• Иконка Лого Sk Сколково
    Разработка осуществлена ООО «ТЕНЧАТ»
    при поддержке Фонда «Сколково», с июня 2021 в рамках направления деятельности «Стратегические компьютерные технологии
    и программное обеспечение».
  • Иконка Лого T Tenchat

    © 2021-2024 TenChat
    Все права защищены

Юрисконсульты в Шерабаде

505 - количество рекомендаций, которые добавили клиенты и работодатели за последние 6 месяцев. Из них 79% — положительные

Аватарки специалистов

Более 145486

сотрудников найдено

182240000

заказов выполнено

Юрисконсульты104

61 сейчас в сети

Юрисконсульт в Шерабаде - специалист по юридическим вопросам, работающий в компании или государственной организации. Помогает клиентам разбираться в правовых вопросах и обеспечивает соблюдение законодательства.

Интересные публикации юрисконсультов

Потребительский штраф с застройщика в период действия моратория. Кейс по делу

Пресненский районный суд в своем решении от 22 июня 2023 года частично удовлетворил наши требования о взыскании неустойки за несвоевременную передачу объекта и штрафа, за невыплату в добровольном порядке требования о неустойке в размере 50% от суммы неустойки. Судья снизила наши требования до 70%. Что является неплохим результатом, поскольку в практике данного судьи присуждалось в среднем 50% от заявленной суммы. Особенности расчета неустойки с застройщика за несвоевременную передачу объекта: В соответствии с Законом о долевом строительстве, законная неустойка рассчитывается по ставке 1/150 ключевой ставки ЦБ Ключевая ставка берется на дату передачи квартиры, закоепленной в ДДУ При переуступке права на строящийся объект, ориентируемся на первичный ДДУ и условия приобретения В общем, расчеты, даже на предварительном этапе, непростые👇🏻 * Нужно из договора понять, где будут применяться требования закона, а где требования договора. * Какая практика у высших судов, судов региона, конкретного суда и конкретного судьи. Ориентируясь на это, необходимо правильно выбрать один из вариантов суда по подсудности. * Учесть, действовавшие моратории. Апелляционное определение отменило штраф Причиной этому послужил - действовавший мораторий в период отправления претензии. Итак, по порядку👇🏻 Если застройщик, когда ему отправлена досудебная претензия, в добровольном порядке не погасил задолженность в части выплаты неустойки, то согласно п.6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, взысканию с застройщика подлежит штраф в размере 50% от суммы неустойки. Сначала напишу нудно, юридическим языком: Однако, согласно позиции, изложенной в Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 7 июня 2021г. N 46-КГ-21-15-К6 и повторенной в Обзоре судебной практики Верховного суда РФ N 2(2023), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19 июля 2023 года, если правомерные требования потребителя не были удовлетворены застройщиком добровольно и в срок для добровольного удовлетворения этих требований истёк до 29 марта 2022г., то независимо от даты принятия судом решения застройщика подлежит взысканию штраф в размере 50% от присуждённых потребителю денежных сумм за нарушения, допущенные до 29 марта 2022г., с указанием на отсрочку уплаты этого штрафа до 30 июня 2023г. Теперь поясню, что это значило для нас. Если указанный срок для добровольного удовлетворения требований потребителей истёк в период с 29 марта 2022г. по 30 июня 2023г., то указанный выше штраф взысканию застройщика не подлежит. То есть, претензию мы отправили в конце 2022 года, срок для добровольного погашения выпадал в период действия моратория. Ссылаясь на позицию вышестоящих судов, Мосгорсуд с своем апелляционном определении, отказал в взыскании штрафа с застройщика. Вывод: Поскольку, Правительство снова ввело мораторий на любую ответственность застройщиков с 22 марта по 31 декабря 2024 г., то для возможности взыскания максимальной суммы неустойки и штрафа, целесообразно подавать в суд заявления по такой категории дел после 1 января 2024 г. Дело N 33-4420/2024 Представитель истца Присяжная О.Б. присяжная #неустойкадду #юристпонедвижимости

ОксанаПремиум
10.5K подписчиков
5.4K

Как инвестор может потерять акции купленные на бирже

Тема поста возникла не случайно, я как инвестор и предприниматель часть своих активов держу в акциях российских компаний, которые мною были приобретены на рынке ценных бумаг через электронные торги на Московской и Санкт – Петербургской бирже. Оборот ценных бумаг - акций регулируется рядом федеральных законов, в том числе ФЗ «Об организованных торгах». На бирже можно купить акции различных компаний, в том числе коммерческих или с государственным участием. Акции бывают обыкновенные и привилегированные. Интерес инвестора в покупке заключается в получении дохода в форме дивидендов, либо с целью дальнейшей перепродажи при повышении стоимости - так называемые акции роста, цена которых имеет наибольшую волатильность. Инвестирование в акции российских компаний через фондовую биржу считается наиболее консервативным методом инвестиций, по сравнению, например с инвестированием в высокодоходные, но в тоже время высокорискованные активы – криптовалюты, курс которых зависит исключительно от новостного фона и настроения инвесторов. Однако, акции российских компаний постепенно переходят в высокорискованные активы, владение которыми может обернуться для инвестора дополнительными убытками. Задуматься о повышенном риске, в некотором роде отказаться от владения или покупки заставляет судебная практика по принудительному изъятию активов у акционеров, которые приобрели акции через электронные торги на Московской бирже. 02 апреля 2024г. Арбитражный суд Пермского края вынес спорное решение, которым удовлетворил требования прокуратуры Пермского края и ликвидировал права частных инвесторов на акции ОАО «Соликамский магниевый завод», ответчиками по которому выступили 2302 инвестора. Решение суд основывает на том, что приватизация предприятия ОАО «Соликамский магниевый завод» произведена в 1992 году без надлежащего согласия государства, в связи с чем инвесторы, которые купили акции на бирже не могут являться добросовестными приобретателями, т.к. ранее были нарушены интересы государства. При этом в указанном споре не сработали нормы о пропуске максимального срока исковой давности в 10 лет – п.2 ст. 196 ГК РФ, а также норму статьи 149.3 ГК РФ, из которой следует, что ценные бумаги, приобретенные на организованных торгах, независимо от вида удостоверяемого права не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя. Хотя решение суда не вступило в законную силу и в настоящее время обжалуется в вышестоящем суде, риски для частного инвестора, рассматривающего вложения инвестиций в акции Российских компаний сохраняются. Уверенности, что решение суда будет изменено или отменено почти нет, т.к. 10 октября 2023г. суд, который рассматривает апелляционную жалобу принял решение об аресте указанных акций с запретом держателям в получении дивидендов. И это решение поддержал Верховный Суд РФ, который своим Определением от 02.04.2024г. отказал в передачи кассационной жалобы для рассмотрения по существу. И по случайному или нет совпадению суд 1-й инстанции вынес указанное резонансное решение именно 02.04.2024г., заставляющие задуматься инвесторов, а стоит ли вкладывать свои деньги в активы, свободно обращающие на рынке ценных бумаг. С одной стороны можно подумать, для исключения рисков безвозвратной потери акций не нужно покупать акции, тех компаний, которые ранее были приватизированы, а с другой в 90% случаях именно такие компании выплачивают дивиденды и имеют ликвидность на рынке, являются надежными эмитентами, которые имеют низкий риск банкротства. Можно на время перейти в облигации, но где гарантии, что предприятие, которое будет возвращено в собственность государства не откажется от погашения облигаций, размещенных на той же бирже, под предлогом, например, что государство не давало свое добро на размещение облигаций. А если это относительно новое предприятие, то риск дефолта никто не отменял. В общем ответ напрашивается сам собой, следует искать другие активы для диверсификации своих вложений.   Поделитесь в комментариях, вы инвестируете или только наблюдаете?   Юрист, Ярослав Сафронов инвестиции #инвестор #акции #юристонлайн #отменасделки #облигации #юрист #консультация #заметкиюриста #чистаясделка

ЯрославПремиум
5.3K подписчиков
5K

Наследование криптовалюты: миф или реальность?

☑️С 2021 года в России вступил в силу закон «О цифровых финансовых активах», который определяет криптовалюту как имущество. ✅Согласно гражданскому законодательству объектами наследования являются вещи, имущественные права и обязанности, а также иное имущество. Понятие «криптовалюта» следует относить к иному имуществу, так как для отнесения ее к вещи она не имеет осязательных свойств, а для отнесения ее к имущественному праву владелец не наделен правом требования к другим лицам. Такой подход нашел отражение и в судебной практике, так, Девятый арбитражный апелляционный суд в своем Постановлении от 4 февраля 2020 г. отнес криптовалюту к иному имуществу, даже не имея на тот момент ее законодательного определения. Однако вопрос по отнесению криптовалюты к иному имуществу остается на сегодняшний день открытым. 📍Унаследовать криптовалюту можно как по закону, так и по завещанию. Но именно наследование по закону вызывает все больше и больше разногласий в юридических сообществах. ❓Как наследник узнает о цифровой валюте наследодателя? ✅Ответ простой: если наследодатель сам не сообщил об этом наследнику, то валюту невозможно включить в наследственную массу. Анонимность владельцев цифровых кошельков и отсутствие единого реестра по держателем криптовалюты делают невозможным узнать нотариусу о цифровом имуществе умершего. ✅Другой вопрос о передачи криптовалюты по завещанию. Данный способ на сегодняшний день представляется наиболее действенным, так как наследодатель в завещании может указать ключ доступа к цифровой валюте. 📌Но несмотря на все вышеуказанное, некоторые биржи (например: Binance) закрывает счёт умершего и присваивает его средства себе). 🔜Как мы видим, механизм передачи криптовалюты по наследству вызывает массу вопросов. Надеемся, что в скором времени законодатель укажет четкую процедуру, которая сделает возможным реализовать все на практике.

ИринаПремиум
77 подписчиков
21.5K

ГЛАВНЫЕ НАЛОГОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ

✅Срок уплаты ежемесячного авансового платежа по налогу на прибыль организаций продлен на месяц и перенесен на 28 апреля. ✅Приостановлены проверки соблюдения валютного законодательства в части нарушений, предусмотренных Федеральным законом «О валютном регулировании и контроле» ✅В период с 09.03.2022 по 31.12.2023 ставка пени с 31 дня просрочки исполнения обязанности по уплате налога действует в размере 1/300 (вместо 1/150) ставки рефинансирования ✅Приостановлена подача налоговыми органами заявлений о банкротстве должников.Приоритетом в работе налоговых органов станет содействие реструктуризации задолженности. Будут применяться все предусмотренные законодательством процедуры рассрочек и мировых соглашений. По результатам оценки платежеспособности и рисков финансово-хозяйственной деятельности должников с привлечением профессиональных объединений и иных кредиторов будут вырабатываться решения, направленные на сохранение бизнеса. ✅Приостановлено принятие налоговыми органами решений о приостановлении операций по счетам в банке при взыскании денежных средств со счетов должников (блокировка счетов). ✅Для гостиниц и иных форм размещения на 5 лет установлена ставка 0% по НДС на услуги по предоставлению мест временного проживания. ✅IT-компании, которые ранее платили налог на прибыль по ставке 3%, полностью освободят от уплаты налога на прибыль в 2022-2024 годах ✅Для объектов, у которых в 2022 году увеличится кадастровая стоимость вследствие экономической ситуации, при расчете налога за 2023 год будет учитываться кадастровая стоимость по состоянию на 01.01.2022 ✅Не облагается НДФЛ материальная выгода, проценты по вкладам и материальная помощь ( подарки) отдельным категориям граждан, полученные в 2021-2023 годах ✅По транспортному налогу предусматривается отмена повышающих коэффициентов 1.1 и 2 для легковых автомобилей средней стоимостью от 3 до 10 млн руб. Перечень автомобилей средней стоимостью от 10 млн руб., подлежащий применению в очередном налоговом периоде, размещается не позднее 31.03. очередного налогового периода.

ИринаПремиум
77 подписчиков
29.6K

Проверяет ли налоговая переводы физлиц с карты на карту?

⁠⁠У налоговой службы, действительно, есть автоматические механизмы отслеживания всех транзакций. То есть, при желании ФНС может проверить все переводы и поступления за последние три года и, соответственно, проанализировать при помощи системы «АСК ДФЛ» (доходы физических лиц) систематичность определенных переводов и откуда они поступают. Это особенно может быть актуально тем, кто сдаёт квартиру, не платит с этого налог и надеется, что налоговая не станет интересоваться этими относительно небольшими суммами. В случае доноса со стороны злого соседа, вполне может проверить и осуществить доначисление налога со всеми вытекающими. Какие изменения нас ждут в июле 2024 года? С 24 июля этого года банки введут дополнительную проверку переводов для борьбы с мошенническими действиями. ⁠⁠Можно сказать, нас ждет полный контроль над каждой операцией, так как финансовые организации должны будут сравнить данный перевод со списком клиентов, которые замечены в подозрительных операциях. Если получатель перевода находится в таком черном списке, банк будет блокировать операцию, связываться с клиентом для её подтверждения. У отправителя перевода будет 2 дня, чтобы отозвать перевод. Если клиент банка добровольно перевел деньги, то банк перевод пропустит. В случае отсутствия таких действий со стороны банка, он должен будет возместить пострадавшему от мошеннических действий ущерб в течение 30 дней, а при трансграничных операциях- в течение 60 дней Будьте в курсе деталей и будьте внимательны при переводе денежных средств ✨

Марина
1.4K подписчиков
3.4K

Сведения о заработной плате работника

Может ли работодатель распространять сведения о заработной плате работника без его согласия, третьим лицам? Спойлер - нет не может. Еще в 2014 году Роскомнадзор отметил: Сведения о заработной плате лица являются информацией, содержащей ПДн субъекта, и работодатель не может передавать их третьим лицам без согласия работника. Роструд, также указывает: * За разглашение работником сведений о заработной плате других лиц, которые стали ему известны в связи с исполнением своих трудовых обязанностей и которые он обязался не разглашать, предусмотрена, в частности, дисциплинарная ответственность. Оформление перевода нескольких работников одним приказом будет нарушать конфиденциальность ПДн, т. к. в приказ включается информация о заработной плате каждого работника. Суды уточняют позицию Роскомнадзора: "Круг сведений и понятие о заработной плате включает в себя не только должностной оклад или тарифную ставку работника, но и положенные ему выплаты компенсационного и стимулирующего характера, (надбавки, доплаты, премии). работник #работодатель #права #персональныеданные #itadvocatekm

МаринаПремиум
6.4K подписчиков
7.9K

НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГА НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

_______________ Самым лучшим налогом является наименьший налог. (с) Давид Рикардо, английский экономист. _______________ Я думаю, что любому человеку интересны способы, с помощью которых он может минимизировать свои расходы. Расходы на уплату налогов не исключение. Поэтому я решил начать серию публикаций, в которых буду рассказывать про налоговые вычеты, предоставляемые при исчислении налога на доходы физических лиц. Налоговый вычет — это сумма, которая уменьшает размер дохода (так называемую налогооблагаемую базу), с которого уплачивается налог. В некоторых случаях под налоговым вычетом понимается возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица, например, в связи с покупкой квартиры, расходами на лечение, обучение и т.д. Налоговый кодекс предусматривает пять групп налоговых вычетов: стандартные налоговые вычеты (ст. 218 НК РФ) социальные налоговые вычеты (ст. 219 НК РФ) инвестиционные налоговые вычеты (ст. 219.1 НК РФ) имущественные налоговые вычеты (ст. 220 НК РФ) профессиональные налоговые вычеты (ст. 221 НК РФ) В ближайшей публикации я расскажу про стандартные налоговые вычеты. Следите за лентой.

Айнур
46 подписчиков
16.6K

Чего нельзя делать накануне банкротства компании: 3 табу для руководителей

Печально, что большинство компаний, испытывающих финансовые трудности, следуют сомнительным советам по выводу имущества перед своим банкротством. Результат — руководителя привлекают к ответственности, а сделки признают недействительными, возвращая в конкурсную массу все выведенные активы. Сегодня расскажу, чего точно нельзя делать накануне банкротства. Табу 1. Вывод активов через сомнительные сделки. Любые сделки по отчуждению имущества, дарения под пристальным вниманием кредиторов и арбитражного управляющего. Их могут признать недействительными. К рисковым сделкам относятся: Договоры купли-продажи, по которым должник продает имущество по заниженной цене. Договоры дарения имущества. Договоры уступки, по которым должник уступает реальное требование взамен неликвидного. Сделки с векселями или в расчетах, по которым участвуют векселя. Табу 2. Погашение одной задолженности и игнорирование обязательств перед другими кредиторами. Если у должника появились деньги и он может отдать часть долгов, то делать это нужно, распределяя их пропорционально между всеми кредиторами. Например, если есть миллион рублей, а компания должна ₽500 тыс — компании А и ₽800 тыс — компании Б, то каждому нужно отдать 77 %: 👉 компании А — ₽385 тыс. 👉 компании Б — ₽615 тыс. Табу 3. Снятие средств со счетов. Довольно часто деньги снимают подотчетные лица на хозяйственные нужды. Но только потом в компанию никто не передает авансовые отчеты и документы, подтверждающие расход денег на нужды компании. Соответственно, эти сделки легко признать недействительными как причинившие убытки компании и ее кредиторам. Помимо этих табу, есть много других, которые могут привести к негативным последствиям. Хотите о них узнать? Приходите на консультации в нашу компанию. ⚠️ К такой сложной процедуре, как банкротство, нужно готовиться заранее. И лучше заручиться поддержкой профессионального юриста, чтобы не наломать дров. Знали об этих табу? банкротство бизнес руководитель субсидиарнаяответственность экономика юрист юридическаяконсультация юристдлябизнеса упороваправо

НадеждаПремиум
2.1K подписчиков
3.3K
Пользователи TenChat
Бизнес.Тиндер
Новинка
Тиндер для деловых знакомств.
Персональные рекомендации и нетворкинг по-новому
Фото баннера авторизации

Доступно для скачивания

  • TenChat доступно для скачивания в Google play
  • TenChat доступно для скачивания в App Store
  • TenChat доступно для скачивания в App Gallery
  • TenChat доступно для скачивания в RuStore
Иконка Лого T Tenchat

Быстрый вход
через приложение

Введите номер телефона, чтобы
получить доступ ко всем возможностям

+ 7 (