоу! Александр Андреевич всегда держит козырь в рукаве и, несмотря на его легкость и бесшабашность, у него всегда есть коварный план, как красиво одолеть оппонента. Между тем, Добровинский любит шумные тусовки, часто приглашает узкий круг к себе домой и проводит увлекательные лекции, рассказывает сюжеты из адвокатской практики и личной жизни. Я всегда с радостью прихожу на встречи с ним, он меня заряжает мощным потоком своей «юридической энергией»! Александра Андреевича называют звездным адвокатом, потому что он представляет в судах многих наших знаменитостей и звезд шоу-бизнеса. С Добровинским лучше дружить, он не победим! 4️⃣ Блестящий юрист – это яркая неординарная личность, обладающая эрудицией, ораторским мастерством, психологией, ювелирной точностью действий и академическими знаниями! Мне нравится работать в паре с профессионалами и наблюдать за их действиями и умозаключениями. Я всегда перенимаю лучший опыт, учусь ежедневно, ежечасно. Считаю себя прилежной ученицей! 5️⃣ Помимо сказанного, «идеальный» юрист отличается высоким уровнем ответственности и этики. Он всегда строго соблюдает профессиональные и этические стандарты, неукоснительно соблюдает сроки, а также сохраняет конфиденциальность информации клиента. 6️⃣ Такой юрист часто обладает предпринимательским мышлением, способностью инициировать и реализовывать новые проекты, разрабатывать стратегии защиты и представления клиентов. 7️⃣ Но самое главное для успешного юриста – это любить и ценить свою профессию. Только искренний интерес и страсть к юриспруденции могут дать энергию и мотивацию для продолжения карьеры, для самосовершенствования и достижения новых вершин. На мой взгляд, для достижения успеха юристу важно не просто иметь хорошую практику или высокий доход. Это воплощение самых глубоких профессиональных ценностей, этичности и внутренней мотивации. Именно эта комбинация делает юриста востребованным, респектабельным и уважаемым специалистом своего дела. А что значит успех для Вас? Что вы можете назвать успехом именно в вашей профессии? С уважением, Анна Степанищева, арбитражный юрист юрист #общение #сотрудничество #тенчат

Какие условия недопостимы в оферте на онлайн курсы?

Большинство онлайн школ оказывают услуги в сфере, регулируемой Законом о защите прав потребителей. Это значит, что ученики онлайн школ, как потребители, находятся под "особой" законодательной защитой. Закон о защите прав потребителей запрещает ❌ включать в договор условия, ущемляющие права потребителей. Какие это условия⤵️ ▪️о праве исполнителя на односторонний отказ от договора или одностороннее изменении условий договора в случаях не предусмотренных законом. ▪️ об ограничении территориальной подсудности по выбору потребителя. ▪️ о штрафных санкциях потребителю за отказ от договора в любое время. ▪️об освобождении или ограничении ответственности исполнителя за неисполнение обязательств по основаниям, не предусмотренным законом. ▪️ об основаниях расторжения договора по требованию исполнителя, не предусмотренных законом. ▪️ когда удовлетворение требований потребителя в отношении недостатка качества услуг зависит от условий, не связанных с недостатками услуг. ▪️ уменьшение размера законной неустойки (пени, штрафа). ▪️другие условия (ст.16 Закона о защите прав потребителей). Какие последствия могут наступить в случае нарушения этих ограничений? Недопустимые условия НИЧТОЖНЫ в силу Закона и не образуют каких-либо юридических последствий, т.е. они "не работают". Например, если в оферте незаконно ограничить размер суммы возврата в зависимости от срока отказа➡️ ▪️при отказе до истечения 14 дней после старта курса -100% возврат, ▪️по истечении 14 дней со дня старта - деньги за курс не возвращаются. То данные условия будут признаны недействительными💯, как ущемляющие права потребителей, а онлайн школе грозит штраф до 20 000 руб. Поэтому любые ограничения в договоре по суммам возврата, не предусмотренные законом, ничтожны💯 📌 Как поступить, чтоб не нарушить Закон и защитить свои интересы? Закажите правовую экспертизу оферты юристу, чтобы проверить ее соответствие требованиям Закона о защите прав потребителей. Друзья, если у вас похожие вопросы, обращайтесь, можно поработать🤝😊 onlineshool #онлайншкола #юристсветланаблинова #публичнаяоферта #трудовойдоговор #юристдляонлайншкол #допобразование

Как избавиться от долгов по займам, которые вы не брали?

В последнее годы наблюдается постоянный рост мошеннических действий в онлайн пространстве. Уверена, что большинству звонили со странных номеров и представлялись сотрудниками банков или присылали рассылку по электронной почте о том, что на человеке висит какой-то долг и его нужно срочно погасить. Я и мои близкие неоднократно сталкивались с такими ситуациями, и нельзя не отметить, что доводы мошенников зачастую звучат очень убедительно. Мошенники постоянно совершенствуют свои стратегии, чтобы расположить к себе людей и любыми способами выманить денежные средства. Кстати, на уловки злоумышленников попадаются не только обычные граждане, но и люди, работающие в банковской сфере и в правоохранительных органах. Почему я решила поднять эту тему? На днях у нас завершилось очередное дело, где мы признали два договора, оформленных мошенниками, не заключенными, обязали кредитные организации удалить сведения из бюро кредитной истории и взыскали компенсацию морального вреда. Хочу поделиться обстоятельствами дела и еще раз напомнить, что можно предпринять если вы столкнулись с мошенниками. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Мошенники взломали аккаунт Госуслуг нашей доверительницы и таким образом оформили в микрокредитных организациях займы на ее имя, о чем она и не подозревала. Спустя 2 месяца женщину стали беспокоить звонками о наличии у нее долгов по займам и требовать их погашения. И только тогда наша доверительница узнала о том, что на нее мошенники оформили займы. Что мы сделали? ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠для начала обратились с заявлением в микрофинансовую организацию о выдаче комплекта документов (договора займа, анкеты, графика платежей и прочего) Нужно отметить, что зачастую в предоставлении таких документов финансовые организации отказывают, ссылаясь на необходимость запроса от правоохранительных органов или суда. Но в этом случае нам все предоставили. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠затем направили досудебную претензию, конечно в удовлетворении которой было отказано, что и стало основанием для обращения в суд с исковым заявлением ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ подали исковое заявление в суд. Уже на судебной стадии по нашим ходатайствам были установлены: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠данные владельца карты, на которую были перечислены денежные средства Карта была оформлена на мужчину, который никакого отношения к нашей доверительнице не имел. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠То есть, деньги по договорам займа она не получала, а это одно из основных условий для признания договора незаключенным. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠сведения о номере телефона, который использовали мошенники при оформлении займа Как было установлено, номер телефона также был зарегистрирован на другого человека. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠данные IP-адреса, которые сохранились на сайте Госуслуг ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Согласно этим данным вход был совершен из города Москвы, однако в этот период наша доверительница проживала в другой стране. Также мы указали на ряд других более мелких моментов, которые также свидетельствовали о том, что договоры оформила не наша доверительница. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠И в итоге, благодаря совокупности всех доказательств нам удалось убедить суд в том, что договоры женщина не заключала, в связи с чем они были признаны незаключенными. Сведения о просрочках из кредитной истории женщины будут удалены, компенсация морального вреда в общей сумме составила 27 000 рублей. Для нашей доверительницы добиться справедливости и восстановить свою кредитную историю было принципиально важно, даже несмотря на то, что сумма займа для нее была не очень значительна. Но есть у нас и клиенты, суммы оформленных займов на которых составляют до нескольких миллионов. И таких историй становится все больше, поэтому не забывайте о правилах безопасности и берегите себя! P.s. А если вам требуется юридическая помощь, то пишите в Директ, наша команда будет рада Вам помочь бизнес #предприниматель #юрист #саморазвитие #юристонлайн #юристмосква #юристспб #юридическаяконсультация

Один надежный способ отменить дарение

Вы пробовали в суде дарение квартиры отменить? Ситуации, где это возможно настолько редки. Вот, например, подарила тетка племяннику квартиру. Не последнюю недвижимость, слава богу, но и не дешевую. Понадеялась, женщина, что юноша, в благодарностях рассыплется. Тетку вниманием и заботой окружит. В делах подспорьем станет. Ошиблась. Родственничек квартиру в дар получил и благополучно про дарителя забыл. Более того, натворил что-то, что женщину до слез обидело. Вот и поставила она задачу, как подаренное имущество обратно вернуть. Развернуть сделку с недвижимостью при отсутствии воли нового собственника, можно двумя способами: Отменить дарение или признать сделку недействительной. С отменой дарения не все так просто, там одаряемый либо насилие над дарителем совершить должен, либо объект дарения разрушать начать. Такое редко бывает, а игнорирование тетушки на насилие, как ни крути, не тянет. А сделку недействительной признать? То еще удовольствие. Пойди, докажи, что есть основания. Тетка в здравом уме и четко понимала что, дарила. Нет здесь признаков недействительности. Но юристы докопались до одной истории. Есть у женщины кредитор. Вполне надежный партнер по бизнесу. Но, тем не менее, кредитор. Женщина имела перед ним обязательство, возникшее в ходе совместного ведения дел, которое длилось давно и было очень условным. На его исполнении, кредитор ранее не настаивал, а тут как раз удобный случай подвернулся. Тетушка подала на свое банкротство. Кредитор, как принято, заявился в реестр. Финансовый управляющий делами должника запросил сведения из Российского реестра недвижимости. И увидел, что за год до введения процедуры банкротства, должник подарил квартиру племяннику и остался неплатежеспособным. Это хорошее основание для отмены сделки, поэтому суд требование о признании дарения недействительной сделкой, удовлетворил. Поскольку квартиры хватало, чтобы рассчитаться с долгами, то процедуру прекратили. Женщина не была признана банкротом, так как рассчиталась за все. Задача была выполнена. Партнер-кредитор получил в счет удовлетворения требования квартиру, тетушка преподнесла урок племяннику, племянник так и не понял, что это было, а юристы свой гонорар. С учетом позиции подростка, все не так уж и плохо для всех вышло. А я сделал вывод, что инструмент для отмены сделок вполне рабочий. Да это игра на грани, да она стоит немалых денег, но, в конце концов, все мы взрослые люди и получаем то, за что платим. Или я не прав? Как вы считаете и да, спасибо, что читаете меня.

9 шагов для победы в тендере: задачи участника

Каждый государственный тендер проходит определённые этапы: от регистрации участника на торговых площадках до сдачи результатов исполнения заказчику и получения оплаты. На обложке к посту я объединила весь процесс в единый график и добавлю несколько слов о каждом из шагов. 1️⃣ Анализ ниши, регистрация Зарегистрироваться единовременно на аккредитованных для гостендеров электронных торговых площадках можно через Единый реестр участников закупок (ЕРУЗ): * Зарегистрировать на Госуслугах: - руководителя участника тендера (физ. лицо) - юр. лицо/ИП * Включить вход по электронной подписи на Госуслугах в личном кабинете руководителя * Прикрепить организацию (участника тендера) к подтверждённой учётной записи руководителя (физ. лица) * Пройти регистрацию на сайте zakupki.gov.ru в ЕРУЗ Регистрация бесплатна. В течение 1 дня сведения из ЕРУЗ будут автоматически переданы на торговые площадки, и созданы личные кабинеты участника тендеров. ✔️ Готово. Можно приступать к работе. Система госзакупок позволяет всем пользователям интернета бесплатно и подробно проанализировать любую нишу. Инструкцию я публиковала здесь. 2⃣ Поиск тендера Искать подходящие тендеры можно также бесплатно. Об этом я рассказывала в посте про тендерный поиск. 3️⃣ Анализ условий сделки Изучить условия будущей сделки необходимо заранее, ведь подачей заявки вы соглашаетесь в случае победы исполнить договор. 4️⃣ Вопросы/жалобы Любые возникающие вопросы следует адресовать заказчику своевременно. Это можно сделать онлайн через торговую площадку и даже анонимно. А если заказчик отвечает что-то невразумительное, стоит подать жалобу. 5️⃣ Сбор, подача заявки В зависимости от способа проведения (аукцион, конкурс, запрос котировок, др.) тендер может включать в себя дополнительные этапы, например, торги в онлайн-режиме. Подробнее о видах закупок я делилась в посте. В ряде случаев вместе с заявкой необходимо внести её обеспечение: * деньгами (вернутся к вам на счёт после объявления победителя, а если победили вы – после заключения договора) * или гарантией (банковской/независимой). Обезопасить себя от сбоев в работе площадки и других непредвиденных ситуаций можно с помощью Независимого регистратора. О нём я говорила в отдельной статье. 6️⃣ Обжалование результатов Если вы остались недовольны результатами тендера, и у вас есть основания полагать, что заказчик выбрал победителя ошибочно, обязательно подайте жалобу. В течение нескольких рабочих дней Федеральная антимонопольная служба рассмотрит ваше обращение и вынесет однозначное решение. 7️⃣ Договор Договор с государственным заказчиком имеет свои особенности, и к этому надо быть готовым. Чем он отличается от обычных сделок, можно посмотреть в моём видео-посте. В ряде случаев при заключении сделки необходимо внести обеспечение её исполнения: * деньгами (вернутся к вам на счёт после исполнения обязательств) * или гарантией (банковской/независимой). Такой залог будет гарантировать заказчику, что вы выполните договор полностью и своевременно. 8️⃣ Исполнение, сдача результатов Этот этап не нуждается в дополнительных комментариях: выполняем обязательства, оформляем акты приёмки. 9️⃣ Обеспечение гарантийных обязательств В некоторых случаях (например, при закупке машин и оборудования) заказчик устанавливает требования к гарантийным обязательствам, в том числе к внесению исполнителем денег или гарантии (не более 10% от начальной максимальной цены на срок не менее месяца). PS Друзья, понятной ли получилась схема? Остались ли у вас сомнения о доступности участия в гостендерах? юрист #юристонлайн #юристмосква #госзакупки #тендеры #бизнес #деньги #финансы #предприниматель #малыйбизнес

Не знаете автора, не используйте его работы

Частенько получаю в личные сообщения или в комментариях под постами вопросы: «Можно ли разместить у себя на странице фотографию/картинку/цитату из текста, если не знаешь автора работы и не можешь его указать?» Существует устойчивое убеждение, если указать автора и сделать ссылку на источник, проблем с нарушением прав не будет. Это не так, точнее не совсем так. По закону, действительно, в ряде случаев можно разместить чужую фотографию, иллюстрацию, кусочек текста без согласия автора и без выплаты вознаграждения при условии: указания имени автора и источника заимствования. Закон допускает такое свободное использование чужого произведения в информационных, научных, учебных или культурных целях. Только в этих, и никаких других. Не в коммерческих это уж точно. Частным случаем такого свободного использования является цитирование, у которого есть свои строгие правила. Цитировать можно и фотографии. Отсюда и сформировалось это железобетонное убеждение: Если я укажу имя автора и источник, никто не ничего не предъявит. Не факт, дорогие друзья, не факт. Для того, чтобы никто ничего не предъявил, нужно, чтобы: использование было строго в информационных, научных, учебных или культурных целях были соблюдены правила цитирования. Часто даже крупные информационные агентства попадают на иски от фотографов из-за использования фотографии, как-будто бы в информационных целях, но с нарушением установленных законом правил цитирования. Недавно проверяла сайт своей постоянной клиентки, через который она собиралась продавать свой авторский курс (перед стартом продаж мы всегда делаем такую проверку, чтобы убедиться, что нет нарушений чужих авторских прав, соблюдено законодательство о рекламе, что все документы размещены верно, и все боксики для галочек на своих местах). В качестве иллюстрации того, что написано на сайте, для усиления написанных слов она разместила небольшой видеоряд из известного художественного фильма. Да, он идеально подходил к тематике и обозначенной проблеме, был вишенкой на торте и блестяще завершал текстовую часть, еще больше побуждая нажать на кнопку «купить». Но этот фрагмент фильма пришлось убрать, как бы идеально он ни подходил для реализации маркетинговых задач. Даже с указанием названия фильма, его авторов, правообладателей, источника заимствования, размещение части чужого произведения на сайте не вписывалось в случаи свободного использования, так как не соответствовало его целям: информационным, научным, учебным или культурным. Увы, на сайте продавался информационный продукт и цель размещения была вполне себе коммерческая. Но вернемся к заголовку поста: Что, если цели у нас информационные, научные, учебные или культурные, но мы не знаем автора работы или сомневаемся в источнике (что он является именно первоисточником)? От размещения такой фотографии, иллюстрации, текстовой цитаты «без автора» лучше отказаться. Я специально взяла слова «без автора» в кавычки. Автор у этого объекта интеллектуальной собственности есть и, если он не известен, это не значит, что не объявится в один «прекрасный» момент и не предъявит свои претензии. Идея написания поста возникла после прочтения свежего судебного решения на эту тему (пост. СИП № С01-2645/2023). Суть спора была следующая: Информационное агентство «Интерфакс» разместило в разделе своего сайта, посвященному туризму, в качестве иллюстрации к статьям чужие фотографии, авторы которых ему были не известны. Поэтому, как вы понимаете, ФИО автора фотографии указано не было, были лиши ссылки на источник заимствования (ссылки на станицы, с которых агентством позаимствованы фотографии). Все было бы великолепно. Цели размещения-то, скорее всего, информационные, но не было соблюдено условие свободного использования – указание имени автора. Ответчик, конечно, настаивал: что фотографии были размещены в свободном доступе в сети Интернет, откуда и были им позаимствованы что он не знал и не мог знать имени автора что разместил ссылки на ресурсы, откуда были взяты эти фотографические произведения (указал источник заимствования). Кстати, на этих ресурсах данные фотографии тоже были размещены незаконно (то есть это был не первоисточник). Однако суд остался непреклонен: невозможность установления авторства на спорное фотографическое произведение не является основанием для освобождения от ответственности за незаконное использование произведения следовательно, невозможность, в том числе в силу объективных причин, указать автора цитируемого произведения, должна была побудить ответчика воздержаться от воспроизведения (цитирования) спорной фотографии. Не знаешь автора, не цитируй – и точка. Поэтому, дорогие друзья, настоятельно вам рекомендую: воздерживаться от размещения чужих фотографий, картинок, иллюстраций и т.д., если вы не знаете автора быть осторожным со «свободным использованием», так как вы можете думать, что размещаете результат чужого творческого труда с научной, учебной или информационной целью, а по факту цель у вас коммерческая (помните пример с сайтом моей клиентки) если уж очень хочется воспользоваться чужой интеллектуальной собственностью, лучше найти автора и получить у него письменное согласие на такое использование в приоритетном порядке лучше использовать свои фотографии, картинки, тексты, видео ну а если нет своих, приобретать фотографии на стоках, строго соблюдая условия их лицензий и сохраняя у себя доказательства такого приобретения использовать искусственный интеллект с соблюдением пользовательских соглашений. Берегите себя и свою интеллектуальную собственность. Если есть вопросы (а в авторском праве их просто не может не быть) лучше обращайтесь за консультацией к юристам. Я всегда на связи. юрист #юристонлайн #юриставторскоеправо #юристинтеллектуальнаясобственность #фотография #продвижение #smm #маркетинг #бизнесонлайн #юристмосква

Когда владелец участка не может запретить соседям проезжать через него.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Пользование земельным участком предполагает возможность проезда и прохода к участку и расположенным на нем объектам с земель (дорог) общего пользования. юристпитер Из норм Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон No 218-ФЗ), регулирующих правила формирования земельных участков, межевания, оформления межевого плана, постановки земельных участков на кадастровый учет, следует необходимость учитывать наличие доступа к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе посредством установления сервитута (часть 6 статьи 22), отсутствие такого доступа является основанием для приостановления государственного кадастрового учета (пункт 26 части 1 статьи 26). Под доступом к земельным участкам в соответствии со статьями 22 и 26 Закона № 218-ФЗ понимается наличие прохода или проезда от земельных участков общего пользования. Указанное требование об обеспечении доступа по смыслу положений статьи 209 Гражданского кодекса является необходимым и общим в отношении всех земельных участков, при этом доступ должен быть обеспечен к земельным участкам общего пользования, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых в соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса возможно предоставление ограниченного вещного права (сервитута). Согласно названной статье собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком; обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. По смыслу приведенных норм в случае, если собственник земельного участка лишен возможности доступа к своему земельному участку и использования его по назначению и у него отсутствует иная возможность доступа, кроме как через соседний участок, он вправе требовать от лица, владеющего соседним земельным участком на вещном или обязательственном праве, обеспечить доступ через этот участок, а следовательно, владелец соседнего участка не может требовать установить запрет прохода – проезда к смежному участку. Условия пользования соседним участком (координаты проезда - прохода, временной период, плата) определяются соглашением сторон или при наличии спора решением суда об установлении сервитута (пункты 2, 3, 5 статьи 274 Гражданского кодекса РФ. юристпитер

⚡️ За спам-звонки начнут штрафовать на миллион рублей

В КоАП предусмотрят ответственность за спам-звонки и некорректную рекламу микрозаймов по телефону. Соответствующий закон 20 марта приняла Госдума. В частности, документ вводит штрафы за нарушение установленных законодательством требований к рекламе, распространяемой по сетям электросвязи. ❗️Граждан за это будут штрафовать на сумму от 10 до 20 тысяч рублей, должностных лиц — на  20-100 тысяч рублей. Сумма взыскания с юридических лиц может составить от 300 тысяч до 1 миллиона рублей. Ответственность введут и за распространение микрофинансовой организацией рекламы услуг, связанных с предоставлением, пользованием и погашением микрозайма, содержащей хотя бы одно условие, влияющее на его стоимость, без указания всех остальных условий, определяющих полную стоимость микрозайма для заемщика и влияющих на нее. ❗️Должностных лиц будут за это штрафовать на 40-100 тысяч рублей. Взыскание с юридических лиц составит до 1,6 миллиона рублей сдправо #новостисдправо

Как отвечать на досудебную претензию

Если вы получили досудебную претензию, то выгоднее грамотно ответить на нее, чем затягивать дело и получить дополнительные издержки. Ответ не должен быть формальной отпиской или вежливым отказом. Ваша цель - использовать шанс для разрешения спора без обращения в суд. ⠀ В какой срок нужно ответить? Не отвечайте моментально. Возьмите паузу, чтобы проанализировать претензию, обдумать свой ответ, собрать необходимые документы, сопоставить доказательства сторон, оценить шансы и возможности. Но и затягивать с ответом не стоит, ибо для его легитимности надо уложиться в срок. Как узнать предельный срок для ответа? Если претензия исходит из договора, нужно ответить в пределах срока, указанного в этом договоре. В других случаях отвечаем, исходя из сроков, установленных в законе. Обычно это 30 дней. В отдельных случаях есть специальные сроки, например по Закону о защите прав потребителей. ⠀ Что писать в ответе? Это зависит от требований, изложенных в претензии, их обоснованности, набора доказательств, вашей позиции. Возможны такие варианты ответов исходя из вашей позиции⬇️ 1️⃣ Вы согласны с предъявленными вам требованиями, но хотите снизить для себя негативные последствия. Например, вы можете согласиться с претензией, если понимаете, что: * вы допустили ошибку, нарушили свои обязательства или чужие права, * у вас слабая позиция в споре, а у оппонента высокий шанс победы в суде. В этом случае целью ответа на претензию может стать возможная уступка со стороны оппонента, недоведение до суда для избежания судебных расходов, сохранение партнерских отношений. Но... надо тщательно продумать формулировки. Например, не всегда стоит письменно соглашаться с доводами оппонента, а то потом будет сложно отказаться от них в суде. Лучше предложить компромиссные или альтернативные варианты, устраивающие обе стороны. ⠀ 2️⃣ Вы не согласны с доводами претензии, не собираетесь выполнять требования. В этом случае в ответном письме можно: * отклонить требования, если оппонент не представил убедительных доказательств, * опровергнуть доводы отправителя со ссылкой на собственные доказательства и факты, привести свои аргументы. Бывают случаи, когда интересы сторон не расходятся, а причиной конфликта стало банальное недопонимание. Оно может быть устранено в ходе диалога вокруг претензии. Бывает, что оценив доказательства другой стороны, оппонент отказывается от суда. ⠀ 3️⃣ Если вы частично согласны с позицией заявителя, в ответе стоит призвать его к диалогу и обсуждению вариантов разрешения конфликта. 4️⃣ Если вы полностью признаете требования претензии, то вместо ответа можете просто удовлетворить её в полном объеме. ⠀ Общие рекомендации: ✔️Ответ должен быть четким и лаконичным, содержать юридически значимые детали и аргументы. ✔️Тон ответа не должен быть агрессивным, угрожающим, оскорбительным. ✔️Если претензию составляет не юрист, не используйте юридическую терминологию, когда не уверены, что правильно понимаете ее значение. Это может привести к неправильному пониманию ваших слов, искажению позиции. Не забудьте: если дойдет до суда, претензия и ответ будут входить в массив доказательств и будут изучены судом. Чтобы определить стратегию и верно донести свою позицию в ответе на претензию, лучше всего обратиться за помощью к юристу. Если что, мои контакты в профиле или лс. ⠀ По традиции, прошу маякнуть 🔥 если пост оказался полезным. юрист #юристпретензии #юристдоговоры #юристсудебный

Кейс. Отменила исполнительное производство и обжаловала долг >55.000 руб. за ЖКХ

Суть ситуации: Человек проживал в квартире по договору социального найма. Позже переехал в другой город. Спустя время он узнал, что в течение нескольких лет Управляющая компания (далее - УК) начисляла ему задолженность по оплате коммунальных услуг по предыдщему месту жительства. ❗Когда доверитель обратился ко мне, сумма его задолженности уже составляла более 55.000 рублей, а работодатель начал удерживать 50% от заработной платы по исполнительному листу судебного пристава. Изначально доверитель пытался самостоятельно разобраться с ситуацией (наприер, записывался на приём к мэру города), но к результату это не привело. УК продолжала каждый месяц начислять долг за неоплату услуг ЖКХ. ❓ Что предлагала Управляющая компания? Оплатить долг и оплачивать квитанции каждый месяц дальше (несмотря на то, что в квартире никто не жил). 🔹️Основная причина, по которой это не устроило доверителя: на руках у него имелись документы о том, что он фактически выбыл из квартиры. Этот факт и другие обстоятельства не учитывались в УК. ❓ Что усложняло работу? Часть сроков была пропущена Большая часть работы проводилась в другом городе. ❓ Что я сделала, чтобы решить ситуацию? 1. Внимательно изучила документы. 2. Направила запросы в адрес организаций для получения подробной информации по долгу 3. Восстановила пропущенные сроки. 4. Через суд отменила постановление о возбуждении исполнительного производства ФССП РФ. 🔸️На этом этапе получилось достичь того, что из заработной платы моего доверителя перестали удерживаться 50% в пользу взыскателя 5. Важный нюанс. В этой ситуации через суд можно было вернуть уже взысканные в пользу истца деньги, поэтому я подготовила исковое заявление с таким требованием. ✅ Итог: Доверитель получает заработную плату в полном объеме. Приказ о взыскании долга отменён через суд. Для полной безопасности доверителя нужно было еще установить факт, имеющий юридическое значение. Однако он решил, что судиться больше не хочет. Понимаю. В таких ситуациях я не настаиваю, а просто предупреждаю о возможных рисках. ❗ Если у Вас возникла подобная ситуация, мы можем решить её вместе! Важно: В кейсах я не публикую названия юр.лиц, ФИО лиц, их должности и т.д., за исключением случаев, когда мной было получено разрешение на публикацию с такими данными. ___ С уважением, Юрист Вероника Старцева юристконсультация #судебныеприставы #юристжкх старцеваправо #консультация #юрист #консультацияюриста #юристростов #онлайнконсультация