Строители в Ткибулях

Першпективная дорога

Нет, дорогой читатель, я не допустила ошибки в названии поста😊 "Першпективная дорога" или "геодезическая", вот о чём пойдет речь. ...Пока все счастливчики на ПМЭФ-2022, я сижу на работе в Москве, готовлюсь к отчетному периоду, теряю всяческие творческие проявления по написанию постов, тихо и по доброму завидую и представляю свой путь из Москвы в Санкт-Петербург...☀️ Сегодня путь из Москвы до Санкт-Петербурга занимает 1,5 часа лёту. Это самое короткое время, разделяющее жителей столицы от одного из самых красивых городов мира. А в 18 веке этот путь составлял 4-5 дней. В 1701 году, по приказу Петра I было открыто первое инженерное, артилерийское и морское училище - Московская математико-навигационная школа, среди учеников которой были будущие геодезисты (землемеры). И в 1705 г. ученики-геодезисты под руководством Г. Фарварсона (шотландский профессор) и С. Гвина (английский ученый) приглашённых в Россию для преподавания, осуществили геодезические изыскания по прямой линии, связывающей Петербург и Москву. Дорогу эту назвали "першпективной". Расстояние составило 778 км. Дорога представляла собой путь выложенный из бревен, связанными пучками хвороста, прутьями, а сверху утрамбовывали слоями песка. Покрытие быстро приходило в негодность и его необходимо было часто ремонтировать. Плохое дорожное покрытие послужило строительству путевых усадеб на протяжении всего тракта. В 1812 году эта дорога оказалась стратегически важной, по ней перевозили продовольствие, корм, вывозили раненных. А в 1816 началась масштабная реконструкция, которая затянулась на 2 десятка лет. Покрытие заменили щебнем и бутом. Извилистые участки спрямили и расстояние уменьшилось с 778 до 722 км. Пустили первые дилижансы. За проезд начали взимать сборы. В 1837 году появилась первая железная дорога. Это был небольшой участок, в расстояние 27 км, связывающий Петербург и Царское село. В 1843 году участок железной дороги решили увеличить в глобальном масштабе и соединить две столицы через Новгород. Но строительство превышало запланированных затрат и работы были поделены на осуществление строительства двух участков: Петербург - Бологое и Бологое - Москва (северный и южный). В 1851 году построенная железная дорога была введена в эксплуатацию и по ней был отправлен первый царский поезд, состоящий из 9 вагонов. Через несколько месяцев дорогу открыли для пассажирского сообщения. В 1920 году был запущен первый советский электропоезд инженера И. И. Махонина. А в 1931 запущена знаменитая "Красная стрела". Скорость составляла 70 км/ч, время в пути 9 ч 45 мин. В 1962 году железную дорогу полностью электрифицировали и паровозы окончательно уступили место электропоездам. В 1963 году был запущен скорый поезд "Аврора", время в пути составило 5 ч 27 мин, со скорость 130 км/ч. А в 2009 году 17 декабря со скоростью 322 км/ч по маршруту Москва - Санкт Петербург отправилась хищная птица - "Сапсан". Время в пути составляет от 3 ч 30 мин до 4 ч 15 мин

Роскадастр🏡

📑Росреестр передает ценообразующие, инфор­мационные и регулиру­ющие функции в Роска­дастр. Постановление Правит­ельства РФ от 30.07.­22 №1359 О публично-­правовой компании «Р­оскадастр» (ППК Роск­адастр) Публично-правовая ко­мпания создана с цел­ью объединения: АО «Федеральное бюро технической инвента­ризации», ФГБЮ «Федеральный на­учно-технический цен­тр геодезии, картогр­афии и инфраструктуры пространственных данных» ФГБЮ ФКП Росреестра «Федеральная кадастр­овая палата» Деятельность и полно­мочия: Выездной прием за­явлений об осуществл­ении гос-ого кадастр­ового учета или реги­страции прав и выдача решений посредством курьерской доставк­и. Предоставление св­едений из ЕГРН Ведение реестра границ (местоположение объекта недвижимос­ти, категория, вид разрешенного использо­вания, ограничения и т.п.) Информационное вз­аимодействие с кадас­тровыми инженерами Создание, эксплуа­тация, и развитие мо­дернизация государст­венных информационных систем, в том числе федеральной системы Единого государств­енного реестра недви­жимости Перевод всех доку­ментов, имеющихся в архивах (в том числе до 01.01.2017) в эл­ектронный вид Определение коорд­инат границ участков (смежных, несмежных, муниципальных обра­зований, территориал­ьных зон, лесничеств, населенных пунктов­), а также исправлен­ие ошибок в соответс­твии с ФЗ «О государ­ственной регистрации недвижимости» Формирование и пр­едоставление сведени­й, подлежащих госуда­рственной кадастровой оценке Расчет индекса ры­нка недвижимости Изменение актуал­ьной кадастровой сто­имости объектов недв­ижимости в случае из­менения величины инд­екса рынка недвижимо­сти Создание государ­ственных топографиче­ских карт и планов за счет федерального бюджета Определение пара­метров, необходимых для установления гос­ударственной системы координат (пункты ГГС), а также монитор­инг ГГС, государстве­нной нивелирной сети и гравиметрической сети Ведение федераль­ного фонда пространс­твенных данных, а та­кже предоставление сведений Создание и веден­ие единой электронной картографической основы Предоставление саморегулируемым орга­низациям кадастровых инженеров информации о результатах их деятельности. Вот так кратко, но основное.. А мне очень нравится название, звучит патриотично😊

Недооценённые преимущества дизайн-проекта: Экономим время, нервы и деньги 💰

Ремонт в квартире - это бесконечный набор проблем и стрессовых ситуаций. А ремонт в доме зачастую в несколько раз сложнее и масштабнее. Как сделать так, чтобы внутренние работы не растянулись на год❓ ✅ Ответ простой и понятный: подготовить дизайн-проект и проект внутренних инженерных сетей 💢 Хотите сэкономить и не делать эти проекты? Ожидайте затянутый в 2-3 раза процесс, кучу несостыковок и и головной боли. Сегодня я поделюсь с Вами своим опытом по строительству дома под ключ и расскажу про этажность проектирования и строительства, а также обращу внимание на основные нюансы проектирования. ❓Когда начинать делать дизайн-проект дома? Тут ответ простой - сразу же после начала строительства загородного дома, либо раньше (идеально - как только готовы проект архитектурных и конструктивных решений, не дожидаясь самой стройки). Первым этапом будет выполняться эскизная часть, а когда дело дойдёт до рабочей документации - стены и перегородки будут готовы и дизайнер сможет уточнить размеры помещений в натуре, совершив выезд. Хочу заметить, что это работает, если нанят подрядчик, который может построить дом с минимальными отклонениями от проекта. Для этого необходим постоянный контроль и оборудование, то есть бригада вряд ли обеспечит Вам такой результат. ❓Что от Вас потребуется при формировании ТЗ для дизайнера: 🔸 Указать стилистику внешнего вида помещений (скандинавский стиль, минималистичный, прованс, современный и т.д.) Важно - лучше указывайте один стиль, так как в случае, если Вы укажете два, велика вероятность мешанины или непопадания в Ваши ожидания. 🔸 Подобрать референсы на все отдельные помещения Делается это на pinterest, Вам потребуется собрать скриншоты дизайна помещений, откликающихся в Вас и соответствующих стилю, а также подобрать основное колористическое решение (палитру) 🔸 Подобрать отдельно референсы под основ мебель Это могут быть кровати, большие книжные стеллажи и шкафы, столы в гостиную и столовую, ванная и душевая. 🔸 Подготовить текстовое описание под каждое помещение в свободной форме Тут может быть все что угодно: от ощущений до расположения мебели, каких-то размеров, освещения и других уточнения и пожеланий от Вас ❓Сколько времени занимает выполнение дизайн-проекта? Обычно проектирование занимает от 2 до 3 месяцев. За это время можно даже успеть изменить визуальную часть, если дизайнер не попал в заданный стиль. ⚠️ Основные моменты в проекте, на которые могу посоветовать обратить Ваше внимание: 🔸 Попросите дизайнера осуществить приемку планировок из АР, а также выехать на объект перед началом работ по устройству перегородок 🔸 Раскладка плитки и доски должна присутствовать со всеми разделами Проверьте её! Были кейсы, когда дизайнер сделал в документации раскладку, не соответствующую визуальной части, а для плиточных работ это очень важно! 🔸 Подбор цветов краски по RAL RAL — международная система соответствия цветов, по сути - палитра 🔸 Подбор всех электро- и сантехнических приборов 🔸 Рабочая документация на изготовление мебели, либо подбор мебели от конкретного производителя. 🔸 План установки электроприборов (розетки, выключатели, осветительные приборы) со всеми размерами 🔸 План расстановки сантехнических приборов Естественно, в свете недавних событий, при подборе оборудования, мебели и материалов (goodbye, IKEA!) необходимо учесть, что подбор должен осуществляться по действующим производителям и брендам, осуществляющим производство и поставки в РФ на сегодняшний день Состав дизайн проекта: 🔸 эскизная часть 🔸 визуализации 🔸 рабочая документация (как раз все, чем будут пользоваться отделочники при проведении работ находится тут) Проектирование внутренних сетей: Это будет последним этапом проектирования, но отнюдь не по значению. Разделы проекта сетей: 🔸 проект отопления и котельной 🔸 проект водоснабжения и канализации 🔸 электрика 🔸 вентиляция 🔸 слаботочные сети 🔸 элементы умного дома 🔸 индивидуальные решения по коммуникациям могут также включаться в отдельные разделы проекта ⚠️ Все это Вам нужно будет заказать после того, как будет полностью готов дизайн-проект (без него нормально, увы, не получится). Проектирование этих разделов также может занять пару месяцев, но после того, как все будет готово, Вы сможете просто взять и заказать разом все материалы на коммуникации и в нормальном рабочем режиме выполнить работы, а также осуществить их приемку. РЕЗЮМЕ: 🔸 Дизайн-проект необходим для оперативного и качественного проведения работ. Даже все мысли по такой экономии отбросьте - потом будете переплачивать. 🔸 Начинать работу по проектированию нужно как можно раньше. 🔸 Помимо дизайн проекта Вам потребуются проекты всех внутренних коммуникаций. ✅ Выполнив все рекомендации Вы сэкономите кучу денег, времени и нервов. Я знаю, что меня читают дизайнеры и проектировщики, поэтому буду рад экспертным дополнениям и комментариям. Всегда интересно посмотреть на вопрос с разных сторон и точек зрения. А все читатели, у которых есть опыт по вышеописанными мероприятиям и ремонту - делитесь впечатлениями и выводами 🤗 ремонт #отделка #дизайн #строительство #ижс

Ошибки при межевании выявляются даже спустя 10 лет! 😱 Часть 2

Вчера я рассказывала историю одного сложного дела. Мы узнали, что клиент владел домом на участке, который ему не принадлежит 😨 Мы начинаем разбираться 👩🏻‍💻 ✔️Запросили сведения ЕГРН на участок. ✔️Запросили генеральный план садового товарищества. ✔️Вели переговоры с председателем, с администрацией. ✔️Делали запрос в Архив, чтоб понять на основании каких документов ставили земельный участок на учет Что мы выясняем? 👇🏻 Участок нашего клиента и участок соседа перепутаны местами 😱 📞Сразу же связываемся с владельцем соседнего участка. Объясняем, что была выявлена ошибка при проведении кадастровых работ. На что сосед нам отвечает: «Да, я знаю» В свое время этот сосед делал межевание и уже тогда узнал об этой ошибке. Он обратился к нашему клиенту, с предложением исправить ошибку, но тот отказался 🧐 Сказал, что ошибок нет, ничего подписывать не будет!😠 И сосед нашего клиента с кадастровым инженером решают произвести межевание на соседнем участке нашего клиента 🤷🏻‍♀️ Дабы не остаться без участка и межевания) Не знаю, как им это удалось. Но предполагаю)))) Но факт остается фактом. ❗️Два собственника теперь заинтересованы исправить ошибку. Наши действия: ✔️Мы произвели геодезическую съемку земельных участков ✔️ подписали с соседями акт согласования границ ✔️ подробно расписали заключение с приложением всех документов и запросов ✔️ подготовили чертежи и новый межевой план на оба участка одновременно с исправлением реестровой ошибки ☝🏻 ✔️Была выполнена большая работа ❓Оставалось только ждать: пропустит ли госрегистратор это межевание или отправит владельцев в суд 👩‍⚖️ И как же мы были рады, когда межевой план пропустили и границы земельных участков были исправлены с первого раза🏠 Наш клиент продал свой дом без судебных разбирательств, без дополнительных расходов. Все остались счастливы и довольны! 😊 Вот такой вот интересный способ исправить ошибку в документах и межевании без суда!😉

Стоимость газобетона пробивает дно!

Привет! 🗞 Сегодня делюсь свежими новостями и простой аналитикой стоимости строительства своего дома: ♨️ куда улетела цена на газобетонные блоки? ♨️ динамика стоимости строительства за последние 12 месяцев ♨️ сколько сейчас стоит строительство дома? Пока мы разрабатывали документацию для новых проектов, производители не сидели без дела. 🤔 У меня нет ответа на вопрос «почему?», но факт в том что стоимость газобетона упала ещё несколько раз за последние месяцы. И если для меня первое снижение казалось чем-то понятным, то следующие два падения уже немного шокировал. Получается, отвыкли мы от снижения цен 😀 Дешевеет, кстати, далеко не все, но снижением стоимости крупных позиций обеспечивается падение итогового чека на стройку. Что не может не радовать, так как это увеличивает спрос на наши услуги. 🧮 Изменение стоимости газобетона за последние месяцы в цифрах: 🏜 Июль - 6’900₽/м3 🏕 Август - 6’200₽/м3 🍂 Сентябрь - 5’500₽/м3 🍻 Октябрь - 5’000₽/м3 🌨 Ноябрь - 4’350₽/м3 Тренд налицо, даже в комментариях не нуждается 🙂 Злые языки говорят, что в декабре стоимость полетит вверх, но не очень хочется в это верить. В любом случае, даже если цена на блок ещё немного упадёт, именно сейчас она она может обеспечить комфортный вход в строительство. 📈📉 Что касается стоимости строительства, то вот её динамика за год: 4 квартал 2021: 5,9 млн 📈 1 квартал 2022: 6,3 млн 📈 2 квартал 2022: 7,8 млн 💹🤯 3 квартал 2022: 6,4 млн 📉приведён расчёт стоимости строительства двухэтажной квадратной коробки 10х10 с плоской кровлей из газобетона Bonolit на свайного-ростверковом фундамента 📉 Сейчас стоимость строительства такого дома составляет около 6,1 млн. рублей., то есть приближается к стоимости строительства, актуальной около года назад. 🤔 В паре с ипотекой под низкий процент, возможностью субсидировать ставку и взять единый кредит сразу и на участок, и на стройку, снижение стоимости строительства обеспечивает лёгкий вход в загородную жизнь 🙌 если сравнивать с конскими ценами и сумасшедшими ставками по кредитам, которые мы наблюдали около года назад 🤯 Что будет с рынком после Нового года не понятно, думайте сами, решайте сами - жить загородки или не жить 😶 А я в следующей статье расскажу вам, из чего дешевле сейчас строить на примере сравнения стеновых блоков 4 популярных производителей. Каковы ваши прогнозы на рынок? хорошиеновости #цены #газобетонныйблок #газобетонныйблок #ижс #строительство #загороднаянедвижимость #загороднаяжизнь #свойдом #domgroup

Природа Северной Осетии-Алании 🥰

Горы - невероятная энергия, мощь и величие ❤️ севернаяосетия #алания #горы #россия #фиагдон #даргавс #кармадонскоеущелье #цейскоеущелье #горнаясаниба #костахетагуров

Участвую в конкурсе фото: Семья 🥰

Пока праздновали годовщину, наделали фотографий на год вперёд. Кстати, море в Анапе было очень крутое: чистое и тёплое, песчаный пляж, я не ожидал. Повезло, что пляж у нас был закрытый под отель, так как на соседних прям было видно, что людей раз в 5 больше. А у нас - полупустой 👍🏻 Эта фотография пойдёт в рамку, на память о прекрасном отдыхе и трёх годах счастливого брака 🙂 Правила конкурса по ссылке: https://tenchat.ru/post/554011 tenchat #конкурс

Готовимся к зимнему строительству ❄️🥶😱

Привет! На носу только сентябрь, а синоптики обещают около-нулевые температуры в этом месяце. Строить дом нам это не помешает, но давайте поговорим про #зимнеестроительство и разберёмся, почему? При строительстве коробки у нас есть несколько видов основных работ: монолитные работы, кладка блока, монтаж ЖБИ, устройство деревянных конструкций и кровельных покрытий. Разбираемся с каждым видос работ по очереди 😎 Бетонирование. При выполнении работ используется один из способов зимненого бетонирования: прогрев электрическим кабелемэто специальный кабель для 220В, либо трансформатор + кабель - работы специфичные и требуют опытного Электрика на участке метод теплякасооружается шатёр и ставятся тепловые пушки (электрические или газовые), один из самых простых способов, но шатёр придётся «охранять» от ветра и следить за температурой, периодически включая и выключая пушки индукционный прогрев (термос)заливаем и закрываем утеплителем: при полимеризации бетона будет выделяться тепло, в итоге он будет прогревать себя сам, а утеплитель поможет бетону это тепло терять медленнее Кстати, сваи можно засыпать хорошим таким слоем снега - снег тоже будет выполнять роль утеплителя, сквозь него не промёрзнет. Также всегда используются противоморозные добавки (ПМД), чтобы увеличить срок жизни раствора и избежать его преждевременного замерзания. Кладочные работы. Прежде всего, кладка обязательно должна очищаться от снега и наледи. А что с клеем? Все просто - есть зимние растворы для кирпича и для блоков. Температура применения указана на упаковке. Обычно до минус 10-15 градусов. В очень холодные дни и ночи работы не производятся. Монтаж ЖБИ. Также как и с бетоном, используется прогрев и ПМД для бетона и цементно-песчаной смеси. В целом, никаких сложностей. Устройство деревянных конструкций. Никаких проблем нет, помимо обработки доски антисептиком. Мы обычно в зимнее время делаем это на производстве, либо закрывая потолок дома тентом и прогревая помещение с доской, где ведётся обработка. На обледенелую доску при отрицательной температуре нанести огне-биозащитный раствор не подучится. Устройство кровельных покрытий. Вообще никаких ограничений, помимо битумной черепицы - не придётся укладывать со специальным феном. Естественно, конструкции надо чистить от снега в процессе сборки (можно использовать воздушную пушку) и следить за тем, чтобы не намок утеплитель. А что дальше? Ставим окна и занимаемся внутренней инженерией и отделкой. При выполнении мокрых внутренних работ без отопления применяется прогрев помещений пушками. Вот так. Ничего сложного. В этом январе мы залили три фундамента и в феврале собрали три коробки. 😎 Хорошо, что успели до весны, так как сразу после таяния снега эти участки превратились в «кашу». (Наглядно смотрите на фотографиях) Построили бы себе дом зимой? строительство #строительнаякомпания #строительстводомов #строительствомосква #ижс #стройка #загородныйдом #domgroup

Психологическая головоломка из прошлого

Случайно наткнулась на такой интересный тест. И с удовольствием делюсь с вами. Это таблица для проверки умения концентрировать своё внимание. Она была разработана в СССР. Для того, чтобы определить уровень концентрации необходимо найти последовательно числа от 1 до 90. ▪️если время поиска займет 5 - 10 мин, значит уровень концентрации внимания у вас очень высок; ▪️10 - 15 мин, означает хорошую концентрацию; ▪️15 - 20 мин, средний уровень; ▪️более 20 мин - рассеянное внимание, над концентрацией которого стоит поработать. Я не проходила ещё этот тест, потому что пониманию, что после рабочего дня довольно сложно сконцентрироваться и результат может быть "искаженный". Но в выходные дни обязательно себя проверю. Мне часто говорят окружающие, что я очень наблюдательна и часто замечаю то, на что многие даже не обратят внимание. Возможно это и правда, но надо перепроверить😁 А вы знали о таком тесте?

Вскрытие процессов строительства. Из чего складывается стоимость работ?

Всем привет, друзья. Хочу подсветить один из наболевших вопросов будущих домовладельцев. Рассказываю про то, как все устроено, какие работы выполняет строительная организация и как можно попасть на «кидалово»😉 1️⃣ Кто у нас работает? 👷🏻‍♂️👷🏼‍♂️👷🏽‍♂️👷🏾‍♂️👷🏿‍♂️ Сейчас у нас работают профильные специалисты. Ко многим решениям пришлось придти опытным путём, методом многочисленных проб: ⁃ Бригады из Узбекистана работают на монолитных работах и каменной кладке. ⁃ Аналогично работают Бригады по отделке и устройству инженерных коммуникаций, также из СНГ, но это отдельные профильные специалисты ⁃ Бригады кровельщиков - здесь по большей части работают славяне. Мы постепенно расширяем их количество, оформляя сотрудникам разрешение на работу, регистрацию, страховку, а также обеспечивая безопасный труд, униформу и комфортные условия труда. У нас нет рабской эксплуатации и «кидалова», мы ценим своих рабочих. Благодаря этому люди готовы с нами работать на долгосрочных условиях, а также приглашают к нам своих знакомых. 2️⃣ Компании привлекают бригады из интернета? «Перекупы»? Нормальных исполнителей не осталось? Многие думают, что строительные компании привлекают незнакомых людей с Авито. Такая практика встречается на рынке, и достаточно часто. Особенно это может касаться компаний, которые ведут большое количество объектов, им приходится идти на это в условиях дефицита рабочей силы. Если вы читаете новости, то знаете, что происходит с рабочей силой в РФ в последние пару лет. Из незнакомых, привлечённых таким образом бригад, приживается 1-2 из 5, в лучшем случае. Компания несёт убытки и переделывает за умельцами работы, иногда не по одному разу. В худшем случае - убытки также несёт клиент. В этом году мы приняли решение ограничить количество параллельных объектов, так как понимаем уровень ответственности и не хотим проседать по качеству услуг. Мы отказались от стратегии масштабирования в пользу качественного и постепенного роста. Мы усилили контроль за качеством в несколько раз. 3️⃣ Можно ли построить с бригадой в 2 раза дешевле? «мне вообще за 2,5 миллиона предлагают под ключ» История интересная и увлекательная) Я бы её сравнил с игрой в покер на большие деньги, зная что у оппонента краплёная колода карт. 🥲 Коротко о том, что будет: ⁃ будут предлагать дополнительные работы обязательные, которые не посчитали в смете. «Вы же не просили эти Работы делать!» Несмотря на то, что все эти Работы обязательные.📚 ⁃ будут скрывать все дефекты от вас, об этом вы долго не узнаете, а потом ищите-свищите 💁🏻‍♂️ ⁃ будут пропадать, ведь часто одна бригада работает параллельно на 4 объектах 👯‍♂️👯‍♂️ ⁃ строить будут долго, так как контроль прораба/бригадира будет минимальный и редкий 🤷🏻‍♂️ ⁃ отсутствие обязательств (а иногда и совести), пониженный уровень социальной ответственности, возможные проблемы с алкоголем и локальную грубость/темперамент/отсутствие уважения - это дополнительные опции, которые будут в комплекте, в зависимости от вашей удачливости 🎰 4️⃣ Это все страшилки для клиентов, которые деньги не знают куда потратить. Вы мне скажете: «Алексей, да что за ерунда, вон все строят так и нормально. Сосед строил, брат строил, тоже все норм. Номер Бригады есть.».😎 Поэтому, я уточняю: ⁃ эти нюансы относятся лишь к исполнителям, предлагающим свою услугу ощутимо дешевле, чем компании. У меня есть друзья-прорабы, которые занимаются строительством профессионально и выполняют работы на максимально высоком уровне качества. Строительство у них ещё дороже, чем в строительных компаниях. Как думаете, почему? 🤔 ⁃ далеко не каждый умеет признавать свои ошибки, а тем более - выставлять на всеобщее обозрение. Нас вообще с детства учили, что если получил двойку - то ты будешь неудачником, дворником работать будешь и прочее. А если пятерку - то ты молодец 👏. Окружение настроено примерно так же. Никто вам не будет снимать видео на YOUTube с историей о том, как плохо все обернулось (хотя я такие видел - сердце кровью обливается), или «как я (извините) лоханулся на строительстве своего дома» 😓 Я за годы слышал от множества исполнителей истории в духе: «да ладно, на нае***шь - не проживёшь!», «я там такого им впарил, материал привезут такой же внешне, но дешевле в 3 раза, чем в смете» и прочие истории о том, как люди профессионально умеют обманывать.🤦🏻 Рынок такой? Или люди? Ответа я пока не нашёл 😕 5️⃣ Из чего складывается стоимость работ у нас? Попробую составить список основных задач: ⁃ Индивидуальный подбор и проработка конструктивных решений ⁃ Инженерно-техническая поддержка ⁃ Сверка разных разделов проектной документации на предмет расхождений ⁃ Контроль производства работы штатными ИТР ⁃ Оформленные по законодательству бригады (ещё и работают хорошо и на совесть 🙂) ⁃ Ведение графика работ и поставок ⁃ Заблаговременное планирование закупок и дальнейших этапов работы ⁃ Входной контроль качества поставляемых материалов ⁃ Организация складирования материалов и их бережное хранение ⁃ Приемка работ и проектной документации (авторский надзор, независимая экспертиза) ⁃ Регулярная отчетность с фото- и видео-фиксацией ⁃ Составление актов на все виды скрытых работ ⁃ Помощь в получении налогового вычета с правильной подачей всех документов ⁃ Организация видео-наблюдения на участке, быта и рабочих мест бригады ⁃ Сопровождение архитектора и инженера-конструктора ⁃ Зарплата бригады ⁃ Налогообложение и РКО ⁃ Административные расходы и прибыль компании Я не уверен, что список полный. Но достаточно объемный для того, чтобы стало понятно, что строительство - это не кладка блока на клей. Это сложный технологический процесс, который в современной реальности требует максимального контроля и грамотного подхода.📝📏🧮 6️⃣ Резюме Страшилки какие-то получились, если честно🤭. Я постарался рассказать вам честно и открыто, показать ситуацию без сглаживания углов. Подходите к принятию решения осознанно, взвешивая все плюсы и минусы. Желаю всем удачного строительства ✊🏼